値段は最多価格帯で判断しないとね。
販売価格
先着順住戸:2,339.8万円~3,591.9万円 再登録住戸:2,134.6万円
最多価格帯
3,200万円台(6戸)
この辺り予想以上にマンションたくさんたっています。確かに外人さん多いですが学校、病院、飲食店、商店街と
揃っています。普段仕事で昼間の状況は知っていて、夜は数日間チェックしましたが警察も巡回していてむしろどーなんでしょう。
4000万以上出せれば沢山いい物件あるでしょうね!
まあ、最多価格帯も実際の価格の中間値でも、中央値でもなんでもないから、
実はほとんど当てにはならんのだけどね。
たとえば物件の98%が5000万以上で、残り2%だけが3000万だとして、
5000万以上のほうが50万刻みで価格が異なっていて、
2%の価格が同じだったら、最多価格帯は3000万になるからね。
まあ、そんな極端な事例はないとしても、ほとんどない価格を最多価格帯にして見せるのは
たやすいし違法でないから、よくある手段。
実際の価格は、一覧表を見せてもらうしかない。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE