ザ・パークハウス港北高田【住民・契約者専用】

このマンション、上の住民の足音や戸棚の開け閉めですらかなり響いてくる･･･
普通に生活をしているのでしょうが、かなりのストレス。
おそらく同じ問題を抱えている方も多いはず。
これが直床というものなのでしょうか･･･

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二重床でもうるさいみたいですよ！武蔵小杉のタワマンでも書き込みあったし。因みにうちも直床です！

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大同メタルも解体。www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130423400019.html
旧リンリンハウスも解体。角屋商事ライスセンターも関口園芸も解体。
残るは、フォルムか。まるでシムシティみたいだな。
街が綺麗になって、街を歩く人々が若返っている。
オーケー新吉田店に行くと、半年前とは別の街みたいに感じる。

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うちの場合、椅子をひく音とか上の方が何をしているかも分かってしまうので、自分達も気を付けないとと思っています！

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神経質な人が多いんですかね～
エレベーターも貼り紙多いような…
どのぐらいか聞いてみないとわからないですけど、
生活音の多少はしょうがないですよね、マンションは。

長時間続きっぱなしの音とかは辛いだろうけど。
多少の音は気になりません。

気にしすぎてお互い住みにくいのは嫌ですよね。

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今日は天気がよいので、東の方で、布団干してる方いますね。
エレベーターに貼り紙してありますが、見てないと思われ…

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私も見ましたが、駐車場に、布団ばさみ落ちてましたよね。車が傷ついてなければいいですね、

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＞30
大同メタルに本日スーパー「ロピア」の社員二人が視察に来ていた。
島忠ができるんなら、是非入りたいと言っていた。
是非お願いしたいと思いました。みんなで署名でも書きますか?(笑)

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初めて書き込みします。

OKもできて、より住みやすくなってきましたね。これで徒歩1分にロピアができたら、完璧ですね！

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>34
4階の人でしたね。
再度、規約の説明会でも開けばいいのでは？！
任期の少ない、理事会の人に頑張って欲しいものです。

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布団ばさみ、落ちてたんですか！？
もし頭にでも落ちてきたらと思うと、ゾッとします・・・
昨日は風も強かったので、東側のお宅のお布団、かなーりの勢いでたなびいておりました。

入居当初よりも、外壁に布団干しされている方はだいぶ減った気がしますが、
しょっちゅう干されているお宅もありますね。
管理規約が守られていないマンションは、マンションの資産価値も下がります。
おそらく総会にも参加されておらず、規約を知らずに悪意なくやられているのだと思いますが。。。
ただ何よりも安全上の問題が大きいと思います。

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基本的にすごく気に入って住んでいるのですが…
最近川の方から聞こえてくる動物なのかなんなのか、ぼわーんぼわーんという音はなんの音なのでしょうか？？

最初は鴨かと思ったのですが鴨は最近いませんし、、
どなたかご存知の方教えてください！

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たぶん牛蛙。田舎では当たり前だったので気にならなかったのですが、ここにもいるんですね。

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牛蛙…youtubeで鳴き声をきいたら確かにこの声でした。
初めて知りました。。
なんだかわかって気持ちがすっきりしました！
お忙しい中どうもありがとうございました。

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牛蛙は夜中も元気いっぱいに鳴いてますね。

鴨ですが、一昨日の夕方に少年四人が早渕川の中に入って、鴨二羽を追いかけまわしてました(>_<)

鴨はどこへ･･･

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鴨。
鴨南蛮そば食べたくなってきました。汗
どなたか、お近くに美味しいお蕎麦屋さん
知りませんか？

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この辺りで美味しい蕎麦屋さんなら、車があるなら「雅遊庵 風の陣」か「清風庵 富嶽」、「蕎真」かな。鴨せいろはないが、駅前の「鯛めし やまだ」はかき揚げ蕎麦とかは美味い。こだわらないなら、新吉田方面ガソリンスタンド曲がったところとか、Ｗithに行く途中にもあるけど。あまりオススメはしないな。あとは日吉本町方面の「山柿」くらいかな。
でも、話の流れ的に鴨蕎麦食べたいって少し残酷な気も。。。

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ルーフバルコニーのフェンスに、布団干し、見かけましたが、ありじゃないですよね？！

