東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ赤羽ってどうですか? パート4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 北区
  6. 赤羽
  7. 赤羽駅
  8. プラウドシティ赤羽ってどうですか? パート4
匿名さん [更新日時] 2011-03-02 16:19:40

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート4です。

パート1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/
パート3=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141538/



<全体物件概要>
所在地:東京都北区赤羽2-3-1(地番)
交通:京浜東北線埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数:285戸(他に店舗1区画)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.92~100.32m2
入居:2011年12月中旬予定



施工会社:大林組
管理会社:野村リビングサポート(予定)



こちらは過去スレです。
プラウドシティ赤羽の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-08 13:06:21

スポンサードリンク

サンウッド大森山王三丁目
イニシア東京五反野

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドシティ赤羽口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん

    間取りも仕様も最高だね。

  2. 602 匿名

    ペラ板と吹き付けとALCとトリプル高級なシティですね赤羽は(笑)

  3. 603 匿名さん

    間取りが最高だとは思わない。
    でも、総合的にはこれ以上ないバランスの良さ。
    共用施設はそこそこではない。結構豪華だと思う。

  4. 604 匿名さん

    あ、駐車場もかなり豪華だと思う。

  5. 605 匿名さん

    私も駐車場は、豪華かどうか別にして、便利だと思う。

    マンション住民以外でも、不動産屋やその他、会社関連の人たちも、すぐ近くに月極駐車場がなくて、困ってるからね。



  6. 606 匿名

    非常階段が鉄ってどんだけコスト削減なんだ。

  7. 607 購入経験者さん

    プラウドの別の物件を購入した者ですが、この物件は価格・立地・仕様(施工会社含めて)のバランスが良い物件だと思いましたよ。
    赤羽駅の利便性の良さは十分に理解したうえで、駅前の雰囲気(広い意味でのネオン街というか歓楽街)が
    自分には合わなかったので見送りましたが、竣工したら見に行きたいと思います。

  8. 608 匿名さん

    まぁ、今はある程度はしようがないかな。
    都営団地や古いアパートとかを退けてどんどん再開発し
    住民の所得層が上がれば雰囲気は良くなると思うよ。
    北区の役所にやる気があればね。

  9. 609 匿名さん

    本当に、なかなかいいバランスですよね。
    これだけの人気もそのあたりも関係しているでしょうね。
    でも赤羽でこういう物件ってホント待ってましたって感じの人
    多かったのでは?なかなかでないでしょう。

  10. 610 匿名

    今まであんましなかったから逆にじっくり考えないで浮かれとんちきで手を出しちゃった。

    まあ、自分を納得させよう。

  11. 611 匿名

    バランス…

    立地のみ良い
    あとはまあまあ若しくはそれ以下
    価格は高額


    ん~
    これをバランスが良いというのか…?

  12. 612 匿名さん

    588さん
    東大合格者の半数はリビングで勉強していたと
    この間テレビでやっていました。
    物音のない個室の方が集中力がUPするのではないかと
    思っていたのですが、反対に家族の声や物音が聞こえる
    リビングダイニングでは安心感から集中力が高まるそうです。
    今はリビングにおける様な幅が狭い机がよく売れるそうです。

  13. 613 匿名さん

    >606

    まさかw

  14. 614 匿名さん

    外階段はコンクリートでしたよね?
    昭和の団地ではあるまいし。

  15. 615 匿名

    鉄だよ。
    だって昭和の団地と呼べる建物だもの。明日電話して確認してみ。

  16. 616 匿名

    さすがにこの時代に鉄の非常階段は…
    いくら販売時の盲点とはいえ、それをやっちゃあプラウドブランドが傷ついてしまいます。

  17. 617 匿名さん

    エエーッ!?

    鉄階段?
    ペラペラ板以上の低仕様ではないかな。

  18. 618 匿名さん

    コンクリート階段と違って採光・通風が良いからね。
    別に鉄の階段は気になりません。
    最高級の物件評価には影響なしです。

  19. 619 匿名さん

    >615

    携帯ネガさん。お疲れ様です。
    重要事項見れば契約者はわかるので、完売した物件ではだれもつられないですよ。

  20. 620 匿名さん

    HP変わってないけど、結局完売したのかな?
    抽選行かれた方教えていただけますか?

  21. 621 契約済みさん

    いろいろと細かいところ見つけてくるねぇ(笑)
    契約者より、この物件のこと愛してるんじゃないの?
    別にそんなに思い入れはなかったけど、立地も良いし、買いやすい価格だから、買っただけなんだこどね。
    ある意味、この熱意に感服します。

  22. 622 匿名さん

    赤羽公園をもう少し何とかしてもらえるといいんですけどね。
    今はホームレスがいたりして、せっかくの広い公園が
    ちょっとなあという雰囲気なので…。
    レベルアップしてほしいなあ。

  23. 623 契約済みさん

    完売でしたよ。

  24. 624 匿名さん

    しかし仕様に欠点が数多く目立つマンションだな。

    立地!立地! で、ごまかすにしてもやり過ぎだ。
    売り主さん、やり過ぎ。 

  25. 625 匿名

    ペラ板と吹き付けとALCとトリプル高級なシティですね赤羽は(笑)

  26. 626 匿名さん

    624

    いまさら何書いてもどうにもならないんだから。
    嵐やりすぎて面白くなくなってるぞ。

  27. 627 匿名さん

    確かに鉄階段は昭和時代の団地みたいですよね?何故なのでしょうね。
    今からコンクリートにはできませんかね?

