リヴァリエってどうですか？　Part10

1002: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．

2013-02-21T12:27:17+09:00

管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317792/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．

1001: 次スレです。 http://www.e-．．．

2013-02-21T11:50:45+09:00

次スレです。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317792

1000: 殿町の開発もかなり大師線にとってはプラス．．．

2013-02-21T09:47:42+09:00

殿町の開発もかなり大師線にとってはプラスになることが多そうですね。

999: 大師線地下化もなくなったし、リヴァリエ．．．

2013-02-21T09:46:58+09:00

大師線地下化もなくなったし、リヴァリエにとっては良い事ですね。

998: >■東海道貨物支線貨客併用化整備検．．．

2013-02-21T09:46:30+09:00

>■東海道貨物支線貨客併用化整備検討協議会 >http://kakyaku.com/ > >■貨物支線旅客化探る　列車走らせ現地調査 >http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news/20130130-OYT8T01671.htm これは結構実現高そうですね。

997: JV同士の連携に難があり広告、販売に影響．．．

2013-02-21T08:08:08+09:00

JV同士の連携に難があり広告、販売に影響でてそう。財閥系なら既に完売する物件内容かもしれません。もう少し広告宣伝うまくやらないとC棟完売まで何年かかるか。京急頑張って。

996: 小杉も対した商業施設ないけどな

2013-02-21T01:57:09+09:00

小杉も対した商業施設ないけどな

995: 京急さんには申し訳ないが、プラウドブラン．．．

2013-02-21T01:52:36+09:00

京急さんには申し訳ないが、プラウドブランドだったら完売かも

994: 974 京急川崎徒歩5分圏内にろくな新築．．．

2013-02-21T01:43:21+09:00

974 京急川崎徒歩5分圏内にろくな新築大規模タワーマンションの販売がないからここが売れるんですよ数年後、どちらが正しかったか又書き込んで下さいな 3棟建つと変わりますよここも必ず

993: ９８７京急川崎徒歩5分圏内歩いてごらん．．．

2013-02-21T01:33:33+09:00

９８７京急川崎徒歩5分圏内歩いてごらん薄汚い古臭い中古物件と商業施設隣接の夜中までガヤガヤしたマンションや狭苦しい賃貸ワンルームばかりぶっちゃけリヴァリエの方がよっぽどまし

992: 私にとっては値段の高いタワーより安いタワ．．．

2013-02-21T01:08:56+09:00

私にとっては値段の高いタワーより安いタワーの方がはるかにいいですよ。同じ値段で2部屋も多いから、値の張るタワーを買わなくてよかったと思っています。角部屋で全室ナイスビューだし、坪200万も300万もするタワマンならこうはいかなかった。

991: >990さんそういう人もいるだろ．．．

2013-02-21T00:00:19+09:00

>990さんそういう人もいるだろうが別にタワーだから買ってる人ばかりじゃないでしょ。タワーが欲しくてタワーこだわってる人は低層階買わないと思うが。低層階ならタワーである必要ないからね。

990: まあ、ここを買う人は他のタワーが買えない．．．

2013-02-20T23:35:10+09:00

まあ、ここを買う人は他のタワーが買えないからって人が多いんじゃない？角部屋以外、低層の安い部屋から売れてるらしいし。

989: >987 毎度毎度お疲れ様w 駅前．．．

2013-02-20T23:21:47+09:00

>987 毎度毎度お疲れ様w 駅前は確かに何もないですが、静かな環境で駅近で眺望が約束されている物件ってなかなかないですからね。考え方や求めるものは人それぞれですから。

988: >987 ははは。来る必要ないのに．．．

2013-02-20T23:12:57+09:00

>987 ははは。来る必要ないのにご苦労さまです。

987: 974さん同意。京急川崎徒歩5分の方が利．．．

2013-02-20T23:09:55+09:00

974さん同意。京急川崎徒歩5分の方が利便性も価値も上。支線に乗り換えなきゃならん時点で利便性は大きく劣る。商業施設がすぐ側にないのもアウト。静かな環境と主張する輩もいるが本当に環境重視したいなら同じ川崎で他に選ぶべき場所はあるだろう。隣駅まで行かなきゃロクな店もないような場所に建つタワマンなんてありえんわ。こんなショボい駅の徒歩1分に価値はない。

