匿名さん
[更新日時] 2012-12-15 22:17:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番2(地番) |
| 交通 |
大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
688戸(他に管理室1戸、パーティールーム(兼集会室)1戸、キッズルーム1戸、ゲストルーム1戸、森のライブラリー1戸、ホビールーム(防音室)1戸、シアター&カラオケルーム1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階・塔屋1階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アーバネックス
|
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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BELISTA(ベリスタ)東淀川大桐口コミ掲示板・評判
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816
マンション住民さん
>789さん
788です。大阪城まで10kmなんですね。体力が余ってる時にでも挑戦してみます(笑)
ぜんぜん違う話ですがこの掲示板で私は以前にスマートグリッドについて書き込みしました。
現在はごく一部の高級マンションのみ導入されていますが13年度より経済産業省主導で既存マンションへの導入実証事業を横浜市で実施するとのことです。
将来的にはいずれこのベリスタでも話題になればいいなと思っています。超大型マンションなので導入されれば大幅な電気料金削減になると思います。
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817
住民さんA
816さん
私個人的には賛成です。
屋上に太陽光発電も設置出来れば尚良いのですが。
しかし、688もあればなかなかまとまるのが大変でしょうね。
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818
マンション住民さん
>>816
莫大な設置費用を全戸が出せないでしょうね。
修繕積立を出すのは、先を考えれば無謀ですしね。
元々から完備された物件なら、その分高くても理解した者が契約しますからね。
やとぱり夢でしょうね。
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819
住民さんA
817です。
818さんの言う通りですよ。
今も引き落としは水道電気を除いて2万円プラマイ数千円でしょ。
小さい子供の多い事を考えると世帯主は若い人が多いと思います。
これ以上の負担は大変でしょうね。
残念ですが・・・
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820
匿名
キッズルームの前にある植物が焼けて?ますがあれは、あのままにされるんでしょうか? はっきりとした確証ないんですが、数週間前に自転車で通った時に子供3人(5歳位の男の子と3歳位の男の子と女の子)が自転車空気入れの先のサイクルポート近くの植栽あたりにしゅがんで、カチャカチャ音を立てて 話してたんです。時間があれば、何してるか覗いて声かけしましたが、仕事で急いてましたのでそのまま通りすぎました。後でキッズルーム前の植栽の焼け?を思い出しひょっとしてライター?で火遊びしてたんじゃないかと気になって。もしそうなら火事に繋がるし大変な事になるでしょう。親御さんは知らないでしょうが、今後の事を考えると思い違いかもしれませんが、管理人室に投稿した方が良いですよね。
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821
匿名
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822
匿名
↑↑ですね。仕事で忙しくてなかなか管理人室に行けませんが、次の休みにでも投稿してみます。
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823
匿名
葉焼けという現象はご存じないのでしょうか?
他にも根の問題等で葉先だけが変色したりもします。
確証もなにもなく火遊びを疑い、掲示板に書く。
何も知らない人たちは、この掲示板を見て、またどこかの悪がきが火遊びしてたらしいとうわさをしだすでしょう。
そして次に親のしつけの話にループ。何もないところから疑いだけで問題にする。マッチポンプもいいところ。
もしかして子供たちも何で枯れてるのか見て話し合っていただけかもしれないのにね。
もしそうなら、自然を直接感じてすごいいいこと。
【一部テキストを削除しました 管理担当】
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824
マンション住民さん
キッズルーム前は、最近は知りませんが以前はよくタバコのポイ捨てがありましたね。
吸い殻があるならそれが原因かもしれませんし、違うなら何か他の原因かもしれません。
直接燃えてる所など見ていないと原因を調べるのはなかなか難しいかもですね。
葉の状態を見れば何となく燃やされたのか違うのか位は分かるような気がしますが。
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825
匿名
あれはただの葉焼け。
人工的にあれだけの部分を焼くのは、ガスバーナーでもないと不可能でしょう。
冗談で言ってるものかと思ってた。
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826
住民
823さん
前にキッズルーム前の植木に雷が落ちたのかと質問した者です。
葉焼けとかいう現象を知らなければ、あんなに黒焦げになってたら普通は燃えたのかと思うと思うんですが。
他の住民の方も雷が落ちたのかと思ってたそうですから。
あなたの上から目線の他人を馬鹿にした書き込みは非常に不愉快です。
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827
マンション住民
すぐ「頭が悪い」とか「バカ」とか簡単に書き込む人がいますが、いい加減やめませんか?小学生じゃあるまいし。私たちは大人です。そういう書き込みするから荒れるんです。
ちなみに私もキッズルーム前の植木は焼けたのかと思ってました。自然に枯れたのなら茶色になると思っていましたから…。
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828
匿名さん
どうして不愉快な書き込みが多いのでしょうか?