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〉49さん

私も、マンションギャラリーでOKと言われてました。ポーチがないので、せめて三輪車・ベビーカーはOKにしてほしい。。まぁ、自転車は駐輪場があるので当然と思いますが。

避難経路確保とのことですが、室外機ならOKの意味が分からん。

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室外機は、しっかり固定してあるから動かない。建物の一部と考えられます。三輪車、ベビーカーは、隅に置いたつもりでも、何かの外部要因で動いて通路をふさぐ可能性がある。通路は、占有部でないので一切の物を置くことは通常のマンションは、不可です。賃貸などで通路に物をおいてますが見苦しいです。

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自転車置場の件です。
私は上なのですが、下の人が子供の椅子？を
つけてるので、私の自転車を降ろす時大変です。
キズをつけたらと、思うと…
何とかなりませんか。涙

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理由をお話して、上下を代えてもらえば？

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下は全部借りられてるし、上下変えるのは難しいと思いますけど、
上ならまだ空きがあったと思いますよ。
イスつけてない自転車の上に変えて頂いたらどうですかね？

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【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

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55さん
ベビーカーは玄関に入るけど､三輪車は難しい??
それは何故ですか?
場所を取るから?玄関が狭くなって不便だから??
それは自分の都合だけでしょう。
避難経路の確保…マンションでは当たり前の事です。仮に大きな震災等で停電になり、暗い廊下で他の住人がお宅の三輪車につまずき、怪我をしたら…あなたは、責任をとれますか??

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>55さん
ここだけでなく、どこのマンションでも、通路に私物を置くことを禁止されています。三輪車を玄関やベランダに置くことができないようでしたら、マンションを諦めて一軒家になさることをお勧めします。

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55さん
通路は、車椅子の方も通れるように考えられています。三輪車を置いたら車椅子が通れるだけのスペース確保できますか？

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最近、何かありませんか？

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8/9まいばすけっと高田駅前店オープン！

小さいとは言え、待望の駅前生鮮食品スーパーですね。

大同メタル跡地が更地になりました。
マンション住民としては、買収先として噂されている、島忠ホームズが食品スーパーを併設してくれることを願わずにはいられないですね。

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OKは、相変わらず空いてますが、大丈夫なんでしょうか？
他人事ながら、心配になります。

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この街に引っ越してきた時withのお客さんの少なさにもびっくりしました。
OKも日吉本町にも北山田にもあるし、これから増えるであろう高田住民を
長い目で見てるんですかね！

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高田駅近くの工場フォルムは操業していないようだが、今後どうなるのか？

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操業してますよ？

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嫌な目にあったんですか?

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普通に挨拶できない人、ココ多いですよね∑(ﾟДﾟ)

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お風呂とトイレの換気扇から、カタカタ音がするのですか、どうしてなんでしょう？
わかる方、教えて下さい。

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ゴキブリ室内に出た方とかいますかね？
新築なのでいないと信じてるのですが、廊下やベランダで見かけたコトが何度かあるので…。

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夏場には出ました。
部屋があまりきれいではないので、それもあるかと思いますが。

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大同メタル跡地、工事始まりましたね。

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>71さん
どこから入ってくるかわからないので、新築でもやはり念の為対策必要ですね！

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引っ越しのときタンスの後ろとかにくっついて家財道具なんかと一緒にお引越ししてきちゃうそうです。子どもがいると、ホウ酸団子使えないので悩みます。

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島忠で決まりました!!
ホームセンターは微妙ですが、ショッピングモールができて渋滞するよりかはましですかね…

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島忠！
良い飲食、小売店が併設されると良いですね。
個人的にはショッピングモールのが良かったです^^;

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初めはコーナンかと思ったのですが島忠でした…
本屋さんも入っていれば良いんですがね(´・ω・`)

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島忠ですか。
ロピアと100円均一併設希望。

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www.city.yokohama.lg.jp/keizai/jourei/pdf/shimatyutakada1-0.pdf

隣の隣、大同メタル跡地は島忠ホームズ横浜高田店 来年26年3月着工で
来年26年12月オープン予定！ 横浜市サイトより。
4階建て塔屋1階、延べ床面積1.7万平米、店舗面積約8千平米、駐車場3百台以上
営業時間が7時から11時なので、まいばすに対抗してスーパーとマックが併設されるのを個人的には希望

