購入検討中さん
[更新日時] 2013-04-09 18:49:26
ヴェレーナ新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目1530番1他(地番)
交通:
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩15分
小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.05平米~86.08平米
事業主:大和地所
売主:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)
[スレ作成日時]2011-07-01 13:02:07
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目1530番1他(地番)、1527番(登記簿) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩15分 小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 バス27分 「青葉幼稚園前」バス停から 徒歩8分 (小田急バス) 東急田園都市線 「あざみ野」駅 バス28分 「青葉幼稚園前」バス停から 徒歩8分 (小田急バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸(他に集会室・管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]株式会社大和地所 [売主]日本綜合地所株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
-
210
匿名さん
確かに結構しつこい印象があるかも。。。
必死な気持ちも分からなくはないけど、色々聞かれると困惑します。
-
211
物件比較中さん
なんかこの批判書き込み自体が、必死なんですけど。。
なんだかなー
-
212
物件比較中さん
そうですか?よくわからない理論で他物件否定してましたよ。
-
213
物件比較中さん
もうすぐ入居が始まるようです。
建物完成しても販売は終わってなさそうですね、これは・・・
-
214
名無し
-
215
匿名さん
6月末入居ですよね?もうすぐと言えばもうすぐなのか。。。
完成済みになって売れ残りがあるかは微妙ですかね?
新百合ヶ丘を推しているのは、野村さんの柿生のマンションがあるからなんですかね。
-
216
匿名さん
もう少ししたら棟内モデルルームができるだろうから、今は待ちでしょ。それでも動きがなかったら完成在庫に突入。新百合って、徒歩10分越えるとどこもそんな結果。
-
217
物件比較中さん
-
218
匿名さん
小田急線の登戸とか遊園に比べるとなだらかな坂ですよ。
野村さんのパンフレットには新百合ヶ丘の北口に比べると南口は平坦みたいな説明文がありましたよ~。
-
219
匿名さん
-
-
220
匿名さん
-
221
購入検討中さん
管理されている綺麗なお墓ならさほど気にならないのですが、雑草が生い茂ってたので失礼ながら不気味に見えてしまいます。
-
222
匿名さん
-
223
購入検討中さん
販売数が6戸って書いてあったけど、
これって残り6戸ってことなんかな?
マンションの売り方ってそういうもんなのかな?
-
224
物件比較中さん
-
225
匿名さん
販売戸数=残戸数とは限らない。掲示板で販売戸数からあと何戸ってカウントダウンして、売れたと思ったら別の部屋が出てくるなんてケースはざら。本当の残戸数を知ってるのは営業だけ。
ゴールデンウィークで来場者にはクオカードプレゼントなんてことして客引きやるみたいだから、それなりに残ってるんだろうね。
-
226
匿名さん
売れ残りがいっぱいなんてことが露見したら、客に足元見られるから、残戸数はシークレット。
-
227
匿名さん
223さん
第○期第○次というのはご存知でしょうか?
その○期や○次ごとに販売数は決まっていて、減っては増えての繰り返しです。
良い部屋を最初から全て販売に出してしまったらそればかり売れて、後半はいまいちな部屋ばかり残ってしまうことを避けるためです。
最終期最終次となった時の残戸数が正式な数です。
-
228
匿名
あと二ヶ月で入居なのに、この規模で六戸以上は残り過ぎでしょ。
-
229
匿名さん
9割売れれば収支トントンで、残りが1割分が利益といわれてる。残り6戸なら、来場、成約キャンペーンまでして客寄せする必要は無いはず。
ちなみに新百合で駅徒歩10分以上だと、ここ数年の販売物件は完成在庫というのが通例。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件