クラッシィハウス用賀一丁目

用賀の三井と価格帯が大差ないが
住民層は結構違うと思いますよ。
一丁目邸宅街にミニ戸建てでは
恥ずかしいって人用のマンションです。
背伸びして買う人向けではないが幼稚園、
小学校はとてつもなく評判は良いから子供
の為にっていう人には良いと思う。

逆に背伸びして買う人用の物件なんてあるのかしら？

ここは乾式壁になるのでしょうか？

約一年遅れてお隣が始まりますね。
敷地は倍以上なのとスミフ考慮し豪華なマンション
が出来そうですね。
地下駐車場などスペックも上の物が予想されますが
価格も確実にこちらより上でしょうから予算に不安の
人はこちらの好きな間取りを選ぶべきですかね。

資料は請求してないけれど、HPの間取りを見る限り、乾式壁もALC壁もないようだ。良かったね。

今朝、ジオ桜新町クラッシィの広告が入ってきた

準工業地域だけど、こちらは駅５分！規模はまあまあ

ただ、竣工は再来年春と、ずっと先。。。

施工は長谷工、、、、、、、、う～ん微妙。。。

ジオなら成城学園のほうがまだ売れ残ってるし

>>819

とうとう隣りのスミフが動きますか！

情報あったらください。

昨日で登録締め切りでしたね。
販売状況はどうだったでしょうか？
6000万円台中盤（68㎡、広いテラス付、角部屋）
～1億（90㎡、ルーフバルコニー付、南西角部屋）
でしたが、南側専用庭付は7000万円台中盤前後でしたので、
全戸、要望書が入っており、数倍の倍率がついた部屋もありましたが。

かなり高いという投稿もありましたが、6000万円台もあったんですね。
スーモをみると、全部屋の価格が記載されておりますね。

なぜ、6000万円台と投稿した方がが、厳しく
否定されたのでしょうかね？？？

用賀で六千万ならかなり安いし、お得かと思います。

用賀一丁目と考えたら結構安いかも。
用賀では唯一の高級住宅街でしょ、駅遠だからこその
良い立地ですよ。その先の桜並木が有名なのは納得です。
住友を見越してそこそこの値段でさっと完売でしょう。
隣がどれだけ豪華の物を作るか見物です。でも今の景気
ではグランドヒルズでなくシティテラスどまりかな。
ここに要望入れた人は隣の動きが気になるでしょうね。

無事申し込みしてきました！
抽選が嫌でポジティブな意見を控えてましたがここは立地抜群だしいい物件ですよ。
売れてないとか何の根拠なんでしょうね？
桜町小学校徒歩2分は大きなメリットだと思いますよ〜

こちらも無事申し込んできました。

小学校徒歩2分は、魅力ですね。
子供がまだ小さいので、今後の教育のことや
周辺環境を考慮して、ここにしました。

このマンションは子供がいる世帯が多そうですね。
マンション内で友達ができればいいな～と思います。

なかなか出ない物件ですね。

825さん
過去を読み返すと、75m2で６０００万円台を予想した人がいて、それは相場観がないと否定したんです。99をご覧ください。実際は68m2の北向き住戸が６４８０万円であったというだけ。75m2は７４８０万円から８０００万円超です。
これは私も含め、完全に否定した人たちが正しいです。
おなじく140の書き込みで条件の悪い部屋は坪280万円、普通の部屋は坪290万円と予想した人がいます。多分99と同じ人物ですが。実際は、条件の悪い部屋は坪314万円、通常の部屋は坪330万円です。
どちらが正しいか一目瞭然ですね？
厳しく否定されて当然だったのですよ。

こちらはアーキサイトメビウスデザインで素敵だし、インナーコリドーなど仕様も良く工夫されてる点はいいですね。周辺環境も246に近いことを除けば良好ですし。値段も高くはない。
完璧な物件はなかなか無いのは重々承知ですが、駅距離が自分には厳しかったなあ。

140とか376みたいな世間知らずは、出てきて自分の非常識を詫びろよ。
なにが坪280万円も増えてますだよ。笑っちゃうよな。

てことはスミフは坪350万、最上階角が400万ってとこか。
内廊下、地下駐車場付きならスミフかな。ディスポーザー、
トランクルームは付くでしょうね。

うちも無事決まりました。
散々物件見てきて場所、建物ともにここが一番でした。
駅からちょっと遠いけど住環境は抜群で穏やかな雰囲気がすごく気に入りました。
最終的には桜町小学校徒歩2分も後押しになった感じです。
完成が楽しみだけどまずはセレクト早く決めなきゃなー

坪280万円はないと思いますが、坪310万円台がでたということは
すごいことですね。非常にこの立地ではよかったと思います。
東南角部屋は83㎡で、7880万円というのも魅力でしたね、
サイクルガレージ、専用庭、東南テラス付で。

835さん
サイクルガレージ付83㎡はサイクルガレージ込の広さで、居室だけを考えると75㎡位です。それを考えると7880万円は安いとは言えないと思います。