パークシティ浜田山(9)

HI棟の在庫物件売れないですね。また広告打ってましたね。先着順って…。

洗濯機付きが、困る・・・。

99みたいに明らかに無知なカキコミは
無視したほうがよいみたいよ

104とかも同類だね。
洗濯機なんてオプション対応でどうにでもなるわけだし…。

あんたらの方が、おかしいわ。

どうしてHIは免震にしなかったのかな…

え？
ＦＧ棟は免震構造なんですか？

もともと当初の計画ではＨＩ棟の場所も戸建て用地だったんですが...当初の開発チームの島は殆ど転勤でいなくなり...採算を考えてＨＩの場所に低層マンションを建てました。当初の開発チームの方々ではないですし、ご存知２００８年秋の不動産不況で建築コストも他の棟ほど決裁がおりなかったため　コストのかかる免震をやめ耐震２等級にしました。

何も杉並区高井戸東に１億出すなら例えば渋谷区上原のプラウド代々木上原とか渋谷区鉢山町のプラウド代官山とかにしたほうが都心のアクセス面、地盤面、高台を考えても良くないですか？　杉並区でしかも住所高井戸東ですよね？

プラウド天井低いし。営業バカだし。

天井が低くても、営業が馬鹿でもここのHI棟ヨよりプラウド代々木上原や代官山を選択します。見学して内装の安普請ぶりにはびっくりしました。以前にA棟とC棟を見学し、気に入った部屋のタイプが売れてしまっていたので見送りましたが、今回見学に行って何でこんなに安っぽくしたのか卒倒しそうでした。前に見学したA棟、C棟の質感はなかなかのものでしたよ。

野村の関係者？それともプラウド購入者？いずれにしても、数多ある首都圏物件から特定の2物件をご推薦とは・・ご苦労様。

プラウド、大したことなかったが。
比べるものでもないし。

No111はだれなのか知らないが、2004年12月の地元向け説明資料に、すでにH棟、I棟の位置に低層マンションが記されている。
2008年の夏の時点ではすでにH棟もI棟も建築確認が下りている。
2008年秋のリーマンショックの後に免震を耐震にしたというなら、建築確認取得後に免震を耐震に変更したということなのか？？？
ふつうはあり得ないと思うが・・・

戸建て用地がそのうちどんどん仕様の悪いＪ棟、Ｋ棟、Ｌ棟、Ｍ棟になっていくんでしょうか？　ここは結局20年後は単なる団地のようになるんですかね。　三井系列の重役の借り上げ社宅としてる広い部屋も数年すれば出ていかれるでしょうし。　三井懇意の芸能人の方も今だけで数年後にはまた三井にお願いされて違う場所の最新のマンションに引っ越されるんですよね？　残されるのはローンばりばりか住み替えのご老体になって団地化するんでしょうか。　

FGHIは耐震
http://special.nikkeibp.co.jp/ts/comfort2011/06/equipment.html

朝９時前くらいに園バスを待っているのを見かけますが、どこの幼稚園バスなんですか？
園バスがあって評判のいい幼稚園教えてください。

分譲マンションはトレンドでない。リスクしょわない賃貸が好い。地震は必ず来る。

仕事も居職がいい。会社なんてすぐにつぶれる、はかないものだ。

ＦＧＨＩは免震ではないんですね。耐震２ですか？３ですか？管理費が高いのに耐震２で台地の際で神田川にむかって崖になってる場所って　パークシティ高井戸東団地　の中でも劣悪な立地かつ劣悪な構造ですね

近所ですがよく敷地内で芸能人を見かけます。5人以上は見かけました。

耐震等級3のマンションってあるの？まあどっかにはあるかもしれんが、マンションはほとんどが1で2
すらごく少数だと思ってたけど。
うちのマンションももちろん耐震1。2とはさすが素晴らしいね。

