購入検討中さん
[更新日時] 2013-04-09 18:49:26
ヴェレーナ新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目1530番1他(地番)
交通:
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩15分
小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.05平米~86.08平米
事業主:大和地所
売主:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)
[スレ作成日時]2011-07-01 13:02:07
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目1530番1他(地番)、1527番(登記簿) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩15分 小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 バス27分 「青葉幼稚園前」バス停から 徒歩8分 (小田急バス) 東急田園都市線 「あざみ野」駅 バス28分 「青葉幼稚園前」バス停から 徒歩8分 (小田急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸(他に集会室・管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]株式会社大和地所 [売主]日本綜合地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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190
購入検討中さん
外観が見えて来ましたね。
今までのこの会社のマンションよりタイルが白い気がします。
私はこちらの白い方が新百合ヶ丘の街に合っていていいと思います。
西向きなのは気になりますが、価格も3300万円からあるそうなので、庶民の我が家でも買えないかなぁとチラシを眺めています。
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191
匿名さん
この会社のマンションっていままではタイル張りじゃなくて、吹きつけだったんだけどね。タイル張りのノウハウはあるのかな。下手な施工だとタイルって剥離しちゃう。
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192
物件比較中さん
じゃあ行けばいいじゃん(笑)
まだ半分以上売れ残ってるみたいだから、選び放題だよ。
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193
匿名さん
バレバレのさくらでしょ。このデベって、そういうこと平気でやる。
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194
ご近所さん
またチラシが入ってたけど
とうとうモノクロになった……
いまだに完売していないし
大丈夫か?このマンション。
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195
匿名さん
気になる要素がいくつもあるもの…。
よっぽど気に入らなければ難しいのかも。
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196
物件比較中さん
西向き、駅遠、送電線、床暖なしにしては値段が高いということでしょうか。
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197
匿名さん
そうそう。
個人的には他の要素もあります。
結局、〇〇にしては値段が…ってことなのでしょうね。
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198
購入検討中さん
ポジティブな意見が出れば、倍以上のネガティブな意見が出る。
一時期は閑散としていたのに、また盛り上がって来ましたね。
値段が高いと言っている方は値段が安くなれば買うんでしょうか。
床暖房がないと言っている方は床暖房がオプションでつけられると買うんでしょうか。
駅から遠いと言っている方は、新百合ヶ丘の駅前でマンション建ちそうな土地がほとんどないのを分かっていて、発言されているんですかね。。。
競合の不動産会社の営業さんが必死にこのマンションの悪い部分ばかりに目が行くようにリードしている気がするんですが。。。
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199
匿名さん
違いますよ。
いくつかの物件を見に行って比較してそう思っただけ。
買う側の人間です。
まぁ相性みたいなものもあるし、
直感も考えも人それぞれだから
ネガティブ要素と思わない人もいるわけで。
ここが気に入って決めたのならステキな家にすればいいじゃない?
別に買うの辞めようって言ってるわけじゃないしね。
ただ、同じように感じている人もいるから残ってるのなか?
とは思ったりもします。
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200
購入経験者さん
物件と関係ない議論になってますが。。
どこを評価するかは、各自の判断ってことでしょうか。
(個人的には、
デメリット部分が、話題にあがっている内容であれば、ありかな)
3300万円のは、額面だけでアピールするため、
つまり客引き用でしょう。
(自分が買ったとこは、
それでうちよりもだいぶ安く買えた人がいた。。。
ちょっと悔しいもんですよ)
他の部屋は、それなりにしますよね。
たぶん。
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201
匿名さん
ここに決めた理由ってやっぱり新百合圏内という条件が最優先だったのかな?
決め手を伺ってみたいです。
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202
匿名さん
震災後の新築マンションは放射能汚染灰を混ぜたエコセメントで作っていると聞きました。不安ですね。
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203
匿名さん
放射能を怖がっていたら何も買えないんじゃない?外国にでも行ったら?
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204
匿名さん
ここにするか、新百合ヶ丘駅前のパークホームズ新百合ヶ丘にするか迷っています。パークホームズは定期借地権だけど、それなりに価格は安いだろうし、新百合ヶ丘まで5分。でも定期借地権ってローンを組むのが難しかったり、売却するのが難しかったりするらしいです。早く価格が出てほしいのですが。。。
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205
物件比較中さん
この物件の社員って、色んな意味で可哀想ですね。。。
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206
匿名さん
一度、破綻してるからね。路頭に迷いたくないだろうから、何でもしちゃうでしょ。
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207
物件比較中さん
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208
匿名さん
食べログの事件もあったし、こういうことを見守っちゃうのは如何なものだろうか。
そういえば火曜日に強風で交通機関が麻痺したときに、某電鉄会社は社名を明記してtwiterに最新情報を書き込んでたりしたよね。あれは評価できるけど、成りすましはダメでしょ。
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209
購入検討中さん
しきりに新百合ヶ丘を謳ってるけど、
柿生物件て考えると普通のマンションですね。
営業が必死過ぎて、少し引きました。
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