クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN
売主:住友商事株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:住商建物株式会社
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-01-18 18:49:25
クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN
売主:住友商事株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:住商建物株式会社
[スレ作成日時]2012-01-18 18:49:25
永住向きって事ですね。
10年後に半分はいくらなんでもないでしょ。
ここのサイトの住民ってよく言えばとても堅実だけど、悪く言えば悲観的というかひねくれてる?人多いよね。
この物件で言えば、池尻大橋駅周辺の魅力がなく、供給過多気味なのは認めるけど10年後に資産価値半分(50%)は
有り得ないでしょ。
まあこんな世の中だから未来は読めないけど、よほど大きな変動がない限りそれはないと思う。
って別に購入してるわけでもないから必死になる理由もないけど・・・
池尻大橋の2009年竣工のプリズムタワーは39.6パーセ ント下落らしいよ。
プリズムは坪単価420万とかで売ってたからね。元々相場からは25%以上は高かったと思う。
ま、資産価値なんて将来のことは一定読めないから細かい議論をしても仕方ないか。
それでも郊外に買うよりはマシだし、買うとしたら10年後に7割以上残ることを祈ります。
ここっていわゆる郊外でしょ。
クロスのような特殊な物件に手を出すとプリズムの
二の舞もあり得るがここは流石に10年、3割減までよ。
3割はないかな。
駅遠だし生活利便性もいまいちで人気のない池尻だし、もっと下落率は高いかと。だから三宿池尻は早いうちにリセールする人が多いよね。
徒歩7分を駅遠という人はいない
まあまあ。永住すればリセールや駅から7分なんて関係ないですよ。
同じようなマンションがいっぱい出来たら高坪単価の維持は不可能。
10年後に70㎡4千万円は十分あり得る。
これだと何割安になるのかな?
リセールは駅5分がボーダーなんだよ・・
その境界線で全然違う
というか、このスレで資産価値が落ちるってネガってるヤツは何がしたいの?
もちろんその可能性はあるだろうけど、そう思うならこの物件は検討外にすればいいだけでは?
ただの親切心で警笛を鳴らしてくれているならともかく・・・
そんな匿名掲示板にムキにならなくても良いのでは?
全部同じ類だと思うけどなあ。
資産価値なんて、これからの時代、落ちるのが当たり前。どこも大差ないと思うけど。