赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート3です。
パート1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）
[スレ作成日時]2010-12-17 14:34:33
マンションの遮音性能を予測するのは難しい。
一般的には
床スラブが厚くて(重くて)
小梁が多く
スパンが短い
方が良いです。
モデルルームはクッションフローリングではありませんでした。
私はフカフカで足が沈むのが苦手なので、気に入りました。
なんか、LLとLHの違いがわからない人もいるみたいですが、問題はLHの方ですよね。
ウチは子供が引っ越し時に１歳半なので、注意しないといけないですね。
同じようなお子さんをお持ちの方とは、仲良くさせていただければと思います。
モデルルームはクッション性があったような気がしますが・・・
シートフローリングになっていて、少なくとも本物のフローリングよりはクッション性があると説明を受けました。
適当で何の根拠もない説明ですね。
ほんとですね。あはははは。
眺望の良いマンションを希望しています。何階以上から眺望が良さそうですか？
眺望の良いお部屋は価格も高いでしょうか？
三階くらいじゃないですか。
遮音性には私も具体的な説明は受けなかったので気になっています。隣との壁は乾式耐火壁とのことですが遮音性能は良いものなのでしょうか？
そういえばこちらはプラウド「シティ」赤羽というネーミングですが、プラウドにシティが付くのと付かないのには
なにか区別があるんでしょうか？戸数等の規模でしょうか？
子供の足音や歓声など、全く音がしないという書き込みもありましたが、
念のため防音カーペットを用意しようと思います。
色々調べてますが、子供の足音にはコルクタイプがベストなんでしょうかねぇ・・・。
また現在発売されているカーペットでは、LL-35が最強ですか？
買い替えで検討しています。
この書き込みを見て不安になりました。
現在、所有しているマンションでは、上に元気な子供さんがいますが、ほとんど響いてきません。
昔、賃貸マンション住んでいた時に普通に足音や掃除機が床をコツコツ叩く音がよく聞こえてきました。
性能的に足音や声が響きやすいマンションという事でしょうか？
足音や掃除機の音などが下に響くのかは気になりますね。
防音カーペットも範囲が決まってますし、
カーペットだと喘息になりやすいみたいですよ。
二重床、二重天井、スラブ厚250mmだよ。
153さん
うちはコルクマットにしようかと思っています。でも床暖房の意味なくなっちゃうかと…。階下の方への配慮のほうが優先ですが。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
