東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞　【契約者・入居者限定】その２

パチンコ屋で地元を繁盛させるのか？

いいアイディアだ、このパチンコ屋繁盛するぜ。暇を持て余してる奥さん連中ぞろぞろ来るぜ、町内会の爺婆も。

>2お前しつこい。
不快な書き込みして荒らそうとしてるだけじゃないか。削除依頼出すぞ。

>>4あなたの家の中に作ってください。

反対の署名活動が始まっているようです。

>> 5
反対なんだね
鉢巻して叫んできてよ

まあこの手のやつは必ず反対運動起きるけど、結局最終的には建設されるからな…

>>7鉢巻して叫んでも無視されるだけでしょう。
ガラの悪い人間の車の交通量増、騒音。分かってて、いいんじゃない発言は見過ごせません。
目の前に児童公園あるのに建てるなんて違法に近いじゃないんですかね。

パチンコ業界に寄生するのは警察。

警察が風営法の明確化に反対してる。理由は簡単。警察が裁量権を持ちたいから。

警察署長は３回引っ越せば家が建つ。

大手のパチンコ関連企業で、警察ＯＢを雇ってない会社なんて一社もない。

「パチンコ「30兆円の闇」―もうこれで騙されない 」（小学館）が分かりやすい。
パチンコ産業の市場規模は30兆円とされる。ギャンブルとして見ても、ゲームとして
見ても、他に類のないガリバー産業である。本書は、パチンコ市場に流れる巨額のカ
ネがホールや台メーカーなど関連業者を潤し、不良外国人や暴力団組員の資金源とな
り、警察の利権と化している実態を追ったノンフィクション。「週刊ポスト」での連
載に加筆修正した。
パチンコは現実的にはギャンブルだが、法律上は風俗営業適性化法下の風俗産業に位
置づけられる。パチンコ業界では風適法をくぐり抜けるため、ホール、景品交換所、
景品問屋の間で景品を回し、換金する“3店方式”が定着している。風適法の下、パ
チンコ店を管理下に置く警察は、パチンコ店の営業許可、パチンコ機の違法性審査、
換金許可など、何から何までコントロールし、生殺与奪の権を握る。業界との癒着
は甚だしく、著者は「警察はパチンコを食い物にしてきた」と指摘する。
著者は、一刻も早くパチンコをギャンブルと認め、「パチンコ特別法」を作るべきだ
と主張する。パチンコ産業に流れるカネの入りと出をクリアにし、業者の経営と利益
を保証すると同時に、利益の一部を公益目的に支出して、国民の利益にかなう存在に
すべきだと強調している。

★警察のパチンコ業界介入★警察のカネヅル

・防衛省が対テロならば、警察は暴力団排除（暴排）が、最大の美名だろう。三月四日号の
　本欄では、東京都のパチンコ業界団体に警察OBの元上野警察署長が専務理事として天下り、
　経営者面で業界に口出ししている実態を暴露した。

　その都内のパチンコ業界では六月一七日と二〇日、景品問屋の協同組合である東京商業流通
　協同組合が組合員を相手に研修会を開催する。同組合の専務理事を務める若杉秀康氏は、
　高尾警察署長を務めた元公安幹部だという。研修会の案内状によると講師は警察関係者二人で、
　今の景品システムに「関与」してきたという元警視庁生活安全部長の石田唱司氏と、警視庁池袋
　警察署組織犯罪対策課課長。

　換金景品となっている金地金商品に警察が全面協力したということがパチンコ業界経営者への
　説得材料になっているが、この商品は固定相場のため金の急騰に対応できず、その上、偽商品も
　出回るなど欠陥が指摘されている。偽商品はもちろん暴力団を含むプロの犯罪集団の犯行だと
　推測するのが自然だが、今さらこの商品を問題視すれば警察の責任も問われる。
　結局、前出研修会の目的も警察行政の正当化とも考えられる。

　一方、固定相場と変動相場の金商品の優劣について警視庁は「当庁として、一概に判断することは
　できません」と回答。OBの再就職については「警察行政と関係のある団体・業界が、退職警察職員を
　採用しているケースがありますが、これは職員の在職中に培った経験と知識が当該団体等の健全な
　運営に貢献できるものとこれら団体等が判断し、就職を請われたものと承知しています。

　なお、警察OBがいる企業ということで警察行政が影響を受けることはありません」という。
　警察OBと今の警視庁には溝があるようだ。

　http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110609-00000301-kinyobi-soc...

