Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（25階）

フォレシスはナビューレと立地も周りの環境も全然違うので、比較にならない。
回りがすごくうるさいが、横浜駅徒歩５分以内の利便性優位のナビューレ、みなとみらいの魅力あふれる立地のフォレシス。快適性重視ならフォレシスでしょう。
眺望もなにもない北側はナビューレの方が1千万近く安いとはいえ、海が見える方角の良い部屋は、ナビューレの方がずっと高いし、さすが高級マンションという風格もあるでしょう。

フォレシスみたいに１２００戸もあると、デザインも合理性がないとうまくいかないし、個性のあるデザインの建物は戸数を減らすものです。ただし、ナビューレは、戸数が少ない分、ナビューレの管理費はフォレシスよりずっと高いし、デザインの良さも高価格に支えられいるといえますね。

フォレシスのパーティールーム、無駄のの無いデザインで、机と椅子も使用用途によって、自由にレイアウトできるし、使用者本位のデザインだと思いましたね。高級品などを並べてると、喜ぶ人もいますが、共用部においてある家具など、所詮、消耗品、いつかは、修理やリプレースが必要だということがわかっていないですね。
せっかく、モダンで前衛的なオブジェをあしらってみても、センスのない親父は白玉とかいうし、共用部は難しいものですね。シンプルなほうがいいとは思います。
住戸価格や1200戸という大型物件である事を考慮しても、虚飾を廃したシンプルデザインがいいですね。

あのモダンなオブジェを白玉と呼ぶようなオヤジにデザインを語ってほしくないな。
センスがないから、白玉とか書くのだろ（笑）

103さんよ、管理費を、ナビューレを比較からはずなよ。初代MMTやBやMid並に管理費がかかるのは当たり前。ちなみにBはもっと安いよ。

103さんよ初代MMTやBやMidとフォレシスの管理費が同程度でなにがおかしいの？
あんた管理費って、戸数に反比例するとでもお考えか？
単細胞だね？

ま、入居後に管理費の見直しは必要でしょう。そのためにも早く管理規約を変更して、三菱系の管理会社の名前を削除し、相見積もりが取れる体制を確保する必要がありますね。

管理費には固定費的な要素が結構あるので戸数に反比例するのは当然でしょ

私はシンプルなMMTFが好きです。

FとＢのケンカなんて懐かしい展開ですね。
以前はＢが武闘派だったのですが、いまやクレーマー軍団擁するＦのほうが怖いかも。

アク禁食らわない程度にがんばってね

ＢじゃなくてＮでしたね。
ごめんね

内覧会では売主の三菱地所や三菱倉庫の担当者は同席するのでしょうか？
まさか販売代理だけなのでしょうか？

色んなマンションと比較してフォレシスを購入したけど，特に管理費が高いと思いませんでしたよ。植栽がたくさんあるので，その分管理費がかかりそうな気はします。

みなとみらい地区には横浜市民の多額の税金や市債がつぎこまれて既成市街地より整った公園、道路、施設が整備されていることを思えば少しは納得されますでしょうか

確認会でエレベータに乗り合わせた他の契約者達も
白玉を見て一様に絶句していました。
「これ、中から光ったり、上に何か描かれるのですか？」
と鹿島の同行者に尋ねたら
「どうもこのままらしいです。」
と苦笑いしていました。
でも、私はこの白玉オブジェ、少々意表を突いていてユニークで
何だか気に入りました。
ガラスの向こうにデンと鎮座していて愛嬌があるというか。
仕事に疲れて帰ってきてこの白玉を見て癒されて、てなことはないかな？
直に手で触れたり落書きできたらもっと良かったかも、とか考えてます。

>>124
かっこつけて聞きかじりのことを書かないほうがいいと思うよ。
管理費の大部分を占める管理会社への管理委託費は、ふつう前年の管理組合の総会で予算として決まり、一年経ってあらためて総会で決算の項目として報告される。よほどの事態が無ければ管理委託費（予算）の期中変更なんてないし、決算が予算と大幅に違うということもありえない。

公務員ならタワーマンション超大型共同住宅を建設が立つ恩恵が分かっているはずだよ。

ここって平和ですよね！
デザイン一つでこれだけ盛り上がれるのですから・・・
もっと深刻な問題を抱えてる所もあるのに・・・

フォレシスは構造と性能でほれ込みましたが，楕円のシェイプも大変気に入ってます!シンプルで時代に左右されない美しいデザインだと思います(^^)