シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その5

余りに、住人が他人任せなのだからこうなるのです。理事は、悪くない。

>112
他人任せが当たり前なんだよ。そういう消極的な多数が集まっているのが集団、集合住宅。そのような性質がよく分からなかったら組織行動論でも社会心理学でも関連書籍を読んでくれ。
公な場で沈黙する大多数の個人が集まっているこの集団をリードする一部の人間達は公正に、常識を持って行動しなければならない。そういった活動は一定のプロセスに沿って理事会という組織の中で賛同を得て行われるべき。
君みたいに歪んだ使命感で匿名掲示板に多数の住民を非難する陰湿な荒らしをするんじゃなくてね。
理事が悪いとは一言も言ってない。むしろ自ら志願して全体を代表し自分の時間を犠牲にして活動してくれることに感謝してる。
問題はその代表者達の中に、万が一君みたいな変なのが混ざっていたら、いろいろ大変なことが起こるということだよな。
。

やりたくかなったけど誰も立候補いなかったから‥

それより、最近廊下が暑い。

何度位あるのかな？

15％節約協力は賛成なので、我慢します。

犬に噛まれました。飼い主を訴えたいです。

犬を飼うのは良いとしてマナーがなってない人が多いですね、いつか廊下にうＯちが落ちてました。
それにうるさいほど吠えたり、抱っこしてても吠えられたりもっとマナーを守って欲しいですね。

今日も外は暑いですね。うちは、南角ですが日中クーラーつけてません。
風の通り道だから、爽やかな風が抜けますね。
反対の北側はもっと涼しいのかな。

我が家の隣は理事が住んでいるのですが、明らかにタバコの臭いが・・・　直接言った方がいいでしょうかね？

この連休久しぶりに現地に行きました。
有明親水海浜公園の所、草が刈られたりきれいになってきましたが、
完成は当分先（Ｈ２７予定）だったような記憶があるのですが、早まったのでしょうか？
今からやり始めて、４年もかかる事業じゃないと思いますが、いかがでしょうか？

親水公園はだいぶ先でしょうね。27年ごろというのは大きく外れないかと。今年は、にぎわいロードができるかどうかという段階だと思いますので、これが遅れるようだとわかりませんね。
今年は予定では、築地と3－1の工事開始なので、こっちの方が計画通り進んで欲しい気が個人的にはします。

江東区のエコアイランド構想によれば、６丁目に高層ビルが何本も建つようですが、
ＵＲＬのイメージ図はほぼ確定されているものなのでしょうか？
あんなに沢山のビルが建つと景色が見えなくなってしまう・・・。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

計画によると150M×2、120×1の3本建つ予定ですよ。
ただ、エコアイランドはイメージ図に過ぎないので、あのトライスターデザインは全く確定していないと思います。
まあ、当然今よりかは見通しは悪くなるでしょうが、至近ってわけではないので、景色の一部になればいいなと思ってますけどね。

東京タワー方向に、ノッポビルが建たなければ、よしとしなければ・・・・

東京タワー方向にも将来的には建つ可能性は
あるのでしょうか？

豊洲市場予定地は高くならないのでＯＫですが、対岸（晴海、勝ちどき）は微妙ですね。

まぁスカイツリーやレインボーブリッジ方向は確実に抜けますしね。

東京タワーも隠れるかどうかは分かりませんが、全てが隠れて見えなくなる事はないでしょうね。新豊洲もだいぶ距離が離れてますし。

東京タワーに関しては北西の空き地がどうなるか次第ですね。
オリンピックの立候補も表明されたし北西の空き地の利用方法はまだ決まって無いんでしょうね。

五輪立候補で北西空地はまた開催地結締までしばらく動かない。
眺望が確保されるから第歓迎。後は親水公園を待つ。
東電のビルは夜景がかっこよくなる位の、程よい距離なので、問題なし。