同じ住民として残念です。
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829
マンション住民
顔が見えず、匿名だから気が大きくなるんでしょうね。幼稚過ぎます。きっと面と向かっては何も言えないタイプですよ。住民同士が攻撃し合うなんて何か悲しいですね。
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830
匿名
バカにした言い方や雷の話はともかく、調べもしないで火遊びを疑って吹聴する行為のほうが非常に不愉快ですね。
言葉が丁寧であれば何を言ってもいいものではないでしょう。
ベリスタに住む全ての子供達を馬鹿にしてます。
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831
匿名
放射状に焦げてもないし、部分的にあれだけ点在していて普通は燃えたとは思いませんよ。
それにみんな雷が落ちたと思ってた・・・。高層建物の真横すれすれに常識的に雷は落ちませんし、落ちてもマンガじゃないので黒焦げにはならないとおもいます。
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832
匿名
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833
マンション住民さん
816です。
なんとか流れを変えたい時に書き込みしてますがまたまた不毛な書き込みが多くなっていて非常に残念です。
>818さん
スマートグリッドではありますがより正確に言うとスマートメーター(HEMS)です。
今の段階では導入費が高いですが将来的にはスタンダードにシフトするかと思います。
安くなれば、、また、今若い夫婦もいずれは余裕が、、
まぁ、大型マンションならではの夢ということですね。
ソーラー発電もメーター単価はどんどん下がってますし。
妄想するだけでも楽しいです。
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834
住民さんC
830さんに同感。
調べもしないで適当なこと書いて、子供たちに疑いをかけておいて、
自分の知識の無さを指摘されたら逆切れってなにそれ。
そんなことよりもまず、まったく関係ないのに疑いをかけたその子供たちに謝ったら?
ほかにもそこでその草を見てる子供をみた住民がいたかもしれない。
その人はその子供のことをしっていて、あんな書き込み見たら、
その子供が火をつけたと思うかもしれないよ。
根拠が無いことは安易に書き込まない。
ここはネットで誰でも見れちゃうんだから。
気をつけなさい。
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835
住民さんA
>>775
>しかしこれ以上相手の気持ちやマナーを考えない人を相手にしてもラチが明かないので、この話題はもうやめます。
そこまでして車間距離をつめて走りたいというのが理解出来ませんから。
自分が思う車間距離を空けていないと大騒ぎして警察を呼んだり、管理人室に駆け込んだり、
そういうすばらしいマナーの持ち主が、車間距離をたくさん空けろ派には多いですなw
まあ、駐車場内で10km/h弱で走ってる状況で、30cm半径にぴったりつけているならともかく、
5m以上空いているのに煽られたとか大騒ぎするような変態はマイノリティなので、多くはないですが。
このマンションには2人くらいかな?w
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837
入居者
835さん
だから言葉遣いを気を付けなさい。
いくら匿名での掲示板だからって
いい大人が恥ずかしくないの?
そんな風に書くから掲示板が荒れるってまだ分かりませんか?
最近、せっかく違う話題になってたのに(と言っても今はアレですが)また、ほじくりかえすんですね。
あなたと、他人の気持ちやマナーを守って運転してる人とはどうせ分かり合えないし、
775さんがもう良いって書いてるんだから、もうやめたらどうですか?
ちなみに時速10キロ以下は相当ゆっくりなスピードですが駐車場内を時速10キロ以下で走ってる車なんて見た事ないです。どう見ても時速20キロは出てそう。
今日、家庭菜園近くで犬2匹にリードをつけずに散歩させている人がいました。
私はちょうど出掛けるところだったので、ちらっとしか見えませんでしたがワンコは芝生で排泄してました。
当然片付けたと思いますが、敷地内の芝生で排泄させても良かったでしたっけ?
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839
匿名
830
べリスタに住む子供達を全てバカにしてる?って飛躍しすぎじゃない?たまたま疑いをかけた人がいただけでしょうに。 しかも、確定ではありませんがって前置きしてはりますやん。自分が躾できてないのを必死で弁明してるのが伺える文面なんですが。まぁ、エントランス問題(子供もその親御さんも)とか、その他何回も、親子がやり玉にあげられてますし一部の躾ができない親御さん&躾を受けてない子供のせいで、印象悪くなってるのは事実で、礼儀正しい子供や常識ある親御さんは気の毒としか言い様がないですね。
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840
マンション住民さん
823は正しいと思いますが、何が悪いのかわからない。
一部本人が削除したみたいですが。
そのあとの連投してる人って同じ人ですよね。
もしかして雷の話と、火遊びの話って同じ人のような気がしませんか?
