東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN　[Part5]」についてご紹介しています。
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グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN　[Part5]

匿名さん [更新日時] 2015-02-10 10:05:39
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平成19年4月上旬から販売開始していますが、まだまだ販売は続くようなので、
引き続き、情報交換をよろしくお願いします。

前スレ
Part1　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/
Part4　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71546/

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
　　　小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
　　　京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：108.74平米～139.40平米
売主：住友不動産

施工会社：http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：http://www.sumitate.co.jp/

[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[スレ作成日時]2012-10-10 22:24:52

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グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN口コミ掲示板・評判

  1. 69 匿名さん

    なんで値下げはしないんでしょうか？
    公には公表できないから、購入検討段階に入ったら
    値下げ交渉に応じるのでしょうか。
    年々資産価値は落ちるのに価格は下げないのでは
    売れるわけないし、在庫抱えたマンションなんか
    買って後悔します。

  2. 70 匿名さん

    相続税対策で急に必要になる人も結構いますからねえ。

  3. 71 匿名さん

    スミフの方針なんだろうね。
    市況が悪化して売れ残っても、５，６年がんばってればそのうちまた市況が上向くこともありうる、ていう考えなんじゃない？
    余力のあるデベだからできることなんだろう。

    実際、これから不動産相場は上がってく可能性もありそうだしね。

  4. 72 匿名さん

    中古も中々売れずに苦戦している様ですし、前途多難です。。
    悲しいです。

  5. 73 匿名さん

    この程度の戸数が問題になるとは意外でしたね。
    もっとちゃんとした需要があるかと思ってました。

  6. 74 匿名さん

    億以下はとっくに完売してるし中古もそこそこ高値で　
    取り引きされてるようだが高額間取りはどうなんだろう。
    中古に出せないでしょうし、辛いと思う。

  7. 75 匿名さん

    意外と底が浅いんだね。

    このあたりで大規模マンションは怖くて作れないね。

  8. 76 匿名さん

    そうですよね。
    半額にして出すわけにもいかないですしね。
    広告出して売れていないことをアピールするのは
    もうやめて欲しいです。
    新築未入居5年経過で2億払う人が出てくるとスミフは本当に考えているのでしょうか。

  9. 77 匿名さん

    スミスの評判は　関西系のガメツさもあるようで、
    でも、相変わらずのネガさんが、張り付いていますね。

  10. 78 匿名さん

    住民じゃありませんが、
    このマンションは　価値があると思いますが、
    残りは　1億後半の億ションで、なかなか買えないからでしょうか

  12. 79 匿名さん

    ここ駅から遠いね。

  13. 80 匿名さん

    ともかくも駅に出ないと何もはじまらない
    郊外の街とは違って、ここは、ここ自体が都心。

    上下左右都心である街に住んだことがないと
    駅近に目を引かれてしまうのも仕方ないかもしれない。

    でも、都心で真に重要なのは駅近ではないよ。

    駅近がよければ、駅近の物件なんていくらでも
    あるので、駅近に住んで下さい。ここは、何が大事か
    が分かる層が住む物件。

  14. 81 ビギナーさん

    売れ残りが築5年超えると　水周りは全て交換ですか　配管はどうですか

  15. 82 匿名さん

    >80
    都心部は東京駅から半径5km圏内ですが？
    ここは旧郡部の近郊。
    勘違いしないように。

    • 1
  16. 83 購入検討中さん

    このマンション見に行ってきました。非常にゆったりと建てられていて気に入りました。内装、共用部も落ち着いているいるし。いいマンションですね。

    • 1
  17. 84 購入検討中さん

    じゃあ購入してくださいよ。

  18. 85 匿名さん

    白々しい

    築6年目のマンションなんて…

    【一部テキストを削除いたしました　管理人】

  19. 86 匿名さん

    クリーニングします。

    • 1
  20. 87 周辺住民さん

    沢山住む芸能人にとっては人がいない方が情報も洩れないし、ここ良いんでない？

    • 1
  21. 88 匿名さん

    マンコミュのスレみると、どこのマンションも芸能人がたくさん住んでいるな（笑）。

スムログに「グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン」の記事があります

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