ビッグドラムはビル外部にイルミネーションやっていた時期もあるかと思いますが、どういう時期にイルミネーションやるのでしょうか？
こういう時期だとやりにくいと思いますが、ほとぼり冷めたらイルミネーションやって欲しいですね。

でもほとんどの花火大会が復活してるのに東京湾だけ中止のまま
中央区は結構頑固ですね。

東京湾の花火は中央区なんですね。港区だとばっかりおもってました。

一番最初に宣言しちゃったからね。
今さらやっぱやりますとは言えないでしょう。

築地市場移転の話が進展したみたいですね。

築地市場移転が正式決定 東京都の都市計画審議会
http://news.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/210729055.html

市場移転した際、トラックはどのような経路で出入りするのでしょうね？有明にもトラックが増えそうで余り嬉しくないです。

メインは環状2号線ですね。ゆりかもめ下の道路といえばわかりやすいですかね。今は架かってはいるけどずっと完成せずに放置されている橋があるところです。
この道路（旧マッカーサー道路）は、有明から虎ノ門地区までの東京都の巨大プロジェクトの道路ですので、都心部への交通量はここが増加するでしょうね。
また、BAS の横くらいに築地に合わせて巨大な道路作っていますが、そちらからも抜けれるようになると分散されますね。東京ゲートブリッヂが今年完成予定なので、首都高の混雑は緩和されると考えられます。
ただ、この5年で、GC、築地、豊洲再開発プロジェクトがそれぞれ1千億以上の開発が行われますので交通の増加は避けられないかとは思います。

先日「意識戻らず…無念　松田直樹選手　家族に看取られ死去」
http://www.sponichi.co.jp/soccer/news/2011/08/04/kiji/K201108040013458...
というニュースを知ってから、AEDに興味をもち始めました。

　９月１０日（土）に【ＡＥＤ（自動体外式除細動器）】の使用法を学ぶ
　　≪ＡＥＤ体験セミナー≫を開催します！
　最近、多くの公共機関で【ＡＥＤ】を見かけますが、皆さまは使用方法をご存知ですか？
　救急車を呼んでから到着するまでの目安時間は７分と言われています。
　大切な人が倒れて心肺停止状態になった時、この７分間で何が出来るでしょうか？　【ＡＥＤ】は一般の人でも使用出来るように作られていますが、　初めて使用する時は気が引けるかもしれません。
　【備えあれば憂いなし】と言います。使用する機会がないことが　一番ですが、もしもの時に備えて学びませんか？　本物の【ＡＥＤ】を使用して講義を行いますので、是非ご参加ください！

　　日時：９月１０日（土）１４：００～１６：００（１３：３０～受付）
　　場所：新宿野村ビル１４階
　　　　　東京都新宿区西新宿１丁目２６番２号（14階）
　参加費：無料　参加自由

　　　　　　------------イベント会場までのアクセス-------------

　　　　　　　ＪＲ線「新宿」駅【西口】より徒歩６分
　　　　　　　東京メトロ丸の内線「西新宿」駅より徒歩４分
　　　　　　　都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅より徒歩３分

---------------------------------------------------

　　※ご家族・ご友人もお気軽にお誘いください。
　　※定員は３０名とさせていただきますのでお早めにお申し込みください。
　　※お電話での受付も可能です。ご応募は（フリーコール：０１２０－４５７－７９５）