パチンコはギャンブルなので、ホールの上場は認められません。当然ですね。

2006年04月29日　ジャスダック、パチンコホール運営会社上場申請を却下
【asahi.com】によると、パチンコホール運営会社から上場申請を受けていた【ジャスダック証
券取引所】は4月28日までに、この会社の上場を認めないことを決定した。出玉の景品を現金化す
るという業界慣習の合法性があいまいなため、投資家への保護を果たせないと判断したための結論。
今回のジャスダックの判断基準は他の取引所も採用するものと見られ、上場による資金調達・イメ
ージアップ・社会的地位の向上を目指すパチンコ業界にとっては厳しい結果となった。
　記事には具体的社名は記載されていないが、「昨年12月にジャスダックへ申請」「首都圏に約30
店舗を展開する準大手」などの条件から、【ピーアーク】と思われる。昨年年末の12月末に日経新
聞などで報じられたもので、今は記事そのものは掲載されていないが【キャッシュデータなど】に
よると、「法令順守など上場企業にふさわしい管理体制が整備されているかを審査し、問題が無け
れば承認する」とある。
　ところが元記事によれば今回上場申請が却下された理由としては、業績などではなく刑法が禁じ
る賭博行為への抵触を避けるためにパチンコ業界が行っている「三店方式」(パチンコ店内部では
現金化はせずに景品を手渡し、店外の換金所で景品と現金を交換する仕組み)が問題視されたとい
う。この方式は現在「違法とは言い切れないが合法ともいえない」という、今流行の言葉で言い換
えれば「グレーゾーン」的存在。
　パチンコ業界では、パチンコ機器やカードシステムなど周辺の企業が上場する中、肝心のホール
業界だけは上場を果たせないでおり、今回のピーアークの上場申請はパチンコ業界からも注目を集
めていた。業界内部でも新しい監査機関を作って自主的に透明性をあげるなど努力はしてきたが、
結局「三店方式」がネックであることに違いは無く、願いはかなわなかったようだ。
「三店方式がダメ」という理由で上場申請却下である以上、パチンコホール会社はこの方式を止め
るか「グレー」では無く「白」にしない限り上場は叶わないことになる。だがこの方式はホール会
社にとっては生命線に他ならず、一朝一夕では変更は難しい。
　同時期に申請をすると記載されていた【ダイナム】の上場申請の結果も、恐らくは同様の理由か
ら却下される可能性が高い。
　パチンコ業界にとって最大のライバルとなりうる、一時は頓挫したとまで言われていたカジノ関
連法案も再び動き出した気配がある。パチンコ業界にとってはまさに踏んだりけったりなお話かも
しれない。

石原都知事の発言のうちパチンコ関連

http://www.metro.tokyo.jp/GOVERNOR/KAIKEN/TEXT/2011/110415.htm
「パチンコというのは、どれだけ国民的なニーズがあるか分からないけれども、私、趣味的には好きじゃないが、在日の韓国の人がやっている仕事が多いんでしょ。その連中が、韓国にパチンコ持って帰ったら、急に流行り出して当局が、これは国民を堕落させるということで全面禁止して、廃止したんです。」
「パチンコもない。韓国は、どういう思想なんだか知らないけれど、自分の同胞が持ち込んだそういう産業というのをつぶしてしまった、自粛して。これはこれで１つの見識でしょう。私は、パチンコをやっている人を咎めるつもりはないけれど、１日中あそこにいて、チンジャラやっている人間が、どうやって食っているのか知らんけれど、あれで栄える人も滅びる人もいるみたいだけれども、所詮ゲームでしょう。そんなものを、１つのゲームセンターかもしれないけれど、私は、とにかく煌々と明かりをつけ、音楽鳴らしてやっている国というのは、あまりほかにないと思う。韓国というのは、どういう思想が生きていて、どういう道徳律を持っているか知らないけれども、日本よりはるかに儒教的だなと思って、私は感心しました。」

http://www.metro.tokyo.jp/GOVERNOR/KAIKEN/TEXT/2011/110422.htm
「とにかく傘差して、雨の日でもパチンコ屋が開くのを行列して待っている人がいて、その人が日が暮れるまでパチンコやっているというのは、私は不思議な現象だと思う。しかも、節電と言われている時に、日中、特に１２時をピークにして、電力の消費が一番、人がみんな働いている時間に、数時間、あそこで座ってパチンコをしている人というのは、特殊な人種だと思うけれども。そういったものを、例えば、大分前ですけれども、在日の韓国の人たちが、自分がやっている商売をそのまま母国に持ち込んで、韓国でパチンコ屋やろうとしたんでしょう。政府は、これは国民、自堕落にすると禁止しました。これは１つの見識だと思うし。私は何もそこまでやる必要はないと思うけれど、あの営業の形態、私はこういう節電の時代に、生活の様式を変えることで初めて自覚ができるんで、それをしなかったら、この国は結局もたないんじゃないかと思います。」

http://www.metro.tokyo.jp/GOVERNOR/KAIKEN/TEXT/2011/110527.htm
「朝から傘差して、店開くのを待っている風俗というのは世界にないわけで、そういう人達は１日中そこで何をしているか、その人のアルバイトか、個人の収入になるかならないか知れないけれども、あまり生産性のある話じゃないし、業界の売り上げが年間何兆円というのも聞いてちっともうれしい話じゃないし、そんなものは全然還流するわけないんだから。」

反対の署名運動に参加します。

あのさあ
制度上、法律上の反対意見なんてチラシの裏にでも書いて自分の部屋のドアにでも
貼っといてくれよ

>> ガラの悪い人間の車の交通量増、騒音。分かってて、いいんじゃない発言は見過ごせません。
>> 目の前に児童公園あるのに建てるなんて違法に近いじゃないんですかね。

違法か合法かなんてしらねえよ
そういう文句は鉢巻きして叫んで来いって
発言が見過ごせないって？
ずいぶんお高い位置にいらっしゃるんですな

>15
って本当に住民？
「これが江戸川クォリティ」ってこと？

>15自身をチラウラ認定しない理由は？

あのー
ここで争うのやめません？

Aさんはパチンコ店建設容認
Bさんはパチンコ店建設反対

というだけのことですよね
私も反対ですけど、全員が全員同じ考えという
わけにもいかないと思います

その通り、パチンコ好きだって住んでるに違いないんだからな。

パチンコの話はやめましょう。関係ない人が沸いて荒れるだけですね。

ところで出前でおすすめない？中華が食べたくて色々とってるけど、イマイチなところばかり。
駅の向こうの珍来はアクラスまで届けてくれるのかな？

足音うるさい

↑13階のガキのこと？

>>15
自分で低いと言ってるところは愛嬌ありますね。
ただつぶやいただけのつもりでしょうけど、反発を買うことくらい予想しましょう。反対派は道楽でやってるわけじゃないんです。

