アトラス池尻レジデンス【旧称：（仮称）池尻団地建替えプロジェクト】

コンビニじゃないです

じゃあなに？

ここ、場所すごくいいよね。
スーパー近いし、公園あるし、池尻大橋駅のエレベーターの入り口も近いし。

某高級スーパーだよ。
オオゼキ、小田急とは違うスーパーだよ。

⬆、本当ですか？
徒歩1分にオオゼキがあるのにまたスーパーですか？
なんて言うスーパーですか？

正常位しい。

↑×正常位しい　○成城石井

紀伊国屋？

ここに高級スーパー作っても採算取れないだろうに・・・心配だ

成城石井くらいなら普通にみなさん買うから大丈夫ですよ

年寄りの財布の紐は固いでっせ。

頼むから、ディスカウントショップか普通のスーパーにしてくれ
そのほうが便利だ

入居してくれる店があるだけマシなのはわかるが・・・

普通のスーパーだとオオゼキとかぶりますね
ダイソーだととてもうれしい
ここらへんキャンドゥしかないし・・・

ファミレスでもよかったなぁ

エスカレーターのあるファミレスは厳しいでしょ

エスカレーターではなく地下に降りる階段のようです

管理規約で２２時までの営業しかできないことになってるから、ファミレス、コンビニはきついよね

スーパーはオオゼキ 、小田急ox、マイバスケットが近所にありますし、一階の店舗には何が入るのでしょうか。

デイサービスがいいんじゃないですか。

だからスーパーだって

だいぶ出来てきましたね。
楽しみ楽しみ。

＞６５３　スーパーで決定ですか？

マンションに入る店舗は顔の一つになると思うのです。
できればカジュアル過ぎず、少し高級食材を扱うような内容、そしてスタッフの礼、私はこれらを重視したスーパーに入って欲しいと考えますが如何でしょうか。

マンションのデザイン的にもスーパーをここに調和させるにはセンスが必要だと思います。
いつも行きたい、そう思える店舗だと良いですね。

ドンキらしいよ。

デマです、ドンキ

スーパー時点で顔がつぶれてるよ　汗
目の前に自転車だらけ
人だらけでコミゴミ
早朝に必ずトラック数台来て搬入
発泡スチロールやら段ボールが裏方に山積み

キャー、近隣物件の営業マンか、
抽選漏れして買えなかった人の、
ネガティブキャンペーンが始まった。
あわれな人がいるよ

店舗のお陰で、共有部分の豪華さの割りに、各住戸の管理費や修繕積立金、あとルーフバルコニーの使用料がかなり安いけどね。とてもありがたいです。驚きの安さです。

新規購入組がごちゃごちゃ言ってもしょうがないでしょ

新規購入組って何？

入ってくれる店舗があるだけ感謝しなよ

うん。６６３さんにも感謝。

663さん、詳細おしえて下さい。

入居してくれる会社が無く、かなり割引きして誘致したでしょ

それ、最近の六本木ヒルズの話？

ぼく、ほりエモン♪

通報してみます。

住民スレたてました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363532/
契約者のみなさん、こちらでも情報交換しませんか。

また一つ、ネガの遊び場が増えたな。へへ。

飛んで火にいる夏の虫か笑

こちらのように戸数の多いマンションは共用を充実させることができるのでいいですよねえ。
利用者が激減するような少人口ではないですし管理費も出し合い。
これが少戸数のマンションとは違うメリットの一つだと思っています。

また共用をマナーを守りながら自分達のもう一つの部屋のように利用できる魅力もいいと思います。
時には玄関を出て共用で時間を過ごせる住まいと共用の2重の楽しみがあります。

普通に考えて同じ価格なら三茶のヴィークコートのが
いいと思うけど。あちらのがやはり高いのでしょうか。

ヴィークコートも大手の物件だし、いいですよね。駅から遠いいけど。

確かに共用部分の設備が豪華なわりに、管理費がかなり安いね

673は三井不動産の人の書き込みでしょうか笑

ヴィークコートもここも外壁タイルの風合いが好きだ。
お得度は、不動産だけに読み切れないですが、どちらも住み心地はよいとおもいますよ。

674>普通に考えてアトラスの方が良いけど、もう売れ残りしか残っていないからね。出遅れた人がかなりいそうです。仕方なく、ヴィークコートに行っても、相場が上がって強気の設定だし。

やはり普通に考えると三茶じゃないですか。三茶の中規模はレア、池尻より不動産価値は上ですよ。
立地はあちら、駅距離こちら、仕様は？売主はあちら。
あちらも地権者物件であれば魅力半減ですが。まあ競合物件同士ではあるのかな。

ここはバルコニー内がタイル貼りではなく吹き付けですよ。

ヴィークコート三軒茶屋を絶賛する理由が見当たらず。

ヴィークコート三軒茶屋は、清水建設グループと言いながら、施工は大末建設とかいうB級ゼネコンです。清水建設ではないのがネガティブポイント。

じゃあ、清水総合開発がA級かというと、全くそんなことないです。しかも、販売が住友だなんて。

アトラスは旭化成、三井不動産、施工はスーパーゼネコンの大成建設。リセールを考えると、売主、販売はあんまり関係無いけど、施工は最重要です。

売り主、施工ともに非常に大切ですよ。
売り主一枚落ち、施工はあちらが三枚落ち。
三茶と比較し駅力で池尻二枚落ち。
確かに三茶であの規模は稀少ですが
まあ似たり寄ったりの物件ですね。
こちらは週末などバスも便利そうだしね。

大末建設なんて、大阪の工務店じゃん。

池尻大橋より三軒茶屋が良い理由がわからないです。

池尻大橋の方が良いに決まってるけど。

三軒茶屋は急行が止まるから？けど、池尻大橋は１駅ですが、渋谷まで。

当然、都心へも池尻大橋の方が早いし。
朝の通勤ラッシュでは急行もだらだら遅いですし。

三軒茶屋には世田谷線がきてるから格上なのでしょうか笑

ここは三茶も生活範囲内だから、三茶がよいとこなら尚良し。