●そこで、AEDについて、訓練、種類、値段、耐用年数等を東京都に確認しました。
以下の回答が得られましたので、この情報を共有したいと思います。

東京都は、「深川消防署に聞いて下さい。」
深川消防署は、「有明分署に聞いて下さい。」
有明分署　訓練担当

・訓練可能
・実機同様で電流だけ流れない訓練用AEDで講習可能
・実施は署員が暇な時が望ましく、参加人数制限や最低実施人数はなし
・費用は無料（テキスト欲しい場合はテキスト代有料）
・講習時間は短約30分コース　長約60分コース
・講習場所をマンション側で用意すべき（例：暑いのでエントランス・外の敷地内・
有明小体育館等）
・一度だけ使えるタイプor何度でも使えるタイプがある。
・一度だけの場合はバッテリーそのものを交換すれば復活、だがパッドは電流でダメ
になるのでそれも要交換
・何度でも使えるタイプでもバッテリーは充電で復活するがパッドは痛むので要交換
・量販店で20万で売られているのは一度だけ使えるタイプが多い
・どれが良いか？製造メーカと機種が百花繚乱でうちらもわからない
・有明署と同じのが欲しい→本庁救急部に問い合わせして（毎年そこでプロが機種を
決める）
・9月に都の防災訓練イベントがある為深川署にくればAEDも見れる
・場所確保後参加人数を教えてくれれば講習の段取りして貴マンションに行ける。

●関連動画
救急アニメ救え！ボジョレー！！第１話「心臓突然死ってなに？」
http://www.youtube.com/watch?v=l_pJeSVTqjs&feature=related

救急アニメ救え！ボジョレー！！第２話「胸骨圧迫のしかた」
http://www.youtube.com/watch?v=7ZhEHSq6Lg8&feature=related

救急アニメ救え！ボジョレー！！第３話「AEDの使い方」
http://www.youtube.com/watch?v=zr62RQKcgzk&feature=related

AEDさえあれば　アンビリバボー 奇跡の救出劇
http://www.youtube.com/watch?v=z91aJJkdOSQ

シティタワー有明に是非、AEDを。

AEDの使い方1
http://www.youtube.com/watch?v=g3MfcedMaks&feature=related
AEDの使い方 2
http://www.youtube.com/watch?v=2sPf5rE6kfI&feature=related

あかちゃんの誤飲「乳児心肺蘇生法」
http://www.youtube.com/watch?v=yBLS3G3CgpI


実際の映像1
http://www.youtube.com/watch?v=g8_PW6T4eM0&feature=related
実際の映像2
http://www.youtube.com/watch?v=i5Wgb51LyS4&feature=related
実際の映像3
http://www.youtube.com/watch?v=9uS7pH-2G0A&NR=1

これらの映像からも
実際の現場で、AEDの使用説明書を読む時間は「ありません」

普段から防災センター全員と住民全員が体で覚えておく必要があると思います。

北西側の方に質問です。
去年隅田川の花火を部屋から見たって方います？？
隅田川の花火ってCTAから見えるんですかね？？

>147
AEDなら3月の防災訓練でロビーで試演と説明会をやりましたよ。
貴方は参加しなかったのですか？
全て有事のための訓練ですし、年に一回の行事ですので、ネット掲示板に貼りついていないで積極的に参加してください。

>149
中高層階ですが見えません。31Fのラウンジなどで見えたとしても離れすぎて迫力がないと思います。
来年の東京湾を期待した方がいいですね。打ち上げる根っこから見える迫力満点の景色は素晴らしいです。

有明住民の夏もしくは秋祭りなんてあればいいですね。テニスの森あたりがいいのかな

＞＞１４９さん

去年ビルの間からかすかに見えたけど、夏は空気が曇ってるので曇りであれば
見えないと思います。

場所的には晴れてて、空気が澄んでれば見えます。
期待はあまりしない方が良いと思いますよ。

＞＞１５２さん

私も賛成です、季節のお祭りやもう過ぎましたが盆踊りとかいいなあ。
有明の皆さんと交流の場を増やしてほしいですね。

２７日小さかったけど、隅田川花火大会第一会場は豊洲ツインとビルの間
から見えました、第二はビルに隠れて見えませんでした。
でも浦和のほうや葛飾のほうもやってて３つ楽しめました。
来年は東京湾期待してます。

新豊洲駅前東電ツインタワー42F密かに建築中
４年後北西面の眺望が大きく遮断される!!