駐車場に事件が起きた、車の持ち主が何かしたから嫌われたじゃないかな？

↑何の事件ですか？

一階の掲示板に張ってありますよ

何件か中古物件出てますね。チラシが入ってました。

値段設定が高いじゃん…買う人いるのかな？？

それぞれ購入価格くらいで出てるけど、もともと安いから妥当では？

ここは防音性低いんですかね。
夜中１時過ぎてもずっと物音がします。
日中はうるさくて読書できないときもあります。ウチの近所だけですかね。

目覚まし ウルサイ

何のネガキャンですか？お互い窓を開けていない限り特に物音はしませんが。

>32そうですか。
やはり非常識な人がいるようです。わたしも目覚ましは聞こえないと思います。床や壁を叩く振動音のみ聞こえます。

最近 東京ガスからTESメンテナンス個別契約の案内がありましたね。

みなさんはどうされますか？

年間 10290円を13年間…故障が全くないと 損した気分ですよね


変な話し、故障したら得なんでしょうけど。

>保険屋じゃなくてガス屋ですから、
儲からないことはやりませんよ。
一生懸命勧めてくるのはガス屋が儲かるから。
つまり、平均すると消費者は損。

打ちっぱなし横の元産廃中間処理施設だった土地が更地になり、
最近は地質調査をしているような動きをしています。

何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

パチンコ屋

もう一軒！？

あの場所で地質検査やるぐらいだからマンションじゃないかな？

かなり大規模なマンションが出来るそうです。

でも、あそこ高さ制限あったような。
大規模といっても8階建てぐらいじゃねーの？

マンションになって１階にスーパーが出来ればベスト。
でも、土壌汚染されてそう・・・。マンションには向かないのでは・・・。

高さ制限はないですよ。

墨田区の都市計画みてごらん。

２棟は眺めが変わっちゃうのかな？

1棟より低層なら多少変わるかもね。でもスカイツリーも東京タワーも隠れない方角だから真っ暗な更地よりはいいんでないかい？

２棟でも３棟寄り中層階以上ならあまり影響ないかもですね。

資産価値に影響はしないから大丈夫ですよ。

だから高さ制限あるから、8階以上ぐらいなら特に営業ないのでは？

だから高さ制限あるから、8階以上ぐらいなら特に影響ないはず。

高さ制限は墨田区の都市計画に書いてあるよ

それより、パチンコ屋どうなった？

エントランスの新しい掲示板ダサくない？

理事会のおっさん達のセンスを疑うよね。
利便性も大事だがいたるところに貼り紙で安っぽいマンションがますます安っぽくなふ…

パチンコ屋。大手チェーンが入るね。
グランドオープンの３日間出すぞ！

クリスマスツリー置くのは良いのですが、ちょっと安っぽいやしませんか！？
家庭用のレベルじゃなくて、ホテル風？（を目指してた・・・）ロビーなんだから
もうちょっと高級そうなのが良い。掲示板も含め、どんどん庶民的になっていくー

掲示板なんて必要ないようにマナー違反する人が減ってほしい

理事会のお仕事をしていただいているだけありがたいです。

センスを問題にするような発言がありますが、そのような方に来年度の役員を引き受けて頂いて、理想の形をつくりあげてもらいたいです。

それより…バスのスケジュール変更の件はどうなっているの？？？
パーになったんですか？？
すごい効率ですね…

ツリーのセンスいまいちだな。
吹き抜けの天井だからそれなりに高さあるやつじゃないと、ショボく見えるよね。

来年は理事に立候補するか…

追記
理事になったらやりたいこと

管理人(コンシアージュ)を全員首にして入れ換えたい。
→今のコンシアージュカウンターのサービスに満足してる人いますか？
ろくに挨拶もできないしサービス業ということがわかってない人ばかりに思います…

ツリーは今後も毎年ずっと飾っていくものだから、ある程度高くても
良いです。500世帯で割れば負担も軽いので、来年は是非立派なやつに
買い換えましょう！ロビーはマンションの顔ですから！

＞No.58さん
SUISUIの左側の理事会議事録のところ見てください。
色々載ってますよ。

理事会議事録といえば、管理費滞納してるやつがいるみたいだね。

本気で滞納されたら回収難しいと思うが…どうすんのかな？

管理費滞納…

滞納期間が長ければ、どの部屋が滞納してるか公開されるんでしょうか。

是非三回目くらいから

エントランスのツリーはコミュニティルームに移して、でっかいツリー買いましょう！！
住友不動産も何故、この大規模マンションにあのレベルのツリーを寄贈？

ここで書き込みしてないで来年はぜひ理事になっていただきたいものですね。

エントランス吹き抜けにみあう大きいツリーを購入したとして、
ツリーのオフシーズンはいったいどちらに保管するのでしょう。
撤収、設置はどなたが行うのですか？

コンシェルジュさんがあいさつもろくにできないって言ってる方がいらっしゃいますが、
私が挨拶するときは、みなさんしっかり返してくれますし、
あちらからあいさつされることも何度もあります。
コンシェルジュさんは、敷地内はもちろんのこと、駐車場や機器の見回りと、みなさまが想像しているよりも忙しくしていらっしゃるように思います。

バスの運転手さんにあいさつしてますか？
私が見る限り、あいさつせずに乗り込み、下車するひとの方が多いですよ。
運転手さんはダイヤの合間の休憩時間、どこで休んでいるかご存知ですか？
運転手さん用の休憩室がないからバスの中にいるしかないそうですよ。

清掃の方にあいさつしてますか？
廊下の手すりをピカピカに拭いてるひと、
私たちがルールに従わずに出したゴミを分別しなおしたり、
バラバラに出された段ボールの束を汗だくになってまとめるおじさん。

