ヴェレーナ大森ってどうですか？

暫く凍結されてたとこですね。
デベさんもう心配ないですか？

エントランスの外観イメージがすごいですね。
このエントランスの豪華なイメージからだと間取りは１００㎡からしかないのかと思ったら、そうでもなく、
リビングが狭いですが、バルコニーが広いから狭さは感じなさそう。

駅から遠いね、徒歩16分は遠すぎ。

駅からはちょっと遠いですね。
徒歩はつらい距離かな…

やはり価格次第になるでしょうね。
立地を考えると3000万後半〜なら買い得感あります。

バスよ、バス。
この辺なら歩く人は少なく、バス利用が多いね。

バスは頻繁に運行してるんですか？
通勤時は混雑してるのでしょうか？

バスって、年寄りじゃあるまいし。。。
というか、23区内でバス便てあり？

区内でバス物件は結構あります。大体都内はどこも駅周辺が繁華街で賑わっているため、ある程度落ち着いた住宅街に住みたいと思うと駅から遠いバス物件も検討の範囲に入ってきます。
また都内のバスは本数も多くて路線も複雑なほどたくさんあるので、よくバスを使います。
ここも歩いてもいいけど自転車かバスが便利そうですね。

大森と平和島の2駅が使えるんですね。徒歩は確かにギリギリかなぁ～。やはり価格次第。自転車は空きあるんですかね？

このマンションからだと徒歩はしんどいです
バスもしくは自転車がよいでしょう
ただし自転車の場合、山王口には駐輪場が無いため東口の駐輪場を利用することになります

大森駅は入口から改札までの距離が短距離なので割と楽ですよ
支線の乗り入れが無いので他のJR駅と比べて小じんまりとしていて落ち着いた雰囲気です

線路と踏切が近いので、騒音が気になるところですが、対策は十分されているのでしょうか？

11

確か線路側は遮音等級の高いサッシを使っているはずですよ。
モデルルームで説明を受けた記憶があります。
線路から道路、駐車場と戸建てを挟んで、マンションが立つので、線路のすぐ隣にマンションが立つ訳ではないですが、少し気にはなりますよね。
モデルルームで建設地を営業さんが案内してくれるので、気になるなら、音を実際に確認されてみは！

駅近なら電車の音も仕方ないと思えるけど、こんなに駅から離れてるのに線路脇って、ちょっとツラい。

お城みたいな外観ですね
ここだと商店街を散歩したり買い物しながらの帰り道になるのかな
保育園や小学校が近いのもいいなと思います

小学校がこんなに近いのは子供がいる我が家にとっては魅力的な物件です。
入新井第二小学校は通級指導学級があるとい事で有名な小学校です。
通級指導とは学習や集団活動の参加が困難になっている子どもが、
自信をもって学校生活を送る事ができるように支援してくれる学級の様ですね。

徒歩１分の入新井保育園は、今年２月に全面改装リニューアルし大田区で一番新しい公立認可保育園になってますね。
また公立中学なら、大森第三中（これも徒歩１０分くらい？）が学区になりますが、三中は日比谷高校への進学率が都内公立中学の中では“第２位”と学業への意識の高い子達も集まっているようです。

１９さん
都内の公立中学校の中にはまだまだ荒れている学校があるみたいなので
学区内にそういった学校があるのは子供がいる我が家にとっては物件の魅力の
一つです。環境を作っていくのは親の役目ですからね。大森三中について
調べてみたら英語と数学は少人数制授業を取り入れている様です。

小学校が近いことは子供が小さいときは良いが

卒業して関係なくなるとうるさいだけだよ

子供が好きな人だったらいいんだろうけど

都内で駐車場１００％の所はあまりないので、車を所有している我が家は
この物件を検討しております。駅からの距離は気になりますが、近いと値段が
高くなりますしね。買い物は普段は東武ストア、たまにお散歩がてら自転車で
ヨーカドーや駅へいってもいいのかな。アトレの地下に入っている東急ストアは
11時までやっている様ですね。

あと最近有名なダイシン百貨店も品揃え多くて結構使えますよー。
ちょっと蒲田寄りに行けばはサミットもあります。
あとヨーカドー行くまでに、大き目のユニクロ新店舗（隣にはオオゼキも）もできました。

スーパー激近ではないですがちょっと足を伸ばせばいろいろレパートリーありますね！