  28. 628 匿名

    鉄の非常階段なんて新築でもよくあるでしょ。それにうちは非常時以外利用しないから別にどうでもいいです。階段に近い部屋の人はうるさいのかな。

    エレベーターってちゃんと連動してるんでしょうか。デパートのエレベーターみたいに必要ないのに2基が同階にいたりしたら朝のイライラが増幅するからなぁ。せめてIC頭脳を持っててほしい。圧倒的に数が足りないんだから。

  29. 629 契約済みさん

    凄まじい熱意だな。

    その熱意を他に向けたらいかが?

    もうちょっと稼いで、ここの中古でも買えるんじゃない?

  30. 630 匿名

    低層階の方々はイライラが続いてやがて階段なのかな。

    中層階の方々は困りますね。足りないですよね。

  31. 631 匿名

    なんだかんだとスルーできないのも事実。

  32. 632 匿名さん

    契約済みとかいって煽ってる。多分、629みたいな奴は残念組の成り済まし。消えろ。

  33. 633 契約済みさん

    さて、そろそろアタマのネジのハズれた輩の相手するのも飽きたので、書き込みやめるわ。

    当分、スルーしますね。

    田の字くん、さよなら。

  34. 634 匿名さん

    平成年代の新築で鉄階段は稀だよ。
    そこは強弁恥ずかしい。

    サビと見た目が貧相だけでなくてメンテがかかる。
    ここ、駐車場もかなりメンテかかるし。

  35. 635 匿名さん

    >>629、633


    成り済ましの田の字くん。バレたら、そのまま書き込みやめてさようなら。

    もういいから。

  36. 636 匿名

    >>633
    言われて気づいて慌ててスルー宣言。
    本当にスルーできる人はいちいち宣言しないよ。

    田の字で焦って反論してた人(結局反論できてなかったけど)と同じですね。

  37. 637 匿名

    鉄階段はないよね。契約済み(偽?)のパトロール隊員も、捨てぜりふで退散するしかないでしょう。

    今夜も自分を納得させる作業だね。

    鉄階段(失笑)

  38. 638 契約済みさん

    こんばんは。

    呼んだ?

  39. 639 匿名さん

    田の字もペラペラも鉄階段も、、、
    なんとか話題そらしたくて1人で必死に防衛してたが。飛びついて買っちゃったもんで必死なんだよ。
    気持ちはわかる。でも自己責任。


    まだ見てるんだろうね。鉄階段は今日指摘されて認識したみたいだし。

  40. 640 匿名さん

    うわw

    恥ずかしい奴

  41. 641 匿名

    この異常な焦り、638は手付けについて考えてるぜ。
    最初から少し無理して角部屋買っておけばこれだけ低仕様でも資産価値あったのにな。

  42. 642 契約済みさん

    田の字くん、最初の板から荒らしてたよね。

    >治安がいいとか悪いとか、、、
    >平和な街ってあるのかい?
    >隣やその隣だったり何するかわからない人とかいたり>するんだよ。犯罪なんてすぐそこにウヨウヨしてるん>だから。どんだけ無菌ちゃんなんだか。
    >No.726 匿名 [2010-08-19 01:35:02][×]

  43. 643 匿名

    >>633の捨て台詞はちょっと恥ずかしいな。
    反論できなかった事実が浮き彫りになっただけ。

    ただ、>>638はニセモノでしょう。

  44. 644 匿名

    「当分、スルー」に吹いた。しばらくしたらまた来るってことでしょ。もう来てるんだろうけど。

  45. 645 契約済みさん

    この掲示板見て、検討する人増えて
    倍率が上がらない事を祈ります。

  46. 646 匿名

    鉄階段とは高級ですね。

  47. 647 匿名さん

    ここって、最終期の申し込み終了後も変わらず賑わってますよね!
    スレを追うのに一苦労(笑)
    >>585さん
    そういうものですか?
    主婦の考えだと、寝室も窓を開けて空気を入れ替えたりしたいけど。
    掃除の時も埃が舞い上がってしまいますし。

  48. 648 匿名さん

    窓開けると南から風が入って、カーテンが格子にピチーッと張り付いちゃうじゃないですか。
    (契約済さんみたいにサヨナラ宣言した後も速攻でスレに張り付く人もいるけど)
    でもカーテンしないと丸見えだし、ルーバーで遮ると暗闇だし、そこで色々感じますよね。
    格子で囲まれた暗い部屋。ガラスも型板ガラスなんですもんね。

  49. 649 契約済みさん

    ピチーッ(笑)
    なに言ってんの?
    ルーバーの役割わかってる?

  50. 650 匿名さん

    でた。契約済。

    彼、深夜も朝も1人で連投して見張っているけど不気味。

  51. 651 匿名さん

    3:53

    までパトロールしてまただから大活躍だねぇ。

  52. 652 匿名さん

    本当に契約者なのか?
    普通、契約後も丸一日検討板に張り付いたりするか?
    契約後は色々とインテリアやらオプションやら楽しい時期じゃないのかな。
    思うに偽物契約者で荒らして楽しんでいるか、
    契約後に初めて間取りや仕様の事実を理解してしまって苦しんでいるかじゃないの?

