東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス洗足池桜山((仮称)洗足池桜山邸プロジェクト)はいかがでしょう?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-07-09 23:10:31

売主:三菱地所株式会社
施工会社:大豊建設株式会社東京支店
管理会社:三菱地所リアルエステートサービス株式会社

【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.21副管理人】

[スレ作成日時]2010-12-23 00:04:40

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ザ・パークハウス 洗足池桜山口コミ掲示板・評判

  1. 271 匿名さん

    落ち着いた大人の街ってイメージ

  2. 272 匿名さん

    坂の多い住宅街は確かに年をとったら大変ですね。親が足を悪くして車も手放し、外出に苦労してる
    のでしみじみそう思う。

  3. 273 匿名さん

    東京は坂が多いですよね。
    田舎から出てきて、びっくりしました。

    東京で坂がないところというと、低地が多い気がします。
    不便ですが、坂のある昔からの住宅街は魅力的です。

  4. 274 匿名さん

    たしかに便利ではない。
    でも、いいところなんだよね〜。

    もっと都心の高級住宅地より私には魅力的。
    お金持ちでも気取りがない優雅さがあるというか、
    一目で金持ち!ってわかるようなたぐいの人は少ないのでは?
    適度に普通のおうちもあって、しっとりした素敵な邸宅もあって、
    こういう言い方もなんですが、
    一般人も代々の資産家もいっしょに風光明媚を楽しめるのがいいな。

    大きなものは宅配があるし、
    10分くらい買い物に歩ける自分でありたい。
    でも、高すぎる。

  5. 275 匿名さん

    わかります。
    成金が選ぶ街じゃないけど、品行方正な上品な人たちが多そう。
    こういう静かで気取り過ぎなくて上品でそこそこ都心にも近い、
    低層マンションをずっと探してるんだけど、なかなかないんですよね。
    東雪谷で妥協するかしないか。

  6. 276 匿名さん

    ひとつだけ気になるのは夜道です。

    30代の購入者が多そうというのはびっくりだけど、
    たとえば娘が大きくなって、夜、一人で帰ってくるかと思うと、
    近いとはいえ池の周囲を歩いてくるのは心配。

    夜、あそこまでいちばん明るい道ってどこだろう……。

  7. 277 匿名さん

    今朝新聞折込チラシが入ってた。モデルルーム住戸3戸の販売みたいだけど、それでも高いね。あと、すでに駐車場が空きなしというのがまたキツイ… この金額払って車庫無しとなると、ほんと免許返上したご高齢の方位しか買わないんじゃないかな。

  8. 278 入居予定

    久しぶりに覗いたら、書き込みが増えてますね。

    たしかに池の周りは夜は暗いなと思いました。ただおそらく、池上線の洗足池駅を使う人は少ないんじゃないかと思います。大岡山か北千束なら、住宅街を通るだけです。そちらも静かで人通りも多くないですが、帰宅する人はちらほらいますし、治安が大変いいので危ない気はしません。

    駐車場は、ななめ隣に民間の月極め駐車場があって、料金もちょっと安いので、抽選に当たらなかった方はそちらを使われると思います。




  9. 279 匿名さん

    マンション買ったのに、外で駐車場借りるのはありえなくないですか?
    セキュリティレベルが違いすぎる。半額くらいなら考えるけど、ありえないしね。なのでパスかなぁ。

  10. 280 入居予定

    ご指摘の通りでセキュリティは全然違います。近くの駐車場は、ゲートがなく、誰でも入れてしまうので。
    そこが妥協できないポイントならば、ここはやめた方がいいと思います。

  11. 281 匿名

    駐車場屋外の機械式みたいだし、近くの平置きがいい人もいるのでは?通勤で毎日使うなら断然平置きでしょう

  12. 282 匿名さん

    戸数に対して駐車場の台数が少なすぎたね。
    そこは残念。

  13. 283 匿名さん

    所詮、こんなところに書く人は、この物件買えない人ばかり。この掲示板意味ないこと認識できました。

  14. 284 匿名さん

    283は何か嫌な思いでもしたのか?

  15. 285 匿名さん

    買える人か買えない人か、書き込みだけでわかるとはすごいな。

    ちなみに私は282を書いたんだが、このくらい以上の価格帯の物件(今住んでるのも、検討してるのもそうだが)としては駐車場台数が少なすぎるというのは率直な感想なんだけどね。

  16. 287 匿名

    この場所好きです。
    私は買えません。
    近所なんで土日で見てきましたが素敵ですねマンション。
    駐車場は地下とか屋根ありがこの価格帯ならありかなぁと。
    とことんこだわって欲しいな。コスト的に厳しいんですかね。

    桜山は好きです。

  17. 288 匿名さん

    残り住戸は車庫なし前提ですか。それは厳しいな。

  18. 289 匿名さん

    ここは割高だとは思わない。値段に見合った素晴らしいマンションだと思う。
    ただ、絶対的な金額として背伸びしないと届かない人が多いのはたしか。

  19. 291 匿名さん

    別に城南の低層物件としては価格はごく普通だから、背伸びとか変なこと言わなくても(笑)

    ただ、そういうレベルでいうと、天カセがLDだけとか、駐車場台数とか、明瞭に珍しい部分がある。
    管理費は安くていいね。

  20. 292 匿名

    全部屋天カセのマンションなんて、都心の億ション以外に見たことないけどな。
    駐車場も最近のマンションは、そこそこ高級でも大体これくらいでは?