事業主（気づかれないようにページから事業内容を故意に削除中）
http://www.tdfkk.co.jp/business/

関連記事
http://gendai.net/articles/view/syakai/132511

近隣タワーマンションは全て33Fまでの高さ制限があるが、東電だけこの制限を逃れられた！？

http://urx.nu/clr
直線距離で600m程度です。
150m級のツインと120m級の3棟
http://urx.nu/clt

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2010/09/post-aa66.html
計画発表時の概要（中心施設のみ）
◆ Ａ１街区－（オフィスビル）地上22階、地下2階、高さ約100m、敷地面積約
14,400㎡、容積対象床面積約72,000㎡
◆ Ａ２街区－（コンピューターセンター）地上6階、敷地面積約15,800㎡、積対象床
面積約40,000㎡
◆ Ｂ１街区－（複合ビル）地上14階、地下2階、敷地面積約8,800㎡、積対象床面積
約33,600㎡
◆ Ｂ２街区－（住宅棟）地上33階、地下2階、高さ約120m、敷地面積約11,200㎡、積
対象床面積約41,000㎡
◆ Ｂ３街区－（ツインタワーの住宅棟）地上42階、地下2階、高さ約150m×2棟、敷
地面積約21,300㎡、積対象床面積約94,800㎡
（注意）都市計画決定時の概要のため変更される可能性があります

苦情先
東京都港湾局整備調整係
ＴＥＬ　０３－５３２０－５５９４
有明北地区まちづくり委員会事務局
江東区有明1丁目4番29号〈有明をよくする会〉
ＴＥＬ　０３－６８０２－３８００　月曜日、木曜日祝日を除く

ＣＴＡ、とどめを刺されて終わったな。

そんな情報は販売前からあったよね。
購入者は承知でしょ。。ネガにもならない。。

その計画は去年の分譲時からありましたし、この板でも話に上がってましたよ。

結局原発のゴタゴタの中で継続されてるんだかも分かりませんが、建ったとしても晴海方向の眺望は対してランドマークとなる物件もないし、むしろ夜景が明るくなるから歓迎位の温度感で片付いてましたけど。

島も離れてるから圧迫感もないですし。

>>１５６

東電は建たないのでは？、中止の可能性ありますね。
だってそんな場合でないでしょう？
そんなお金があれば被災地の方に回すべきだと思います。

こんな場合だからこそ、東京電力利用者の負担にならないよう、マンション建ててがっぽり利益を上げて、その利益を被害者の皆様に還元しようとするのでは。

今日の地震程度ではなんともないけど、

また、大きいのが一発来たら・・・orz

そんなに地震が心配なら日本から出ればいいのに。
まさか命より今のマンション生活が大事だなんて思って無いですよね？

南向き高層階の方、羽田の離着陸の光景

ごらんになれますか。

南角住民です。羽田の離発着、ゲートブリッジ、千葉房総半島、ディズニーランドが見えますよ。

いまならまだ葛西の観覧車が見えます。

羽田の離着陸の光景がみえるったって、どんだけ離れてるんだよ。

全然迫力ないよ。

↑あんた飛行機の離発着の光景に迫力がある場所がいいの？
飛行場のそばに住むのがいいの？

「あんた」呼ばわりとは、お里が知れるね。

ここからの離着陸は双眼鏡で見ないとダメだね。単に見えるってだけ。

↑住民の会話に割り込んで雰囲気を壊そうとするあんたの方がお里が知れるね。

飛行機の離着着は肉眼でようやく見える程度が丁度いい。
迫力のある飛行機の離着着の光景が見える場所に住みたいと思わないよ。

っていうか１６４の質問自体が釣りだよ。

そんな事より、東京都が液化天然ガスによる火力発電所を作る候補地を５つ挙げたそうだけど、そこに羽田空港手前（このマンションから見て）の埋立造成中の土地が入っている。
それに対し、江東区長の山田某が、ほかの候補地は住宅地の近くだからだめだけど、その埋立地だったら放射能汚染された燃えないごみなどを埋めていて、将来、火力発電所くらいにしか使えないんだからそこがいいんではないか、というような趣旨の事を言っている（新聞報道等によると）。
この山田某は、その埋立地の近くにも江東区民が住んでいる事を忘れているんじゃないか？　放射能うんぬんもそうだし、火力発電のこともそうだ。言わずもがなのことを言って。風評被害があったらどう責任を取るんだ？　まあ、政治家なんていうのはこういう無神経なのが揃っているのだが。

