匿名さん
[更新日時] 2013-04-30 23:00:14
グランロジュマン豊中少路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市少路二丁目44番20(地番)
交通:大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.91平米~98.60平米
売主・事業主:MID都市開発
販売代理:ライフステージ
販売代理:ロイヤル不動産販売
販売代理:プロヴァンスコーポレーション
販売代理:プレジオコーポレーション
物件URL:http://www.logements1971.com/j/shoji-mid/
施工会社:株式会社 大林組
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社
こちらは過去スレです。
グランロジュマン豊中少路の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-11-03 15:11:51
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市少路二丁目44番20(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
628戸(※未供給住戸含、177戸(D街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月中旬予定 入居可能時期:2016年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]MID都市開発株式会社 [販売代理]株式会社ライフステージ [販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランロジュマン豊中少路口コミ掲示板・評判
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701
周辺住民さん
住所が少路の地区は、ほとんどがマンションなので普通の家庭が多いですね。
少路は、小学校校区も桜井谷東でそちらは、総じてマンション世帯が多いです。
11中になると戸建ての方が増えて、雰囲気が変わります。
11中の先生も、雰囲気で、桜井谷東小か少路小出身か分かると言われてました(笑)
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702
買い換え検討中
どういう雰囲気の違いがあるか知りませんが、そのような事を言う11中の先生も、
育ちが窺い知れますね。小学校で生徒を色分けするのでしょうか?
D棟の北側(元駐車場)に新しく出来るサークルKのおかげで、ただでさえ少ない
近隣駐車場、ますます争奪戦になりそうです。
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703
ご近所さん
そんな目くじら立てなくても(笑)
過剰反応するなら、そんなエリアのマンションなんか買い換え候補から外せば?
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704
契約済みさん
車2台目の方よりも1台目を外で借りてる方の方が優先ですよね?
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705
購入検討中さん
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706
周辺住民さん
今、賃貸マンションの中で屋根なしで18000円です。
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707
購入者
初の投稿です。内覧会に行ってきました。とても残念でした(TT)
あまりにも不備が多くて、帰って妻が落ち込んでいる姿をみて悲しくて悲しくて。
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708
匿名さん
少路って、なんとなく千里ニュータウンに似てます。
立派な戸建てエリアと団地(マンション)エリアが結構極端ですから。
住所聞いただけで、どちらか分かります。
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709
契約済みさん
内覧会行ってきました。
不備が、かなり多かったです。
クロスの汚れ、畳の浮き、便器にヒビまで…楽しみにしていたので残念でした。
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710
周辺住民さん
708
団地は住宅を計画的、集団的に建てた区域
マンションは中高層の集合住宅
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711
周辺住民さん
ABCDと4棟も建つと住宅を計画的、集団的に建てた感じだよね☆
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714
購入経験者さん
707さん 709さん
ご愁傷様でした(成りすましは勘弁してよね)。だから、言ったじゃありませんか、契約者のスレで内覧会で揉めてるって。ビデオ撮影や数十か所の指摘なんかあり得ないって。
便器にヒビはそれにしてもお気の毒です。徹底的に改善させるべきです。売主がほとんど点検してない証拠です。そして、此処の現場監督がいい加減な証拠ですね。残念ですが。
しかし、安いにはわけがある(特に日本のようなきっちりした国では)、と以前から申し上げてたでしょ。ネガだ!とやっつけられそうになりましたが。
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715
周辺住民さん
696さん
ロイヤルフェルティは3000万円台ですよ。
管理費等は確かに高い。
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716
周辺住民さん
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717
周辺住民さん
714さん
たまに出てくる方ですね。
平日の午前中に投稿できるようなお仕事ですか?
女性?
ここのスレに出てくる目的はなんでしょう?
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718
匿名さん
おいおい、周辺住民と名乗る購入者まで出てきたよ(笑)
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719
匿名さん
アパート、マンション、コーポは建築法規の建築用途区分上、日本ではすべて共同住宅といいます。
構造、規模、仕様において名称の区別などまったくありません。
ですからアパート、マンション、コーポ等なんと呼ぼうと、不動産や家主の勝手なのです。
団地とは複数のアパートが同一地区に同一の事業主によって計画的に集合した共同住宅群のことです。
グランロジュマンの場合は、共同住宅群なので、団地と言えなくもないですね。
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720
周辺住民さん
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721
契約済みさん
すいません、流れと無関係なのですが、ご存知でしたら教えてください。
近くにいい歯医者さんありますか?
今すでに虫歯がありそうなのですが、
今から現居近くの歯医者に行っても入居までに終わるか分からないので、
入居後に駆け込もうと思っています。
ユニカムのところか、ロマンチック街道沿い辺りでお願いします。
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722
匿名
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723
ご近所さん
家族全員のかかりつけが、やまさき歯科です。
子供3歳(定期検診)もそこにかかっているのですが、すごく上手ですよ♪
(終わって、おもちゃをくれるのが嬉しいみたいで喜んでいきます。笑。)
少路は色々と歯医者がありますし、かかってみて合うところが見つかるといいですね♪
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724
契約済みさん
722さん723さん
ありがとうございました。
そっち側にもあったんですね!
