大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リバーガーデン千里丘 けやき通り (入居予定者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-01-09 08:41:44

リバーガーデン千里丘〔入居予定者専用〕スレッドです。
入居予定の皆様、ぜひ情報交換しましょう!!

公式HP http://rg-senrioka.jp
検討スレッド(パート1) https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198035/
検討スレッド(パート2) https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237731/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リバーガーデン千里丘 -けやき通り-



こちらは過去スレです。
リバーガーデン千里丘 -けやき通り-の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-06-02 21:03:33

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リバーガーデン千里丘 -けやき通り-口コミ掲示板・評判

  1. 471 匿名

    電話会社どこにしましたか?
    2社ともNTTがらみなんで大丈夫とは思いましたが、説明会の終盤で思考力なく…(高いほうの)NTTにしました。
    ネットで申し込んだほうが安かったかな?

  2. 472 契約済みさん

    463です。個人賠償責任保険の金額そのものはそれほど高いものではないですが、推奨された火災保険会社が説明会当日これは重複するので必要ないですよって言われるのかどうかずっと待っていましたが、やっぱりなかったですね。通常共有部分の火災保険で個人賠償責任保険は大抵おまけレベルでついています。35年間毎月5万円払ってくれれば2000万円以上ですからね。まあ、それもあって、ここはないな〜と説明会の日思いました。

  3. 473 契約済みさん

    火災保険って、説明会で20万近くを提示されたのに、ネット(セゾン等)などなら同じような条件で7~8万になるみたいなんですが大丈夫なんですか!?そーゆーもんなんでしょうか?

  4. 474 るんるん

    内覧会の通知が来ましたね!
    いよいよですね~♪

  5. 475 契約済みさん

    大丈夫かどうかに対して回答持ち合わせていません。最終的には各自の責任の下で決める事になるち思いますが 。共有部分の保険は12月17日から付保されるようです

  6. 476 契約済みさん

    共有部分の火災保険についている個人賠償責任保険は区分所有者及び生計を一にする者 が対象のようです 及び入居者です。つまり引越し前の人も対象です。

  7. 477 匿名さん

    473さん

    20万円(三井住友)と8万円(セゾン)の差は補償内容の違いがほぼ全てです。
    多分、三井住友は破損・汚損がついています。セゾンはつけられないはずです。あり、なしの差は5万円程度かと思います。
    あと、三井住友は類焼損害・見舞費用がついていて、セゾンにはついていなかったりしませんか?差額は4万円程度では。
    残りは、風災・雹災・雪災の自己負担額20万円か1万円かで差額5千円程度
    三井住友はなんとかQQ隊ってのがついてて、セゾンはないかと思います。これももちろんお金がかかります。
    他は自動付帯も差があるのでは。詳しくはすまいの保険GKのパンフレット9ページ左側を読んでください。
    セゾンがこれと同じ内容がどこまでついているか。
    付いていなければ、その分保険料は安いです。

    個人的には、風災・雹災・雪災なんてほぼないだろうし、専有部分まで被害を受けるなんてそれこそよっぽどの時だと思うので外しました。
    あと、類焼損害もはずしました。(法律上は類焼の責任は出火元は負いません)
    安くしたいのであれば、要らないと思うのを削るだけですが、当然削った分は実際に火災や災害が起こった際に補償されないので自己責任です。

    長々とすみません。
    よければ参考にしてください。

  8. 478 匿名さん

    477の追記です。
    類焼損害ですが、法律で責任が無いからというのは無責任な発言に聞こえるかと思い補足です。
    たいていの人は、住宅ローンを組んでリバー千里丘を購入されているかと思います。
    住宅ローンを組む=火災保険加入率は100%です。
    類焼先(相手方)の被害の補償は、相手方の火災保険でカバーされます。
    自動車保険と違い、火災保険は保険を使っても保険料が上がることはありませんので、相手方の火災保険と2重で保険に入るのとほぼ同意になり、保険会社に儲けさせているだけになるかと思い、入りませんでした。

  9. 479 ご近所さん

    477さんはどこに契約されたんですか?
    うちはセゾンにしました。

  10. 480 契約済みさん

    477です
    各社比較した結果、日新火災にしました。
    比較前は、セゾンで決定しかけていましたが、
    安さと個人賠償責任保険に示談交渉サービスも付いているので日新火災を選びました。

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  12. 481 契約済みさん

    明後日、内覧会に行きまーす!やっと我が家に入れるので楽しみです!

  13. 482 契約済みさん

    480さんありがとうございます。参考にさしていただきます。

  14. 483 契約済みさん

    明日内覧会行くかたいますか?
    何を持っていきますか?また、車の方どうしますか?

  15. 484 契約済みさん

    明日、内覧会に行きます!私は持ち物は、メジャー、図面コピー、筆記用具、印鑑、スリッパとかくらいですかね?

