世田谷公園徒歩1分、池尻大橋駅徒歩7分。
希少立地と感じます。
ぜひ情報交換しましょう。
売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
総戸数：195戸
間取り：1LDK-4LDK
専有面積：40.07m2-97.04m2
【タイトルと本文を修正致しました。H23.1.23 管理人】
[スレ作成日時]2011-01-20 08:09:14
↑741さんへの間違い。
確かに南東角にはほとんど既に希望が入っているといわれたような気が。
あれは優先分譲の話だったのか。抽選の倍率が高くなりますという意味じゃなかったんだな。がーん。
いつ販売開始？
マンション購入初心者なんで教えて欲しいのですが、
「すでに希望が入っている」と言われた場合、
どうするのがいいのでしょうか？
希望が入っているところにこちらも希望を出していいものなのか、
それとも、違うところにした方がいいのか。
7月末？
私もルーフバルコニーに憧れありましたが、担当さんから先行分譲住戸予想についてちゃんと説明くれましたよ。
担当が悪いのか客と思われなかったのかわかりませんがしょーもない物件と思うなら早く他に行くべきです。みんな少しでも倍率色収差下がればと願ってる中ではライバルが減るのは大歓迎でしょう。
7月23より要望相談会との事でした。
先行分譲の受付が22日までなのでとの事。
希望書と要望書なにが違うのという気がしますが。
営業さんが言う「希望が入っている」に関しては、
これから「先行」なのか「一般」なのか確認すればいいってことですね。
私も今までそこまでつっこんで質問していなかったので、
次回きちんと確認します。
私は予算が厳しいので、それこそ西側の低層しか検討ができず悩んでいます。
ただ、いただいた図面を見てみるとテラスとか付いているけど、
これはこれでかなり広いしお得があるのではと思えてきました。
マンション見るの初めてなもので、今までテラスって概念がなかったんですけど・・・
分譲価格はアホみたいに高いが、ランニングコストなんでこんなに安いんだ？というか、他物件がぼられ過ぎなのか？
そうなんですよ
価格は高いなと思われるんだよなー
リセール大変そうだから、二の足を踏むんだよなー
希望書は何の意味もないと思います。判を付いたものではないし、価格も決まっていないし、売り主が価格の参考にするためだと思います。人気の部屋（タイプ）はどれなのか？把握したいためですね。要望書は申込書みたいなもので、価格が決まってからのものなので全然重要性が違うと思います。
やっぱリセールは難しいですかね。
私も二の足踏んでます。
みなさんは、永住を考えられているのかな？
私はリセール難しくないと思います。実際ここを検討する人はこんなにいるわけですし。
このエリアでこの価格でのリセールは厳しいよ。私は永住目的だからあまり関係ないけどね。希少性はあるけどちと高いですね。
やっぱり、そだよね。
やっぱリセールは期待しない方がだよねー
りセール考えなきゃいい物件だよー永住なら買いだね
リセールならコートガーデンじゃない？やっぱ駅近は強いよ、って不動産屋が言ってた。
まぁでも将来いくらになるのかは誰にもわからないし、今の住み心地が一番重要と個人的には思います。
リセール問題もあり価格は500万から1000万ほど高いのではと思いますね。
もう少し安ければよかったんですが。
なかなか強気ですね。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6938万円～7848万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.88平米～63.00平米 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
