23区内の新築マンション価格動向（その67）

デイトナに続いてついにノーチラスも値下がりに転じた。都内マンションは今年ピークで来年から下がり始める。きっかけは米利下げに伴う円高。他にない。105円割れで外人売りが増え始め、100円割れで外人売りが加速する。日本株も

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>>16401 通りがかりさん
つい最近105円台まで行ったけど、一瞬で円安に振れたの見てないの？
年末までに大暴落とかついこの前まで連呼してたのに軌道修正とは暴落芸人さんも節操がないですね

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今日のブルームバーグでは、世界の金持ちはリセッションを恐れて現金を積み上げてる、って書いてるよ。
今は、日経平均だけ下がらなくて気持ちが悪い。ドーンと来るか？

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>>16403 匿名さん
意味不明です。まずは論旨を明確に
この前105円割れで反発したのと、将来105割れが継続するのは全く別。110円割れは継続してきた
芸人というあたり、中身のある議論は無理かな。書き込むなよ

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>>16396 契約済みさん

都心6区で坪600のマンション買っちゃったのですが（エリア相場は坪400前後）、あなたの意見を参考にすると、手付け放棄が良さそうですかね

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そこに住みたいならよいのでは？
坪800でも本人が満足ならよし。
再開発地域ならなおよし。

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今日下がった銘柄買い漁った。

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>>16407 匿名さん
全体の傾向の話なので個別の物件はまた別で考えたほうがよろし。指名買いされるようなものなら値下がりも小さい。

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まあ、少なくともそういう物件はいくらネガろうと地元需要だけで安泰だろね
あと、港区千代田区渋谷区あたりは鉄板。

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港区千代田区は鉄板だと思いますが、渋谷区は経路上なので今後厳しいでしょうね。まだ文京区の方が上がると思います。

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>>16411 匿名さん
港区も湾岸以外ね。

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>>16412 通りがかりさん
港区は高台が航路上だけと、そこは影響ないんだ？

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神谷町、虎ノ門一択でしょ。
あとは50歩100歩。

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>>16405 通りがかりさん
将来っていつの話してるの？時計の話を経済論に持ち込んで中身あると思ってるから芸人さんなんだよ。で、いつ暴落するの？

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>>16416 匿名さん
共稼ぎ増える限り、それはないかな。

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>>16422 通りがかりさん
自己妄想はツイッターでどうぞ
長いし中身ないし誰も聞いてないですよ

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>16418 マンション検討中さん

神谷町、虎ノ門はそれこそ格差マンション街ですよ。
お金持ちが集まるという流れになればなるほど、ブランドマンション以外はミゼラブルになりそうな気がします。
森ビル系、虎ノ門タワーズレジデンス、パークコート虎ノ門、それに後発のブランズあたりまででしょう。

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>>16424 マンション検討中さん
買い替えだと、売り出ししてる事実が大切だから。
余裕あるから値下げしてまで売りたくないか、残債あるから値下げできないか。

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>>16426 匿名さん
いや、大手デベの新築

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増税初日が休日かぁ。どうなるやら。

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誰も守ってくれんからな。
必死で働かなきゃいかんね。
死ぬまで働けとか、病や怪我の人に働けとかいうんじゃないけどね。

英語も出来ん、資源もない。高齢化も進んどる。

そりゃ働ける奴は働かなあかんわね。

隣の賢いイケメンが時間内にバッチリ仕事終わらせて帰るからって出来ない奴まで同じことしてちゃダメだわね。
それじゃイケメンに勝てないわな

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>>16423 匿名さん

>>16419 匿名さん
に聞かれてるよ
中身ないだけでなくウソの書き込みはやめてね

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>次は105円割れ定着か、110円台回復か。米の意向からどちらかは必然。

ほんまかいな

>為替と都内マンションの関係は流石に分かるよね？

教えてもらいたいね

都内マンションと限定したのも理由があればついでに。
スレタイが23区だから都内としただけならさそこはスルーで為替とマンションの関係だけ。

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関係の有り無しの言及だけだと、僅かな関係があるだけだった場合に事の影響度合いが伝わりにくいので
為替とマンションの関係より影響が大きいものについても話す方がいいね。

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>>16434 通りがかりさん
俺の経済論を語っているのは>>16423さんのアンカー先の>>16422さんですよ。
早く時計と為替の動向が都内マンションの価格動向に関連する論拠を述べて欲しいですね。タワマン暴落を嬉々として記事化しているゴシップ雑誌にすらない内容なので、非常に興味深いところです。

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>>16435 匿名さん
常識。都内だからこそ為替が影響。ヒントは裁定、外人（国際比較、グローバル）にとっての価値。本当に知りたければ聞く態度を治そう。かなり程度が低い質問なんだから。為替は過去常に米の意向で動いてきたよ。これも常識。

>>16437 匿名さん
＞ゴシップ雑誌にすらない内容なので
既存パクリがお好み？だから105円で跳ね返された過去しか言えないのかな。グーグルでドル円と検索すれば、過去のグラフが直ぐに出るので、講釈不要。ゴシップ以下の中身も価値ない、後追いの誰でも知ってる書き込みはやめてね。それこそ誰も聞いてないですよ

為替がマンションに与える影響もわからないんですか？私は暴落と言ってなし、下がる時期書いたのになんで偉そうにもう一度聞いたり、でっち上げたの。
そりゃ長くなるよ。そっちが何も分かってない、書いていることも読めないんだから。
時計はヒントをあげよう。流動性、経年の影響が低い、そして金よりも高いグラム単価。これで分からなければ無理。諦めて。
まあ人のせいにするんだろうけど。受け売りさんだから

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>>16441 匿名さん
しかし偉そうに聞く割には、そっちは何もないね。
金利1%の低下がマンション価格で最大または平均どのくらい影響与えるか？為替1%の影響は？こんなのも分かんないのか？だったら謙虚になろう
為替の影響は大きいよ。小さい訳ないよね

それで長い、芸人とかよくよそ様に言えるね
ゴシップや芸人をバカにしてるけど、コピペとデマ押し付けのあんたらより価値あるよ。

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>>16440 匿名さん
今はドル安にしたい

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風呂敷を広げすぎて収集もつかなければ引っ込みもつかないんでしょ。
過去事象しか知らんのかとか馬鹿にしながら、米の意向は過去云々て自己矛盾してるのも気付いてないんだもん。

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