物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7(イーストタワー)(住居表示) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分 JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分(2009年度中開業予定)
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 イーストタワー口コミ掲示板・評判
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179
匿名
タンク付き便器だと地震で水がまったとき、タンクに風呂の水などたして流しやすいのでは?節水型だと6リットル位足せばいいのかな?
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180
入居済み住民さん
4X階で大震災を経験しました。
ブワーンと、大きくゆっくり揺れる感じでした。
ゆっくり揺れるため、物が飛んだり倒れたりしませんでした。
キッチンの引き出しがゆっくりと出てきたくらいです。
驚いたことに、何も壊れなかったです。
ただ、揺れが収まるまで10分程度は揺れていたので、長く揺れを味わうことになる点が嫌な点です。
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181
匿名さん
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182
匿名さん
内廊下の音がきになったことなんて一度もないな。
神経質な人はそもそも集合住宅に住まない方が身のためでは
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183
入居済み住民さん
うちも騒音は気になったことないな~。
隣の引越し作業すら気づかなかった。
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184
匿名
チラシにいつも同間取り、同じ金額の部屋がずっと載っていますが何故ずっと売れないの?
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185
匿名さん
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186
匿名さん
ゴミ捨て場が各階にあるということに感動しました。
タワーマンションならば当たり前のことなのかもしれませんが
これまでの自分の住んだ賃貸では考えられないことだったので。
あとたまに遊びに来る義理の両親は、いつもエントランスが綺麗だねと言っています。
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187
匿名
うちも親戚や友人が来ると綺麗な庭、エントランス、内廊下、静かさに感動されます。
ここに決めてよかったと思ってます。
仕事帰り、新駅の前から見るリエトが大好きでホッと癒されます。
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189
匿名さん
内廊下の騒音って何の音?大声上げたり、走り回る人でもいるの?
自分が玄関にいた時に廊下から小さなお子さんのぐずり声が聞こえたことはありますよ。
書き込む程の問題ではないです。
我が家は静かで快適なので、大きくタワマンの宿命っていわれてもね~
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190
匿名さん
>>189さん
同感です。
あまりに騒ぎ回る人がいるのは嫌ですが、あまりにひっそりとしすぎているのも
それはそれで不気味だと思うんですが…。
マンションなんだから他の住人の気配を感じることくらいありますよね。
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191
匿名
リエトのネガキャンしてる人は他のタワマンに住んだことないのかな。
自分は以前、高級路線を売りにしているタワマンに住んでいたことがあるけれども
そこと比べてリエトの方が劣っているとは感じたことなどないし、
都心のタワーマンションってどこもこういう感じだよね、という思い。
ただし立地はかなり良い方だと思う。
駅もスーパーも徒歩2分って非常に恵まれてますよね。
これだけでも付加価値を高めるには十分な要素です。
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192
匿名さん
他の分譲住んだことある人だったらわかると思うけどやたら足音が響くんだよね、ここの内廊下。
自分で見に行けばわかるよ。別に部屋まで響くわけじゃないから住めば気にならないだろうけど最初はびっくりする。
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194
匿名さん
ここの共有施設って、まだ利用したことないのですが。
シアタールームとかどうですか?
音響とかよかったりするのかな?
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195
匿名さん
シアタールームは普通。三年前の機材なので、ちょっと古い。
それよりキッズルームの狭さにびっくり。もともと集会施設だったから仕方が無いけど。
ラウンジ以外にパーティルームが無いね。パークやコスタ一階の部屋が羨ましい。
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196
匿名さん
最低限の共用施設なので
逆にプラスポイントだと思います
パークのスパ施設などは
維持費用が将来的に心配です
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197
入居済み住民さん
入居して半年くらいたちました。
大きな不満はありません。
駅近物件にこだわり、自分の収入で購入できる価格帯の物件の中でここを選びました。
新築のタワーの方がいいなと思いましたが、価格が高いので断念。
いろんな物件についてまったく詳しくないですが、手抜き工事がない限りどの物件も
価格帯(勿論地域相場を考慮して)や施工の年代が同じなら
おおむね同レベルの仕様なのではないかと考えてます。
隣や同フロアに迷惑な住人がいない限り、平和に過ごせます。
簡単に、個人的にいいなと思った点と小さな不満を書きます。
気密性が高いのか、冬は暖房なしで過ごせて嬉しかった。
ペアガラス?とかだったら、もっと快適なのかな?
