物件概要 |
所在地 |
東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分 西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
328戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月12日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]日本綜合地所株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グリーンコート レジデンス口コミ掲示板・評判
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301
匿名
皆さんありがとうございます。
値段はEPCORTなので普通の約倍近い値段します。
それでこれなので本当に大きく不満が残りました。
書面で残すのは絶対だと思います。
また各社の返金規定などもしっかりと聞いて納得してからの方が良いですよ。
今回は本当に高い授業料でしたが勉強になりました。
こういうのは性善説で考えると痛い目見ますね。
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302
匿名
295さんひどい話ですね。 PL法とかでなんとかならないですかね。消費者相談窓口とかどうでしょうか?
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303
匿名
295です。皆さんありがとうございます。
PL法(製造物責任法)だと責任はEPCORTのコーティング剤を作っている
メーカーにしか責任は問えません。しかもこの場合だと摘要にはならない
と思います。製品が発火や爆発などで人体に影響を負った場合ですし、
販売元の今回の会社は責任範囲外になります。
残念です。
一番残念なのは、ちゃんと売買契約書を作成しなかったこと。
これが一番ですね。特に施工とかだとそういうのを作らない慣習なのか
わかりませんが、見積のみで入金するケースが多いのか作らないみたいです。
自分も反省ですね。勉強になりました。
こういう場合のリスクヘッジは自分でする必要があるんですね。
皆さんも、私のようにはならないことを祈っております。
もう切り替えて30年保障をしっかり使って補修しまくるしかないです。
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304
匿名さん
303さん、大切な新居なのにとてもお気の毒です。
自分だったらフローリングごと取り換えてもらいたいです。
難しいんですね。
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305
匿名さん
バルコニーで洗濯物を干していたら2歳前の息子にカギを閉められました。
なんとか身振り手振りで開けてもらえたけど焦った・・・。開けられないための
ロックはあるけど、閉められないようにはできないみたい、なにか良い
アイデア商品はないものか・・・。
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306
by 匿名さん
303さん大変でしたね。
文章を読んでいると業者さんの初期対応の悪さで303さんの怒りが増幅しているみたいですね。
信頼関係を築くのって難しいですね。
我が家もフロアコーティングを外部の業者さんに頼みました。
簡単な申込書のみ記入しましたが、営業の方から
「空気中にある埃の混入を100%防ぐのは不可能です」
「気になる埃があったら部分的に補修します」
など簡単な説明はありました。
結局不備はなかったのですが、
「後からでも何か気になったら気軽に連絡ください」
「コーティングした床以外の事でも何でも相談してください」
など言われ、その後クロスのキズの直し方やキッチンシンクの手入れの仕方など
教えてもらったりして良い関係になっています。
業者さんの見極めって大切ですね。
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307
入居済みさん
リビングにブラインド取り付けた方いらっしゃいますか?
カーテンレールははずしましたか?
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308
匿名
307さん
うちは洋間にシェードカーテンを付けましたが、外したレールは業者に引き取ってもらいました。
一生使わないかも知れないし、使うとしても10年以上先で数千円程度のもののために保管場所を確保するのは割に合わないなと思っての判断です。
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309
匿名
>303さん
我が家も先日悪天候時にフロアコーティングしました…。
丁度施工後にこの話を読んでドキドキしています。わたしはまだ仕上がりを確認していませんが、無事に仕上がっていることを祈るのみです。
303さんも納得いく補修ができるといいですね!
