シティハウス多摩川テラス（旧名称：新丸子計画）ってどうですか？Part2

>>８４８さん
以前他のマンションで営業の人が、部屋を広くしてしまうとそれなりに値段も高く
なってしまうから皆の手の届く値段設定にするとどうしても
狭い部屋が多くなってしまうといっていました。その方が売れるのかも
しれませんね。狭い部屋でもファミリー仕様にしてしまうので一個一個の
部屋が狭くなるとか。

今日はもう眠いや。

シティアリーナは
坪単価235万円だって

武蔵小杉5分で
安いね

ここは新丸子で坪２７０。
すみふで同じく無謀な価格付けの物件は２年以上経った今でも完売せず。
ここも同じ道を歩むか？

綱島のパークスクエアですね
最初坪単価３００で売り出したけど
高すぎて売れなくて
２３０に値下げしたけど
まだ完売していないんだって

54戸売れたのは坪255。235のほうは数ヶ月前に完売してる。そっちのスペックは値段相応。

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ナイスは２つとも線路脇でだけど安かった

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住友不動産ですよ、安いはずがありません。

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カローラとフェラーリは違うって事だね。購入できる人も多くはないさ。

なんて。

どう考えてもフェラーリではない気がするんだが・・・。

カローラにフェラーリの値段を出す人はそう多くないってことですね。

＞＞838
そうですね。私のような一般人の視点からすると十分に条件が揃っていて、おっしゃる通り魅力的な物件だと思います。条件をどう受け取るかは三者三様ですね。

つまりは、カローラにフェラーリの金額を出すバカは少ない
ってことね。

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ここ買うならナイス買うな

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ナイス買うんですか(笑)
シティハウスと比較してる人、貴方しかいないと思いますよ。

価格帯が全く違うしコンセプトも違いますから。

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フェラーリじゃなくて、いいとこクラウンでしょ。それも一番下のグレード。「いつかはクラウン」だったけど、一番下のグレードしか手が届かなかった、ってか。

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根拠はなんですか？

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根拠は根拠はって、少しは自分で研究してみたら？
ここの仕様の低さは過去スレでさんざん指摘されてるでしょ。

それが信じられなかったら自分でＭＲなりで見てみるとよい。

素朴な疑問です。
仕様の良さってなんですか？
たとえば合板は一切使ってなくて全て無垢材とか。塗装も三重に塗るとか。可燃性の資材は一切使わないとか。
ボルトナットは全てステンとか。配線はキャプタイヤとか。塗料は漆とか。
住友仕様と他社仕様で特筆すべき仕様の違いってなんですか。

８７２さん
どうなんですか？具体的にお願いします。

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