横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分。
クリオ横浜大通り公園ウエストってどうですか？
所在地：神奈川県横浜市南区真金町2丁目14-3、14-6（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：60.64平米～67.31平米
売主：明和地所
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社 営業部横浜
[スレ作成日時]2011-06-14 10:01:34
ここってセルバンのすぐ近くじゃないの？
セルバンを買い損ねた人ですぐ完売かな？
あれ？この建設予定地って老人ホーム建設予定地の看板立ってなかったかい？
大通り公園といっても、直接面している訳ではないのね。
クリオで、狭い土地に１１階建て？
何だか直床＆低天井を連想するのは私だけ？
ここ、意外と良い場所だと思うよ。
生活するには本当に便利。
特に上階なら良いけどね。まずは値段かな。
仕様のレベル低いのにセルアージュよりは絶対高いよね。
いつモデルハウス始めるんだ？？
こんなとこ買う人いるの？？
暗いし、臭いし、汚いし、ヤンキーたくさんだし、
昼夜問わずラブホに行く人と異国人と浮浪者が行き交う街だよ。
酉の市のときなんて、も～果てしなく最悪ですよ！！
その辺にさも当然のようにゴミを捨て、迷惑なんてお構いなしで騒ぎ、
様々な的屋から発せられる匂いに苦しめられ、ようやく収まったと思えば
そこで出たゴミを狙って浮浪者がウヨウヨ。。。
とりあえず止めときなさい。この場所は絶対におすすめできません！！
まーまーそんなに悪く言わないで。
住めば良い所もいっぱいありますって。
ありません！
他買った方がまし！
幸いにもこの辺には新築いっぱいありますから！
絶対に止めときなさい！必ず後悔しますよ！
何もそこまで強硬に否定しなくても良いだろう。
商店街は近いし、駅の利便性も良い。
近隣に新築マンションも多いんでしょ？
マンションには良い環境なんじゃないの？
12さんの意見わかります。
13さんがおっしゃるような『マンションには良い環境じゃないの』とは
12さんの意図してるところではないのではないでしょうか。
あくまでも『この場所』について言ってるのでは？
あと、近隣といっても少し離れるだけで環境は全然違いますよ。
私もあの場所はちょっとNGですね。。。
いくら安かったとしてもあの場所は買う気にはなれません。
だったら大通公園沿いを買うと思います。
ただ大通公園沿いは売主不安がありますがね・・・。
10,12です。
少し強く言い過ぎました。
価格次第っていうのもあると思います。
ですが、本当にお勧めできません。
住んでみて分かる事だと思いますが、
他買えばよかったとなる可能性が高いと思います。
＞14さん
おっしゃる通りです。
少し離れれば環境なんて全然違います。
それに、ここはそれほど便利と呼べる場所ではないです。
駅に5分前後でも、所詮地下鉄・阪東橋ですし。
横浜橋通商店街がなかったら、何も魅力のない場所です。
言い換えれば商店街しか魅力がないです。
だったら、関内や長者町、黄金町の方にまだ魅力を感じます。
私はそう思います。
ねえねえ！
六角橋って近い？
商店街火事だってよ？
こちらの物件では、販売計画が大火災です。
そうだよな。商店街があるってすごい魅力なんだよ。
ここは良い場所だよ。俺はそう思う。
商店街に魅力があれば十分でしょ。長者町、関内検討するんだったら、初めから阪東橋は検討しねーよ！！
この周辺、建ちすぎー！
こんなにいらねーよ。
そもそも論で、伊勢佐木町や関内でまとまな物件検討できる人なんて、ほとんど存在しませんよ。
まともな物件の定義にもよりますが、３ＬＤＫ７５㎡程度で駅距離にもよりますが、関内であれば５４００万円程度、伊勢佐木長者町でも４９００万円程度が適正価格。
でも、この価格があればみなとみらいの築４年を購入できるのが現実。
しかし、みなとみらいは７０㎡程度はほぼ２ＬＤＫで８０㎡超えないと３ＬＤＫはほぼほぼ存在しませんねー
そうすると購入できる人は一気に減少すると言うか・・・ココにいる人は８割以上ムリでしょうね。
年収８００万以下はお話しになりませんからね・・・
あと自己資金１０００万以下も話しになりませんね・・・
ちなみに・・・ココのクリオはセルバンの販売状況とか見て土地買っちゃったんだけど、失敗だね～
それを危惧して、一番大きいのでも６５㎡ない状態で、とりあえず販売価格を３５００万円以下にすることを最優先で間取り作ってるから・・・悲しいけど売れんじょ～
最後に、昔のこのエリアを言ってる人って本当に多いけど、あと数年したら約１０分程度の場所に区役所が移転してくるので、一部の不動産業者しか知らないんだけど、どんどん浄化されてきているよ。
いまもグーグルマップで見ると・・・おいおいって言う現状が映されているけれど、わずか１年で凄いスピードで変わってきているのがわかるから見てみたら良いと思うよ。
クリオは坪単価が約１９５万円です。ご参考までに～
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.20平米～78.09平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