まあまあ　このご時世にＨＩ棟の高井戸東割高価格でお買い上げいただいた方に感謝しましょう。少しは共用部分の負担していただいてるんですから。　できれば戸建て用地もマンションにして頂いて多くの方に来ていただきたいです。

少しは・・・って他の棟より、管理費高いでしょ。

>>126
けんじさんありがとう
きょうていのしかいやってるばあいじゃないよ

>>競艇番組は弟さんのほうでは？

>>124
芸能人見た？？？
すっご～い！！！

だれだれ？

FG棟の案内が届いたので見学に行きます。

写真を撮ってもよいと言われたので記録のつもりで撮ってきます。

FGを検討しているかたはいらっしゃいますか？

このご時世に何が悲しくて高井戸東で免震でないマンションにこんな割高な坪単価を払う人がいるんだろうか？

とセンチュリーフォレスト関係者が言っています。

ここって住居表示高井戸東だったんですね。
浜田山小学校学区から外れてますか？
浜田山って名前つけるの反則じゃないですか？重要事項説明書とかで説明されるんですかね？
なんならいっそパークシティ広尾とかにしちゃっても程度の違いはあれやってること同じだったりして。

ＦＧも視野に入れるつもりです。
１３２さん、アップ楽しみ」にしています。

住所は高井戸東だけど、浜田山駅から3分ですね。
浜田山1丁目や4丁目は浜田山駅から10分くらいなんですか？(^-^)

住所によって路線価も資産価値も違うんですが高井戸東を浜田山と言ってるのってありなんでしょうか？
いっそパークシティ松涛　パークシティ広尾とかにしてしまえばいかがかしら　笑
浜田山は3丁目と4丁目が高いですね。マンションだと2丁目も割かし高いようですけど。
反対に高井戸、下高井戸ネームは杉並区のなかにあっても評価低いですね。

ＦＧの次ぎは戸建て用地をマンションに変更してＪＫ棟となるんですか？

杉並区なんてねぇ…ｗ

そんな事言ったら最寄駅名が全然マンション名に使えんて（笑）

そっか。じゃここは「浜田山」だね。東京ディズニーランドと同じだね。

「高井戸東」を町名変更して「浜田山５～８丁目」にすればいいのかな？
多分清掃工場と煙突が目立つ場所と一緒にするなとクレーム必至。
「浜田山新町」「下浜田山」「浜田西山」だとかえって逆効果だろうね。
優雅で誤魔化せる新町名を募集・・・・

このマンションは浜田山駅から3分なんだから浜田山でオッケー。
高井戸なんて関係ないわけだし。高井戸は高井戸駅に行けばよい。ただし15分かかるけど。
パークシティ浜田山は、浜田山ブランドで何ら問題なし。

ちょっと北にある｢成田（西・東）｣も
由緒ある成宗と西田・東田を一緒にして作られた新しい町名、
滅茶苦茶だと感じたよ。

それと比べると駅が浜田山だからＰＣ浜田山なんてまだ可愛い。
全国に広がる｢銀座～～｣はあやかりたい気持ちの一杯の何とか根性。
北新宿・西新宿に変えられた柏木・淀橋の住民の恨みも大きいとか。

沿線の久我山は昔から変わらずで住居表示だけが地番から変わっただけ。
何か特別の事情があるのかは、知らない。

>>138
そもそも松濤・広尾ならパークシティじゃなくてパークマンションでくるだろう。

そりゃあそうだった！
パークマンションだ！

松濤も広尾も浜田山も、豊洲の前ではどんぐりの背比べ。

何をつまらないことをいっているのですか？

ＦＧ棟の販売状況はいかがですか？

その広尾もガーデンフォレストの新規レジデンスはかなり安く出るみたいじゃん。予告のホームページが痛々しいよね。内陸高台の値崩れは震災に関係なく始まってるんじゃないの？あれは定借だから例外だとか言い訳するんだろうけど、それならここの落ち込みはどう説明するの？

震災の記憶は一年もすれば薄れる。そうしたら再び湾岸の時代だよ。