購入検討中さん
[更新日時] 2013-04-09 18:49:26
ヴェレーナ新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目1530番1他(地番)
交通:
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩15分
小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.05平米~86.08平米
事業主:大和地所
売主:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)
[スレ作成日時]2011-07-01 13:02:07
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目1530番1他(地番)、1527番(登記簿) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩15分 小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 バス27分 「青葉幼稚園前」バス停から 徒歩8分 (小田急バス) 東急田園都市線 「あざみ野」駅 バス28分 「青葉幼稚園前」バス停から 徒歩8分 (小田急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸(他に集会室・管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]株式会社大和地所 [売主]日本綜合地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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47
匿名
新聞折り込みまで入れてるのきに麻生区向け?
それ以外の点も擁護が苦しすぎる
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48
匿名さん
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49
島忠次郎
43
> 今度現地も見てみたいのですが、
何故現地にこだわるのですか。MRでいいのではないですか。重箱の隅をつつくような検討はおかしいと思います。
? 現地にもこだわるけど(自分は)
終の棲家 になる可能性もあるんだし
購入した後に知るより、納得して購入したいな。
軟弱地盤だった・湿地の跡地だった、
許容距離内に便利施設(店とか)ない or ないけど閑静で緑(自然)がある とか
現地にはこだわるって普通じゃないのかな?
43の発言だと、余計に疑問(不安)が出る気がするけど。
(良さそうな点をアピールして、そこに共感出来る人が集まれば良いんじゃないのかな?)
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50
購入検討中さん
私も、現地にはこだわりますけどね。
って、それが普通だと思っていました。
43さん ちょっとびっくり。
ここなら、ぎりぎり新百合に歩いて行けるかなぁ?
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52
匿名さん
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53
匿名
もう少しマシな理屈を考えてから出直してきて下さい。
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55
物件比較中さん
再び46です。
中には営業さんを擁護しているとの残念な書き込みもありますが、まっすぐに私の書き込みに共感してくれる方もいて、正直、ほっとしました。私は妻の実家が麻生区で興味があってモデルルームを見学した普通のサラリーマンです。こちらのマンションを手掛けられている会社の社員でも関係者でもありません。
マイナスな書き込みや他の方の発言の揚げ足を取るような発言をされる方はどうかこのマンションを購入されませんように。我が家は丘というか崖なのも西向きなのも理解した上で、自分達が無理しないで手が届く身の丈にあったマンションだと感じて、真剣にこちらのマンションを検討しています。こちらの掲示板に集まる多くの方はそうではないのでしょうか。
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56
匿名
ノブレスあたりの中古の方がなんぼかましだけど
買うのは自由だしね
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57
匿名
こんな時期から頑張らないといけないんですか?
出足よくないんですか?
大変ですねえ。
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58
匿名さん
営業さんも大変なのですね。
何とか先程現地に行ってきました。
結論からいうと、私は検討候補から外しました。
私には気になった点が多過ぎて。
違う候補を検討します。
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60
匿名さん
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61
匿名さん
ルーバルの下の部屋は要注意。上階に子供がいると外と一緒で、走り回ってくれたりする。
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62
匿名さん
現地案内図だけじゃなくて、間取り図に方位が入ってなかったり、隠したいところがバレバレだよね。
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63
匿名
59
今回は逆でしょう。
木(MR・新百合ヶ丘ネーム)を見て森(現地環境)を見ず。
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64
匿名さん
事前案内も4週目。これを長期にやってるのって蓋を開けたら不振ってパターンが多い。見込み客が集まってるのなら、一般公開してさっさと売り出すでしょ。
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65
匿名さん
そもそも北口から比較的近い場所に新しいマンション計画もあるし、距離と場所がやや難でグレードも普通のマンションは需要は少ないのでは?
同じく距離がやや難で場所とグレードがやや良だった南口のマンションも苦戦していましたから。
値段をかなり下げないと年単位で考えないといけない販売になるかも知れませんね。
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67
匿名さん
その条件で高級ということは、それだけデベが利益を出そうとしているのか、
建設の下準備(土地改良など)にお金がかかるということかな?
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68
匿名
崖ということですが、川崎市に多い、急傾斜地指定区域や土砂崩れ危険区域とは関係ないですよね?
そもそもそんな場所には立てないでしょうけど。
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69
匿名さん
最低限レベルと言われているスラブ厚200mmのマンションを高級と思っている人がいるなんて・・・。
内装もプリント合板のフローリング、キッチン天板も人工大理石、トイレはタンクありといたって庶民
レベル。高級物件見てから書き込みしてね。
西向きで暑いからLOW-Eガラス使ってるのがコストかけてる唯一のところかな。
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70
匿名
65さんは三井物件のことをおっしゃっているのかな
あそこは眺望も採光も良い丘の上ですね。外見的に隣のURと同化させちゃったのが不思議だったな。
まあ新百合というより百合ヶ丘物件だったけど、ここも新百合というより柿生物件だね。
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