引き続き議論しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148230/
所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業 東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
[スレ作成日時]2011-03-18 15:27:37
何の表？
ここのエレベーターって早いの？
ＭＲに行った時には速さを感じなかったが。
なんか常に迷走してますね。
エレベーターの速度は最近の新築マンションでは標準。
最速です
タワーマンションでなければエレベーターの速度なんてあまり意味がない。
エレベーターって標準的には何世帯に一台なの？
50世帯に１台が平均的って聞いたことあります。
低層で高級な物件だと10世帯に１台なんてこともありますが、
当然のことながら管理費に響きます。
経済性をとるか、プライバシーをとるかは、好みの問題です。
確かに好みの問題だろうけど、少ないんだなあ。
バランスが取れていない本当にチグハグな物件です。
緑が多くて、エコで素敵な
物件ですね。
太陽熱パネルやディスポーザーなどは採用せず格安で販売するか、
価格は高くなってもきちんと窓や床、壁にコストをかけて欲しかった。
本当に中途半端だと思います。
ディスポーザーは、ディスポーザー対応の浄化槽や配管も違うので、かなりイニシャルコストがかかる。浄化槽の定期清掃費もかかる。
もし、シンクの下に設置された機器費用だけだと思っていたら、大きな誤り。
つうか、ディスポーザーはエコじゃなくエゴってか
太陽熱パネルもディスポーザーも価格に
盛り込みずみで、値引き額でお釣りが
きちゃう。
メンテ、ランニングコストも管理費、
修繕積み立て費に盛り込みずみ。
管理費も駐車場代も安くて、世田谷の駅近に
して、この価格。
マンションのエネルギーコストで一番大きいのが
給湯コストだが、太陽熱パネルで大幅セーブ。
今時、こんなにバランスの取れたお得な物件は
珍しいね。
将来のランニングコストは全て織り込み済みなのに安い！！！
ちょっと矛盾しているようですが超超超お買い得物件なのですね！！！
さすが一級建築士さん、これは早く買わないと売り切れて後悔しちゃいそうですね！！！
アドバイスありがとうございます
（なんちゃって二重床のお話も目から鱗でした）
ノーブルは残り５戸ですか、グランも急がなきゃ。
この週末決めてきます。
ランニングコストが余計にかかっているのかあ
太陽熱のパワーって凄いんですね。
バカでっかい太陽熱パネルがある中、屋上防水のメンテナンスはどうやってやるの。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