このマンションのために働いているひとがいます。
それがそのひとたちの仕事で、居住者の快適な生活をまもるために金を払ってるサービスなのだから
居住者のほうが偉いんだ！というお考えの方がいらっしゃるとしたら残念です。

お互いひとり人間として、向き合う。優しくなりたいものです。
居住者にガミガミいわれるだけだったら、
ここで働いているひとは仕事にやり甲斐を感じられるでしょうか。
何かしてくれていることに気づいたら
「ありがとう」とひとこえかけるだけでも、
働くひとのモチベーションが高くなるとわたしは思いますが、いかがでしょうか。

エントランスに
ドでかくきらびやかなツリーを飾ったとしても、そんなの見せ掛けだけ。
居住者同士でうまくコミュニケーションもとれていないのに、
視覚だけきれいに飾るのは虚栄心に過ぎないのではないでしょうか。
ここに文句ばかり書く方、ぜひスイスイに書いてみてください、勇気をだして。
コンシェルジュデスクにはご意見箱もあります。
そこに思いを綴って投函してみてください。
議事録みるとご意見箱は必ず確認されているようですよ。
月１の理事会はオブザーバー参加ができます。
オブザーバーは議決権利はありませんが、意見は言えます。
実際の理事会の様子がわかっていいですよ。

今の世の中、金払ってるからとか、無料で当たり前とか考えている人多いですよね。
そういう人は一生ロボット相手に生活して欲しいです。

傘立てくらい置かせてほしい。生協の箱より認められるべき生活必需品のはず。
あんなツリーならいらない。
ちなみに挨拶はしてる。

＞71さん
おお、傘立てですか！
ツリーよりも生活に密着していますよね。
ぜひぜひ、その熱意をご意見箱に投函してみませんか。
理事会役員のみなさんも、居住者の声を聞いて
初めて気づくこともあるのではないかと私は思いますがいかがでしょうか。


あいさつ、居住者同士でも交わすと気分がいいですよねっ♪

コンシェルジュの人や清掃員の人が上で書かれている業務をやるのは当たり前でしょう。

そういう契約なのだから。
問題はそのクオリティかと。当初住友不動産が住友不動産建物サービスと交わした契約なので、間違いなく高コストな気がします。

となると同じ金額でもっとクオリティの高い管理会社と契約し直すもありと個人的には思います。

みなさんあんなクオリティに満足してるのですか？
毎月、住友にいくら管理費を納めているか考えれば到底満足できない気がするのですが…

ちなみにバスの運転手の休憩場所がないのは住友と日立交通の問題であって、住人の問題ではないかと。
運転手の休憩用に管理室を解放したけど、居心地悪いから結局バスの中で休憩してると聞きましたが。

＞74番さん
74番さんのご意見、ごもっともだと思います。
私たちの働いた賃金から集められた貴重なお金、管理費で、
サービス各社と契約しているのですものね。
ツリーも豪華なものを買うというご意見には、私は賛同いたしかねます。

私自身は、サービスに満足しておりますので、
恐れ入りますが74番さんのご立腹の理由をわかりかねます。
ぜひともその想いをご意見箱で表明いただいて
74番さんの想いを知りたいです。
おひとりで抱えていらっしゃるのはお辛くありませんか。
共有しませんか(^-^)
快適に暮らしたいという想いは同じなのですから…。

500世帯の方が様々な階や方角、デザインの部屋に居住していて、
それぞれの生活スタイルで暮らしている訳です。
お感じになること、お気づきになることも十人十色だと思います。


現状のサービスに問題があるとして、
新しい企業と業務締結すれば解決するものなのでしょうか。
具体的な問題事象をあげ理事会会議の議題にあがらなければ、
企業を変えても74番さんのご不満は繰り返してしまう可能性もあると存じますがいかがでしょうか。

０時過ぎて家の中でドタバタするなよ。０時過ぎてハイヒールでカツカツ音立てて廊下歩くな。
言わなきゃ分からないのか？常識がない。

今朝、○階の2号棟～3号棟にかけて、外廊下に嘔吐が4箇所もありました。
3連休前の昨晩、忘年会で楽しんできたのでしょうが、マンションの
廊下に吐き逃げとは常識を疑います。
せめて吐いたら後始末くらいしないと・・・。まあ、そんな正気な
状態なら何箇所も吐きませんが・・・。

わざわざ他の階では吐かないだろうから、
その階の人間だよ。
ＤＮＡで特定し公表すればいい。
徹底的にやりましょう。

3棟の住人ってことか…新年会でもやりそうだ

郵便受けのとこのゴミ箱は残してほしい。結構いらないチラシ入ってて
家まで持って帰りたくない。
美観を損ねるって、ゴミ箱のせいでなく捨て方のマナーのせいでは？
いきなり撤去でなく「マナーが守れないようなら撤去します」という
警告から入ればいいのに・・・。

新たに増えたマナー掲示板の緑フェルトの方がよほど美観を損ねてるが…

ちらしは各自自宅まで持ち帰りましょう。
もともと郵便受け脇にごみ箱起きはじめたのは数年前の集合住宅が始めた習慣で、
きっかけは、ピンクチラシなど子供に見せたくないようなチラシを自宅に持ち帰らないようにって、始まったような…？
最近はピンクチラシ猥褻チラシがポストインされることもないようだし（コンシェルジュさんが断ってくれている？）
各自が自宅ごみ箱に捨てればいいんじゃないでしょうか？
１２３号棟は世帯数が多いから、各々が捨てる量に見合うごみ箱ってけっこう大きい容量のものになるのでは？
そんなでかいごみ箱、通行の邪魔になりますし「美観を損ねます」からね。

