物件概要 |
所在地 |
東京都北区赤羽2丁目3-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩4分 埼京線 「赤羽」駅 徒歩4分 高崎線 「赤羽」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
285戸(他に店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月上旬予定 入居可能時期:2011年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ赤羽口コミ掲示板・評判
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775
匿名さん
北区は年寄りの人口が多いけれど子供は少なかったと思います。
それでも保育園は激戦なんですけれどね。
学習環境については塾含め整っているようですよ。
赤羽小学校は、ずいぶん評判がいい学校で越境通学させている親も
いるぐらいだと野村の営業が言っていました。
一番街のど真ん中なので、そんな印象がなく知らなかったもので驚きましたが
本当のことのようです。
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776
匿名さん
昨晩は面白いほど荒れていたようですね。
まー、金曜の晩に哀しいほどお暇な批判虫が・・・。
間取りに何か恨みでもあるんですかね。
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777
匿名
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778
匿名
夜遅くにシコシコと凄かったです。
彼らはまだ夢の中でしょうか。今夜またやって来るかな?
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779
匿名
>>775
赤羽小学校はハンディキャップのある児童教育のモデル校になっていますね。
見てきましたが、飲み屋街を通るので少しだけ心配でした。
小学校のすぐ近くのおでん屋さんでは、昼間からお酒を立ち飲みしているようです。
おでんは…美味しかったです(笑)
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780
匿名
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781
契約済みさん
最上階の購入者からするとスカイテラスなんて迷惑極まりない。。
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782
匿名さん
スカイテラスはここの売りの一つだし、
最上階を購入する人はそれを承知で購入するんだから
いいんじゃない?
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783
匿名さん
でも田の字の欠点に対する指摘には反論しがたい事実がありました。
(中和室に関してはかなり、、、)
ただ、立地は良いので間取り以外でカバーしていければいいかな。
主寝室に関してはプライバシーは何か手段考えないとですね。
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784
匿名
モデルルームでは共用廊下側は気になりませんから、そこは想像しずらいですよ。
気持ちが高揚してるし仕方がないと思います。
私も間取りまで気が回りませんでしたよ。
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785
匿名
間取り以外でカバー。。
一生住んで行く上で一番大切なところですよね。
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787
匿名
買えるけど買わない人が購入を検討している人へアドバイスをしているんでしょう。
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788
匿名さん
770さん
七田式は有名ですね。七田式は右脳教育。
娘は1歳の頃からフラッシュカードを使って色々
覚えていました。
普通の本屋さんでも七田式ドリルなら気軽に手に入れることが
できます。
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789
匿名さん
そうそう、ケチつけたって買う人には価値ある物件なんだから。
間取り最悪?最悪って(笑)
だったら倍率ついて完売になんかなんないですー。
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790
匿名さん
今夜も湧くでしょうか、暇ネガ虫さんたち。
なにが「自分の意見を述べただけ」、笑っちゃいますね。
買えるけど買わない人かあ、ここではなんとでも言えますしね。
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791
匿名
買えなかった人がネガってるのかな!?
だとすると、買えた人は買えなかった人に暴言吐いてるってこと?
どちらにしてもイヤなところですね。
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792
匿名さん
>>790
必死に高い金出して買ってるのに、購入時の判断が甘いなんていい笑い物でしょ。
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793
匿名さん
>>772
チャイルドアカデミー、
なかなか良さそうに感じました。
月謝は
入室金 21,000円
受講料(月額) 14,700円
教室維持費(月額) 2,100円
教材費(月額) 実費
年齢 0~6歳 授業 50分
年齢 小1~小6 授業 90分
回数 年43回
無料体験レッスンもやっているので
行ってみるといいかもね。
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794
匿名さん
ここの間取りが典型的な経済設計(狭い間口+田の字)になりそうなことは
公式に間取りが出る前からこのスレのPart1で早々に指摘されてましたね。
No.58 by 匿名2010-06-01 07:57
全戸南向きとありますが、計画地からすると間取りは羊羹型&田の字ですよね〜
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795
契約済みさん
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796
匿名さん
学童の話が出ていましたが、
このあたりだと越境が認められているのですね。
私が今住んでいる地域は、学童に希望しても入れない事がとても多いので
越境できるくらいの余裕があるんだなぁ…と感じました。
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797
匿名さん
今夜は静かですね。
昨日の晩はいったいどうしたんでしょうね。
不毛でびっくりしました。
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798
匿名さん
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799
匿名さん
置場の無い自転車は駅の周りの有料駐輪場で月極めを借りる。
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800
匿名さん
大日本印刷(DNP)は本社・工場がある市ヶ谷に高層ビルを建てる(地下部分は工場)予定なのですが、それに合わせて再編&工場移転するようです。