986: >982 お台場への通勤が楽になり．．．

2013-02-20T22:26:30+09:00

>982 お台場への通勤が楽になりそうでうれしい。

985: ＞８５６辺りに書かれています。毎週水か木．．．

2013-02-20T22:05:46+09:00

＞８５６辺りに書かれています。毎週水か木曜日に数字を書いてくださる方がいます。いつもの方、明日もどうぞよろしくお願いします。

984: 過去ログ見ればだいたいわかる。行けば詳．．．

2013-02-20T21:59:32+09:00

過去ログ見ればだいたいわかる。行けば詳しくわかる。

983: 今週末にモデルルームに行く予定です、あと．．．

2013-02-20T21:44:22+09:00

今週末にモデルルームに行く予定です、あとどれくらい残っているんでしょうか？。

982: これ大師線にとっては良いですね。 ■東．．．

2013-02-20T19:43:16+09:00

これ大師線にとっては良いですね。 ■東海道貨物支線貨客併用化整備検討協議会 http://kakyaku.com/ ■貨物支線旅客化探る　列車走らせ現地調査 http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news/20130130-OYT8T01671.htm 新設、既存線路を利用して品川から桜木町までの湾岸線？？天空橋にも停まるってことは空．．．

981: そういえば川崎区内では唯一のタワマンだっ．．．

2013-02-20T19:22:40+09:00

そういえば川崎区内では唯一のタワマンだったんじゃなかったけ？（現在進行形）もちろんラゾ隣接する西口タワマン群の立地は抜群だけど、西口はもう土地がないしで暫くタワマンはなさそうだし。川崎区内も建てようと思えば建てられるけど、需要が落ち着いてる今はって感じだしね。そもそも徒歩1分なんて今後そうでない物件なのはわかる。

980: 検討スレというより、自画自賛スレ？

2013-02-20T19:19:59+09:00

検討スレというより、自画自賛スレ？

979: そもそも、京急川崎から徒歩5分圏内にこれ．．．

2013-02-20T19:17:55+09:00

そもそも、京急川崎から徒歩5分圏内にこれだけの規模の新築マンションがないな

978: 京急川崎から徒歩５分だと繁華街ど真ん中だ．．．

2013-02-20T19:08:22+09:00

京急川崎から徒歩５分だと繁華街ど真ん中だったりするからね。そういった面ではリヴァリエのが俺もいいと思う。

977: そこそこの時間に帰宅できる学生、サラリー．．．

2013-02-20T19:07:02+09:00

そこそこの時間に帰宅できる学生、サラリーマンは徒歩５分より電車に乗っても駅近でしょうでも、夜１０時以降に帰宅のサラリーマンも少なくないのでそういう人には、京急川崎から徒歩５分の物件選ぶんじゃないの？生活スタイルによるよね。でも、ここの駅近は悪くないと思うよ。

976: >974 徒歩5分で雨にさらされる．．．

2013-02-20T18:55:19+09:00

>974 徒歩5分で雨にさらされるか、徒歩1分で雨に濡れず電車を待つ時間が発生するか。どっちがいいって言われたら意見は割れそうだねｗ

975: エレベータ待ち考えて2～3分って所かなと．．．

2013-02-20T18:50:16+09:00

エレベータ待ち考えて2～3分って所かなと思って。まぁ数分程度はどうでもよい世界ですが。 5分前に出て電車待ちが1～3分程度なら全然おｋっぽいし。

974: >>969さん便利なマンシ．．．

2013-02-20T18:49:28+09:00

>>969さん便利なマンションということは否定しません。雨も気にならないでしょうし。でも、さすがに言い過ぎ。朝夕の電車の運行間隔が短い時間帯はそうでしょうけど、日中や１９時以降の夜間は１時間に６本ですし、２２時回ると１時間に４本なので京急川崎に徒歩５分のほうが明らかに利便性は高いです。交通費もかからないし。

973: ここは低層階でも階段使用禁止(非常時オン．．．

2013-02-20T18:32:35+09:00

ここは低層階でも階段使用禁止(非常時オンリー)なので、困ります。エレベーターも4基しかないので、そこが気になりますね。

972: エレベーター待ちはあるのでは？低層なら．．．

2013-02-20T18:00:25+09:00

エレベーター待ちはあるのでは？低層ならないかもですけど。

971: >970 駅前だし電車待ちする事ま．．．

2013-02-20T16:17:57+09:00

>970 駅前だし電車待ちする事まずない。大体の来る時間がわかるから、家から出てすぐ電車乗れるよう時間調節がしやすいのも駅前物件の利点。電車くる2～3分前に玄関でれば丁度電車に乗れるか待って1分程度。

