物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分 東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 (敷地入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
384戸(他にフロントオフィス、パーティルーム・キッズルーム、ゲストルーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有((川崎市所有の水路敷を除く)※水路敷については川崎市より占用許可を受けております) 完成時期:2011年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グレーシアガーデンたまプラーザ口コミ掲示板・評判
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159
匿名さん
道交法違反ではないです。シャトルは一度たりとも違反キップ切られてません。悔しいのはわかります。でも、ルールとかエチケット違反の話しにもってかないと、説得力ゼロです。
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160
匿名さん
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161
匿名さん
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162
匿名さん
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163
匿名さん
159が悔しいという言葉を出してきた時点で釣り確定
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164
匿名
あなた方も群れてシャトル批判繰り返してないで、違反の写真でもUPして、159をぎゃふんと言わせなさいよ。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
営業妨害ではございません。営業の仕事を補って差し上げております。
営業が口をつぐむ話を代わりに言ってあげているのでございます。
シャトルの違反問題は提供サービス(管理費負担)の瑕疵でございます。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
違反の写真なければ、いつまでも意固地な住民の反論に勝てませんよ。
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171
匿名さん
たしかに、早く証拠を出してもらわないと、住人が改善する気にならないんだろうな。
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172
匿名
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174
匿名さん
シャトルなんてやめてしまばいい。
そもそも公的な交通手段がないマンションを選ぶと後悔しそう。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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180
匿名さん
このマンションのシャトルは道路交通違反。交差点側端から5m以内の駐停車禁止場所が帰宅便の停車場。
それで、入居後、シャトルが事故したり、加害側、事故誘発など、警察沙汰になりシャトル廃止もあり得るか?
営業さんには、その辺も説明してほしい。
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181
匿名さん
結局、何度も言われてます違反画像のUPもできないんですね。がっかりです。批判する方の投稿も少なくなりましたね。話しそらすため今度は営業さん相手ですか。別の話題に移りましょうか。
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182
匿名さん
駅の近くに土地借りて、このマンションのシャトル専用の停留所を設置するのがよろしいかと。
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183
匿名さん
画像なんて必要かなあ?
単に、現地でどうしてるかだよね、
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184
匿名さん
違反を写した画像なんてどうせないんですね。非難された方もばつが悪いですね。
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185
匿名さん
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186
匿名
荒らしの仕業と見なしてスルーします!
人間誰でも都合の悪い事はスルーしたいものです。
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188
匿名さん
どうするかも考えないで要求したの?
なんか酷いな。
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189
匿名さん
>169
>違反の写真なければ、いつまでも意固地な住民の反論に勝てませんよ。
ここの板の擁護派に勝っても意味ないし。このマンションのシャトルのサービスに瑕疵があるのを検討者が知った上で、マンションを比較検討できればいい。契約していざシャトルを利用し始めて、シャトルの停車場が「おいおい、ここは駐停車禁止だろ???契約時に説明なかった!」とならないように。
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190
匿名さん
> ここの板の擁護派に勝っても意味ないし。
あ、いや、証拠ないからシャトル批判派は完全に負けてます。
> シャトルのサービスに瑕疵があるのを検討者が知った上で、マンションを比較検討できればいい。
道交法違反はないため瑕疵はありませんよ。
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191
匿名さん
>あ、いや、証拠ないからシャトル批判派は完全に負けてます。
あ、いや、無違反の証拠がないからシャトル擁護派は負け。
違反証拠どころか毎日大勢の人に目撃されてます。
マンションの住人に証言を得るのも容易と思われ。
>道交法違反はないため瑕疵はありませんよ。
無違反で停車できる場所を確保できず運行し、毎日のように違反するシャトルサービスは欠陥サービス。
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192
匿名
早く証拠を出さんと、住人が改善する気にならない。違反画像一枚あれば一発なんだが。
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193
匿名さん
掲示板で証拠が出るかどうかが住民の判断基準なの?
こりゃまた…。
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194
匿名さん
>192
>早く証拠を出さんと、住人が改善する気にならない。違反画像一枚あれば一発なんだが
証拠が出ないと改善する気にならない住人。モラル低~い。
住民の質がどうかという部分もマンション選びには重要かもー。
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195
匿名さん
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196
匿名
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197
匿名さん
ネットで非難してるだけで現地見てないから写真とれるわけない。それは酷というもの。
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198
匿名さん
目撃情報は数あれど、写真がないなんてよくある話。
浮浪者情報があっても写真なんか出てこないでしょ。
でも確実に居る。それと同じ。
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200
匿名さん
シャトル運行サービスに交通違反という欠陥がありながら、それを隠して契約させるのは、問題になるのでは?