  53. 653 匿名

    だから「普通じゃない」んですよ。
    それを揶揄されてるんですよ。

  54. 654 匿名

    野村と契約しているスレッド印象操作会社の担当者が普通にスレ防衛しているだけ。
    1レス幾らの契約だから、夜中も頑張っちゃっている。

  55. 655 契約済みさん

    連投おつかれさまです。
    もう自分たちが買う部屋は残ってないのに、いつまでも張り付いてる輩って、気持ち悪いですね。
    毎日、建設中の建物眺めて、涙してる光景が目に浮かびます。いい加減にもう消えたらどうですか。
    虚しくないの?

  56. 656 匿名さん

    >652
    契約者に釣られすぎですよ。

  57. 657 匿名さん

    >654

    それで「契約済みさん」なんですね。よくわかりました。

  58. 658 契約済みさん

    気づくのが遅すぎ。検討板には、とうの昔から誰もいませんよ。

  59. 659 契約済みさん

    おつかれさまでした。

  60. 660 匿名さん

    低仕様買っちゃったんだ~、とニヤニヤ揶揄して遊んでるだけだと思うよ。

  61. 661 匿名さん

    よーし、契約済さんは鉄階段10往復の刑だ。

  62. 662 匿名さん

    >>654


    そうですよね。
    まさか契約者が検討板でいまだに低仕様や田の字の防衛しませんもんね。
    結局、低仕様と田の字については逃げるだけだったみたいだけどさ。

  63. 663 匿名さん

    >>622さん
    そうですね。赤羽公園は小さい頃よく遊びに行きました。キリンの形の滑り台が大好きでした。
    あの頃はホームレスの人などはいなかった様な。
    植木市をやったりフリーマーケットをやったりと活気のある公園なだけに残念です。
    区で何かしらの対策をすればいいのにな。

  64. 664 匿名

    そして、低仕様、田の字について何の反論もデキナイママニスレが忘れられていく。

    中古市場に出回るようになったとき、購入希望者がこのスレを見て、その実態に気付き買い叩きのネタになる。

  65. 665 匿名

    ちなみに契約者板にも本当の契約者はいない。
    スレ担当が延々と手持ちの資料を使って書き込んでいるだけ。
    検討板での周辺ネタや契約者板でのインテリアネタはスレ坦の得意科目。
    ムラノの各スレッドは契約会社が同じだから口調もポジネタも似かよっている。

  66. 666 匿名さん

    >654 >665

    あのー、自信満々に断言してますが
    普通に契約者居ますけど…・w

  67. 667 匿名

    事情を知らない一般人が一時期引っ掛かっているだけ。そのうち気付いてサヨナラさ。

  68. 668 匿名さん

    そうですよね。なんか知ったかぶりしてるのが明白なので
    なぜかこっちが恥ずかしくなってしまいました。
    赤羽公園、せめてホームレスが住み着くのだけでも
    阻止してもらえればずいぶん違うのに…・
    でもそういうのって難しいんでしょうね。
    このマンションも含むあの辺一帯は区が取り組む
    美観向上を目指すエリアになっているはずなのでそこに期待しています。

  69. 669 匿名さん

    今いるホームレスを取り締まっても、解決しないでしょう。
    この付近は予備軍がたくさん住んでるから
    景気が変動するたびに補充される。
    赤羽だけの話でないけどね。

  70. 670 匿名

    668
    ホームレスが住み着いた街を見たくないなら都市に住むべきではないでしょう。
    偏見まるだし。

  71. 671 匿名さん

    >670

    そういう極論の話ではないでしょう。
    荒らそうったってもうなかなか思い通りにはいかんよ。

  72. 673 匿名

    多摩をどれだけ知ってて言ってるのでしょうか?

  73. 674 匿名さん

    田の字くんは、赤羽在住で、西友大好き。

    心の底から、このマンションに住みたかった。

    特に角部屋がお好きのよう。

    でも、残念ながら、第一期で、ローン審査が通らず、泣く泣く断念。

    そこから、逆恨みして、一人何役もこなすネガに大変身。

    毎日、マンションの前や裏を通るから、空に伸びていく建物が気になってしょうがない。

    そんな中、鉄階段を発見して、大喜び。

    これからも、年末まで、工事の進捗報告をどうぞよろしくお願いします。


  74. 675 匿名さん

    >>670
    赤羽公園と聞いてホームレスのイメージが出てくるのは、人数の多さよりも、数年前の少年たちによるホームレス襲撃事件の記憶が残っているからかもしれませんね。当時その記事を見てゾっとしたのをよく覚えていて、私自身も「赤羽公園」と聞くと最初にそのことを思い出します。
    深夜帯はわからないのですが、最近赤羽公園を含め、周辺を歩いてみたときは特にホームレスが多いとか目立つような感じは無かったですね。

  75. 676 匿名さん

    ホームレス、いますよね。
    彼らが悪ではないのだけれどやっぱりテントやごちゃごちゃしたものが
    公園にたくさんあるのとそうでないのとでは雲泥の差ですよね。
    子供を遊びに行かせるのもなんとなく嫌だなと思ってしまいます。
    そうそう、確か北区は公園の灰皿を撤去していく方針なので環境的には
    向上する方向ではあると思います。椅子がたくさんあってタバコを吸う人が
    結構多く風向きによって臭いなと思っていたので個人的には歓迎です。

  76. 677 匿名さん

    ここって、検討板ですよね?
    まだ検討してる人いるんですか?