172さん
本当ですか？事実だったらヒドイですね。
ところで新聞報道って何新聞ですか？

山田さんって誰？

江東区長は山崎さんです。

１７２さん。
もしそんな話があれば有明住民よりも、東京湾の漁業関係者がだまってはいないでしょう。
もしあなたの言った話がウソであれば、告訴されても不思議ではないですよ。

東京電力福島第一原子力発電所の事故を機に、都が１００万キロ・ワット規模の天然ガス発電所の設置を検討している問題で、都は１４日、東京湾岸の５か所の都有地を建設候補地として検討していると発表した。

　同日開かれた、都庁内のプロジェクトチームの会合で明らかにされた。今後、地元自治体などと協議を進め、最終的に候補地を１か所に絞り込む方針。

　公表された候補地は、東京湾内の中央防波堤外側埋め立て地のほか、江東区内が３か所、江戸川区内が１か所。いずれも下水処理場や清掃工場の跡地などで、５ヘクタール以上の広さが必要としている。

　発電所の条件として、冷却用水を大量に確保できる海や河川に面していることや、燃料となる天然ガスのパイプラインに近接していることなどが必要。５か所はいずれも条件に合致しているとして浮上した。

　候補地の一部は、羽田空港を離着陸する航空機の飛行ルートと重なるため、煙突などの構造物を設置する際には国土交通省との事前協議が必要としている。

　◆「住宅地に近い」と難色◆

　発電所の建設候補地を巡り、江東区の山崎孝明区長は１４日、都が挙げた区内３か所の候補地について、住宅地に近いことなどを理由に不適当だとし、「中央防波堤が用地として適していると思う」と述べた。

　同日の定例記者会見で明らかにした。中央防波堤外側埋め立て地については、多摩地区の下水処理施設で発生した放射性物質を含む汚泥焼却灰が搬入される見通しであることから、山崎区長は「将来の活用は難しい」として、土地は発電所以外の用途に利用することは考えにくいとしている。

　また、都が挙げた候補地のうち、砂町水再生センター用地（江東区新砂）は住宅地に近く住民の理解を得にくく、旧江東清掃工場跡地（同区夢の島）は将来的に新江東清掃工場の建て替え候補地になるために不適当だとした。

　また、葛西水再生センターが候補地にあがった江戸川区では、予定地上空が羽田空港の着陸コースと重なることから、「仮に発電所が建設されれば、煙突からの排気の影響もあるため、適当とはいえない」（環境部）と否定的な見解を示した。

（2011年9月15日10時20分 読売新聞）

どうでもよくない？原発収束もわからない時に付け焼き刃でいう人達なんて（笑）

付け焼き刃? 意味不明。

いや、ひどいですね。。
区長は、その前に汚染灰搬入の抗議を都や国にしていたのに・・
江東区に来るのを了解しているの前提になっちゃってるし、
これじゃまるっきりだね。
何とかなんないのかなぁ・・

もともとあの埋立地は、東京都全体を温暖化から救う緑地公園が作られる予定だったと聞いている。（そのため、ゲートブリッジなんていう大掛かりなもので通行ができるようにしている）
そういう「環境改善施設」を作る意図が当初あったんだから、発電所でもいいから、全国のモデルになるような大規模な太陽発電あるいは風力発電基地を作ってもらいたいものだ。