とりあえずそのやまさき歯科にお世話になろうと思います。
助かりました。ありがとうございました。
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725
匿名さん
少路駅の横に建築中のセブンイレブンは2月22日オープン予定だそうです。
HPのブログにも紹介しています。
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726
契約済みさん
サンクスの裏手のほうにもサークルKサンクスができるようですね。
中環沿いにあった、千里の郷を解体していますが、跡地は何ができるのでしょうか??
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727
契約済みさん
TSUTAYA西緑丘店は2月で閉店のようです。
残念です…。
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728
ご近所さん
TSUTAYA西緑丘店は閉店ですか?
それは残念ですね!
あそこに今度どんな店になるかな...
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729
購入検討中さん
周辺住民さんorご近所さんにお聞きしたいのですが
ロジュマン周辺に屋根付き、もしくはシャッター付きの駐車場はありますか?
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730
周辺住民さん
近隣マンション在住ですが、屋根やシャッター付き月極は、周辺では無いと思います。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
一ヶ月4〜5戸ペースくらいですかね。
完売までまだまだかかりそうですが、気長に待ちましょう。
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733
匿名
B街区はもう4000万代のしか残ってないですもんね。そろそろ値引き!?でてきますかねぇ?
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734
購入検討中さん
733さん
営業さんに確認したら、これから販売となるCDへの影響があるから値引き困難とのことでした。
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735
匿名
734さん
そうなんですね…
何でこんなに強気なんだろうって思ってました。
Bの物件を今買うか、CDできてから好きな間取りを買うか本当に迷います。
ありがとうございました
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736
周辺住民さん
やまざき歯科前の道路を中環方向に向かうとピザ屋さんの前にトランクルームをやっているところがあり、そこも駐車場経営しているので屋根付き駐車場がありますよ。
ただ、あいているかはわかりませんし屋根付きは38000円って前問い合わせた時聞いた気がするのでご予算にあっているかもわかりませんが情報としてお知らせします。
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737
購入検討中さん
735さん
駅までの距離や阪急オアシス、コンビニへの利便性は圧倒的にCDが優位と思いますが、金利の上昇の可能性を考えると悩ましいところですね。
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738
匿名さん
ロジュマン千中の掲示板で神社問題が新聞に取り上げられたと話題になっていますね。。
同じ事業主として、ロジュマンのイメージが悪くなるような対応はしてほしくないですね~。
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739
匿名さん
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740
匿名さん
これが荒らし?
住民か営業か知らないけど、敏感になりすぎでしょ。
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741
匿名さん
740さん
まともな業者の営業なら書きこみはしませんよ。
営業の書き込み云々についてはさんざん過去スレに書かれていますよ。
見直されてはどうですか。
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742
物件比較中さん
営業が書き込んだかどうかは問題ではなく、何気ない書き込みが荒らし扱いされていることに意見したのではないでしょうか?
ここの掲示板は以前に荒れていたからかわからないですが、すこしピリピリした雰囲気ですよね。
もうすぐCD棟の情報なども公開されると思いますので、有意義な情報交換ができる場であって欲しいです。
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743
匿名さん
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744
匿名
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745
購入検討中さん
エコキュートの入れ替えとかは修繕積立に入ってないんですかね?
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746
匿名さん
ここはどうか知りませんが、多くのマンションは個人負担と思います。
ガス給湯器も基本個人負担ですし。
まあ、修繕積立金から一斉交換する方が高く付いてしょうがないような。
オール電化はガス機器と異なりメンテナンス費が高額ですから、
日々の電気代が高くなってメンテナンス費も高くてはメリットないですね。
電力会社系のデベぐらいしか頑張ってないですしね。
5年後は、このブログの様に心配が尽きないかも。
http://room55.blog57.fc2.com/blog-entry-1386.html
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747
匿名さん
日々の電気代が値上がりはしますが
ガス併用よりは安いので浮いたぶんを
修繕費に充てればいけそうかな?
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748
匿名さん
ガス併用なら切り替えも可能ですが、電気オンリーだと選択できません。
昔よりは小さくなったとはいえ、タンクスペースの無駄です。
関電グループの企業といえど、住人に選択権を与えるべきだと思います。
納得して購入された方、申し訳ありません。。。
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749
検討中の奥さま
ガス給湯器も買い替えの際はコストがかかるんではないでしょうか???
以前故障で買い替えた時には30万円近くしたのでびっくりした経験があります。
ガスは7~8年で買い替えですし、
15年スパンで見ればコストに大きな差はないような気がします。
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750
ご近所さん
ガス給湯器が7~8年で買い替えって、それは一般的ではないのでは?
通常10年間は、任意とはいえ保証期間にもなっているのですから。
個体差はあれ、10年を超えてからの買い替えになると思いますよ。
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