セントラルレジデンス西早稲田

買い時が難しいですね。
欲しい部屋があるなら率直に伝えて販売時期を聴いた方が良いということなんでしょうね。
難しいですよ。
地権者住戸5戸は結局どの部分に割り当てがあるのでしょうね？
地権者さんは実際に住まわれるのでしょうか？

１０３さん

なぜ地権者住戸が５戸？
なぜご存知なのでしょうか？
不思議です。今まで具体的な数の話なんて出てこなかったのに。

結構出来てきましたね。

地権者住戸の数はsuumoにも掲載されている情報。よく見てから書き込みなさい。

上層階の値段はブリリアより1000万くらい安いですね。ここは10階角部屋で5980だったはず。ブリリアは6900以上。
1000万の違いをどう考えるかでしょう。
地元の私からみると1000万の違いはないかなと思います。

地元の方の書き込み、大変参考になります。
この差がどういう根拠で出てくるんだろう？と思っていたのですっきりしました。
最寄駅は都電の駅ではありますが、
東西線の駅も普通に徒歩で行ける範囲ですのでそれはいいかな？って感じています。
地権者さんはどうなんでしょうね～。
実際に訊いたみた方がいいと思います。

新目白に面しているのでその辺はご自分で確認が必要ですね。
新江戸川公園、椿山荘、永青文庫、関口芭蕉庵など名所旧跡が多いいい町ですよ。まあ、あんまり行きませんがね。
スーパーの西友はブリリアよりも近いです。セブンイレブンが徒歩1分かからないところにありますし。

新目白通り沿いというマイナス面もありますが、実は意外といい物件だと思いますよ。
ブリリア早稲田に隠れてしまってますが。

ホントですね、根拠がない。
無意味な発言です。

大通り沿いですけれど、
確か夜はこの辺りは車の交通量はぐっと減るので、
寝るときに車の騒音がうるさいとかそういう事はないのではないかと思っています。
買物は意外にしやすいみたいですね。
よかったです。
地権者さん住戸が5戸あるのですね。
賃貸にまわされるのでしょうか？

共用はエントランスを除いては全く無しですか。

ゲストルームが個人的に欲しかったんですよね(汗)

この近隣、来客に泊まってもらって失礼のない宿泊先は多いでしょうか。

初めて見る地域なものですから情報がほとんど皆無です(汗)

>117
リーガロイヤルがあるが、それで不足ならこの近辺では無理かな

フォーシーズンズホテルもある。

そうですよ。
ゲストルームなんてムダです。管理費のムダ。
ゲストルームが欲しければ、豊洲とか大規模タワーマンションを探したほうがいいと思います。
ここはそういう物件じゃないですよ。

>118
そうなんだけどリーガが距離や設備でダメなら椿山荘もむりかな、と書かなかった
ちなみにフォーシーズンズとは提携切れたから今はホテル椿山荘っす

すいません>119さんあてでした

121さん、知らなかったです。提携きれたんですね。
ホテル椿山荘か。外国人の利用減りそう。

大通りから一本入ると静かなんですけどね。
ここは都電・早稲田駅がある都合、道が細くなっているので、結構、危なっかしい場所ではあります。
また夕方になると数件隣のりそな銀行の前の木に、大量の鳥が飛来しますので、騒音と糞害には要注意です。

近所ですが、確かにりそなの前の木に鳥が大量にとまってますね。上層階なら騒音の心配はあまりないと思いますが、糞害がありそうです。
場所はコンビニ、飲食店などには事欠かないところなんですが。

りそなの場所とは若干離れてるから、とくに影響なさそうな気がします。