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本屋さんも希望

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添付図面
www.city.yokohama.lg.jp/keizai/jourei/pdf/shimatyutakada1-2.pdf
併設無しなので、残念ながら、スーパーロピア説はないかも知れません。まあ変更するかもしれませんが。
集客力には必須だと思うのですが、近くの橋を渡った不便なところにOKがありますからね。

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昭島店みたいに、地域住民の声に応えて、後でスーパー開店ということもあるので、マンション住民の声として、島忠にお願いしましょう！家族も喜んで、マンションの価値も上がりますよ！

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スーパー、マック、百円ショップ、本屋入れて欲しいですね〜！
銀行ATMの都市銀行も入るといいなぁ！

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マンション住民の声が届く可能性があるなら、ぜひスーパー(できればロピア)併設を希望したいですね。
マンションの組合の位置付けとしては微妙かもですが、アンケートや署名してくれないかなぁ。

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いいですね！それ賛成です(^O^)／

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12/19 島忠ホームズ横浜高田店(仮称)建築計画のお知らせ
用途:物販店舗・駐車場
敷地面積:7,097.77平米
構造:鉄骨造
建築面積:4,968.0平米
延べ面積:17,500.0平米
駐車場:295台
高さ:18.9m
地上4階地下0階1棟
着工:2014年4月1日
完了予定:2014年10月31日
設計施工:東急建設

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今年もよろしくお願いします。
手すりに布団干しですが、またやっている方がいらっしゃいますね。昨日は、4階の方がやっていました。
理事会の方、ご注意お願いします。

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明けましておめでとうございます。
最近上階の足音がハンパない。最近も注意喚起の掲示があったが効果はあるのだろうか？
理事会の方、見ていたら騒音問題の取り上げも是非。

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隣は島忠になるのですね。
本屋とカルディに来てほしい。。
秋に完成ということはオープンは来年くらいですかね。

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テレビがついてないと結構色々聞こえますよ。

特に隣家の音や廊下の音は構造上少し聞こえやすい感じがします。
リビングにいても外の足音が聞こえるし、我が家で泣いているのかというぐらい赤ちゃんの泣き声が聞こえたり(少し怖い)。
どこから聞こえるのかはわからないですが。

マンションなんてそんなものだと思っているので、聞こえるなと思う程度です。
生まれてからずっとマンション暮らしなのでどこも大差ないです。

90さんの言うように、それだけ上下左右のお部屋の音が聞こえるという事は、ここでうるさいと苦情をおっしゃられている方の御宅の音も、知らないだけで、ご近所に聞こえているのでは？？？
一切の生活音無しに生活している自信がある御宅なんてあるのでしょうか？


常識を逸脱する害があるのなら、管理を通じてや直接掛け合う必要もありますよね。
配慮し合う事が一番大切。
ただ割と皆さん音については感じているのでは？
感じ方にも、聞こえ方にも大小はあるとして。

文句が言いたいわけではなく、
インターネット上の自分のマンションの掲示板に苦情が並ぶと、これから何十年も皆さん住むつもりで引越してきたと思うのに、周りの住人の方を疑心暗鬼な気持ちで見てしまわずにはいられなくて嫌だと思ったので、一意見を長文で大変失礼致しました。


殺伐としたご近所付き合いではなく暖かいご近所付き合いをできることならば望んでいます。

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20年ぶりの大雪ですね。
みなさん転ばぬよう、また風邪などひかれぬよう御自愛ください。
ちなみに先週は、隣の島忠予定地で朝から建設の打ち合わせを数人でしてましたね。
4月から建設着工予定ですが、来年の今頃には、島忠が隣にできると、何かと心強いなと感じる大雪の夜です。

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不特定多数の人が隣の島忠からこのマンションを見られるようになると思うと、なんか気分が暗くなります。

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↑多分心配ご無用。大丈夫ですよ。
横浜市に届出されている図面上は、道路に面している部分から大分奥まって建物自体は建設予定ですし、マンション方面は配慮して壁にまどがありません。高田ポンプ場の木々もありますから、駐車場から覗かれる心配はほとんどないでしょう。
それより、45年ぶりの大雪になりましたね。皆さん冷えにご注意くださいませ。