焼けたと思い込んで、あり得ない話をいくつも妄想してるだけじゃないかな。
一人で何役もやってるし。
じゃないと、周りの人みんな雷で焼けたとか、あれだけをライターで焼いたとか思う人が多いとは思えない。
≫マンガじゃないので黒焦げにはならないとおもいます
笑いました。マンガって。そう思います。
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841
おっちゃん
そろそろこのベリスタの板くらいはニックネームを決めて投稿したらどうでしょうか。
「匿名」とか「住民さんA,B,C・・・」誰が誰だか訳が分からない。
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842
マンション住民さん
839
そうは思いません。
確定でないって前置きすれば何をいってもいいんですか?それこそ確認できるまで公にするべきではないでしょう。
公の掲示板で批判すれば、そこの子供たち全員がそう思われてしまうということがわかりませんか?
個人の価値観で疑い、子供たちを悪者に仕立て上げ、躾の話にまで飛躍する・・・823の言った通りになりましたね。
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843
匿名
だから!今までの経緯は~子供が、火遊びした確証もなければ火遊びしなかったという確証もないって事ですよね。どちらにもあり得る事を、あ~でもないこ~でもないってってどんだけ暇なんですか~
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844
住民
840さん
一人で何役もしてるって何故言い切れるんですか?
生憎そんなに暇ではありません。
葉焼けという現象を知らなかっただけで、ここまで馬鹿にされるんですね。
私は普段キッズルーム前はあまり通らず、あの雷が凄かった日の翌日に通りかかった時にチラッと見たら黒くコゲており、葉焼けという現象を知らなかったので「もしかして雷が落ちた!?」と思い、友人に聞いても誰も原因は分からず「昨日の雷は凄かったもんね~」「近所のどこかには落ちてそう」「マンションには避雷針があるはずやから、あんなところに落ちたりはしないやろけど…落ちたのか!?」という話しになり、ここで何となく聞いただけなんですが。
植物を育ててない者からすれば、枯れて あんなに黒くコゲるなんて不思議に思います。
枯れたら茶色に変色すると思っていましたし、チラッとしか見てませんから。
ふと疑問に思った事を書いただけで、ここまでしつこく馬鹿にしたり誹謗中傷されるとは思いませんでした。
雷がそんなにウケますか?
ちなみに823さんの一部削除は、雷=頭が悪いという発言のせいかと思います。
もう葉焼けは分かったので、これ以上は雷に関する書き込みはやめて下さい。
何か悲しすぎますので…。
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845
匿名
雷が落ちたら凄い音と地響きするから落ちた時間帯にいてる殆どの方が気が付きますよ。
だから雷ではないです。
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846
住民さんC
837さん
10キロくらいで走ってる車何台も見たことありますよ。
それに、仮にその車が10キロじゃなかったとして、
追い抜かれたわけでもなんでもないんでしょう?
車間距離がその人の感覚では少ないだけで、結局前の車と同じ速度で走ってるわけです。
追い抜いてない以上。
もちろん追いついてくるまでには前の車より早かったんでしょうけどね。
追いついてからは少なくとも前の車と同じ速度なわけです。
速度に問題があるのであれば、前を走っている車にも問題があるということになりますね。
車間距離について、その車間距離では飛び出しがあったらとまれないというのであれば、
前の車も急に飛び出されたらとまれませんね。
同じ速度、条件は同じです。
車間距離は最低車2台分とかルールを決めればいかがですか?
そういうルールがあるのであれば、それを守っていなかればその人が悪い。
けどそういうルールがない以上、
各々が安全と思う車間距離で走ることを非難することはできません。
そりゃ1mしかあけてないとかは常識としておかしいですけど。
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847
住民
846さん
そうですね。
今度、車間距離に関する意見書を出してみます。
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848
住民
>>845
だからもう雷でない事は分かってますってば。
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849
マンション住民さん
読み返しても誹謗中傷はないよね・・・?
雷じゃないって否定はされてるけど。
そういわれればそうやなって納得するぐらいのものじゃない。
それとも否定意見はすべて誹謗中傷になってしまうのかね。
火遊びと発言した人はすごい批判はされてるけど、雷の人には批判すらないよね。
葉焼け?を知らずに馬鹿にしてるのはどれでしょうか?