>305さん
わたしもベランダに閉め出されたことあります!安アパートで室外に洗濯機を置いていたので、
洗濯機の上に乗る→天井近くの窓(そんなものがあったのです)を開け、ベランダのホウキをマジックハンド代わりにして室内に差し込み、鍵を開ける
…ということをしました…。天井近くの窓の鍵が開いていてよかった…。
でも逆にこうして室内に侵入できることを実証してしまい、それ以降戸締まりには気をつけています。
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310
匿名
あの壊れたシャッター直すの、いくらくらいかかるんでしょうね。関東引越社は大赤字だろうな…とガードマンを見るたびに思ってしまう。
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311
入居済みさん
気づいていないだけかとは思いますが、
ルール違反が見受けられますね。
・ベランダ柵への布団干し
・自転車、ベビーカーの通路への放置
・ごみだし時間(夜8時から朝8時まで)
・ごみだしルール(粗大ごみを不燃でだしてしまった)
自分は買うにあたりこのマンション掲示板を色々見ていましたので、
いわいる「よくやりがちなルール違反」なのはわかりますが、
これを見て気がついた人は、やめましょうね。
そういうつもりがなくても、「良識のない人」と見られてしまいますよ。
(まあ、引越ししたばかりの、ごたごたした時期ですから。)
このあたり、エレベーターのなかや、掲示板にも書いてありますので、
時々チェックをされたほうがよいかと。
ここを見ている人の中で、対象者がどれだけいるかわかりませんが、、
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312
匿名
↑
柵に布団禁止?
となると、洗濯物を干しながら、布団は何処に干したらよいのでしょうか?
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313
匿名さん
312さん
布団乾燥機を使うか、布団乾し専用の(パイプの)台などを使うかでしょう。
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314
入居済みさん
どうも、例のフロアコーティング失敗した人ですw
・ベランダ柵への布団干し
・自転車、ベビーカーの通路への放置
・ごみだし時間(夜8時から朝8時まで)
・ごみだしルール(粗大ごみを不燃でだしてしまった)
通路のベビーカーや自転車は結構見ましたね。
自転車はまだ追加が決まってないですが、ちゃんと仮置き場があるのに・・・と思ってしまった。
角部屋だと確かに通路の邪魔にはならないのですが、、、うーん・・・という感じですね。
専用ポーチ内なら問題ないですね。
あと粗大ごみですねー・・・自治体で変わるので確認が必要です。
わからない場合はこれを見て確認しましょう。故意じゃないことを祈ります。。。
http://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/003/003758.html
ごみだしの時間ですが、私は24時間ごみだしを提案したいですね。
ごみ置き場には鍵が付いているので、ごみを出した後に鍵をかければ、
マンション外からのごみだしは防げます。
(鍵は居室の鍵で開きます)
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315
匿名さん
話の流れとは違い申し訳ありませんが、
玄関の収納にインターネット用のLANのハブ(各部屋につながる)がありますが、
これをルーターに変えては駄目なんでしょうかね?
ルーターに変えたひといますか?
無線環境や、屋内サーバーを考えてるので、ちとハブではと思い…。
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316
匿名さん
もと小金井住民ですが、小平市のゴミ出しの緩やかさに感動してます…。
ゴミ袋も自由ですし、ほんと楽です。
ディスポーザーもあるので、生ゴミもたまらず…。
24時間になったらさらにいいですね!
小金井市だったらおそらく、ごみ置き場に各部屋用ゴミ箱を設置させられたと思います。
(大規模だとちがうのかな?物理的にむりですもんね?)
なにはともあれ、ルールを守らないと厳しくなるので、みなさま協力していきましょう。
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317
匿名さん
316さんの言われるとおりですね。
ルールを守らなかったら、ルールがどんどん厳しくなってしまいますので、皆さんで協力してルールを守って行きたいですね。
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318
匿名
お布団は落下時凶器になるんですよー
柵干し禁止は常識ですよー
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319
匿名
>315さん
UCOMだとルーターを別途購入することでできるようですよ。
あと、屋内サーバーについてはUCOM規約上NGみたいです。
(DNSの設定その他がだめ)
クラウド使うしかないっすね。
単に複数台のPCをネットにつなげるなら別途ルーターを買えばOKです。
推奨のメーカーや品番などもないようです。
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320
匿名さん
>319さん
さっそくのご返事ありがとうございます。
なるほど、できそうですね。試してみます。
外部に向けたサーバーはたてません。
自宅内だけで使うホームサーバーですね。
ですので、基幹がハブだと外部に漏れてしまうのでは?とおもい。
ルーター付けても大丈夫なのかなと思ったしだいです。
ありがとうございました!
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