グランドメゾン東戸塚　住民板【４】

棟内モデルルームに使用する場合は値引きもあり得るそうですが、
モデルルームを沢山作って値引きする可能性も高そうですね。

【管理担当です、テキストの一部を削除しました。】

私は積水、長谷工を信用して契約したし、これまでの対応も、はじめのうちは確かに悪かったけど、結果的にはそんなに悪くないと思います。
よって、明日手続会に行きます。

解約するって電話しました。

今の時点で解約完了している人は極々わずかでした。

検討版と合わせて一年以上皆さんお世話になりました。
ご近所さん同士になれなかったこと残念に思います。
気分は沈んだままですが、前に進まなくては・・・・
新しい物件探しに励みます。

これで最後の書き込みになります。
お互い頑張りましょう！！さようなら・・・・・・・

わざわざ偽装コンクリートでケチがついたマンションを選ぶのは、
普通に考えておかしな選択ですよね。

しかも自称入居する人から、その理由についてまともな説明が全くない。


売主の関係者が入居者のフリして書き込みしてることも明らかになってますしね。

解約しました　書類などにかかった費用も返しますとのことでした

お客様相談室に電話で解約の人数を問い合わせてみたところ、
私にとっては意外と多い数字でした。
しかし、部屋番号は教えてくれないので本当はもっと多いのではないかと
疑ってしまいました。

ベレーナ戸塚の件、どうやら本当みたいですね。
合法化を逆手に、慰謝料どころか、手付金返しなしどころか、
解約そのものを受け付けないと。

この業界、やっぱり恐ろしいです。

＞＞357
どこかにありましたが680に対し15％以上、ａｂｔ100超が解約派のあって欲しいレベル？
部屋番号を知りたい？なぜ？それはオカシイッ・・・
あなた様は引き渡し済前？解約に関するご意向は？？？？

＞＞358
そうなるんじゃないですか。

>>358
解約を受け付けないとは、どこからの情報ですか？
違法だから手付金倍返しで解約のところだったが、合法になったので倍返しにならない
かもしれない・・・だから（解約を受け付けないのではなく）解約手続をちょっとまって下さい
ということだと思うのですが。

どちらにしても急に対応を変えるというのは不誠実ですよね。
ここは大手なので流石にそういうことは無いと思います。

>>360
日本語でお願いします。

解約者の部屋番号を教えてくれないというのはデータの信憑性に欠けますね。
契約済みのところはバラをつけたりしているのだから部屋番号のみでは個人情報
とは思えませんし。なぜ教えられないのか、気になりますね。

>>357
360さんではありませんが・・・
なぜ、部屋番号まで知る必要があるのですか？
一旦解約して、他の部屋を再契約したいとか？

私が問い合わせた時は…
解約の問い合わせや書類請求の数はだいぶ出てきているが、解約が完全に完了した数は少ないと言っていました。
つまり解約に関しては現在進行形の人が多いと思われます。
それにプラスして、解約予定でも未だに意思表示していない人もまだまだいるはずです。

売主も解約数の公表には慎重になるのは当然です。
多少はサバを読んで考えても…

>>366
データの信憑性に決まってるでしょう

私が問い合わせた時も教えてくれませんでした。
それ以上問い詰めませんでしたが普通に考えて解約者数をサバ読んでるってことですね。
私は違いますが、もし一旦解約して他の部屋を再契約するとしても売主としては
ただ解約されるよりも悪くない話ですし、隠す必要もありません。

>>368
疑心暗鬼もほどほどに。
入居すれば分かることでしょ？
それとも、周りの状況によって入居、解約決めるつもり？

売主は、解約者数を教える事で解約が誘発される懸念があるんでしょ。
そもそも単に解約数を気にする人はいても、わざわざ問い合わせまでしてくる人は解約傾向がかなり強い人でしょ？
そんな人に易々と解約数を教えると、ますます解約が誘発されるからね。
解約数が少ないければ堂々と公表するだろうけど、ある割合を越えると公表を渋るのは当然。
公表を渋り始めたからには、それなりの数があるという事では？
（もちろん完結していない解約進行形の数もかなりあると感じる）

解約数を開示しますと約束しておきながらその信憑性がないのでは残念ながら意味がないですね。
でも正直に「みなさん解約者の数は結構気にしていらっしゃいます」と言っていましたので
好感はもてました。

解約者数によって解約・入居を決めかねている人は、
１１月にバタバタと一気に解約しそうですね。

売主不信だから、手付け返らないかもしれない、早く今のうちに解約しなきゃという流れにはならないんだ。

>>370

>>疑心暗鬼もほどほどに。
>>入居すれば分かることでしょ？
今後は入居したら売主合意の解約とは認めないとの事ですよね！
だから事前に知りたいと言っているのです。
売主も解約数はいつでも公表すると約束したのです。
それなのに、どうして言葉を濁すのでしょうか？
そんな曖昧な対応にも疑心暗鬼になるなと？

>>周りの状況によって入居、解約決めるつもり？
はい。
周りの状況も重要な判断材料ですが何か？
特に解約数や完売の見込み等は重要だと考えております。

私が何か間違っていたらご指摘下さい。

>>疑心暗鬼もほどほどに。
>>入居すれば分かることでしょ？
>>それとも、周りの状況によって入居、解約決めるつもり？
それにしても貴方の立場はいったい？
随分と偏ったコメントですが…