マナーの掲示板、目立っていいんじゃないですか？
お知らせコーナーとマナーコーナーとの境がはっきりしてますし。
マナー悪いひとが少しでも掲示板を気に留めるようになれば
マナーを意識するようになるかもって期待。
掲示板の色にこだわっている方。
美観っておっしゃいますが、いま掲示板だけきれいな色にしても、
中に住んでるひとがマナー守っていかないと、
備品も共有スペースもあっと言う間に汚れたり壊れたりして、
それこそ美観を損ねる事態になりかねないと私は思いますけどいかがですか。

理事会は、今年は初年度よりいろいろと解決してくれたと私は思います。
来客駐車場の拡張と予約方法の徹底、
バスの駅前の整列、
道路から駐輪場に上がるための緩衝板設置
（これのおかげでとても安心して自転車こげるし便利になりました。）
保育所の件も理事会会議の議題にあげてくれましたね。
決済額の権限がはっきりしたのはとてもいいことだと思いました。企業なら当たり前のことですものね。
このマンションは立ち上がったばかり。
暮らしてみて初めて感じる不便なこと、
近隣マナーのこと、
みなさん、いろいろあったことでしょう。

何事とも始めが肝心。
居住者のマナー向上意識をしっかりさせることが大切なのでは？
今、ルールをはっきりさせておかなければ無法地帯になってしまいかねません。
理事会の方々にはがんばっていただきたいです。

↑理事会の人？

84さん
いいえ、違いますヨ。
ふつうの居住者です。

84
住民なら理事会の内容は誰でも知ることができる
今さらながらメールボックスのゴミ箱から出てるチラシの散乱は酷い有り様でした
あの有り様を見てゴミ箱を置いてくれと言う意見がよくわからん
住民の心がけが変わんないとならんぜよ

時々長文書く理事会寄りの方、もっと簡潔にお願いします。
携帯からだと特に読みづらい。

昨日ゴミ箱がなくなった場所にザ屋のチラシなどがたくさん捨ててありました。
夜にはなくなっていたのでどなたか片付けてくれたのだと思いますが
ゴミ箱がなくても捨てる人がいるなんて信じられません。

>>87
>携帯からだと特に読みづらい。
どんな携帯使ってんだよ。
ドットか？ｗ

別に携帯からでも普通に読めたし、短文にして誤解を生むよりは全然良い。

常識でいけば何の問題もないようなことが注意喚起されていることに悲しさを感じるのは私だけでしょうか。
メールコーナーのゴミ箱の使いかたが悪いから撤去とか、大多数の方は適切に利用しているのに少数の非常識の人のせいで制限を加えられるなんて、まさに正直者がバカをみる典型です。別にゴミ箱撤去が大きな事とは思いませんが、そんなことに目を光らせることをしなければいけない現状に住人として情けなく思います。世帯数が多いから想定内のトラブルなのでしょうが・・・。

マンション敷地内や周辺の放射線量を知りたいので、測定器を購入して欲しいのですが理事会の方にお願いすればいいんでしょうかね？
気になっているけど個人では高くて買いにくいという方も多いと思いますし、貸出してもらえるようにすればかなり需要があると思うのですが。。。

うち測定器ありますが、ただちに影響はない範囲内ですよ。外部から浴びる被曝量よりも、内部被曝のほうが深刻です。いま東北、茨城の野菜は外食産業にがんがん出回っています。外食や既製品は避け、安全な産地の物を自分で調理しましょう。
ただ、今年の杉花粉は注意が必要なので、うちの子にはマスクやゴーグルをつけさせる予定です。

92さん、万人が見れる掲示板で動揺させるような書き込みをしないでください。
せっかく普通に暮らしている人がパニックしてしまうかもしれませんし、
普通の農産物を出荷している人を追い込むことになるかもしれません。

９２は山本太郎と同類じゃから勘弁してやれよ。

この手は相手にしなのが一番だな。

今日も無届けの粗大ゴミ(トースター)が投棄されていました。
本当に一体どういうつもりなんですかね。
ここまで続くなら、つるし上げてもいいのではないでしょうか。防犯カメラがあることですし、写真に焼いてマナー掲示板に貼ってやればと思うのですが。
管理費から負担しているのであれば、たまったものではありません。

生活態度のわるい一部のヤツらいい加減にしろよ。
理事会は注意して直らなかった該当の部屋を公開すべきだ。常習的なヤツは場合によっては追い出さないと関係が悪化する。
ウチも深夜にガタガタ音たてられて耳栓しないと眠れない。

とりあえず今までの苦情は、犯人をつきとめて理事会内では把握しておくべきだ。私は理事会には協力します。
回覧や掲示板ではまったく改善されないようだし。

12/23朝の外廊下の嘔吐（夜中の住人の吐き逃げ）、マナー掲示板にも
一昨日の理事会の注意文にも載ってなかったけど、清掃の人理事会に
報告していないのかな？理事会の人、この板見てたら確認して！！

掲示板でなく意見箱に投函するか理事会に参加すれば良いのでは…。

別にいいんじゃん？理事会や意見箱に意見入れるのめんどくさいけど
愚痴言いたい人もいるし、匿名で気軽に書き込めるのがこの板のいい所じゃない？
所詮ここ、SUISUI（公式）じゃないんだし。

デイリーで特に不愉快な思いしたことないけど、たまたまかしら。

深夜に店内で抱き合ってるというのがほんとなら問題あると思うので
ここじゃなく直接デイリーに苦情入れたらいいと思いますよ。

上の方はどうして男性がパンを出していると買いたくないのでしょうか？

あ、店内でとは書いてなかったですね、ごめんなさい

バス、この雪大丈夫か
今のところ運行してるけど…

もうこんな掲示板廃止すればいいのに。ただ匿名をいいことに、くだらない文句、人を傷つけるような発言、身勝手な要望、子供みたいな言い分やワガママを平気で書き込んで満足してる人達だけの掲示板なんて、全く意味がない。真面目に書き込んでる人が馬鹿みたいに思える。余程ストレスを抱えてる人、もしくは暇人なんでしょうね。まぁこうやって書き込んでも、また何か言われるのでしょうが…

