リヴァリエってどうですか？　Part10

選挙、新政権次第で、
税制優遇も、場合によっては金利にも大きな影響があるかもしれないのだから
みんな今は、様子見ですよ

維新の橋下みたいに相続税１００％やら
自宅のある高齢者の老後資金はリバースモーゲッジで金融機関から借金し、
その借金を毎月の年金という形で受け取り、公的年金は掛け捨てで支給しないなんて
考えをもつ維新みたいな連中まで、表舞台に出てきている以上、
買うか賃貸のままか慎重にならざるを得ないご時世

さっきのは>>212さんのコメントに対してね

リバースモーゲージも
自宅担保より、５５歳とか６０歳払い済みの終身保険を担保にして
解約返戻金以上の金額を金融機関が貸し付ける方が
金融機関もリスクが少ないはずだけどね
日本は特にマンションの場合、土地の価値がないに等しいから
リバースモーゲージは難しいよね

川崎競馬が廃止になる可能性はありますか？
中央、地方ともに売り上げが良くないと聞いています

>川崎競馬が廃止になる可能性はありますか？
川崎競馬は黒字確保しているからねぇ。
数十年後どうなってるか分からないけど、今後数年で廃止になるってことはまずない。

市民税増税は勘弁して欲しいな。税金は全部消費税でイイでしょ。いい加減、地方優遇辞めて欲しい。

>223
それはないｗ
上限規定あるしどこも似たり寄ったりだし、
住民税は全国連動してるって考えでも間違いではないし。

ただ２３区なら気持ち安い気がするって程度かなー？

なるほど、地方では大井競馬の次の売り上げですよね？
数十年後、もし廃止になったらあの辺はマンションの
建築ラッシュになるかも？

あの敷地はマンション + ショッピングモール + 公園 + 学校　くらいが建ちそうな広さ。

まぁ可能性に限りなく0に近いような話だけど、
将来性的にはありかもね。

川崎区が一気に変わりそう。
羽田近いし。

ついでに堀の内もつぶして再開発すれば、
ニューヨークのセントラルパークのあたりみたいになる。

市内のなんちゃって高級住宅地を一挙にぶっちぎりますね。

１位：皇居近辺　２位：川崎駅東口近辺　

川崎はほんと変わったね、
昔は工場のイメージしかなかったけど、
工場数推移や公害推移をみてみたら減少の一方。

駅前が綺麗になったり、
あちこちで市の協力で再開発されたりと財政難なりに色々と頑張ってはいるっぽいね。

やっぱ横浜、都内、空港とかののアクセスがいいのは強みだね。

>228
そこまで言うとは妄想激しいですな

２３０
妄想とは失礼な。
大きな希望といってあげなさい。

川崎区に住むなら必然的な考えだしいいと思うよ。

逆にもし実現したら川崎区は化けるのは確かだし。

川崎市７区を見ても、大化けする可能性は川崎区が１番かな。
中原区は出尽くした感があるし、他の区は・・・

どこも住めば都ですよ。
川崎区には夢があるけれど、わざわざ他区を誹謗することはないでしょう。

では、ちょっと分解してみてください。
どれが市、区、川崎駅界隈、港町駅界隈だと思うのか整理してみればいいと思いますよ。

江戸時代においても渡しの人足が集まり、江戸からの距離も手頃であり、歓楽地的な要素が根付き、近代化以後は首都の一大工業地域として、工場労働者への娯楽を提供してきた川崎市川崎区は確かに人が住む場所としてのイメージは無いか、正直言って悪いですが、何といっても徳川幕府が幕府を開いて以来、日本の大動脈に位置していることは伊達ではありません。様々なインフラが投資された土地です。歴史が違います。
工業地帯としての枠割が終わりつつある今、将来生まれ変わる可能性は大きいです。長い目で見れば期待して良いと思いますよ。
と申しますか、川崎駅周辺は既に大きく変貌していますし、今工場に勤務している方々は実は大企業の正社員が多かったりしますからね。土地のイメージよりは現在でもずっと良いです。

最近のリフォーム技術はすごいね
戸建てでも簡単に数百万で制震装置ってつけられる時代なんだね
友達のところがミサワのMGEO-R設置したけど、
幸い大きな地震がきていないので、効果のほどはまだ実感できないらしいけど

品川宿のように、旧東海道川崎宿としての歴史を
もっとアピールしてもいいかもね。