すごい台風でしたね！

しかし、FIXの小窓からの浸水がすごいんですが…
デベに想定外ていわても、強い台風の時は毎回浸水するのは困ったもんです。

なんとかしてもらいたいもんですが。

釣りですな。

入り口の自動ドア、台風でぶっ壊れた？

相変わらず、風防室水浸しになったみたいだが・・・

りんかい線は相変わらずの強さで運転再開は早かったですね。ほぼ地下だから当然か。
こんな時でも全く混んでなかったし。

となりのマンション側の違法駐車、駐輪ひどいですね。モラルなしですね。違法駐輪してたらマンション内に駐輪しましょうよ。

>>181さん

うちも小窓からの浸水がすごかったんですが、何か対応されましたか。
どうしたもんかと思ってますが、何か対処方法あったら教えてください。

>>185さん
ガレの駐輪はすごいですよね。マンション内で問題にならないんでしょうか。
シティタワー側も皆で気を付けていきたいです。

>>186
防災センターへ連絡しましょう。私がいったときには何件か申告があって補修対応されます。

釣りがひどいですね。
浸水なんかないし、自動ドアも３基とも健在です。
ガラスが汚れただけだったけど、掃除の方のお陰で直ぐきれいになりましたね。

ちなみに、FIXの小窓はありません。開閉式の小窓はありますが。

釣りに反応しないところが大人ですね。
豊洲新市場に動きありましたね。10月から工事開始かな

住宅ローン減税が還付されたかどうか確認方法教えてください。

口座にお金入るからわかる。

本日は、都民の日ですね。さまざまな施設が無料になります。
「都民の日における施設無料公開及び記念行事について」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/EVENT/2011/08/21l8n300.htm

住宅ローン減税は、税務署から還付金額の通知が郵送で来ます。

と言うより確定申告してないと住宅ローン控除の還付は無いですよ？

レインボーブリッジが点灯されましたね。
やはり綺麗です。

>192
初回（初年度）・・・確定申告が必ず必要
２年目以降・・・サラリーマンなら年末調整で可
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tebiki2010/pdf/10.pdf

もし確定申告、行っていないなら今からでも間に合いますよ。
税務署に行けば相談にのってくれます。

どんな書類が必要かＨＰで確認しましょう。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tebiki2010/index.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto303.htm

情報弱者か。。

雑誌自体の信憑性がそもそも疑わしい・・・。

問いかけてるようでポスティングのただの愉快犯。

あちこちにコピペしてるね。

こういう間違った情報が人を不幸にしますね。
臨海副都心は東京の防災拠点なんですが。

朝日新聞発行のAERAも発行部数が10万部前後（ちなみに週刊文春は50万部超）しかなく、あせって扇情的な内容で読者を釣ろうとしているんだね。
週刊朝日は何度も小沢信奉のがちがちの記事を恥も外聞もなく載せるし。
朝日新聞はどうなっているんだろうね。

貧すれば鈍す。

ガレ側の駐輪に江東区が札張って警告してましたが、撤去しようとしませんね。江東区って口だけですね。配達バイクいつものように駐車してて、取り締まればいい罰金が取れるのになんで取り締まらないのでしょう。

ＣＴＡのことが載ってます。（分譲年２００８年）

http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20111007/223066/?P=8

＞＞２０８さん

どのような事がのってるのでしょうか？

CTAは平均（想定）成約価格が分譲時価格より4.5%増、
BMAは10.2減。
市場は正直ですね。ご近所さんが泣いちゃいますよ。14.7%の大差。

オリゾン-4.3%、
隣のガレリア-5.9%。
ということは、有明地域で上昇したのはCTAだけ。

ちなみに、東雲のBeaconは-11.2%、
豊洲のCTTは-4.2%、
昔分譲されたPCTはなんと+18.1%。

有明の眺望＋DW＋免震の最強コンボですね。

それを購入者は分かっているんでしょうね。
外資系の法人も社宅で購入しているみたいですよ。

>210
ソースはどこでしょうか？

「アトラクターズ・ラボ」で検索してみたら。
中古ＭＳ価格で調べる。

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