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

掲示板で匿名だからと愚痴や苦情を書くより、理事会に参加して直接意見することが問題の解決には早いかと思います。いろんな意見を出し合っていく事がより良いマンションになっていく事につながればと思います。

めざましテレビの今日のわんこにチラッと映ってましたね

アクラスが映ってたんですか？見たかったです。ちなみにどの辺りが映ったんですかね。

キッズルーム小学生以上の子供利用禁止って・・
共有財産の利用制限ってそんな簡単に決定できることなの？

もともとコミュニティールームという名称なんだから住民は誰でも利用できるほうが良いかと思います。

投書投書！

>>121
旧中川沿いを散歩させるというとこで

めざましテレビ出たんですか？

議事録読みましたが、庭に物置おいちゃいけないんですか？
庭って花しかおけない？
１階のメリットかと思ってました。
日除けだって、まぶしいからつけたらダメなんですか？
持ち家なのに、厳しすぎる。
投書してきます。

物置、倉庫はダメ
って議事録に書いてありますね。
ベランダにも共通するみたいですけど、全部屋のベランダ、庭を覗いてるんでしょうね。

議事録は、エントランスのカウンターに ご自由に・・という形で置いてありました。

理事会に参加して確認すれば良いのでは？

防火管理上問題があるから禁止なのではないですか。また大きな地震が来た時に備えて、規約は厳守するのが当然だと思います。意見や疑問は理事会に参加して直接話されたらいかがですか。または御自身が理事をなさったらいかがですか。

SUISUIに収支載ってたような気が。

マンションの管理規約に従えない、納得いかない方は集合住宅で暮らしていけないのでは？

1号棟は除かなきゃ見えないですが、
2、３号棟は土手から丸見え
4号棟の庭は1号棟の廊下から丸見えですね。


副理事長が細かい収支にこだわりのある人のようなので、理事会費で飲みにいくのは不可能でしょう。
というか理事会費なんてないと思いますが…

理事に意見してる方!!
御自身が理事になったら大変さがわりますよ。

知人が理事をしてますが大変そうです。

規約守ってない人はまずは自分が守って違反してるところは直してから意見したらどうですかね〜。

大変って、取り締まりのために覗いたり、注意文を投函したりしなきゃいけないからですか？

注意されて頭にきてるのかね〜。取り締まりって笑える。物置そんなに置きたければアクラスには住めないよ。

ルールを守れない人ほど注意されて逆ギレ。守ればすむはなし。同じ住民なのに掲示板で匿名で文句ばかり。

池袋のマンションで庭にプレハブ建てて、撤去要請に応えず騒ぎになったようにならなければいいけど…
理事うんぬん、ここには576世帯が住んでいることを忘れなく
目に入るところはみんな当然チェックするでしょう

ざっくり読んだけど、物置倉庫がどうのじゃなくて、庭を覗いてるのって どうなの？って話でしょ。

規約違反してるんだから物置どかせば済むはなしでは。片づける気あるんですかねぇ。

置いちゃいけないんだから置かなきゃ注意なんてされないでしょ。安全上問題あるから規約できまってるんでしょ。そもそもバルコニーも庭も共用部分じゃないの？庭の使用料取られてるんじゃないの？

都営と一緒にしないでもらいたい。そんな考えで住んでる人がいるなんて驚き。

規約って、マンション住民で住みやすいように変えていくことも可能ですよね。

お客様駐車場だって増えたし、
柔軟性は必要だと思います。

地震とか火事とか起きた時に危険だから置けないとか理由があるから規約になってるのでは？来客駐車場みたいに簡単に変えられる問題じゃないと思いますが。

一生懸命書き込んでる人は１階の物置おいてある家の人ですかね。

１５８です。
物置のことをさして言ったわけじゃないんです。すみません。

それに、物置置いてる人自体が、ここでわざわざ書き込みしますかねぇ。

この掲示板に規約違反を見逃せ
というようなことを書いたら、批判が集まるのなんてわかることですよね。

自分の住んでるマンションが価値があるほうが嬉しいですよね？
ルールを無視して物置置いたり無法地帯にならないようにしてもらいたい。

>158さん
>規約って、マンション住民で住みやすいように変えていくことも可能ですよね。

規約は変えることも可能ですが、変わるまではちゃんと守ってくださいね。
でないと変えて守らない人がいても文句は言えませんよ。

住みやすく変えていくのはいいが安全面を重視していただきたい。最近地震もまた増えてきてるし廊下やベランダに物がたくさん置いてあったら非難の妨げになる。１階だから良いというものではない。

ふと思ったが、バルコニーに避難はしごがある部屋あるよね？
その部屋はタイルとかウッドデッキは当然禁止なんだよね？
ウッドデッキなんかひかれたらいざというときに確実に逃げれない…

1階住人ですが、洗濯物を干していたらぞろぞろ集団で庭をのぞかれました。
私がいるのに気付かないのか、「何ですか？」とこちらから声をかけないとのぞきたい放題といったかんじ。
はっきり言って、かなり気分が悪かったです。
その時は野良猫が専用庭のドアの下の隙間から入るとの苦情で見て回っていると言われました。
「うちは野良猫の苦情なんか言ってません。」と返しましたが。
ドアなんてみんな一緒なんだから、苦情言ってきた家のドアを見せてもらえばいいのに。