内廊下の床が足音響いて安っぽい。地下の廊下の床はしっかりしていていいのに。
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198
匿名さん
確かにうちろうかはパークのように絨毯だったらぜんぜん違ったのにね。
絨毯とリノリュームの違いってどうなんですか?
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199
入居済み住人
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200
匿名さん
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201
匿名さん
イーストの廊下はリノリュウムなんですか
クラッシイの内廊下はカーペットなんですけど
完全に双子ってわけでもないんですね
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202
入居済みさん
イーストですけどカーペットですよ~
うるさいとかリノリュームとか、どこから出た話だろう?
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203
匿名さん
賃貸人を卑下する書き込みがたまにあるけど、賃貸人ばっかりの頃のほうが平穏だった。
今は何でこんなに賃貸人の評判が悪いのだろう。
賃貸人の所業がそんなに悪いの?
設備を傷つけるのを、なんで賃貸人と決め付けられるの?
購入者だって、共有設備の破損になんか無関心な人はいるのでは?
賃貸人は、見合ったコストを払って住んでいるのに失礼な話では?
賃貸人ばかりの頃から住んでいる身として発言するけど、
今の最大の問題は、賃貸人と購入者の間の疑心暗鬼。
この溝を埋めるのは相当難しい。はっきり言って、ムリ。
だから、購入者は賃貸人出てけって思っているのかもしれないが、
このまとまりのない管理状況が、賃貸人が出て行っただけで改善するとは思えない。
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204
匿名さん
>>203
確かに、過去、そんな書き込みもあった。
リアル住人かどうかは別にして。
が、最近のレスの流れからすると、あなたの書き込みは唐突過ぎる。
傍目に見て、悪意を感じる。
イーストは、賃借住民と購入住民との酷い軋轢があると誇張してるよね。
誰が、なぜ、そんなことするのか...
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205
匿名
そうですね!失礼な書き込みありますね。
私は購入者ですが、入居以来住民で不快な思いをしたことありません。
賃貸と購入の割合なんてしらないけど、マナーのよいマンションであることは確かです。
パークのスレはフォレスト対ミッドでネガにあおられ読むのも苦しい!
イーストも賃貸者対購入者でネガの餌食にならないように気をつけたいです。
リエト双子タワーもネガはスルーして仲良く共存しよう!
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206
入居済み住民さん
賃貸住人です。
購入者は購入したことによって経済的に疲弊した感じがして、とても貧乏くさいです。
同じマンションに住んでること自体やや恥ずかしい。
賃貸ばかりだったころは、皆さん小奇麗にしてましたけどね。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
203
それを言うなら<見下す>の間違いでしょう。
おいらは東京出張時のねぐらとしてこのMSを借りているが
<卑下>されたことはないなー。
ここの利便性は非常に高い。
東京の埼玉千葉側へのアクセスはやや悪いが
そのはかの面では満足してます。
購入には、向かないけど。
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209
匿名
>>207さん
ちょっと揺れてるなぁ、くらいですよ。
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210
入居済みさん
>>206 さん
このGWも引っ越しの方が、たくさんいらっしゃるようですね。
購入された方は、比較的年配の方が多いようにお見受けします。
年齢的にもファッションには、あまり気を使わないのかもしれません。
うちも、たぶんその部類に近いので、気を付けますねぇ~!
賃貸も分譲も関係なく、同じマンションに一緒に暮らす仲間として、
気持ちよくお付き合いできるよう努力しますね!
