ヴィナシス金町タワーレジデンス　[住民版-その4]

AKBはどうした、まだ住んでるのか？

駐輪場抽選日でしたね。
ところで、この抽選って、何をどうやって決めているのでしょうか？
「空き区画を希望できる順位をつけるための抽選でないのか？」と受付でくってかかるオバサンを見たので・・・。
最初の入居時は、１階上段・１階下段・地下一階上段・地下一階下段・地下二階上段・地下二階下段、の希望を出して、
どこになるか抽選で、場所は受付で割り振り、でしたよね。
全員が好きな場所を選んでいたら、業務が成り立たないよね（数百人いた場合、最後の人はいつまわってくるんだ？）、と思う反面、確かに、好きな場所を選べれば嬉しいよね、とも思います。
あと、一階下段が引越しで空いたはずだけど、問い合わせしてみると
「総会でも１階は特に狭いという話がでたので、間引くことになりました。当分ご案内はありません」と説明されたのですが、今日見たら、入っているような・・・。
なんだか？な感じです。

１階の上段のクレーマー対策で、こやつの自転車は、１回下段を確保することとなりました。
総会出席者はご存じのとおり、設計ミスだなんだといいがかりをつけ、柱の前に、自分用の機会を設置することを要求したやからです。
てなわけで、ほかの皆様は、また、いつかの機会に。

傲慢で理不尽な人って多いんですね。
そのうち地下の駐車場が立体駐車場なのはおかしい、一方通行なのは設計ミスだ。
平置きの専用駐車場作れって言い出す人が出てくるんですかね～。

駐輪場は地下２Ｆに空きがたくさんあるから移動してあげればいいのに・・・・。
人間の欲望は際限がありませんから、我儘が一度通るとエスカレートする危険がありますよね。

困ったもんだ(^_^;)

昨日の夜12時過ぎにTSUTAYA周辺で警察のかたが聞き取り捜査をやっていました。

おとといの同じ時間帯にTSUTAYA近辺で大雨の中、女性への暴行事件があったそうです。
亀有、松戸でも同じような事件があったかどうか調べていると言っていたので連続事件かもしれません。

同じような被害にあった方の情報をお持ちの方は亀有警察までご連絡くださいとのことでした。

住民の皆様くれぐれもご注意を。

ところで皆さん、災害時用に、食料、水なんかはどのくらい準備されてますか？TVなんかで数年以内に首都圏にも地震が発生する、なんてニュースを見ると・・・どのくらい用意しておけば良いか気になります。

Ｎｏ．６７６さん

東京都の震災対策条例はご存知ですか？

企業向けみたいですが、東京都帰宅困難者対策条例があり、その中に備蓄の例があるので参考にされてはどうでしょぅか？
条例を見るより、条例の概要を見たほうが判りやすいかもしれませんが…。

今日、南向きの２ＬＤＫの部屋が４５００万円で売り出されました！
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

これって、新築売り出し時より高くないですか？

やはりヴィナシスは資産価値が高いマンションなのでしょうか？

だとしたら、入居者としては嬉しいですね。

今までも売り出し物件はあったと思いますが、価格は新築売り出し時と比較してどの程度だったのでしょうか。どなたかご存知の方はいらっしゃいますしたら教えて下さい。

嬉しい気持ちはすごくわかるけど、
売り出しはあくまで売主の希望価格だから…。

地震以降のこのご時世、葛飾のタワー物件が新築時を上回るなんて夢は見ないほうがいいと思う。

私の知り合いがこのマンション最近手放したが、結構好い値で成約されてますよ。
南向きでしたがかなり早く売れたみたいです、３月が一番物件が動くじゃなのかなぁ～。

先日、秋〜年内の予定で売却の見積り取りました。
ダメ元で購入価格と同額希望しましたが、全然大丈夫でしたよ。
販売価格が割安だったため、今の相場との兼ね合いや、物件自体の立地と図書館やテナントの存在、区が入った再開発物件というのも大きいらしいです。
住民の方ならご承知のとおり、やたらに売ってくれ！のチラシ入るなぁ、と思ってましたが、ここ指定で物件の空き待ちしてる人が少なからず居ると言うのが何より大きいとのこと。
需要があるのが一番強いと言うことだそうです。
マンション住人じゃない人が、わざわざ住民板で面白半分に煽ってますが、所謂イメージだけで実情知らないんでしょうね(笑)
ちなみにうちは東側高層です。
南側、西側ならさらに条件良いとのこと。スカイツリーの眺望も今はアピールになるらしいです。

このマンション、結構手放す人が多いのに驚いた。至近に建つ予定のプラウドタワーのせい？
建ったら状況は一変しますね。

プラウドタワー早く建ってほしいですね。

NO630住民でない人さんへ

住民でないのに、よくこの掲示板を訪れますね〜。しかも、葛飾のタワーが新築を上回る夢を見ない方が良い、なんてアドバイスまでしちゃって…。

実情を知らずひがんでかわいそうですね。いつか、あなたの憧れのこのマンションを購入できるような、価値が下がる時代がくるといいですね。あと50年くらいは無理かな（笑）。

別にひがんでないと思うけど。よく売りに出されてるなと感じるマンションです。理由があるんでしょうね。
そんなにいいマンションなら手放さないでしょう。
それが実情なんでは？

全体で500戸ぐらいあるので、数件の売り出しは1％前後。100戸に1件と考えれば、大した割合ではないのでは（一般的なマンションの売り出し率は知りませんが）？このご時世なので、異動や転勤は付きものですしね。

通常、住んだ瞬間に1～2割は価格が下がるらしいので（葛飾なら2～3割？）、3年ほど経って購入時の価格で売却できる可能性があるのはかなり優秀で、価値のあるマンションだと思いますよ。

私もそう思っています。
希望の価格で売却できなければあきらめます。
ベランダからスカイツリーがよく見えますね。
その後ろに小さく感じますが東京タワーも。

プラウドタワーや住不のタワー、いつになるんですかね？
話が出てから、早何年…
計画の話だけが出ているだけで、スケジュールすら具体化してない物件の為に、今の時点でここ売る人は居ないんじゃないかな？