物置の件ですが、物置以外にも子供用の自転車や布団干しなどを隣との境においてる人いますけど
それこそ集団でのぞいているなら注意すべき家も分かるはずです。
物置を置いている家だけ注意の紙を入れるなんて嫌味なことをしないで、安全上の話をするなら平等に注意すべき。

うちは物置を置いていたので注意の紙が入ってました。なので場所を変えました。
でも、1階で火災、地震などがあった場合、わざわざ隣に壁を破って逃げるでしょうか？
勝手な解釈ですが、庭に出てそこから外に逃げるから、そういう意味で1階は物置の置き場で注意されるとは思いませんでした。
アクラスに限らず、専用庭があるマンションも安全上の決まりは一緒なのでしょうか？

今期の理事会はやる気があって行動的なのはいいことだけど、たまに空回りしている感があるよね。

キッズルームの件は柔軟に対応しての結果が小学生以上は禁止なのだと思います。
今いる小さい子供たちの年齢が上がり、未就学児が減った時にはまた変わるのではないでしょうか。

今いる小さい子が大きくなったら小学生OKって・・・
勝手過ぎてびっくりした。

自分の子が小学生になったら
邪魔だから乳幼児禁止にしろって言いかねないな、この人。

一度禁止したことを解除するのは難しいかも。
やっぱりマナーが悪いから、乳幼児だけにします
なんて言えないし。

そう考えると、小学生禁止をうたったのは、どうかな～と思います。

キッズルームを利用している子供の多くは、居住者が連れてきた友達らしいので、マナーを守らない子が多いのかなぁと思いました。

全員が払っている共益費からキッズルームの暖房代はじめ電気代は出ているのに
一部の人しか使えないなら、
いっそキッズルームは無くしていいんじゃないの。
コミュニティルームとしてだけ使用するようにしたら。
夏はクーラー、冬は暖房完備で結構電気使ってるよね。

>171様
170です。
うちの子は小学生と中学生です。
キッズルーム廃止の意見も出ていますね。
需要はどうなのでしょう？

キッズルーム廃止に賛成です。
「キッズ」とするから、不公平感がうまれるんですよ。
大枠の禁止事項（音・飲食・売買等の制限）を前提として、
お年寄りもコミュニケーションが図れ、幅広い層の住民が
気持ちよく利用出来る、工夫を考えられればいいですね。

廃止賛成です。

乳幼児のみのための、施設は不公平だし、必要ないと思います。

子どものいない家庭もあるのですし。

老人や幅広い層の住民が気持ちよく使えるといいという、175さんの意見に賛成です。

小学生のマナーばかりやり玉にあげられていますが、
乳幼児さんのママさんたちも、おしゃべりに夢中で子供を見ていなかったり
飲食禁止なのに平気で飲み食いしてたり
誰も苦情を理事会に言う人がいなかっただけで、マナーは決してよくなかったと思いますよ。
小学生は理事会に苦情は言いに行けないですからね。

掲示板に貼ってある内容も、ゲームしているとか友達を連れてくるとか寝そべっているとか
それ、違反なの？ってことが書かれていて
まず、それを禁止にしてから守ってるとか守ってないとかいうべきじゃないですか。

大きい子と幼児さんが同室で遊ぶのは難しいなら時間帯で分けるとか曜日で分けるとか
ほかに平等な手段はあったはずなのに
片方の話だけ聞いて小学生使用禁止にしたのは理事会は中立の立場をとっているとは言えないと思います。
話し合いするまで使用禁止にするなら全員が使用できないようにするべきだったかと。

キッズルーム廃止の意見に賛成です。
この先ルールを変えて自分の子だけ小学生になったら使えるように考えてる人がいるかと思うと
本当に腹が立ちます。

キッズルームという以上、子供たちが自由に使って良いという意味合いはあると思うのが自然の流れだと思います。
純粋に自由に遊びたいと思っていた子供たちがほとんどで、大人の決めた規約を知っていた子はいないのでは？
単に大人にとって都合の良いキッズルームの運用に思えてしまいますが、管理者の本意はどうなのでしょう。

キッズルームで当たり前のようにおむつを替える人もいましたよ。
そっちの方がよほどマナー違反。みんなが使う場所で不衛生極まりない。

そのとおり！あなたが理事やればいいじゃないですか？自分から『自分で理事になったらいいと言われるのでしょうが』…って周りから見ればあきらかに逃げの文句ですよ。自分でも言われる事は分かってるじゃないですか。そのセリフは自己防衛してるつもりですか？
そう思うなら、本当に理事やってください！好き勝手に責任の無いところで意見言うのやめたほうがいいですよ。正直『何の解決』にもなりませんから。書き込むだけ無駄です。それだけキッパリと自分の意見を掲示板に書き込めるなら、人前でもそうしてください。自分が思う問題を解決したいなら理事になるべきです。その勇気がないなら、せめてメールではなく、投書するべきです。どう思いますか？

１８２さんは、理事会の方ですか？

183さん
くだらない質問ですね。
理事だったら、理事じゃなかったら、何ですか？

184さん
物置注意されてキレちゃった一階住人さんはもう放っておいては？
相手するだけ時間の無駄だと。みんなスルーしてるようだし(笑)
だいたいこの人が理事になったらって考えたら困りませんか？一階パラダイスな決まりごり押ししてきそう；

不満は当然ありますが、何の得にもならないマンション雑事を引き受けてくださってる理事の方には
みんな少なからず感謝してると思いますよ。わたしも感謝してる住人の一人です。
ただ、大きな行動とる前にアンケートとるなりいろんな立場の住民の意見を聞いてもらえるともっとありがたいのですがね・・・