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211
匿名さん
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212
入居済み住人
いろんな人(決まった人達かもね)がなんだかんだ言うけど、ここは単純に価格相応のマンションのひとつにしか過ぎないよ。
上には上が、下には下がある。
自分の経験談では、その時の収入によって3LDKで18~73万の家賃のマンションに住んでだことあるけど、
それぞれ特色違うし、同じ位の家賃だったら前に住んでたあそこの方がよかったなとか普通に
あるけどさ。
もちろん家賃20万クラスと60万クラスのマンションでは住環境や住人の雰囲気は全然違うよ。
当たり前だよね。
現在イーストに購入して住んでるけど、大きな不満はないよ。
意図的に感じられる否定的な意見を言う人は何がしたいのかな?
購入者が賃貸の人に出てってもらいたいなんて普通思わないでしょ?
関係ないんだから。
不動産屋は早く分譲にしたいのだろうけど。僕が賃貸者だったら、必要があればごねるよ。
当たり前だよね。
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213
匿名さん
必要があればごねるという発想が怖すぎます。73万円の家賃なんて尋常ではありませんし、それを自慢する神経は私にはありません。
賃貸人には正直早く出てっていて欲しいです。価値観が違いすぎます。
このまま長い間賃貸人が住み続けると、連携が取れませんし、無責任に住まわられると資産価値も落ちます。事実、共有施設に被害が出てますし。
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214
匿名さん
すでに賃貸VS分譲ネタはお腹いっぱい!
リアル住民は、どんなスレ荒らしにも釣られません。
スルーしようね。
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215
匿名さん
エントランスの噴水は、もう動かないんですかね。
「いつ来ても流れていないね」って、友人に言われて恥ずかしい思いをしました。
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216
匿名さん
ああいう噴水を止めるってだれがきめてるの?
管理費を節約の為に止めてるとしたら貧乏くさい発想。
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217
匿名さん
そんな人達に理事会やらせてると貧乏くささが忍び寄ってきますよ。
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218
匿名さん
表玄関の顔の噴水がお金ないので枯れ果ててます。
一人当たり数百円なのに貧乏くさい……
と思われます。
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219
匿名さん
それよりもあの噴水が会社から帰ってくると流れてるだけでなんとなくホットして憩います。
そんなちょっとした佇まいの積み重ねがリエトの雰囲気を造ってると思います。
その辺が分かってない理事会は問題です。
どう言う理由で噴水を止めたのか聞く必要あります。
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220
匿名さん
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221
匿名
エントランスの噴水の傍にはためく「販売のぼり」が美観損ねすぎです。
完全売却まで続くのでしょうか?
ありすぎて、何かの大安売り?それこそ来客にはずかしいです。
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222
匿名さん
スミフは5年くらいは売り続けますからね。
次の住友タワーも数年後には販売開始するから、
そのマーケティングもかねてそうなので
安売りするとしたら住友タワー完売後ではないかと。
マンションが全然売れなくなるとか情勢が大きく変わらなければ
10年くらいは粘り強く売り続けそう。
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223
匿名さん
のぼりはやめた方がいいと思う。というか出すのやめてほしい。
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224
入居済み住民さん
あんなノボリ見て、
「マンション買おう」と思って入ってくる人いるのでしょうか?
あのすみふのセンスのなさはほんとどうにかならないものか。
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225
匿名
常時噴水稼働賛成(^∀^)ノ
稼働コストがいくらかはわかりませんが、大多数の住人達がいい気持ちになれることを信じます。
うちらのマンションの入口は歩道から少し高台になっており、他のタワーに比べて緑地帯などが住人専用感を醸し出してるところがいいと思う。
もちろん入ってくる人は平気で入ってくるけどね^^
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226
匿名さん
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227
匿名さん
コストを言い出したら、もっと狭くて安いマンションに住むべき。内廊下も豪華なエントランスも高コストですよ。
あの幟もエントランスの販売受付も許せない。
あれでは、売れ残りマンションだと言っているようなもの。中古で売れ残りなんて、友人を呼べません。
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