物件概要 |
所在地 |
東京都北区豊島5丁目19番、20番、22番(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分 京浜東北線 「王子」駅 徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸(他に管理員室1戸、ゲストルーム、プレイルーム、ミュージックブース、パーティルーム、集会室兼フィットネスルーム、利休(茶室)、防災センター(各1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日本綜合地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ヴェレーナ王子口コミ掲示板・評判
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833
マンション住民さん
No.832さんありがとうございます。
説明書があまりに多くて読むのを拒絶していました。
インターホンや荷物ロッカーその都度格闘しております。
住居の満足に関しては
この静けさです。以前住んでいた場所は大通り沿いで
防音の窓があってもここまでの静けさは確保できませんでした。
そしてなんといっても会う人会う人挨拶するというのがなんだか不思議というか
今までこれほど他人に挨拶したことがなく少々戸惑っているというか。
周辺の緑の多さとかうなぎの話をする人とかとても私は満足しています。
先日NHKを観ていて荒川が人工の川だと初めて知り驚きました。(イマサラ!?)
ハートアイランドの川沿いを歩いていたらクラゲが打ち上げられていたのにも驚きました。
次はタヌキが出てこないか期待しています。
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834
マンション住民さん
皆さん、本当に静かですか?
うちは天井ドンドン、お隣のお風呂やトイレの音まで聞こえます。
未入居なお部屋も多い様なので、皆さん静かだと思われているのではないでしょうか。
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835
マンション住民さん
うちは上下左右全て入居済み&挨拶済みですけどほんと静かですよ。
そりゃたまにトントンと何かの音が聞こえることもありますが、煩く感じる音はしたことありません。
もちろん挨拶時にお子さんがいらっしゃるご家庭もありましたが、
そのたびに「うちは子供がいるのでうるさくないですか?」って言われましたが
そんなことありませんよって返事してました。
静かなのは、マンションの構造のおかげではなく住民の意識のおかげなのかな?
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836
入居済みさん
夜9時頃に、駐車場から車道を出たところに、救急車と消防車が止まっていましたが、何かあったのでしょうか?
救急隊員がマンションの敷地内に駆け込んでいく様子が見えました。
私はちょうど、車で外出しようとしていたので、状況がよく掴めませんでしたが…
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837
匿名
うちの主人は9時半頃帰宅した時には、消防車が先に帰っていったそうです!救急車を呼んでも消防車が一緒に来るみたいですからね!!
誰か具合悪くなったんでしょうね…
大丈夫でしょうか?
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838
マンション住民さん
手すりの洗濯物や煙草、粗大ゴミなどの注意喚起のお知らせがはいってましたね(*^^*)
でもエントランスの自転車のことは書いてなくて残念…(^_^;)))
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839
マンション住民さん
橋側の階段下から外に出る通路の自転車邪魔すぎ!
どういう神経したらあんな狭い通路に駐輪出来るんですかね?
そのうちどけるのかと思いきや、すっかり自分のスペースにしてますw
あとビックリしたのは、自転車乗ったままでエントランスの自動ドア通過するバカもいた(大人)
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840
匿名
今日来客があったので、スカイツリーを見ようと屋上テラスに行ったら、子どもだけで遊んでいる。ボールの音が響く。などの理由で屋上テラスへの入り口が施錠されていました。
たまたま管理人さんと一緒に屋上に家族がいたのですが、管理人さんから「事前にフロントに申請してもらわないと入れなくなった」いわれました。申請はいつまでか聞いたら、1週間前と言われ唖然…
小さい声でニタニタしながらお話なさる方で何を言っているのかさっぱり分からず、主人が怒ってしまいフロントに行ったら、たまたま管理人さんがいたなら入って構わないと言われたそうですが、すぐ側で見張るように管理人さんに立たれていたので、ゆっくりする事も出来ずにすぐに出てしまい、夕方の涼みに行ったのに本当に残念でした…
マナーを守れない人の為に、せっかく楽しめる事が楽しめなくなるのは本当に残念ですね。
それに1週間前にテラスに行く申請をしろと言う日綜の管理人さん。
1週間前にテラスに行く予約をする人なんているのでしょうか…
本当に残念です。。。
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841
マンション住民さん
私も先日屋上に子供と上がろうとして断念しました。
低層階に住んでいるので部屋からはスカイツリーが見えません。
楽しみが一つなくなりました、小さなことですがとても残念でした。
屋上でキャッチボールをしたり夜間に柵を乗り越えたお子さんがいたので止むを得ず閉鎖したそうです。
子供が落ちてからでは遅いですよね、屋上からボールが降ってきて誰かがケガをしてからでは遅いですよね
なるべくルールは少ない方が暮らしやすいですよね、そのためには・・・
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842
マンション住民さん
地下駐車場の車寄せも停車できなくなりましたね。
長時間駐車する車が後を絶たないせいでしょうか。
これでは何のための車寄せスペースなのか分りません。
あとイーストタワーのエントランスのソファに朝方、男性が二人寝ていました。
業者なのか住民なのか分りませんが、オートロックの内側なので住民でしょうか。
そこで寝ている人を見るのは2回目です。
なんていうかもう・・ほんとここ日本ですかね?