  77. 678 契約済みさん

    >677
    すでに、吉野家裏の地所のツインタワーの争奪戦が始まってます。

    赤羽を愛してる人は、ホームレスの人たちは、気になりません。だって、数人の方が、図書館下で寝ているだけですから。

    ここは、当初、「池袋本町」よりも苦戦すると思われてました。なぜなら、「北区赤羽」だからです。

    赤羽の良さは、住んだ人なら、わかるかもしれませんが、そうじゃない人には、イメージが湧かないと思います。

    素敵な街ですよ。赤羽。

    検討されている方は、地元の人で安く手に入れようと思っている人に惑わされないで。

    このマンションのすべてのスレを、ゆっくり眺めてください。

    見えてくるものがありますよ。

    心ない人のせいで、こんなに荒れてしまいましたが、ホームレスの件は、去年のクリスマスに、素敵なコメントがあります。

    赤羽住民の人は、共感するはずです。


  78. 679 匿名

    すごい妄想。鉄階段なんて模型見た段階で一目瞭然でしょう。今更云々言う話じゃないです。

  79. 680 匿名さん

    即日完売!HP更新されましたね。
    やっぱり人気だったんですね。。。

  80. 681 匿名

    >>674
    そこまで必死にならなくても…。
    やはりスルーできなかったんですね。

  81. 682 匿名さん

    完売ですね。
    その町にはその町に縁のある人がちゃんといるものですね。
    皆さんお幸せに~

  82. 683 匿名さん

    >>679
    たしかに、鉄階段なんて模型ですぐにわかったな。
    もしあれで気付かずに買ってる人がいたとしたらさすがに節穴過ぎて馬鹿にもされるだろうけど、まあ、あり得ないよ。

  83. 684 匿名さん

    683

    もういいって。わかったわかった。

  84. 685 匿名

    >>684
    もしかして、気づかなかった人?
    大丈夫、皆が優しくしてくれるよ。

  85. 686 匿名さん

    >685

    面白いねえ。もうどうやったって手に入らないのに
    何をそんなに煽ろうとしているんだか。
    ね、ね、いまいちだからさ。もっと面白いこと書いてみてよ!

  86. 687 匿名

    完売したっていってるのに、このスレ閉鎖にならない・・・・
    東京カンテイは完売と見ていないってことか。

  87. 688 匿名

    >>686
    同様が隠せてませんよ

  88. 690 匿名さん

    坪単価はいくらでしたか?

  89. 691 匿名さん

    >>688
    ドウヨウの字がへんですよ

  90. 692 匿名さん

    平均坪単価は265万円だったと思います。

  91. 693 匿名さん

    赤羽中国人多いあるよ

  92. 694 匿名さん

    完売はしたけど、まだしばらくはキャンセルもあるかもしれませんよね。
    とはいっても、キャンセル待ちの人も多いだろうから、もしキャンセルが出たとしても表には出てこないのかな。

  93. 695 契約済みさん

    >688
    恥ずかしい(笑)

  94. 696 匿名

    たしかに、ここを高級と勘違いして買ってしまうのは恥ずかしいな。

  95. 697 匿名

    ここを買えなかった人がかわいそう…
    諦めて城西、城南の不便なエリアのマンションでいいんじゃない?

  96. 698 匿名さん

    完売おめでとうございます!!
    それにしても、2期とも即日完売ってすごいですね!

    >676さん
    灰皿は、屋外である公園も撤去ですか。
    どうやら受動喫煙の損害賠償を求める訴訟がきっかけとなっているようですが、
    今後、どんどん喫煙者の肩身が狭くなりますね。


  97. 699 匿名さん

    >696

    まだ張り付いてんの?
    そんな自分が恥ずかしくない?w
    傍目には気の毒。

  98. 700 匿名さん

    2期とも即日完売、たしかに人気があるのだなあと思いましたね。
    公園の環境はよくなっていってほしいものです。
    駅前の呼び込みは、数年前の都の条例制定以来ずいぶん質が良くなったと
    思いますよ。今はカラオケ・居酒屋の宣伝なんかがたまにありますね。
    あと、赤羽は美容院がものすごく多いのでカットモデルの声掛けなんかも
    時々いますね。

  99. 701 匿名さん

    >>698さん
    受動喫煙の損害賠償を求める訴訟はまだ記憶に新しいですね。
    内容が詳しくのっていました。

    北区は昨年11月、区内の会社員男性(31)と長女(3)から、公園の禁煙化と灰皿の撤去を求めてきたのに十分な対策が取られていないとして、10万円の損害賠償を求める訴訟を起こされた。東京地裁の審理では、「たばこの煙を吸わされ、目やのどなどの痛みにさらされた」と主張する男性に、区は「煙と痛みとの因果関係が不明」として訴訟では請求の棄却を求めている。

    この訴訟を機に灰皿が設置されている区内の49の公園や、20の児童遊園の運営を見直すことを決定し
    児童遊園の灰皿計32個の撤去を始めたそうです。
    私もこの案は賛成かな。
    子供がいる側でいくら灰皿があるからといってたばこを吸われるのは何だか嫌な気分です。