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201
匿名さん
道交法違反ではないんです。証拠ないんです。困りました。
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203
匿名
これだけ言われて黙ってるのかよ。写真UPして、どうだ、反省しろ!とやってよやれよ。
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205
匿名さん
>>199
解決はここでは望んでいません。
ただ、ここを検討する方の参考になればと。
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206
購入検討中さん
とても検討の参考になります。違反の写真も見てみたいです。
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207
匿名さん
結局、立証できずですか・・・。
やはり単なる言いがかり、ということですね。
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208
匿名さん
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210
匿名さん
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211
入居済み住民さん
208さん、
いいじゃないですか、結局、証拠写真はありません、すみませんと謝れば。その上で、道交法違反じゃないが、シャトルはなんとなく気に食わないんだっておっしゃれば。
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212
匿名さん
で、結局、交差点の端から5メートル以内に停車してるの?
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213
匿名
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214
匿名
はい。賛成です。
証拠ないということで結論づけ、次の話題へ。
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215
匿名さん
>【質問】スポーツプラザ109の横の道で他の車がきていて無違反で停車できないとき、シャトルはどう停車しますか?
【答え】交差点の横断歩道の上に停車、または、二重停車
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217
匿名さん
212に答えたら全てが解決じゃん。
もちろん嘘をつかないという前提で。
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218
匿名さん
答えない=違反の疑いが晴れない
ということで、購入検討者は営業にしっかり確認するのがいいんじゃないかな。
違反の疑いがあるまま購入に踏み切る=故意犯
なので、タチが悪い。
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219
匿名さん
>スポーツプラザ109の横の道で他の車がきていて無違反で停車できないとき、シャトルはどう停車しますか?
質問になってないです。あり得ないこと聞いても仕方ないです。早く証拠写真アップしないと、やりとりがだれてきました。
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220
匿名
違反の現場は実際たまに目撃しますが、写真撮ったり注意する勇気がありません。ごめんなさい。チキンなもので。もう勘弁してください。
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221
匿名
212に対して『違反駐停車は全くしてませんよ』と言えれば、ポジの勝ちじゃないですか!
さ、お答え下さい。
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222
匿名さん
↑ KYさんですね。自分の質問には自分で答えたらいかがですか。
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223
匿名さん
田舎の田んぼの中の駅じゃあるまいし、たまプラのスポーツプラザ109の横は送迎の車が何台も停まっていることがある。それで毎回シャトルが無違反で停めれるはずがない。
シャトル擁護君。毎回スポーツプラザ109の横で無違反で停車できるという説明をしてみてちょうだい。
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224
匿名さん
復習だ。暗記するまで読むがいい
>駐停車禁止
>・交差点の端から5メートル以内
>・横断歩道の端から前後5メートル以内
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225
匿名さん
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226
匿名さん
復習です。ごちゃごちゃ言わずに証拠写真アップしましょうね。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
携帯なんて皆、持ってるのになぜ誰も違反画像UPできないんだろう?
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229
匿名さん
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230
匿名
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231
匿名さん
ちゃんと停めてるところはどのレスでUPされてますか?
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232
匿名さん
シャトル、HPで見れますよ。早く違反画像載せたらいいのに。一発で勝ちなのに。
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233
匿名さん
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234
匿名さん
写真に関してのあーだこーだはこの際、永遠に続けましょう。あまり考えなくて良いから投稿も楽ですしね。スレの雰囲気も和気あいあいで良いことですから。
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235
匿名さん
ホムペ見てみたけど、シャトルけっこう便数あるのね。
本当のところどうだか見てみたい。
写真撮ってきてアップしたら、法律に抵触するかな?
もちろん顔とかはぼかすけど。
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236
匿名さん
シャトルの合成、嘘つき画像だ。
交差点のところで違反しながら住民を乗っけている画像に差し替えたらいい。
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238
匿名さん
違反だ、違うの水掛け論になっているから
はっきりさせたほうがよいと思っただけなんだけど。
どうして違反だと主張する人も、住民の人もはっきり証拠を提示しないんだろう。
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239
匿名さん
238
どうして違反だと主張する人も、住民の人もはっきり証拠を提示しないんだろう。
そこまでしなくても是正するのが「普通」だからじゃない?
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248
匿名さん
>>244
疑いが晴れるので住民にとってはメリットなんじゃない?
なにより、検討者も安心できる。
新しいファミリーを迎えるにあたってメリットばかりだと思うけどな。。。
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249
匿名さん
無違反で停車できるスペースのないときはどうやって停車かというと、横断歩道の上に停車するんだよ。
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250
匿名さん
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251
匿名さん
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253
入居済み住民さん
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254
匿名さん
無違反で停車できるスペースのないときはどうやって停車かというと、どう考えても違反して停車するしかない。
シャトル擁護さんは、この点、どう思いますか?
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255
匿名さん
道交通違反で一回も捕まってない、この点、どう思われますか?
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256
匿名さん
毎回交差点から5m以内に違反停車しているけれど、捕まっていない。この点、どう思われますか?
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258
匿名さん
一部の不都合を感じる方がいても、検討者の為に投稿された情報について削除する必要はありません。
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