↑あ、アンケートの件については一階住人さんの意見に賛成です。
もっともなご意見でした。

理事になったら？、はあまりに短絡的ですね。仮に理事になったとして、一理事だけの主張が通るのですか？一部の声の大きい理事の主張に迎合しているのではないですか。

そもそも、キッズルームがある前提で、必要な人・不必要な人も含め 納得の上入居してますよね。

小学生が禁止になる？乳幼児だけ利用できるなんておかしい→なら廃止 なんて変な話ですよね。

小学生禁止にすべきではなかったと思います。
禁止事項をキッズルーム内に貼りだして 皆がルールを守るよう促すなり、管理人さんが定期的に見回るようにすれば良かったのに。

皆さんへの報告が、いきなり小学生利用禁止じゃ、反発がでますよね。

マンション生活で、足音に気をつけた生活していると思うし。ルールを守ったうえで、少し走れる場所をマンション内に 作ってあげたかったです。

なんかもろもろ残念ですよね。
余計なことをせずにマナーの徹底から改善をはかればいいのに。改善しないならカメラあるんだし晒せばいい。
外部の人による野良猫へのえさやりの写真を内部に公開とか超無意味。ならゴミステーションの粗大ゴミ不法投棄をさらしてほしい。郵便受け脇のゴミ箱撤去問題しかり…

あ、じゃあ理事やれってツッコミは無しね。投書するわ。

キッズルームが必要な人、不必要な人もキッズルームがある前提で入居しているのは
エレベーターや駐車場、シャトルバスと同じですが、
これらと決定的に違うのは、キッズルームが必要な人を一方的に使用禁止にしてしまったことだと思います。
入居時の条件と違うし。


必要ないから使わないのと、一部の人専用になって使えなくなるのとでは大違いです。
すべては片側からの苦情のみでことを進めた理事会に今回は非があると思いますね。
苦情がないからって小さい子側のマナーもよくないですからね。
これが原因で小学生以上と以下で敵同士みたいになりましたね。
実際、通路で小さい子連れ見ると、以前はほほえましく見てたのに、今は憎たらしく見えてしまいます。
泣き声、足音も小さいから大目に見ようと今まで我慢してたけど、バンバン苦情入れることにしてます。

不法投棄は最終的にどうしてるんでしょう？
管理費から出してるのかな？

おもちゃこわしたり小さい子押しのけたりの乱暴な子を何度も注意したけど改善が見られない、みたいなこと書いてあったけど、注意した時に名前聞いたり親に連絡したりしてないのかな？
何度もって同じ子を何度もなのか、違う子なのかでも話は違ってくるし。

残念なことなど何一つありません。子供にマナーを教えるのは親の責任です。
マナーの守れない大人はマナー違反を認識したうえで犯してしまう、その甘えた心を客観的に認識することが大人としての責任です。

キッズルームにおける小学生利用禁止の暫定措置は議事録を読むかぎり仕方ない措置であることは当然分かります。小学生の子を持つ住民の方は不満があることでしょう。しかし、あえて公共の場と言いますが、公共の場でのマナー、思いやりの心を教えるべきです。そうしたうえで、総会の場で反対票を投じ意見を言いましょう。今まで通り子供たちみんなのキッズルームであることがなにより一番良いことだと思います。

それと、上の方でやりとりのあった倉庫の件も規約にある以上、ルール違反であり、それを見過ごす理事会であってはその理事会は機能していないことになります。ネットなど責任の被らない場では批判できても、実生活で批判することのできな人間が増えてきているようで、住民は理事会任せ、肝心の理事会も機能していない、そんなマンションが多いと聞きますが、アクラスの理事会は本当に行動力があって素晴らしいと思います。

理事会を敵視するかのような発言が目立っており、そういう発言はルール違反を犯して注意を受けた住民であることは分かっていても、本来感謝すべき対象である理事会に対して、なんだか怖いところだと勘違いしてしまう嫁が我が家にいたので、しばらく失笑してやりとりを見てきましたが、今回は書き込みをしてみました。

193さんの言ってるようなことはみなさんわかりきっていることで
決断までの過程に問題があるっていう話をしてるんじゃないんでしょうか。

理事会は誰でも参加できるみたいですから今週の土曜日の理事会で意見したらどうですか？匿名で掲示板に書き込んだり投書するより同じ住民同士、顔を合わせて話し合うほうが良いかと…。敵と味方みたいで攻撃してるようにしか思えません。

誰がどういう行動を選ぶかは本人の自由では。
投書したい人はすればいいし、直接言いたい人は言えばいい。
アクラスについて思ったことを書く、ここはそういう場所なのだと思っていました。
何かと言えば匿名で掲示板で発言しないで直接言えという意見が出ますが
そういう195さんも匿名さんですよね？
それに投書は匿名ではないですよ。投書した上でここで発言してる方もいらっしゃると思います。
敵と味方みたいになってしまったのは残念ですよね。
そうなるような対応があったからではないでしょうか。
土曜日に理事会があるというのは知りませんでした。
またそこは理事以外の人が参加したり発言できる場所だということも知りませんでした。
不勉強でお恥ずかしいです。
どこでそのようなことは知ることができるのでしょうか？

他の住民の方のいろんな本音を知ることができるだけでもここは有意義だと私は感じます。
ふだん挨拶するだけの関係ではなかなか本音は聞けませんから。

アクラスの掲示板に以前から理事会参加のお知らせは貼ってありましたけど目を通されてないんですかね〜？匿名だの匿名でないの議論すること自体ばかばかしい。

193さんみたいな方がいて安心しました。

物置やキッズルームの件だけじゃなくて今までの理事会の活動も知っておいたほうが良いのでは…。私はSUISUIに毎月アップされる議事録は一応読んでます。