  16. 485 入居予定さん

    必要ならデジカメ、手袋、懐中電灯くらいですかね
    内覧会は月曜日から始まるみたいですので、行かれた方は良かったら印象や感想とか
    聞かせてもられたらと思います。ちらみに自分は内覧会は金曜日なので最終日です。

  17. 486 契約済みさん

    万博の有料駐車場に停めるぐらいしか思いつきませんね。
    付近の路上や店舗の駐車場に停めるのはお互いにやめましょう。

  18. 487 契約済みさん

    コーナンや、マックスバリューに停めてもいいんじゃないですか?
    買い物すれば客なわけだし。

  19. 488 契約済みさん

    確かに今後も利用するわけだし、少しくらいならいいような気もします。
    まぁ、うちはバスで行きますけど

  20. 489 匿名さん

    私は近所なので自転車で行きます。
    そして、コーナンかマックスバリューに停めるかな。
    車も同様で良いかと思いますが。
    良心として帰りに何か買い物していけば良いかなぁと。
    普段からもこれら2店舗は利用していますし、入居後はそれこそ毎週、毎日に近いくらい利用しますし。

    そして、平日ですしね。
    これが土日だったらさすがに申し訳なくて別の手段を使いますが。
    土日はマックスバリューとか駐車場が混んでいて前の道路まで駐車場待ちの車が並んでいたりしますから。

    何でもダメではなく、迷惑を掛けるか掛けないかという状況もポイントかと思います。

  21. 490 契約済みさん

    489さんに同意。

  22. 491 契約済みさん

    そもそも店舗への駐車ができるのは買い物が目的の場合でしょうから、内覧会のために停めるのは目的外利用。
    将来顧客になるからよいとするのはあまりに勝手な理屈です。
    間違ったことをしていない自信があれば、お店に一声かけてから停めるべきでしょう。
    それをしないのは負い目がある証拠では?

    敷地内に駐車スペースが確保できないのであれば、リバー産業が周辺の店舗に事前の協力を求めれくれるのが一番ありがたいのですが、それをしてもらえないからと言って勝手に停めるのは正当化されません。

  23. 492 契約済みさん

    もうええやん、停めたいやつは停めて、いやなやつは車でこんかったらええだけの話やろ
    私は489派やけど、491は偽善者っぽい
    491の理屈から言えば、買い物目的で内覧会がついでならええってことやろ

  24. 493 契約済みさん

    主従の話ではなく、店舗への駐車が正当なのは買い物の間だけということです。

  25. 494 契約済みさん

    私、車で行きまーす!!もし、行って車がいっぱいで他に迷惑がかかるような状況なら、やめます。
    平日の昼間にそんなことがあるようでしたら♪

  26. 495 契約済みさん

    >491さん
    あなたの言っていることは100%正しいです。
    でも損得でしかものを考えられない人に何を言っても無駄ですよ。
    案の定、492さんのような無理解な意見も出てますしね。

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  28. 496 契約済みさん

    私も車で行くつもりでしたが、491さんのお考えが正しいと思ったので、嫁さんと話し合った結果、宇野辺駅から歩いて行くことにしました。

  29. 497 匿名

    リバーさんに聞いてみはったらどうですか?
    前みたいに コーナンに駐車してくださいって言われるかもしれないし・・・。

  30. 498 契約済みさん

    どこに車止めようと自己責任でしょ。
    リバー側はちゃんと車は止めれませんと案内してるんですから。
    車で来たければちゃんと駐車場所は自分で確保してくればいいだけだし、
    スーパーの駐車場に止めて警察呼ばれてもそれは自分が悪いんだし。

  31. 500 内覧前さん

    案内に書かれているのが「公共交通機関ご利用ください」だけなのは素っ気ない気がします。

    JR茨木駅から千里中央行き阪急バスで吹田東高校前下車。
    JR千里丘駅からはすいすいバス青葉ルートで同じく吹田東高校前下車です。
    いずれも20分ほどで行けると思います。
    宇野辺駅からはすいすいバスのひまわりルートや阪急バスが使えます。

    これくらいのことを書いて少しフォローがあれば、スムーズにいくのにね。
    どれも毎時1本ほどしか走ってませんが、うまく乗れれば楽です。

  32. 501 契約済みさん

    おっしゃる通りだと思います。
    まぁ私は入居後はモノレールでの通勤を予定していますので、どんな感じか宇野辺駅から歩いてみようと思います。
    商談会の時にはコーナンに話をつけてくれたのにと思うと、ちょっと冷たいというか、釣った魚には餌を与えないのかと残念には思いましたが。

  33. 502 契約済みさん

    内覧行ってきました。
    外観今一つ(特に廊下の塗装)中は普通で、リバーのよくある評価のまんまだったかな…
    けど、価格からいけば納得でしたよ。
    玄関周りの塗装が特に雑なので、皆さんもよく見てください。
    玄関ドアの外枠が塗装なのですが、塗装レベルが低く少々悲しくなる感は否めません。
    その他内装等、神経質でなくとも気になる箇所は数箇所出てくるとは思いますが、
    きちんと確認して頂き、気持ちよく加修を受け付けて頂きました。
    説明会に続き、しっかり見ちゃうとしんどいですが、皆さん頑張って下さい。


  34. 503 匿名

    ご報告ありがとうございました。
    室内は大丈夫でしたか~?
    何時間くらいかかりました?