  100. 702 物件比較中さん

    愛煙者にはつらいですが、公園で喫煙できないほうが子供がいる身としては少しほっとします。
    外といっても、かぜの方向によっては自分たちのほうに煙が着たりしますからね。

  101. 703 匿名さん

    路上のポイ捨てが増加すると思われ・・・・。
    ここら辺の住民にモラルを期待するほうがおかしい。

  102. 705 匿名さん

    >>703
    赤羽という場所は都内の中ではタバコマナーが悪い地域に入ってしまうかもしれませんが、例えば東京全体で見れば周囲の目も厳しくなり、マナーはどんどんよくなっていますからね。私が今住んでいる場所はポイ捨てなどをほとんど見ない場所なので、赤羽に住んだら多少気になりそうですが、この先そういう人達が減ることはあっても増えるようなことは無いと思いますよ。

  103. 706 匿名さん

    >>704
    完売してもまだモデルルームはオープンしているんですか?
    てっきりもう閉まっているのかと思っていました。
    あ、でも、キャンセルなどが出る可能性もあるし、
    きっとモデルルームはしばらくそのままですよね。

  104. 707 匿名さん

    >>699
    いい加減、あなたも反応するのやめたらどうですか?
    ここまでずっと黙ってましたが、そろそろ貴方が一番荒らしているように見えてきたので忠告します。

  105. 708 匿名さん

    え~っと、一応、赤羽駅周辺は路上喫煙禁止エリアになっていて、東口(南口)はミッドインというビジネスホテル前と西口はケンタッキー前に喫煙コーナーを設けています。
    最近はあらゆる所に「喫煙禁止」「ポイ捨て禁止」のシールが地面に貼ってありますね。
    そして、黄色いジャケットとタスキを付けた係員がパトロールしていますよ。

    差別的な表現はあまりしたくないんですが、工場や作業所に勤めているような恰好の方が歩きタバコしている確率が多いです。
    でも、赤羽と神谷の工場や倉庫群が今年で撤退する所が多いので改善の期待はできるかと思います。

  106. 709 契約済みさん

    なんで、このマンションの検討板で、タバコの話?

    他でやってください。

    またタバコの話題で荒らしたいのか?

  107. 710 匿名さん

    哀しいかな嫌煙者は多かれ少なかれ喫煙者への偏見・差別の目を持っていますよね。
    赤羽を見ていると個人的には若者より中高齢者の歩きたばこ率が高いのが目立つような気がします。
    このマンションに近い赤羽公園や、赤羽会館の公園側でもよく吸っている方を見かけます。
    どなたかも書いていましたがこれから減ることはあっても増えることはないのではないでしょうか。
    周辺環境が向上していくといいですね。

  108. 711 匿名さん

    歩きたばこはともかく、
    マンション内の共有スペースでの喫煙は禁止にして欲しい

  109. 712 契約済みさん

    荒らすな。

  110. 713 匿名さん

    >711

    同感ですね。共用施設内ももちろん喫煙NGですよね?
    ゲストルームが喫煙ルームだったら嫌だなあ・・・・・
    最近は日本のホテルでも喫煙禁煙選べますもんね。

  111. 714 匿名さん

    児童公園から灰皿を撤去って、公園内を完全禁煙地帯にしたいのかな。
    灰皿が見当たらないからと言って携帯灰皿を使用するのもダメなんですね。
    何せ嫌煙ムードのご時世なので、この働きが全国的に広がっていきそうですよね。

    ゲストルームや共用施設は完全禁煙にして欲しいですね。
    パーティラウンジであろうと、煙草の臭いがついているときついので・・・。

  112. 715 匿名さん

    ゲストルームの完全禁煙、賛成です。
    住人じゃない人が使う施設なので、厳しめでちょうどいいのでは?
    ベランダで大人数でプカプカやってるのは通りからも丸見えだし
    臭いの問題もあるし、かなり感じが悪いですもんね。
    しかし世の中はここ数年じわじわと、確実に嫌煙ムードですね。

  113. 716 匿名さん

    即日完売おめでとうございます!
    すごい人気でしたね。
    赤羽は、優良な中古物件も、なかなか出てこないんですよね。
    なんせ便利だし、一度住み始めると、他には住めません。

  114. 717 匿名

    >>709
    まあたしかに、このスレでは「迷惑だから」くらいしか理由が出てこなかったから、議論しても無駄ですね。

  115. 718 匿名さん

    >717 何度も出ていますが別に是非を問うているわけではないし
    議論とか不要じゃないでしょうか?
    当然こういう場所には色々な考えの人がいるわけで・・・・

  116. 719 匿名さん

    1期、2期共に即日完売ですか。
    凄いな~売れてるとこは売れてるんですね~。

  117. 720 契約済みさん

    早くできないかな?

    完成が楽しみですね。

  118. 721 匿名さん

    どんどん建設が進んでいて楽しみです。

  119. 722 匿名さん

    赤羽周辺には、この先も再開発やマンション建設の計画があるようだけど、プラウドシティ以上という物件はなかなか出てこないかもしれませんね、構造や設備・仕様は別としてですが。
    羨望の的なんていうと大げさだけど、この先赤羽でマンションを探す人は「プラウドの時に買っておけばよかった」と思う人は多いと思います。例えば更に駅近な立地でマンションができる計画って今のところは無いんですよね?

