赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート4です。
パート1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/
パート3＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141538/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）
[スレ作成日時]2011-02-08 13:06:21
伊藤忠と吉野家裏のマンションの売り出しが重なるといいんですけどね。
当分は、この２物件しか見込めないから、競争率も高くなりそうですね。
今から楽しみです
地所が内廊下ならそっちがいい。
複雑。
赤羽公園前にあったラブホテルはずいぶん前に閉鎖してそのままだったけれど、やっと買い手が付いたみたいで改装工事していました。
工事関係者に聞いたらホテルではない仕様で改装しているとの事でした。
ホッとしましたね。
駐車場の修繕とか考えるとそこそこの時期に売却して逃げるのがいいかもな。
内廊下、外廊下の好みは皆さんそれぞれあるでしょうけど、その辺が気になってくるのってやっぱり他の条件が揃っているからこそなんでしょうね、立地や利便性と並べて検討するような条件でもありませんし。
強風など悪天候の日は「やっぱり外廊下は・・・」と思ってしまうかもしれないけど、そんな事って年間でも何日あるのかという程度でしょうし、こだわりはないけど、どちらかと言えば風の抜ける外廊下派かな。
私も外廊下のほうが好きです。
内廊下って、どれぐらいの頻度で、掃除機をかけるんでしょうか？
ホテルは毎日なので、臭くないですが、マンションの場合、毎日は不可能では？
もちろん、管理費を上げれば可能ですが、そういうわけにもいかないでしょう。
また、カーペットの張り替えとなると、これもカネがかかります。
なんか、後々、厄介なことになりそうですね。
まあ、エレベーターが４基だと管理費修繕費が…ってゴネてたくらいだから、清掃費用もケチる人たちだわな。
外廊下で正解なのかもね…。
そう言えばエレベーターの数が圧倒的に足りませんでしたね。毎朝イライラすることから始まる新生活開始まであと10か月。
ここの掲示板は、即日完売以降も賑やかですね。
まさに赤羽を代表する高級マンションだけありますね。うらやましい限りです。
「高級」って、どのような点がですか？
そういう質問は、過去レスをすべて読んでからにしましょう。
ないのか…
ねたみ嫉み。スルー。
>>749さん
さすがに毎日かける様な気がします。
内廊下だと雨の日などに傘からたれる水などがしたたりおちて
なかなか乾かない様な気がしてしまいます。
そしてそれが匂いのもとになってしまいそうな。
ディスポーザーつきなのでさすがに生ゴミのしるなどは
たれないとは思いますがね。
確かにここに内廊下じゃ汚いことが多そうだなあ。
そもそも、内廊下は似合わない地ぐらいなんじゃないの？
実は鉄階段とエレベーター少量とあわせて野村のナイスジャッジでは。結果的に。
たしかに、湿気などが多い時期は臭いがきつくなりそうですよね。
換気システムがちゃんとしてれば大丈夫なような気がしますが。
どなたかも書いていましたが、ネガコメントがつくのが
鉄階段とか外廊下とかエレベーターの台数とか、結構細かいこと
ばかりなのはさすがにバランスの良い人気の物件である証明だなと思いますね。
鉄階段といい、エレベーターのケチ具合、田の字、外廊下、タワーパーキングと確かにバランスが良いですね。
これではタンクレストイレをつけたらバランス悪い。
ハハハハー 耳に心地いいくらい。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
