ご近所さん
[更新日時] 2013-09-09 12:27:27
公式URL：http://d-109.com/
売主：東急電鉄（株）
施工会社：東急建設（株）東急グリーンシステム（株）
管理会社：東急ファシリティーサービス（株）
販売スケジュール：平成25年7月下旬 販売開始予定
モデルルーム公開日：平成25年6月上旬 モデルルーム事前案内会開催予定
所在地 ：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番5外（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩7分
連絡通路利用の場合「たまプラーザ」駅より徒歩6分 ※連絡通路は平成27年8月下旬より使用開始予定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄「あざみ野」駅 徒歩10分
総戸数：109戸
間取り2ＬＤＫ～4ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.17m2～90.65m2(予定)
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.29 管理担当】
こちらは過去スレです。
ドレッセ美しが丘ヒルズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-19 21:36:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番52外（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩10分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
109戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月下旬予定
入居可能時期：2015年08月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ美しが丘ヒルズ口コミ掲示板・評判
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613
匿名さん
市場の需給によるのはいつでもそう。
何の情報にもならない。
ドレッセ美しが丘の中古は幾らくらいで売れたのでしょうね。新築時の買値と同じ位かな？
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614
タマタマン
雨、すっごい
びちょ濡れやわー
こんな日は、駅近いマンションが
ええがなー
と思う、タマタマンです
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615
タマタマン
雨、すっごい
びちょ濡れやわー
こんな日は、駅近いマンションが
ええがなー
と思う、タマタマンです
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616
タマタマン
しばらく
潜伏してたタマタマンです
いやいやいや
事業用地4つは
鬼の忙しさだった
会社の近くの会社に
ずっと泊まりぱっなし
だったよーん
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617
タマタマン
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618
タマタマン
ヤフー不動産
見ると
やっぱりたまプラのマンションって
検索の上位に位置してるんですねー
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619
タマタマン
で、中古の話ついでなんだけど
美しが丘2丁目のマンションで
セレアスとかフロラージュとか
あるじゃないですか
中古で、ちらほら出てきてるやつね
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620
タマタマン
地元的な分かりにくい話なんだけど
あれは、新築の時
坪単価215万円位だったみたいだよ
今、中古で売ってるのって
それより高いですよね？
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621
匿名さん
タマタマンさん
9月中に売り抜きですか？
ご苦労様です。
業界の中で、10月危機を乗り切るために、必死なんですねきっと。
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622
タマタマン
ここ10年位で
一気にたまプラの駅の評価が
変わったんですね
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623
タマタマン
タマタマンが取得した土地は
まだまだ販売は
先です
開発素地なんで
販売するまでは
近隣説明やら
その結果を行政に報告して
事前協議やらしないと
建物の建築確認=販売は
出来ないので
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624
タマタマン
ReバブルとかReハウスとか
土曜日に新聞折り込みに
入ってくるような、
新築の戸建建て売り住宅なんかは
開発の手続きを踏むものは
全然なさそうだから
今土地取得して
すぐ販売出来そうだけど
僕ら
ディベロッパーは
そんな小回りよくないですからー
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625
タマタマン
あーあと
マンションとか戸建ての値段
どんどん原価が上がっておりやす
マンションはここ1年で
原価が15%位あがりやした
戸建ては、月1%位で
上昇してございやす
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626
タマタマン
近隣の同意が降りないと
建築確認出ない行政とか
あるんだよなー
タマタマンは
青葉区の建築確認手続きについて
全然知らないけど
ヒルズの西側の戸建の人達が
反対したから
西向きから東向に計画が
変わったのかなー
なんて思いやす
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627
匿名さん
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628
匿名
＞605
美しが丘２丁目のドレッセ美しが丘は
駅近と高台だが線路際で音が気になると言う点で
条件は似ていますが、
2丁目がここと比べ違うのは
高速に近い事、
なんとなく行き止まり感って言うか隅っこ感があるような．．．
ここは下ればあざみ野駅も控えており、利便性がある中枢的ポイントであるような．．．
飽く迄も感覚です。
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629
匿名
>599 あざみ野ガーデンズの隣に100戸以上のドレッセが建つようですね。
そっちの方がいいんじゃないかと。
駅から歩いて15分以上？
良い場所だと思いますが、
立地条件が違うので購入者層も異なってくるのでは？
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630
匿名さん
〉629
ここのドレッセは完全にバス便ですね。
バス停は近くにあるようで、あざみ野（たまプラ方面も）へのバスはかなりあるようです。住環境重視だったらありかもですね。
あざみ野ガーデンズがちょっと魅力的かな？
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631
匿名
田都線をよく使い、あちらこちらに出掛けますので
駅近重視。
バス(bus）はパス(pass） です。
人それぞれ。
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632
匿名さん
劍山辺りのマンションは苦戦続きだよ。
バス便で100戸も売れるかね。
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