  120. 723 匿名さん

    713さん
    私も共用施設での禁煙賛成です。
    両親が住んでいるマンションのゲストルームは
    喫煙Okなのですが、やはり部屋をあけたとたんに
    たばこの匂いがします。特に私なんかはたばこを
    すわないので多少敏感になっているところはあるのですがね。

  121. 724 匿名さん

    実際共用施設での喫煙はOKという決まりになっているのでしょうか?
    確かに部屋についたたばこのにおいは吸わない方にはきついですよね。

    岩淵の122沿いにすみふの新しいマンションを建設中ですよね。
    あの鉛筆マンションのすぐ近く。
    確かあれはファミリータイプと聞きましたが・・・
    通りに面しているので音がうるさそうなのと周辺環境が何もないのと
    駅からの距離、これがどうにもならない部分でしょうね。
    設備的には悪いものにはならなさそうですが。。。
    やっぱりバランスって大事だなと思います。

  122. 725 匿名さん

    そのバランスは各家庭によりどちらに比重を置くかにもよりますよね。駅近か周辺の静観さか、など。こちらはここまで駅に近いので、ある程度は雑音はあきらめないといけないかもしれないですが、さすがに窓を閉めればきにならないかなと思います。

  123. 726 契約済みさん

    さらに駅近っていうのは、土地がないから難しいでしょうね。

    どなたかが、西口再開発の件に触れられてましたが、あそこがマンションになったら、かなり便利ですね。

    駅からぬれないで帰れます。

  124. 727 匿名さん

    音はどうなんでしょうね?

    サッシュ性能が不明なので、わかりませんね。

  125. 728 匿名

    廊下の足音は聞こえるんじゃない?

  126. 729 匿名さん

    今は静かだけど、ダイエーがオープンしたら、わかりませんね。

  127. 730 匿名さん

    朝、階段をかけ降りる音もうるさそうですね。

  128. 731 匿名

    駅近→商業地域→赤羽→柄が悪い→女子供にはきつい環境→恥ずかしくて友人を呼べない。
    色々連想してしまいます。ああそういえば田の字で鉄階段だったしなぁ。

  129. 732 匿名さん

    赤羽は、来年、再来年あたりにマンションが増えそうですね。

    でも、待ったあげくに抽選で外れるとたまりません。

    赤羽も川口も近いうちに建つところがないのが悩みです。

  130. 733 匿名さん

    次は吉野家裏の物件が、どんな感じになるのが楽しみですね。
    伊藤忠はこないだ歩いてみたら、ちょっと歩いてる感がありました。
    伊藤忠なら、地所のほうが良さそうです。

  131. 734 匿名

    鉄階段をかけ降りる人が出始めたら最悪だ。

  132. 735 匿名さん

    伊藤忠や三菱の物件は南改札口から歩いた方が絶対近いと思いますよ。

    北改札口は元々人が多い上に、エキュートでさらに混雑するでしょうしね。

    住友の23階建て岩淵のマンションは3LDK中心のファミリータイプだそうです。

  133. 736 匿名さん

    ここも、南口からのほうが、断然近いですよ。

  134. 737 匿名さん

    地所は、駅近だが、土地の大きさに難あり。
    伊藤忠は、駅から離れるが、敷地が広い。

    地所の東側の方の高層階が広ければ、そこが買いかな。吉野家を超える高さは難しいから、西側の眺望は諦めるしかない。

  135. 738 匿名さん

    え、東口が一番近いかと思っていました。

  136. 739 匿名さん

    >>地所は、駅近だが、土地の大きさに難あり

    容積率にもよるけれど逆に内廊下になりそうで良いのではないでしょうか。
    角部屋も割合が増えそうだし。
    大きい長方形だと(プラウドがそうですが)外廊下の羊羹型になりますから。
    間取りも田の字で中住戸が増えざるを得ません。

  137. 740 匿名さん

    今住んでいるのが内廊下のマンションですが
    風が通らないのと明るくないので新築入居当時は
    廊下側の部屋や玄関の湿気がひどく、靴が全部かびました。
    なのでうちは外廊下はメリットが多いのではないかと期待しています。

  138. 741 匿名

    内廊下はホテルライク。外廊下は団地ライク。

  139. 742 匿名さん

    内廊下のメリットは風雨の影響を受けないため、仕上げ素材の選択肢が広く、高級感を演出することが出来る事が
    最大といわれている様です。
    屋内なので空調が可能なのもうれしいですね。
    ただデメリットとして災害時の非難経路が限られてしまう事があげられます。
    外廊下のメリットは強風時を除き、廊下側とリビング側の両方の窓を開けることにより自然通風が取れたり、
    火災時において、機械に頼らない安全な避難動線が確保されている事。
    デメリットは、廊下に面した居室がある場合が多いのでプライバシーの問題や廊下でのの歩行音の伝搬などは
    ある程度我慢しなくてはならないでしょうね。
    それぞれメリット、デメリットがあるのでやはり人それぞれの好みになってしまうかな。

  140. 743 匿名さん

    伊藤忠と吉野家裏のマンションの売り出しが重なるといいんですけどね。
    当分は、この2物件しか見込めないから、競争率も高くなりそうですね。
    今から楽しみです