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843
契約済みさん
屋上に申請が必要になったんですか?ビックリ(@_@;)
本当に残念です。
ディスポーザーは本当に楽でいいですね。
バクテリアを殺してしまうから、漂白剤は流しちゃいけないそうです。
ルールを守らない人が流してないか心配ですね。
駐車場の車寄せスペースはゴミだしスペースに変更ですかね?残念です。
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844
入居済みさん
段々、この物件を買った時の売りがこういうカタチで制限されて行くのは、残念というより、ある意味、財産権の侵害だとおもうのは、私だけでしょうか?色々な施設が利用しにくい状況は、避けたいですね。また、そうならない為の知恵を出したいものです。そう言う管理を含めて、管理会社は存在して欲しいものです。
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845
マンション住民さん
合点がいきました、共有財産を侵害されていたのですね!!
イライラの原因が分かりました。解決はしませんが原因が分かって少しスッキリ!!
自転車の放置やゴミの投棄、自分の家を汚されているような気分、知恵を出したいが…
やっぱりまたイライラしてきてしまいました。
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846
住民さんC
管理会社は管理組合が正式に発足するまでの
つなぎで管理しているにすぎません。ある意味
管理が厳しくなるのもやむを得ません。
自分たちの財産を守るべく管理組合はあるし主体は居住者
です。お互いコミニュケーションを図り、住み良いヴェレーナ
王子にしたいものです。
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847
匿名
駐車場のシャッターを必ず閉めるように、とありましたがセンサーが精密すぎるのかエレベーターホールの扉が開くだけでも作動してしまいます。
風が強い日はそれだけで作動し、閉まりかけたシャッターが開いてしまいます。
風とイタチゴッコしてイライラしたこともあります…(^^;)
センサーがきちんと動くのはいいのですが、なんとかならないものか…
恐らく地下駐車場利用者は皆さん毎回閉めているのだと思います。ただ、強力なセンサーのおかげで閉まりきらないんです。
これって改善できるのでしょうかね?
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848
マンション住民さん
車寄せのスペースって言ってる人がいますが
あそこはゴミ収集用のスペースなのでは?
たしか内覧の時にはそんな感じで説明された気が・・・・
マンションの外の歩道が広いのを良い事に歩道に止めてる地方ナンバーも多いですね。
近くにパーキングありますが、その程度のお金も無いんですかね?
歩道に止めるとか普通ありえませんね。
地方じゃ当たり前なんでしょうか?
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849
マンション住民さん
7月1日のイベントに不要自転車の無料引き取りってのがありましたね。乗らなくなった子供用の自転車、
とりあえず持ってきてしまった自転車等々の処分に旨く利用できれば良いのではないでしょうか
あと放置自転車に張り紙が張ってありましたが張られた人が見て何か変われば良いですね。
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850
匿名
マンションの外の歩道って橋の近くの角の所ですよね?
引っ越し前、大きい荷物を持っている時や子どもや年寄りを先に降ろしたい時などどうすればいいか聞いたらそこに停めていいと営業の方に聞きましたよ。
もちろん長時間はだめだと思いますけど。
先日業者の方が車をどこに寄せたらいいか聞いていた時も管理人さんはそこを案内していました。
引っ越し業者やコープもおそらくそう案内されてそこに停めているんだと思います。
歩道に乗り上げるのは多少抵抗ありますがマンションの敷地内に停めるのであって、バス停の手前に停めるより迷惑もかからないと思いますが…
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851
マンション住民さん
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852
匿名
駐車場の出入り口付近でしたか。
そこら辺は車道に停めているのは業者含めよく見かけますが、歩道に停めている方は見た事ありませんがおられるとはビックリです。
マンション住民なら敷地内のあの角に停めると思いますので、住民ではないのでしょう。
または知らない方か…。
公式な指示などないので知らない方も多いのでしょうか。
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