パークタワー梅田（扇町の三井タワーマンション計画）ってどうですか？

Kとは？

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近所のマンションで女装サロンを営業してて問題になってるようだ。
立地的に仕方無いんだろう。

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今日モデル行ってきましたが
ここの書き込みも踏まえて
検討してみたんですが
かなり気にいったので契約手続きを
進めてきましたよ！

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住むのにはパークタワー。売却、賃貸は天六か。

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今、大阪の新築のタワーマンションを買って、賃貸に出してペイ出来る物件はありません
特にここの周辺は賃貸の家賃相場が安いので、賃貸に出したら大損しますよ
MRの営業さんの言葉を鵜呑みにする人もいるんですね
ジオ天六の安い狭い部屋ならば、賃貸に出してもまだ損害は少ないでしょう

この場所が最高で一生住んでも良いと思える人ならば、買っても後悔しないと思います

ここを余裕で買えるゲイのカップルなら少し狭くなってもグランフロント買った方が快適に暮らせます
このマンションは完成したら生活臭満載になるので、ゲイのカップルには向きません

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この物件の10年後の評価は予測不可能ですね。
再開発や駅直結のほうが無難と思います。

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良くこんな所に分譲マンション建てるなぁ　というのが地元民の見方ですよ。

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758さんはしょっちゅうここを叩く同じような書き込みを繰り返していますね。文章でわかりますよ。近くの営業さん？
駅別の家賃相場をネットで調べたら、天六よりも中崎町の方が高いのがわかるはず。
再開発地区がどうなるかはわかりませんが、駅直結といってもガサガサした場所に建つジオは免震でもなければ、二重床二重天井でもないでしょう。
ここは梅田からほどほどの距離の便利な場所なので、それほど値崩れしないと踏んでいます。賃貸に出したとしても、損はしないと思いますよ。

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高層階なら借り手はつくと思います。２０階以上ならとくに。西側なら、梅田ビューですから、なかなか無いと思うよ。

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西側の梅田ビューも、ローソン南側の駐車場にタワーマンションが建ったらオダブツです。
営業さんも情報は得ているようだけど、実際の建築計画が上がっていないので、ＭＲに
来る客には言わないようですね。

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ローレル梅田の方が便利なので…ローレルの中古を値切りまくって買いました。
やはり年月が経過すると1分の価値の方が上回ると思いまして・・・。

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ジオとは比べないで頂きたい。駅上はもちろん4面接道、路線価で倍違う。土地の値打ちでは扇町など不動産価値は無いに等しい。

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土地力の無いところにいくら良いモノ建てても10年もすればただのコンクリの塊と化す。

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断然上とかいう言い方はやめませんか。ローレルタワー梅田にはローレルの良さがあるでしょうから。

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ポジレスすれば否定爆弾が来て、ネガレスすれば援護射撃がくるね
誰だろ？

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どこでも好きなとこ買えばええやん。

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そんなん言うねんやったら、もう買えへん！

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昨日テレビで3.11以降活断層が動きやすくなってるようなことをやってましたが、扇町公園の活断層は怖くないですか？わざわざこのエリアの物件を購入するのはリスクが高くないですか？みなさんは気にならないですか？

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扇町公園に活断層があるのですか。
初耳でした。

怖い。

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何故か、ローレルやジオと比べられますが、こんな新しいマンションに被害が出るような大きな地震が来たら、ここもジオ周辺もローレル周辺も被害に変わりはないと思いますよ・・・

離れていても、甚大な被害が出ている例が沢山ありますからね、単純に活断層からの【距離】だけではないかと。

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