970: >>969 リヴァリエ利便性．．．

2013-02-20T15:24:16+09:00

>>969 リヴァリエ利便性高いっすねー！大師線って毎分来るから電車待ちすることなんて皆無ですもんねー（笑

969: 駅まで1分、京急川崎駅まで3分ってのはか．．．

2013-02-20T15:17:50+09:00

駅まで1分、京急川崎駅まで3分ってのはかなり魅力。京急川崎駅徒歩5分圏内のマンションより、通勤通学の利便性が高いってことになるな。

968: 確かに雨に濡れないという利便性はかなり．．．

2013-02-20T14:49:05+09:00

確かに雨に濡れないという利便性はかなり大きなファクターですね。（再開発ビル内のマンションを除けは稀有なのでは、横浜駅あたりは結構ありますが…結構歩く）

967: 勤務先が駅と繋がっているので、ここに住め．．．

2013-02-19T23:48:32+09:00

勤務先が駅と繋がっているので、ここに住めば傘がほぼいらなくなる。大雨でも台風でも不快な思いをせずに通勤できるのは嬉しい。

966: 駅前徒歩１分以内の物件は少ないですよね。．．．

2013-02-19T12:32:15+09:00

駅前徒歩１分以内の物件は少ないですよね。少子高齢化の日本は駅前物件が将来的に重宝されそうですね。

965: ９６３は荒らしなのでスルーで。

2013-02-19T11:22:59+09:00

９６３は荒らしなのでスルーで。

964: 立地、建物そのもの自体、南武線沿線とは比．．．

2013-02-19T11:11:36+09:00

立地、建物そのもの自体、南武線沿線とは比にならないと個人的には思う。

963: 南武線沿線と迷ってましたが、こちらに傾き．．．

2013-02-19T09:31:03+09:00

南武線沿線と迷ってましたが、こちらに傾きつつあります。住み心地がどうかが非常に気になります。

962: 大師線沿線物件も結構増えてきたな〜、リバ．．．

2013-02-19T01:24:56+09:00

大師線沿線物件も結構増えてきたな〜、リバーサイド計画全体が早まれば再開発の恩恵もでますね。 A棟完売に向かって京急さん頑張って下さい！。

961: 乾式の遮音能力は空間音波伝搬で衝撃音には．．．

2013-02-18T23:32:44+09:00

乾式の遮音能力は空間音波伝搬で衝撃音には効果ないと聞くが、実際どうなんだろう

960: >958さん　ありがとうございます．．．

2013-02-18T22:46:19+09:00

>958さん　ありがとうございます。２６０だと問題ないと思います。ってかいいですね！タワマンはどうしても乾式にしないと無理っぽく、音はしょうがないかなぁ～とも思っていたのですが、少し嬉しいです。

959: >954さん　勘違いなレスだったら．．．

2013-02-18T22:34:53+09:00

>954さん　勘違いなレスだったら　ごめんなさい北西の部屋はリヴァリエでは障害物が全くなく　尚且つ玉川方向なので、一番人気だったそうで、今は欲しくても買えないのですよ～。１２F位でこの眺望なら金額も比較的　購入しやすかったでしょうし羨ましいです７１㎡で２３に借り手が付いたら　すごいな。　投資目的で買う人が増えてますます　A棟が遥彼方に～確かに　キッチンや洗面所風呂等の壁面はすこうしコス．．．

958: >956さん乾式なので直接叩けば．．．

2013-02-18T22:34:00+09:00

>956さん乾式なので直接叩けば音が伝わるかもしれません。一応、メーカーはコンクリート壁260mmに匹敵するといってます。

957: >954 ここが気になってしょうが．．．

2013-02-18T22:21:45+09:00

>954 ここが気になってしょうがないんですね。わかります。

956: わぁ～　書き逃げみたくなってた（笑）リ．．．

2013-02-18T22:20:30+09:00

わぁ～　書き逃げみたくなってた（笑）リヴァリエですね(´･_･`)失礼しました。うちは買い替えなので　時間的に、限りなく無理かもしれないと、諦めつつ他物件のおー○ぱー○スを見ながら　入居者さんの掲示板を読んでいたのですが、お隣のタンスを閉める音や椅子をひく音まではっきり聞こえるように書かれていて、ふぅ～(>_<)無理そうか・・・。と思ってしまったのですが、先日リヴァリエの棟内住戸を見．．．

955: >954さん他の物件を契約済みな．．．

2013-02-18T22:16:42+09:00

>954さん他の物件を契約済みなのに気になるのですね。大丈夫。自分の選択に自信を持ってください！

954: >948さん賃貸で白ベースの空間．．．

2013-02-18T22:03:58+09:00

>948さん賃貸で白ベースの空間と北西の間取り。確実に売れ残りで材料は余りものが使用されている感、アリありですね。サブい？年間通して、この辺りは北西の風が多い感じがします。特に冬場のこのシーズン… また、賃貸契約で白ベースで汚れないよう、気を使いそう…

953: そうだね、プレミアム買えば良いんじゃない．．．

2013-02-18T21:48:49+09:00

そうだね、プレミアム買えば良いんじゃない。うちは、南武線沿線の物件よりは分譲らしく感じました。

リヴァリエってどうですか？ Part10

1002: 管理担当です。 いつもご利用いただきあ．．．