ご近所さん
[更新日時] 2013-09-09 12:27:27
公式URL：http://d-109.com/
売主：東急電鉄（株）
施工会社：東急建設（株）東急グリーンシステム（株）
管理会社：東急ファシリティーサービス（株）
販売スケジュール：平成25年7月下旬 販売開始予定
モデルルーム公開日：平成25年6月上旬 モデルルーム事前案内会開催予定
所在地 ：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番5外（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩7分
連絡通路利用の場合「たまプラーザ」駅より徒歩6分 ※連絡通路は平成27年8月下旬より使用開始予定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄「あざみ野」駅 徒歩10分
総戸数：109戸
間取り2ＬＤＫ～4ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.17m2～90.65m2(予定)
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.29 管理担当】
こちらは過去スレです。
ドレッセ美しが丘ヒルズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-19 21:36:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番52外（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
109戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月下旬予定
入居可能時期：2015年08月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ美しが丘ヒルズ口コミ掲示板・評判
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698
タマタマン
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699
タマタマン
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700
匿名さん
私（696）のこと？
なら全然怒ってない 密かに喜んでるくらい
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701
タマタマン
防音サッシを採用しても
窓を開けたら
音は入ってくると思います
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702
タマタマン
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703
タマタマン
ですが、ですが、
たまプラ界隈で
これだけ眺望がいい
マンションもないかなー
って思うのと
その眺望を活かした
間取りもいいかなーと
思います
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704
タマタマン
普通は
バルコニーのスパンなんて
7mあれば、オッケーみたいな
感じだと思うので
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705
匿名さん
４LDKがあと坪１５万安ければ即決だけど竣工もだいぶ先だしねえ
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706
タマタマン
造成工事の仕上がりとかは
よく分からないですが、
西側からの土圧と建物の杭が
どんな感じで、構造計算されてるのかが
気になります
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707
タマタマン
造成工事が
あれでオッケーか、
ほんとはもう少し
やりようがあるのか
詳しく調べれば
分かるかもしれませんが、
やっぱり神奈川県は
山坂が多いんで
しょーがないっす
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708
タマタマン
前も書きましたけど
ヒルズだけじゃなくて
たまプラのあちこちにも
旧基準の擁壁が
所どころにあったりして
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709
タマタマン
例えば、団地のとこだったり
2丁目と犬蔵との堺の擁壁だったり
意外と？ヒルズ以外にも
地震に対しての懸念事項が
あったりするところはあるんです
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710
タマタマン
ヒルズは
自己の土地を改良すれば
その懸念が低く抑えられるけど
隣地が旧基準の擁壁で
支えられてる
とかだったりすると
解決する手段が
難しいよね
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712
購入検討中さん
検討していた４-６階の坪単価が２５０-２７５万円というところでしょうか。１-３階が２２０万円-２５０万円だったと思います。
年収が毎年順調に上がる時代ではないので、年収７００万では厳しいかもしれませんね。
申し込みをした人は、子連れの恐らく親が近隣に住んでる感じの人、とにかく便利のいいところがいい共働き夫婦、少し離れた場所から買い替えの初老夫婦も結構いました。新築にしては平均年齢は高くなりそうですね。
登録説明会の間中、人の話を聞かないでぶつぶつ話をしてた老夫婦もいて、こんな人の近くには住みたくないなと想いながらメモ取っていました。
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713
購入検討中さん
因みに、この地域の町内会は「牛込自治会」らしくて、ぶつぶつ言い続けの老夫婦の奥さんの方が「えーっ、何よ牛込って。美しが丘じゃないの！」と文句言ってました。そんなところで文句言っても仕方がないのに。
私も美しが丘に３０年住んでますが牛込なんて聞いたことがありませんでした。昔からの地名でしょうね。
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714
匿名
恐るべしご近所パワー。
ゴミだし集積場が道路のヒルズ側って
なんだかな。
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715
タマタマン
電柱を見てみてください
そこに牛込とか、書いてあるので
ちなみに美しが丘５丁目は
二つかな？
自治会に分かれてます
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716
タマタマン
坪単価安いところで２２０位
高いところで２７０万っていうのは
特段安いという感じがしないのですが
たまプラにしては、安いという人は
今まで新石川の駅近のマンションのみ
検討対象にしなかったのかなー
なんて思います
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717
タマタマン
新石川に最近５年位で
出来た電鉄のマンション３つ位？は
駅から近いかつ、割合閑静な感じで
いいかなー？と思います
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718
タマタマン
東傾斜地の谷部分に近い感じかなー
と思いますが、
なかなかいいマンションです
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