  35. 504 匿名さん

    >491さん
    >間違ったことをしていない自信があれば、お店に一声かけてから停めるべきでしょう。
    >それをしないのは負い目がある証拠では?
    お店に一声ですか。
    店長を呼び出してですか?
    半分も停まっていないガラガラの駐車場
    一番不便そうな場所を選んで停める。
    それでも店長を呼び出しなさい。
    そうおっしゃるのですか。
    あなたはの様な融通の利かない人がご近所だと思うとちょっと・・・
    もう少し融通の利く人情味、協調性のある人が好きですね。

    協調性のある人=自己中な人ではなく、助け合いの精神を持つ人を指します。
    書き方を見る限り、人の事は知らないよ。といった感じに思えますね。
    リバー千里丘は大震災時は周辺住民、通りかかった人に開放するマンションです。
    そのような融通の利く事、助け合いの精神が私は好きですね。
    あなたも好きですか?
    どうも、冷たい人に思えてならない。

  36. 505 契約済みさん

    またまた出ました大阪クオリティw
    他人の土地に車停めといて何が互助だよ、融通だよ、
    どうせあんたは自己責任の名の下に赤信号で横断するんだろ?

  37. 507 契約済みさん

    俺、自己責任の元で赤信号渡ってしまう・・・
    大阪人だからなのか・・・
    皆さんは、赤信号で信号渡った事一度も無いのかな?
    それと、信号機の無い所で道路を横断した事はないのかな?

    他人の土地かぁ。
    私有地を横切った事も皆さんないのかな?

    店で買い物をしないのにトイレを借りた事ないのかな?

    505さんはさすがですね。日本人の鏡
    自分の権利の無い場所では何一つ行動を起こさないのか。
    素晴らしい。

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  39. 508 匿名さん

    前から思ってたけど、ここの住人本当にいちいち口うるさくて嫌になるわ。
    悪いと思うから自分はしない。それでいいじゃないですか。
    自分が正しいから人にも上から意見を押し付けるなんてやめてほしいですね。
    なんか土地柄的には落ち着いた良識ある方が多いのかと思ってたけど、ここの掲示板見てるとなんか自分は常識あって偉いって勘違いしてる方が多いのかな。
    同じ吹田でもリバーぐらいしか手を出せない勘違い集団みたいで嫌な感じ。
    後々めっちゃ問題出てきそうやね。

  40. 509 内覧前さん

    おいおい、そこまで徹底せんでいいやろ。
    どんだけ融通きかねぇんだよ。

    トイレくらい、うちの使わせてやるよ。
    いつでもおいで。

    まぁ、他所様に迷惑掛けない程度に生きていきたいね。
    いまどきは融通くらいし合わないと。
    冷たいご時世はよろしくない。

  41. 510 契約済みさん

    508
    うわぁ…これこそ嫌わるタイプ…

  42. 511 契約済みさん

    >508さんに賛成

    なんか、自分が偉いみたいな言い方気に入らない。
    何様のつもりだろ。
    真っ当な事言ってるつもりなのはいいけど、書き方が押し付けすぎ。
    何が正解なんて無いと思う。
    人それぞれ。

    少なくとも、あんたにも店にも迷惑かけないよ。(あんた=491ね)

  43. 513 契約済みさん

    あかんあかん、これはたぶん住人じゃない人が混じってますよ!!
    今日から内覧会なんですから楽しくいきましょう!
    私は今日だったんですが、すごく満足でしたよ!チェックはいっぱい入れましたが…

  44. 514 契約済みさん

    >511

    店に迷惑かけないってことは停めないってことですよね。
    だったら問題なし。

  45. 515 契約済みさん

    内覧会って同時に何軒ぐらいやってるんですか?

  46. 516 内覧前さん

    513さん
    参考までに、どんな点が気になったか教えていただけますか?

  47. 517 契約済みさん

    >514
    とめるに決まってるやろ。
    文句が来ない=迷惑かけてないってこと。
    そんなの常識ちゃう?

  48. 518 契約済みさん

    >511さん

    あなたのクオリティがよくわかりました。ありがとう。

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  50. 519 契約済みさん

    主に住む前の情報交換の場なので、住むのが楽しみになるような
    書き込みにしましょうよ。
    それの方がみんなにとっても楽しみが増えますしね!!

  51. 520 契約済みさん

    駐車場の事でもめるより、内覧会のこと聞きたいです。
    時間はどのくらいかかりそう?
    どのあたりにダメなとこがあったなど教えていただけると、重点的にみれるかと思うので。

  52. by 管理担当

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