  141. 744 匿名さん

    地所が内廊下ならそっちがいい。
    複雑。

  142. 745 匿名さん

    赤羽公園前にあったラブホテルはずいぶん前に閉鎖してそのままだったけれど、やっと買い手が付いたみたいで改装工事していました。
    工事関係者に聞いたらホテルではない仕様で改装しているとの事でした。
    ホッとしましたね。

  143. 746 匿名さん

    >744

    買い換えれば?
    すぐ売れると思いますし。

  144. 747 匿名

    駐車場の修繕とか考えるとそこそこの時期に売却して逃げるのがいいかもな。

  145. 748 匿名さん

    内廊下、外廊下の好みは皆さんそれぞれあるでしょうけど、その辺が気になってくるのってやっぱり他の条件が揃っているからこそなんでしょうね、立地や利便性と並べて検討するような条件でもありませんし。
    強風など悪天候の日は「やっぱり外廊下は・・・」と思ってしまうかもしれないけど、そんな事って年間でも何日あるのかという程度でしょうし、こだわりはないけど、どちらかと言えば風の抜ける外廊下派かな。

  146. 749 匿名さん

    私も外廊下のほうが好きです。

    内廊下って、どれぐらいの頻度で、掃除機をかけるんでしょうか?

    ホテルは毎日なので、臭くないですが、マンションの場合、毎日は不可能では?

    もちろん、管理費を上げれば可能ですが、そういうわけにもいかないでしょう。

    また、カーペットの張り替えとなると、これもカネがかかります。

    なんか、後々、厄介なことになりそうですね。

  147. 750 匿名

    まあ、エレベーターが4基だと管理費修繕費が…ってゴネてたくらいだから、清掃費用もケチる人たちだわな。
    外廊下で正解なのかもね…。

  148. 751 匿名

    そう言えばエレベーターの数が圧倒的に足りませんでしたね。毎朝イライラすることから始まる新生活開始まであと10か月。

  149. 752 匿名さん

    ここの掲示板は、即日完売以降も賑やかですね。
    まさに赤羽を代表する高級マンションだけありますね。うらやましい限りです。

  150. 753 匿名さん

    「高級」って、どのような点がですか?

  151. 754 匿名さん

    そういう質問は、過去レスをすべて読んでからにしましょう。

  152. 755 匿名

    ないのか…

  153. 756 匿名さん

    ねたみ嫉み。スルー。

  154. 757 匿名さん

    >>749さん
    さすがに毎日かける様な気がします。
    内廊下だと雨の日などに傘からたれる水などがしたたりおちて
    なかなか乾かない様な気がしてしまいます。
    そしてそれが匂いのもとになってしまいそうな。
    ディスポーザーつきなのでさすがに生ゴミのしるなどは
    たれないとは思いますがね。

  155. 758 匿名さん

    確かにここに内廊下じゃ汚いことが多そうだなあ。
    そもそも、内廊下は似合わない地ぐらいなんじゃないの?
    実は鉄階段とエレベーター少量とあわせて野村のナイスジャッジでは。結果的に。

  156. 759 物件比較中さん

    たしかに、湿気などが多い時期は臭いがきつくなりそうですよね。
    換気システムがちゃんとしてれば大丈夫なような気がしますが。

  157. 760 匿名さん

    どなたかも書いていましたが、ネガコメントがつくのが
    鉄階段とか外廊下とかエレベーターの台数とか、結構細かいこと
    ばかりなのはさすがにバランスの良い人気の物件である証明だなと思いますね。

  158. 761 匿名さん

    鉄階段といい、エレベーターのケチ具合、田の字、外廊下、タワーパーキングと確かにバランスが良いですね。
    これではタンクレストイレをつけたらバランス悪い。

  159. 762 匿名さん

    ハハハハー 耳に心地いいくらい。

  160. 763 匿名さん

    買っちゃったもんな。

  161. 764 匿名さん

    後発物件が内廊下だったり角部屋率高いなら、
    購入者がこのスレみたら楽しいだろうなぁ。
    鉄骨階段は今時無いから後発物件も有り得ないよ。

  162. 765 匿名

    本当に鉄骨階段なのでしょうか。エレベーターの話はもう結構。

  163. 766 匿名

    部屋内部の仕様が完璧なのでその分バランスが悪いと言える。

  164. 767 匿名さん

    エレベーターの方が重要。毎日使うんだから。
    中層階で各階停車を待った末、満員スルーは避けたいし。

  165. 768 匿名

    天カセエアコンでしたか?
    タンクレスでもないよね?
    都内の新築でしょう?
    田の字で完璧とか言いなさんな。

  166. 769 匿名さん

    赤羽最高クラスだと思ってましたが、よく考えると北区No.1のマンションですね。

    検討板に未だにこんなに張り付いてるのが、その証です。

  167. 770 匿名

    北方3区の一番下の北区でNO.1とか言われてもなあ。ぼられた度合いがNO.1ならわかるが。

  168. 771 契約済みさん

    定員5名のエレベーターしか想像できない哀れな人が必死に張り付いている件について。

  169. 772 匿名さん

    この台数比なら定員50名くらいなんですよね?

    もちろん。まさか250戸超ですから6基未満は無いよね???