大手ですから信頼できます。

>>376
積水の社員さん？
私は今までの説明会での対応等で全く信頼できないと感じていますが・・
だからここまで騒がれているのでは？

なんだかんだいって解約渋ってるのは、グランドメゾン全体の価値を高めるやつに皆さん期待してますね！！

>>376
>>大手ですから信頼できます。

大手ならきちんとマンション治して下さい。。。
買主の不満も続出ですよ。。。

>>370
357です。新種の荒らしですか？それともマジレスですか？
わかりきったことをなぜ聞くのか驚きです。

>それとも、周りの状況によって入居、解約決めるつもり？
それ以外に解約数を聞く理由がありますか？

>入居すれば分かることでしょ？
入居前に聞きたかったからです。それ以外に考えられますか？

>疑心暗鬼もほどほどに。
個人情報でもないのに教えない理由が見当たらないので、疑うのは当然ですよね？
なにか心当たりがあるのであれば教えてください。

>>378
残念ながら期待はしていません。
あとは解約書を提出するだけです。
ただ積水さんが前言撤回して条件変更する可能性もあるので、ぎりぎりまで様子見です。
そこまで積水さんの約束に不信感を覚えています。
変な話し、解約はいつでも出来ますから。
だから見えない解約数に皆さん不安を感じているのだと思います。
貴方が解約を決意しても、恐らくこの状況ならすぐに解約せずに様子を見ると思いますよ。

たしかに私も皆さん同様、金のことしか頭にないので、解約者数が気になるし、この板も荒れるのが当たり前ですね。

＞＞疑心暗鬼もほどほどに。
＞＞入居すれば分かることでしょ？
＞＞それとも、周りの状況によって入居、解約決めるつもり？

＞＞大手ですから信頼できます。

こんな書き込みを見れば解約者が熱くなるのは当たり前。
解約者を挑発しても何のメリットはありません。
解約者の書き込みは、この物件の脅威です。
こんな掲示板の書き込みを見て、これから定価で契約する人がいると思いますか？

370・382さん大丈夫ですか？今回の事件のせいでノイローゼ気味ではないですか？
なんだか文章が支離滅裂というか意味不明ですよ。。。ちょっと心配です。
>>382
お金のことと解約者の数とこの板が荒れることと何の関係もないですが・・・？

解約者数が少なければ資産価値の減少も抑えられそうだし、金につながらないかな？

だから気にするのでは？

>>385
単にゴーストマンションに住みたくないのだと思う。
いくら自分が気に入っていてもゴーストマンションは嫌。
訳あり物件で周りが過疎ってたら普通は住みたくないと思うよ。

販売各社の1四半期決算見てみましょう。原材料高、各社直撃です。
施工業者ですが長谷工は純利益90%減です。

売れない叩き売り物件以外は、原価回収のためみるみる価格が高騰します。
マンションに限らず全ての消費財がですが。

11月まで待つ方々が多いようですが、
今ならたくさんいい物件もあるんでしょうが
その頃と今では全ての物価が違ってると思います。

まだゴーストマンションの可能性あるんだ？
合法なのにゴーストか。

人が住みたがらないマンションに、自分も住みたくないのは当たり前。
このマンションの価値が今以上に下がることはあっても、上がることはないのだから、悩むのは当然ですね。

解約派連合に負けた。残念。

解約することで発生する今までの時間や労力、金銭の損失、再び新居を探す手間に拘わるあまり、
今、手付けが戻って解約できるチャンスを逃したら、それこそ将来に亘って大きなリスクを抱え、
資産を減らすことになると思うのですが、なぜ今の段階で敢えての入居なのか・・・。
参考にしたい人もいるかもしれないので、考えを示していただけるとありがたいです。

入居する人を否定するのはどうかと思いますが？
人それぞれ事情がありますからね。

>>384
リスク分析したら、今入居する人はいないと思います。
１．妻の強い希望。現在の住環境がかなり不満。
２．当面の資産価値減少は受け入れられること。
３．売主への信頼。これまでの対応は最初はひどいところがありましたが、結果的にはそれほどひどいとは思わないこと。
４．一生住むつもりですが、10年もたてば資産の価値は他と同レベルになるのではないかとの期待。
以上です。

>>389
>>まだゴーストマンションの可能性あるんだ？
>>合法なのにゴーストか。
ゴースト化の可能性は高いと思う。
だから皆さん他人の解約を気にしてらっしゃる…
そして入居派もゴースト化の危機感があるからこそ必死にここで擁護しているようにも見える。

今回の事件という事実も大きいが、それに対する積水の対応にまでも不信感が続出している。
私も正直言って、今後の継続入居のメリットは少ないと予想している。

物件の価値と積水の信頼は、決して事件前には戻る事はない。

３９７です。
引用間違えました。すみません。

>>394

でした。

7日の日経に積水が大きな広告をうっていました。「木にかこまれて過ぎていく人生がいい。」、「スラグにかこまれて過ぎていく人生」をどう考えてくれるのでしょうか？