東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-04-23 15:00:40
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

コメント  

  1. 13269 匿名さん

    コンクリートだけ100年持ってもマンションとしては100年持たない。例えば竪配水管は50年もすれば交換が必要なのに、交換を考慮して住戸外に配置するなんてケースはほとんどない。長期優良にもその要件ないし。

  2. 13270 匿名さん

    費用対効果だって

    https://daikibo.jp.net/archives/3062

  3. 13271 匿名さん

    >>13269 匿名さん
    スケルトンインフェルノで作られた物件もあるよ。
    CT品川とか、そうでなかった?
    都や公団絡みだと他にもありそう。

  4. 13272 匿名さん

    >>13268 匿名さん
    海底トンネルは常に水漏れしてるのをポンプで吐き出してるんだよ。

  5. 13273 匿名さん

    >>13272
    サンキュ。このスレ見なきゃ一生考える事すらなかったと思うけどググってみた。

    トンネルは、それが地上トンネルであれ、海底トンネルであれ、地層や水脈を横切って作られますから、常に湧き出てくる水を排水する必要があります。その量は、大きなトンネルになると日に何千トンにもなることもあります。
    地上のトンネルであれば、「水は低きに流れる」ですから、出口に向かって下り勾配をつけておくだけで自然に排水されますが、海底トンネルの場合はそういう訳には行きません。そこで、車両の通る本坑の他に水抜トンネルとポンプ室を作っておき、湧き出てくる水をそこに集めて、排水ポンプで一気に地上に送ることが行われます。

  6. 13274 匿名さん


    その排水ポンプに必要な条件とは次のようなもので、場所が場所だけに特に厳しい条件となっており、これらを完璧に満たす高い技術水準が要求されます。

    深い地下から地上に送るので高揚程であること。
    空気の混入があっても吸上げ運転に支障をきたさないこと。
    水撃(ウォーターハンマー)が起こらないように対策されていること。
    耐久性があること。
    無人自動運転ができること。
    保守点検がやりやすいこと。
    特に海水を扱う場合には、腐食しにくいこと。
    http://www.aquadevice.com/nippon/01top_topic11.htm

    頭の悪い俺では「なんか凄い」位の感想で気の利いたコメントも出来そうにない。

  7. 13275 匿名さん

    なるほど。なかなか奥が深いね。

  8. 13276 匿名さん

    総タイル張りで充分なコンクリ厚の重厚なマンションは中古になってもカッコ良いよね。吹き付けマンションは古くなるとみすぼらしい。軽量化され薄っぺらな外装の最近のマンションもショボくなるだろうな。

  9. 13277 匿名さん

    タワーは皆吹き付けだね。基本。
    昔80年代に流行った総煉瓦タイル貼り付けマンションに住んでたが
    年数経過すると、一部剥がれてたから
    メンテは重要かな。

  10. 13278 匿名さん

    >>13277 匿名さん
    香港おススメ、古いタワマンは北斗の拳化する。

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