  170. 773 匿名さん

    定員12名にピッチーって12名乗って中層を満員通過してそう。
    中層の人はもうピッチーの様を見るだけで階段にダッシュしそう。

  171. 774 匿名さん

    >>771

    契約者なんでしょう?あなたは。
    エレベーターはこのマンションの最大の泣き所の一つなんだからスルーしなさい。

  172. 775 匿名

    階段にダッシュするのは勝手だが、、、
    カンカン音を立てるのは貧相だし、共用通路側の部屋に迷惑だから静かに下りろよ。
    厳命します。

  173. 776 契約済みさん

    >770
    そんな田の字くんは、赤羽在住で西友大好き(笑)

  174. 777 匿名さん

    ↑そうそう。その調子。

    欠点が多いマンションですから、指摘されても相手にせず、話題をそらして逃げ切りましょう。
    それが契約者の役目でもある。資産価値を保とうよ。

  175. 778 匿名さん

    >>776
    >>777

    ダメです。
    田の字もこの物件最大の泣き所の一つです。
    あなたが角部屋を購入しているならまだ良いのですが、もし、もしですよ、、、
    ”あなたも田の字を購入している”ならなんと悲しいもの言いでしょう。
    契約者なら田の字はスルーして下さい。

  176. 779 契約済みさん

    そうそう、田の字くんと言えば、今何階まで工事進んでる?

  177. 780 匿名さん

    ↑そうそう、その感じ。
    痛いところを突かれても頑張って聞こえないふりです。
    話題の転換もなかなか上手になりました。

  178. 781 契約済みさん

    で、肝心の報告は?

  179. 782 匿名

    鉄骨階段かどうかは外から見えますか?
    確認できるのでしょうか?

  180. 783 匿名さん

    >740さん
    内廊下はメリットばかりだと思っていましたが、湿気が高いんですね。
    新築入居当時は…と言うことは、その湿気も、
    築年数を経ることで改善されていったんですか?
    マンションも、新築のうちはコンクリートが乾かなくて湿度が高いと聞いた事がありますが
    その影響もあるのかな?

  181. 784 匿名

    エレベーター問題も気になる。
    低層階の方々は階段?

  182. 785 匿名さん

    なんでもう買えないのに荒らしがいるのでしょう?
    時間の無駄遣いだと思うけどなあ。まあいいけどさ。

  183. 786 匿名

    http://www.meiwajisyo.co.jp/681_Shinjo/

    立地は放っておいて(笑)
    こういう間取りは出来なかったかなぁ。
    もう遅いけど。
    リーマン前には共用廊下に面する部屋は造らないなんて思想もでてきたんだけど、
    不況で消し飛んだね。

  184. 787 匿名さん

    こういう間取りっていいんですか?
    よくわからないですがトイレが家の中心みたいで・・・

  185. 788 匿名さん

    トイレが寝室にくっついているより随分ましかと、、、

  186. 789 匿名

    トイレと部屋が離れていたり(基本)、せめてクローゼット入れていたり工夫がある。
    クランク廊下も基本。

    この辺が知識不足だと田の字を買う。

  187. 790 匿名さん

    ご満足されましたか?買えなかった怨念が少しでも晴れれば幸いです。

    南無

  188. 791 匿名

    田の字を買ってしまう無知な消費者がもっと少なければ、
    この立地にももっと良い建物ができたであろうことを思うと、
    確かに入居者が恨めしいですね。

    低俗なTV番組が横行するのも、民衆が低俗であるがゆえですから。

  189. 792 匿名さん

    南無阿弥陀仏。禍根を残さないでください。

  190. 793 匿名

    >790,792

    木賃アパートに住んでいる派遣パトロールさんが良くいうよな。
    お経を唱えてばかりだけど、その部屋には出るのかい。

  191. 794 若林

    ちょっとなにいってんのかわからないんですけど。

  192. 795 匿名さん

    トイレに出るんじゃない?

  193. 796 匿名さん

    深夜に寝室で寝ていると、、、
    ちょろちょろちょろろ~じゃああ~
    と不気味な音が聞こえてきます。

  194. 797 匿名

    ここなら寝室横のトイレから音が聞こえるんでしょうね

  195. 798 匿名さん

    それは単なる隣のご不浄の音かと。壁薄いからね。

  196. 799 匿名さん

    >トイレと部屋が離れていたり(基本)

    高級と言われているマンションの間取りを見るとみんなそうですね

  197. 800 匿名

    >794
    あせって名前出すなよなw

    まさか直床で一重天井じゃないでしょうね。

  198. by 管理担当

スポンサードリンク

バウス氷川台
ローレルアイ浅草レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK~4LDK

58.15平米~75.05平米

総戸数 79戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円~8278万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.10平米~80.09平米

総戸数 75戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2丁目

4598万円~5098万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~76.67m2

総戸数 50戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台~8500万円台

3LDK

71.82平米

総戸数 31戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

9090万円~9780万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4650万円~6890万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

未定

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草一丁目

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31平米~53.83平米

総戸数 49戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

4800万円台・5900万円台

3LDK

65.88平米~72.61平米

総戸数 68戸

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

3600万円台・4400万円台

2LDK・3LDK

44.89㎡~65.06㎡

総戸数 52戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

5778万円~6398万円

3LDK

63.26平米~63.42平米

総戸数 49戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6938万円~7848万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.88平米~63.00平米

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億3498万円

3LDK

70.16m2

総戸数 42戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