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1/28更新
島忠ホームズ横浜高田店(仮称)建築計画のお知らせ
用途:物販店舗・駐車場
敷地面積:7,097.77平米
構造:鉄骨造
建築面積:4,968.0平米 →4,968.18平米
延べ面積:17,500.0平米 →17,377.05平米
駐車場:295台 →300台
高さ:18.9m →18.85m
地上4階地下0階1棟
着工:2014年4月1日
完了予定:2014年10月31日
設計施工:東急建設

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いよいよ島忠の東急建設での工事がスタートして、今冬オープンの看板が掲げられていますね。
個人的には、食品スーパー、マック、本屋のテナント併設希望ですが、仮にテナントなくてもホームセンターが徒歩1分にあると、何かと便利になります。マンションの周りもドンドン変わりましたね。
リンリンハウスがあった1年前が、遠い昔のことのようです(笑)。駅前のマンションギャラリー跡もなんだか、基礎工事をしてました。ドンドン住みやすい街になりますように。

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島忠出来るのは嬉しいのですが高さとの関係で眺望や日当たりに影響しないかちょっと心配してます。

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皆様こんばんは。

時々奥の入口の前に車が駐車(確かあそこは駐車禁止のはず!?)している方がいらっしゃいますけど、あそこに駐車されると車椅子やベビーカーを押したり、荷物を持っているときなど邪魔で本当に困っております。
本日も黒のプリウスが無断駐車されていました。

こちらを御覧になられてる方で、知人をご招待される際は近隣の時間貸し駐車場に止めていただくとありがたいですね。

長文失礼いたしました。

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高田駅前のフォルムの工場の設備や荷物が茨城の工場に休み返上で、次々と運び出されてますね。
いよいよ噂の生産機能の移設が今年度完了予定ですね。
宮内新横浜線早渕川の橋梁も10月着工らしいから、フォルム跡にショッピングセンターなど、街に有益な施設が入ることを祈っております。

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ヤスデが、エレベーターの壁登ってますね。汗
今年は、被害が多そうです。
消毒は、して頂けないのでしょうか？

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確かに大量に見かけます。
階段で降りると踏みそうになることも…

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ヤスデはムカデのように毒がある害虫ではないですが、密封すると自分の臭いで死んでしまうくらい臭いでしすからね。
でも、見た目と臭いで殺されるなんて、人間に例えると可哀想ですね。

さて、雹が少し降りましたが、調布はすごかったですね。

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あと、Ｃurvesが高田駅前2分のところにできることなので、女性にとっては助かりますね。

あと、スポーツセンターとTSUTAYAがもっと近くにできると良いですね。

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いい加減、エントランス脇に車停めるのやめてもらえませんかね。カラーコーン置くとか、対策考えて欲しいものです。

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最近エレベーターの中、暑くて、息吸えません。

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亀屋万年堂前道路向かいのビルの駐車場にスーパーマーケットができるとのことです。
あと高田地域ケアプラザの隣の駐車場にも何かできるみたいです。
オーケーストア、島忠ホームズ港北高田店に続き高田西のマンション付近がどんどん便利になってきて本当に良かった。ザ・パークハウス港北高田は本当に良いマンションです。買って良かった。

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>>106
亀屋万年堂前は、フィットケアマートみたいですね。薬、化粧品、食品を扱うみたいです。

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島忠にロピアが入ると聞きましたが本当でしょうか？本当だったら嬉しいですね！

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>>108
どこで聞きましたか？
島忠が大同メタルから土地を買う前に島忠とロピアで出店する話し合いがあったのは事実ですが、諸事情から見合わせたとのことです。テナントはフードコートと聞いていますが、私も最近は知らないので、最近になって事情が変わってロピア出店になったのなら大歓迎します。

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初めて投稿しました。よろしくお願いします。このマンションで１年半生活してきて、大きな不便や困った事が特になく、満足していますが、最近ネットがよく切れると気付きました。オンデマンドで受講していますが、時々切れたりします。無線だったので、直接LANで繋いでもあまり変わりません。また、夜の時間代だから、利用数が多く不安定だと思ったが、深夜３－４時でも切れます。　皆様にも同じ現象が起きていますか？私だけでしょうか。。。