    8~9千万の低層マンションを探してきたけど、ここは、抜群の環境と、まあまあの都心アクセスと、便利な大岡山駅まで徒歩10分とで、なかなかいいと思うけどねー。徒歩5分圏内に、区の出張所と図書館があって、10分圏内に、スーパーと大きな商店街、そして3路線3駅使えたら、満足。

    落ち着いた静かな住環境を求めつつ、利便性も捨てがたいというファミリーには、このバランスは結構貴重だと思った。

  21. 293 匿名

    地所得意の小規模低層高級物件ですね。

  22. 294 匿名

    ここいいですよね。妻に反対されて結局違うところを買いましたが。。
    この立地に対する価値観を夫婦で共有できる人達が羨ましいです。
    20代にはシブ過ぎるのかなぁ。

  23. 296 契約済みさん

    本日、引き渡しです。雪の降るうるう年、行ってまいります。

  24. 297 匿名

    いってらしゃ〜い!

    私にはとうてい買えませんが、
    愛すべき洗足池、ぜひぜひよき新生活を!

    294さん、20代で検討されるとはすばらしい。
    しぶくないですよ、住んで幸せになれる町です。

  25. 298 匿名さん

    売れ残ってる部屋、まったく動く気配がなさそう・・・

  26. 299 契約済みさん

    入居者の皆様、どうぞよろしくお願いいたします!

  27. 300 匿名さん

    完売ですね!

  28. 301 匿名さん

    おめでとう

  29. 302 匿名

    なかなかいいところだった。

  30. 303 匿名さん

    年度末ならではですね。

  31. 304 周辺住民さん

    いよいよ宣伝にもあった桜の開花です。ところがどっこい、目の前の桜山公園に屋台が出ます。それもアパートから桜山を眺めるとなんと、屋台の裏側のガスボンベや生ごみが山積みになります。当然周囲の道路は違法駐車だらけ。夜は遅くまで大騒ぎ、朝には食べかすの山・・・付近住民は以前から屋台に反対して運動していますが、大田区町なみ維持公園課は香具師組合と雪谷大塚の酒屋と組み前区長とつるんで八幡さまの宮司うを丸め込み他の区では許可されていない屋台を継続させています。居住の皆様にも説明をして購入願ったなど寝言を言っておりますが本当のところどうなのでしょうか・・・昨年は震災の影響で自粛ということで一店舗のみということでしたので近年になく見事な桜見物ができこれで全部なくなったらよいのにと
    ほっとしていました。残念ですが居住者の皆さんは、ほぼ一ヶ月に渡りごみ山を眺めて暮らされることになります。

  32. 305 ご近所さん

    昨日の周辺住民さんのスレッドの続きです。
    本日、いよいよ昨年から桜の根元保護のために立ち入り禁止になっていた策の中に機材が運び込まれました。ブルーシートに覆われていますが、テント用の機材のようです。
    大田区町なみ維持公園課に確認しましたところ西川という係員がすでに公園内4箇所許可したとほざいています。
    わざわざ根元保護のためにめぐらした柵の内側に屋台を建設するのだそうです。
    桜の木は根元が弱く踏み固められるとかれる危険があるため他の公園でも周りに柵をめぐらせ保護しています。
    町なみ公園課は保護の責任部署ですが、現地の視察など一切行っていません。また、三菱地所レジデンスの担当者に確認しましたがそのようなことは知らんとのこと、売ってしまった物件がどうなろうと知ったことではないそうです。これは会社の体質だとしかいい様がありません。
    いずれにせよ、屋台ができると、夜中まで酒を飲んで大暴れ、塀には立小便・・・まあしばらくの辛抱ですから我慢するしかないでしょう。これが大田区と、洗足池風致協会の現状です。

    【一部テキストを削除しました。 管理担当】

  33. 306 匿名さん

    確かに、洗足池はそんなに広いスペースがあるわけでもないですし、本当は宴会禁止にすべき花見スポットですよね。その方が品が良くなります。

  34. 307 住人

    久々に見てみたら…

    >305, 306

    買えなかった人間のひがみ?
    全くそんなことなかったよ。

  35. 308 住人

    間違えた。

    >304, 305 だった。

  36. 316 匿名さん

    値下げの部屋がかなりあったのが残念です。その価格も相当なものです。

  37. 317 匿名さん

    >>いずれにせよ、屋台ができると、夜中まで酒を飲んで大暴れ、塀には立小便・・・まあしばらくの辛抱ですから我慢するしかないでしょう。これが大田区と、洗足池風致協会の現状です。

    それは言い過ぎでしょ。そんな事してる人なんていたらもっと注意喚起のポスター等貼られる。

  38. 318 匿名さん

    >>304,305

    日本語でおk
    大暴れする人などいないぞ?

  39. 319 匿名さん

    >>304-305

    何かここの辺の地域に関して、真っ赤な嘘をついてまで貶めようとしている人っていますよね。
    元住人だけど、そんな人見たことなどありませんよ。
    行ったこともないだろうに、何が「現状です(キリッ」だ。

  40. 320 匿名さん

    屋台は本当にやめて欲しい。

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