| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻2丁目1-119（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 （※ガーデンエントランス表示）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
195戸（うち先行分譲7戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月下旬予定
入居可能時期：2013年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN口コミ掲示板・評判
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123
匿名
住民と外部の方の使用するスペースの境界線はないのかな？
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124
匿名
住民が皆さんで意見を出したら庭などの使用を制限できるのかな〜？
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125
匿名
制限や境界線ひくぐらいなら初めから入れない方向にした方がいいよ
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126
入居予定
住民が安心して生活しやすい状況になると良いのですが・・
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127
匿名さん
プライベートガーデン利用規則を読み直して思ったのですが
鍵を貸与して開閉するとありますね。開けっ放しにはしないと思うので、一定時間、ガーデンに入れて遊ばせ、また鍵を開けて出すのかな？
日中、ばらばら好き勝手に出入りするわけではないのかなと思ったのですが。
それと、鍵があるからには、プライベートガーデン全体がメッシュフェンスなどで囲まれているんでしょうか。ということは、住民がガーデンに入るにも、鍵をあけて入らないといけない？
よくわからなくなってきました。説明会で確認すればよかった。
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128
匿名さん
鍵がなくちゃ出入りできないって、どう言う構造なのか？
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129
匿名さん
すいません。教えて欲しいんですが、敷地内にできる保育園はこのマンションに住んでいると優先的に入れるようになるんですかね？そうじゃないと敷地内にある意味があまりないような気がしてくるんですが…
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130
匿名さん
軒先を貸して母屋をとられるって状態になると嫌ですね。
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131
匿名さん
保育園への優先入園権利はありません。
敷地内ではなく、別区画の併設といった方が正確でしょう。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
＞１２９
いや敷地内ではないでしょう。隣ですよ。公益施設については、デベが施工したあと区に譲渡するんですよね。
区の持ち物になるのでクラッシィの入居者が何も管理する必要はないし。
共用施設に保育園を持つ大規模マンションもありますが、そうすると管理費が高くなります。
管理対象でないのにすぐ隣に保育園があるのは、ワーキングマザーにはすごく便利ですね。
というわけで優先権などはないと思いますが、タイミング的には入りやすいのでは？
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134
匿名さん
優先的には入れないんですね…保育園が併設されるので子育てには向いてるマンションだなと思っていました。昨日、勝どきに行ってきたんですが、その辺をきちんと確認してなくて。そういうことなら、ここに住んでるけど、敷地内にある保育園には預けられず、外の遠い場所の保育園に預けることになるんですかね。それは嫌ですね。プライベートガーデンなどは共有で施設は別ってなんか割に合わない感じがします。
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135
匿名さん
隣にあっても入れる優先権もないのでは心もとないなー。
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136
匿名さん
いや子育てに向きすぎでしょ。西側には小学校、そして、隣にやはり出来る予定の児童館には学童ができてもおかしくないし。
保育園なんて普通近くにあるほうが珍しい。隣にあっても入れないんじゃ…と弱気にならず、区の担当課にしつこく通って訴えるとか。ここは育児版でないからこれ以上はやめますが。
うちは全て終わってしまったので関係ないですが、保育園探して周辺を10以上見学した頃が懐かしいです。
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137
匿名さん
例えば、団地の人達が保育園とか使ってて、こちらが使えなかいとかやな感じ。
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138
匿名
高いお金払って共用施設が住民以外と一緒なんて割に合わない気がします。
大規模で管理費高いって書いてあるけど、大規模だから割れば安いですよ。
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139
匿名さん
１０３さんが長期修繕計画書案が高いとコメントしていましたが、私も同感です。
特に機械式駐車場のメンテ代が入っていたり、共用設備とは思えない設備修理費まで入っています。
駐車場の金額が安いはずです。利用されない方々（半数程度の方々）も負担しているのですから。
あくまで受益者負担にしてもらいたいです。
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140
匿名
ここ、小学校の越境可能ですか？
多聞に行けるならＭＳの資料取り寄せます。
でも食洗機がないのと外部に開放する件は考えてしまいます・・
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141
匿名さん
保育園は区立の池尻保育園が引越ししてくると聞いています。
児童館も世田谷区で一番古い池尻児童館が引越ししてくるそうですよ。
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142
匿名さん
プライベートガーデンは見るための庭って感じだからそうそう人は来ないんじゃないかな。
ベンチすらないし。
世田谷公園あるのにここで遊ぶ意味ないし。
ただ最初は物珍しさに来るかもですね。
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