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850
マンション住民さん
>837
もちろん禁止ですが、もう当然のようにトイレ化してます。
共用部分も普通に歩かせているのも黙認してる状態ですし。
大型犬は規約違反と言うのに共用部分を歩かせるのは黙認。
他人からすればどっちもどっちなんですけどね。
どっちも同じだから両方飼育禁止にして欲しいくらい。
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851
入居者
850さん
たまに子供と芝生で四つ葉のクローバーを探したりして遊んでるので芝生での排泄にビックリしてしまいました。
共用部分で歩かせてる人やエレベーターで抱っこしない人は飼い主失格ですね。
ペットを買ってる人の部屋を回って飼育状況や犬種や飼育ルールの再確認など出来ないのかな。
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853
マンション住民さん
>851
中庭だと多分大丈夫だと思いますよ。
サニーガーデン?でしたっけ?菜園の近くの芝生は止めておいた方がいいです。
トイレとして使用してる飼い主と犬を何匹も見てます。
同じ種類じゃないので沢山の飼い主がさせてると思うので相当汚いでしょう。
洗車場付近の芝生も同じようにさせている方が居たので、あの辺の芝生で遊ぶのは控えた方が無難でしょう。
人間が使うように、もしくは景観の為にある芝生ですが犬のトイレとして使用を黙認はどうなんでしょうね。
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854
マンション住民
>>851
ありえませんね。
すぐ近くに堤防があるのに、敷地内を散歩させて排泄までさせてるとは。
規約外の犬種を堂々と飼育したりエレベーターに乗った途端に抱いてた犬を下ろしたり。
このままずっと黙認なんでしょうか。。。
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855
匿名
>849>852
「頭が悪い」というのは立派な誹謗中傷ですよ。
読んでて私も不快に思いましたから。
ネットだからってすぐ簡単にそういう言葉を書き込むのは同じ住民として非常に残念です。
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856
マンション住民さん
>854
ずっと黙認でしょう。
このまま黙認が続けば最後は誰も守らなくなって、自由に大型やら規定の頭数以上の飼育が増える事も考えられます。
何度か意見書出していますが、役員の方も張り紙以上の対策する気が無いようですから。
入居時にサインしているのだし、守れないなら飼育禁止で良いと思うんですけどね。
もしかすると役員の中には守って無い人も居るかもしれないですね。
だから大した対処をしないとか?
そう思われても仕方ない位、ペットの事になると黙認されてますね。
ペットを飼育していない住人がもっと迷惑していると意見書を出されると少しは効果あるかもしれませんが。
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857
マンション住民
>>854
せっかく綺麗な芝生なのに糞尿で汚されるのは嫌ですね。
入居時にサインしたのにも関わらず平気で規則違反するなんて、何の為のサインなのか分かりませんね。
子供も芝生で遊ぶのが大好きなのに、これでは安心して遊ばせれません。
私も意見書を出してみます。
これでは、せっかく規則を守って愛犬を飼育されている飼い主さんも気の毒なので。
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859
マンション住民
え?どこがですか?
読んでる限りでは雷の書き込みは少し前で、誰かがいきなり火遊びの話から雷を引用して頭が悪いと書き込んでるようでしたが。
逆ギレってそれは他の方の書き込みなんじゃないの?投稿を一緒くたにし過ぎでは?
ていうか、まだこの話題なんですか?
本人ももうやめて欲しいと書いてあるのに。暇なんですね~。
いつまでもしつこくしつこく引っ張って、ただの幼稚な嫌がらせに見えますよ。
ラチが明かないし、もう止めましょうよ。しかも内容が刷り変わってるし。
とにかく不用意に他人が傷付いたり不愉快になる書き込みはしない事です。
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863
まるちゃん
うちのとなりですが犬を飼ってます…最近廊下とかエレベーター前のホールの掃除が雑になったのか?そのせいか玄関あけると溝がありますよね?そこに犬の毛がたくさん落ちてます。臭いしきちんと掃除してほしい…
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865
マンション
>859
返事を返すといつまでもしつこく粘着質に書き込みするのが荒らしなんですから、もう無視しときましょ。
>863
玄関前やエレベーター前にそんなに毛が落ちてるという事はドアを開けてブラッシングでもしてるんでしょうか?
せっかくあるんだからトリマールームを使えば良いのに。
犬の毛が部屋に入ってくるかもしれないから、涼しくてもドアを開けっ放しに出来ないですね。
昨日の夕方、C棟前で小学生6~7人と警察がいたけど何かあったのかな?
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