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>>110
わたしも以前同じような経験をしたので、お気持ちわかります。現在はTSUTAYA TVを最新のSONYで見ている上で全く問題ないですが、入居当時会社のTAC資格受講やアクトビラであまりメジャーでない安い会社でダウンロードした映画ミスタービーンが見れないことがあったのですが、どうやらネット環境だけでなく、配信会社のシステムや受信する機器によるところも大きいようです。受講していらっしゃるようなら毎月プロバイダー料金が安いところを価格.com辺りで調べてNTTフレッツひかりを導入する方法もあると思いますが、うちの場合は会社の資格受講会社のシステムバージョンアップがあり解決しました。毎月のプロバイダー料金も馬鹿にならないので悩まれることと存じますが、重要度と緊急性に鑑みてよく検討されると良いと思います。
ところで、話は変わりますが台風18号の影響で生協の宅配便を使用していらっしゃるご家庭の発泡スチロールやプラスチックのケースや保冷剤が廊下に散乱し、また深夜にコロコロ転がり安眠を邪魔されたり、柵を越えて飛んでいく事態となっています。廊下に荷物を置かないのはマナーと言うよりルールですので、赤ちゃんが生まれたばかりとかで生協が便利で使うのは良いと思いますが、数戸のご家庭ですが玄関の中に入れるように徹底が必要です。万一プラスチックのケースが下を歩いている人に当たれば刑事事件に発展するくらいの危機意識を若かろうが大人として持つべきでしょう。関係のない方には長文失礼しました。

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エントランスに爆乳の表紙のエロ本落ちてた。

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らあめん花月の裏の駐車場でいつもその手の本をDVDだけ取って捨てている自転車に乗った角刈り頭でほっそりしたブルーワーカーがいるので、その人か拾った人が嫌がらせでもしたのかもしれませんが、子供も多いのに本当に気持ち悪いですね。カメラに映っていたら警察に通報したいですね。

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アドバイス、有難うございました。なるほどね、確かに同じ箇所で受信不可となったパターンが多く、送信側の問題の可能性もあるということですね。少し安心しました。そんな緊急性でもないので、我慢できる範囲内です～　有難うございました。
　大型台風１９号が来るようですねー　皆様もくれぐれ気を付けてください～　（裏の川は氾濫しないように ＞人＜；)

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>>104さん
同感です!!
今日も奥の駐車禁止場所でも白のステップワゴンが止まってました。
止める人は看板が読めないんでしょうかね…
下に白線で斜線や駐車禁止と書かないと効果ないものでしょうか…
困ったもんです。

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島忠フードコートなくて残念です…

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最近、静かですね。
ちなみに廊下の荷物は、有りになったんでしょうか？

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ニッカホーム跡に、11/12ドミノピザ港北高田店がオープンしますね。
宅配ピザなら、綱島のサルヴァトーレ、お店なら元住吉のファブリッカ1090が美味しいですが、隣で焼きたてが半額で買えるのも悪くないですね。

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高田だったら武蔵小杉の方が絶対便利でしょう、

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中古で購入を検討しています。
川が近くにあるため、虫が出ないか心配です。
購入を検討しているのは5階ですが、
廊下やエレベーターなども含めて
虫が出やすいかどうか、知りたいです。

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>>120 住民板ユーザーさん1さん
心配ご無用。今まで気になったことありません。もう購入されましたか？

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>>121 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
こちらのスレでヤスデが発生すると書いていたので、気になってしまいました。
4年も前の投稿なので気にしなくていいのかもしれませんが、、笑
前むきに検討中です。

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>>122 住民板ユーザーさん4さん
5階は既に売れてしまったようですよ
ここはいつもすぐ売れますね

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最近尋常じゃない数が急に売りに出されてます。何かあったのでしょうか？

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>>124 住民板ユーザーさん1さん

転勤や住み替えで増えているのだと思いますよ。物件自体非常に良いですし、管理会社もしっかりされているので、心配される必要はないと思います。ただ人気のある物件なので、すぐ売れてしまいますね。

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どこかの部屋で毎朝、毎晩こどもが走り回る音がうるさい

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高田駅前の広い空き地は何ができるんだろう。

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