赤羽にある工場が閉鎖されるという噂は以前からあり、いよいよ埼玉への移転が決まったようで、跡地はマンションなどの再開発地域になるようです。
赤羽の東口から東十条にかけてはDNP王国と言っても過言ではないほどたくさんの建物があります。
仮にこのエリアにあるDNPの敷地全部がマンションになれば数万人規模になるのではないでしょうか。
現実にはニトリ赤羽店の隣や北運動公園近くの建物はしばらくは残るでしょうから、徐々に変化していくものと思われます。
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801
匿名さん
田の字ってなんだか悲しい呼び方ですね。
確かに高いのに、寝室が型板ガラスと格子の窓でプライバシーが難ありなのは悲しい。
トイレと個室がくっついてるのも用足しの音が不安。
中和室だと、まともな部屋がLDだけになってしまうということも堪えます。
MRでは気が付かないというかそこまで深く考えなかった。
「マンションの間取り」というサイトは勉強になりました。今更ですが。
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802
匿名
資産価値ばかり強調する方々がいますが、、、。
マンションは証券ではなく、そこに暮らすものだから間取りは本当に大事だよ。
狭さやプライバシー欠如は買い替えの理由で多くを占めるよ。
売る時も、"田の字+3LDK+70平米クラス"の物件はありふれてるから値を下げないと残りがち。
共用廊下とトイレ(あとストレート廊下も)位置の問題点は実用面ばかりかグレード感も落とすから2次購入者は避けるしさ。
田の字間取りを買うのは1次購入者が多いな。
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803
匿名さん
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804
匿名さん
>796
学童に余裕があるのはいいですね。小学校にまではいって学童にいれられないとなると
働くままには大変なことですよね。
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805
匿名さん
>802
間取りは大切だと思いますが
寝室使用予定の部屋が廊下に面していたとしても
一体寝る時間に何人が通ることを想定されているのでしょうか?
別に北枕にしなければ頭の上を通る事もないでしょうし。
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806
匿名
共用廊下側の寝室と子供部屋はルーバー面格子してれば窓がない部屋と同じなので寝るときは必ず閉めて寝ます。朝起きても忙しいので面格子を開けてる時間はないかな。休みの日だけ面格子を開ける感じです。もともと日が入らないので気になりません。
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807
匿名
まあ結局、一番数が多いのも田の字なわけで、あまり卑下する必要はないでしょう。
ただ、高級、と言ってしまった方は迂闊だったと思います。
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809
匿名さん
現地に行ったら意外と目の前のマンションが遠く感じます。
それにしても工事の音がだいぶうるさい感じでした。
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810
匿名さん
買った人が自分で高級と思う分には問題なんじゃない?
買ってない人が口出しする領域じゃないんじゃね?>807
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811
匿名さん
エレベーターに乗る前後は何故か大人も子供も黙らないで話し出すんですよねー。
共用廊下沿いは話し声も気になるし、当然、自分の出す音も筒抜けだから良くは無いです。
まさか、穴蔵みたいに常に閉めきって過ごすわけにもいきませんし。
嫌になって買い替える人は、もう二度と田の字は買わないかもなぁ。
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812
匿名
>805
起きてる時もすぐ横を他人が通るのは嫌でしょw
間取りに関しては田の字はいいとこ無いです。
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813
匿名さん
結局、田の字の人は共用廊下側は日中は使わない(使えない?)と自分を納得させているってこと?
(それだとリビングしか残りがないですけど)
年頃になれば個室で過ごす時間も長くなる気がしますし、閉め切りとはいかないですよね。
不満がでたら買い替えればOKということかもしれませんね。
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814
匿名
買い替える余裕なんて絶対にないと思います。
自分を納得させてここで一生過ごします。
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815
匿名さん
プラウドでも高級ラインだと、羊羹型でもワイドスパンにして3部屋南側にしたりする場合あり。
あるいは、共用廊下側を吹き抜けやライトコートにして個室と数m距離を開けたり。
この物件は何かそういった構造工夫はありますか?
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816
匿名さん
>815
間取りが公開されてるのに尋ねるのはイヤミ?
心配なさらなくてもここは全戸即完で終わりますよ。
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817
匿名
↑痛いところ突かれて逆ギレよくない。
営業は忍耐も大事だ。
頑張れ。
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818
匿名
ここのホームページの契約者の声を見ると、物件は2、3軒しか見ていなくて、予算は二割ぐらいオーバーした人がほとんどみたいですね。
私もその一人ですが、田の字がどういったものとか考えもしなかったです。
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819
匿名さん
MRでは欠点はわからなくて当然かもしれない。
気持ちも舞い上がるし。
平常心ではないでしょうね。
特に初めて買うなら立地と価格にばかり目がいって間取りまでは、、。
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820
匿名
家探し始めてから1ヶ月で購入に至ってるわけですから致し方ありますまい。
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821
匿名
個室は全戸北向きで、全戸田の字構造。
但し、角部屋以外。
そこが売りです。
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822
匿名
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823
匿名さん
780さん
一本70円のお店はすごい庶民的でなかなかの味ですよ。 串焼きの種類はシロ・ツクネ・ナンコツ・レバーの四種類です。裏メニューでタンとハツがあります。おじさんとおばさんがとてもいい人でなかなか行ってみる価値大ですよ!
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824
匿名さん
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