物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目103番(地番) |
交通 |
総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
505戸 (販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月下旬予定 入居可能時期:2014年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判
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86
匿名さん
そんなに高いかなあ。まあ、こんなものかと思いましたけど。
70平米台でも、割と間取りが綺麗で廊下などに面積をとられて
いないので、狭い感じはしない。収納は少なめ。
バルコニーも広めでタワーの割に居住性高そう。
北西低層部と、南側17階より上くらいが眺望面のよさで価格が
上がっている。確かに買うならこのどちらかな気がする。
でも、北西は電車の音がする(サッシ閉めれば聞こえないんだろう
けど、窓あけて過ごしたい)、南側中層階以上は高い。
自分は買えないかな、やっぱり。
断層は気にしない。今も断層上だし・・。
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87
匿名さん
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88
匿名さん
北西低層は二重サッシなんですか?
一重の防音では、聞こえないとまで言えるかどうか…
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89
匿名さん
活断層は探せば見つかります。
活断層マップに断層がないからといって安心できません。
活断層がないのではなく、まだ見つかってないだけかもしれません。
日本国内で活断層と無縁な場所はないでしょう。
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90
匿名さん
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91
匿名さん
活断層があるからって価格は下がりません。
日本は活断層だらけですから、negativeなこと言ってたらキリが無い。
活断層を気にするなら買わなければ良いだけ。
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92
購入検討中さん
>活断層を気にするなら買わなければ良いだけ。
だけど高い買い物なので気にして買わない人が多いと思う。
この物件を高くないと評価する人だけ買うのでしょうが。。。
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93
匿名
日本は活断層だらけだから例え活断層の上ないしはごく近くにある(かもしれない)高層マンションでも気にしないって、購入検討者のコメントととは思えません
後々に真下に断層あると判断されればまともな値段では転売できなくなります 地震は何万年に一度とかは関係ないですよ
大金出してリスクある物件買は買いたくくないというのが普通です
断層は真上はアウトだけれど近いだけ被害が大きくなるともいえないと文献でありました
84さん飯田橋断層というのはどのあたりの場所に疑われているのでしょう?それとも疑われている場所は特定できないのでしょうか?
断層の疑いが真下でなく敷地を外れているなら価格によっては検討余地があるのですが
それがわからないなら真下にあることを前提に考えてリスクヘッジしないと…
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95
匿名さん
>93
いっその事ここは諦めたらいいと思うよ。
そこまで断層気にしてるのに検討してますって方が信じられない。
むしろ東京に住むのやめた方がいいかもね。
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96
匿名
東京に住むのはやめたほうがいいというのは話がかみあっていません
地震怖いなら日本に住むなというのと一緒ですよ
購入検討しているから不安感で判断するのではなくきちんとした情報が欲しいのです
関係者の方が苛ついてコメントしているのでしょうか
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97
匿名さん
匿名君、84で購入見送りって言ってたのにね。
遊びじゃないぞ氏の後継者かな?(笑)
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98
マンコミュファンさん
既出のコメントが誰が書いたものか特定しようと思えば出来るんですか?
よこですいません。
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99
匿名さん
84氏の話はまだかな
とりあえず専門家の情報とやらが聞きたいのだが
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100
匿名さん
いいんじゃない。見送りたいなら見送れば。
だからって、周りで検討中の人のことは放っておいて欲しいね。
この掲示板に粘着している時点で「欲しいけど高くて買えません。価格下げて欲しい」ってのがミエミエ。
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101
匿名さん
プラウドの中古に誘導したい方もいるみたいだけどね。
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102
匿名さん
元遊びじゃないぞです。
俺は買うよー。低層階安いから。
気合いで地震なんて吹き飛ばしましょう。
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103
匿名さん
>84
専門家って誰?どこの方?
確か新聞レベルでは見つかったっていう断層は、まだ活断層かどうかも確定していないはずで、物件直下かどうかも不明なのに「危ない」って断言するからには誰が言ってるのか名前くらい出してくれ。
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104
匿名さん
断層を一番気にしているのは、この辺りの既購入者では?
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105
匿名さん
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106
匿名さん
>105
ありがとう。
直下でなければ、あとは揺れにどう耐えるかという話ですね。
しかし、これだけ都心部に断層あると「どこならいいの?」って感じ。さすが地震大国。
皇居のあたりが丸々抜けてますが断層が無いと判定するより、ボーリングしたデータが無いとも取れる。
四谷まで伸びた断層が迎賓館あたりで止まってるのも同じ理由か。
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