匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
605戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下1階
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3
匿名さん
スレ建てTHANKS<(_ _)>
誘導が無いとハケーンし難いです！
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匿名さん
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5
東側60
申込みは、たしか今日の6時まででしたよね。最終的な倍率はどうなったんでしょう。
できれば当たって欲しいです。ただ当初予算よりちょっと背伸びした場所なので、
当たった場合一年半後から始まるローン生活がやや不安。悩ましい。
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6
匿名さん
>>05 営業に電話すれば教えてもらえます。倍率を知ったところでせん無きことだと思いますが。
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7
北側くん
本日締切と思いますが、全ての部屋に予約は入ったのでしょうか？
売れ残りしていないか？大変心配です。特に西側が人気ないようで。。。。。
どなたか最終的な空き、倍率状況教えてください。
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匿名さん
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08
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匿名さん
担当電話できないとすると、
抽選に申し込みした購入検討者ではないことになります。
フリーダイヤルで携帯でも電話できるのにね？
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鞠介
抽選目前でいてもたってもいられなくなって今日ギャラリーに
行ってきたけど、昨日１７時の時点で９割５分くらい埋まって
はいたけど、大半の倍率が１倍でした。
当選が現実的になってうれしい反面、ちょっと拍子抜けかな。
高い買い物だけど、マリノスの本拠地のご近所に住む夢が叶い
そうでふわふわしとります。
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13
匿名さん
最終日16時現在の申し込み状況では、若干空きがありましたね。
おっしゃるとおり、1倍も多かった気がします。
やはり高倍率は広くて眺めの良い20階以上の東南角部屋と、その東隣の部屋に集中していました。
好条件の部屋は少ないから、その他の部屋との差別化が原因でしょう。
時代が変わって今回はＭＭプレミアムというより、眺望プレミアムだったんだなと感じました。
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14
匿名さん
南東側は８倍のところがありました。海の見えるいい場所は
大人気なんですね。
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15
匿名さん
抽選の悲劇がないのはうれしいけど、それってＭＭＴＦはＭＭＴほど期待された物件ではないということを証明してしまった感じですね。
１０年後の物件の価値は、ＭＭＴＦは？？？ですね。ＭＭＴは今でも値が崩れず健闘中なのに。
Brilliaにしようかなー？悩むな。
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質問
みなとみらいの高層マンションに関して。
やはり建物に囲まれている低、中層階の部屋よりは、海の見える低、中層階の方が将来に価値が残るものなのでしょうか？
ＭＭＴＦって将来の価値はどうなんでしょう？ＭＭＴやブリリアと比べると？どなたか教えてください。
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17
匿名さん
当選連絡きました。
最終日に一気に倍率があがったようです。
私のところは1倍だったそうで、ラッキーでした。
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18
匿名さん
今、営業さんから電話がきました。
1倍だったので、契約決定です！！
ナビューレの説明会に行ったときは、正直心が揺れましたが
現地の雰囲気を見に行ってみて、やはりＭＭという立地でここに決めました。
海側ではないので、眺望は空を眺めます。（上層階なので）
海を見たいときは、臨港パークに散歩に行こうと思ってます。
マウンテンバイクで夫婦でＭＭ〜元町を走り回るのを楽しみにしています。
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19
匿名さん
>15
ＭＭＴＦが駄目なら、ＭＭＴも駄目になるでしょう。
築年数の差を考えれば想像出来ます。
それをいうなら、眺望の良い部屋とそうでない部屋とで差が付くと考えるべきでしょう。
今回の申し込み状況をみればね。
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匿名さん
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21
匿名さん
当選した方々、本当におめでとうございます！！
うちは倍率があるので、もう胸ドキドキです。
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22
匿名さん
＞１９
眺望の良い部屋って？それほど海がバーッと見える部屋もないのに、眺望のある、なしで価格がそれほど違うとは思えないのですが。
特に中古相場は分譲の時の価格設定とは違いますから、部屋で大きく差がつくとは思えませんね。
今回の抽選結果は、ただ、眺望を好む人が多かっただけ。みなとみらいに住みたい人は大勢いるので、そういう人は低、中層階でも買いたいでしょう。
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23
匿名
当選おめでとうございます。眺望の良い部屋は販売時にその分のプレミアムがのっていますので将来の値下がり率は同じようなものでしょう。今計画中のマンション以外に新しい物件が出てくる可能性は少ないですから。MMTの中古物件を見ても東側でも西側でも方向に関係なく販売価格の1割増しという状況で差はついていません。
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24
匿名
ウチには電話かかってこない・・・
無抽選の連絡があることを信じて待ってます。
17，18さんおめでとう。
以前から、1倍と言われていたのでしょうか?
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17
>>24
営業担当からは★ひとつと聞いていました。
先週金曜日にMRにて自分で確認して、その時点では1倍だとわかっていましたが、
土日でどうなったかなあと思っていたところ、
今日連絡をもらいました。
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匿名さん
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鞠介
うちにも連絡が来ました。
ＭＭＴの皆様、今後ともご指導ご鞭撻よろしくお願いします。
フォレシス購入予定の皆様、お付き合いよろしくお願いします。
風通しをよくして良いマンションにしましょう。
さて、申込・重要事項説明会を私は１２時開催で、半休で済む１４時
以降に時間を変えてもらえないか打診しております。
後で気づいたのですがこれって階ごとになっていたのですね。
低層階と高層階とでは説明する内容が違ったりするのなら、ここは
年休を取ってでも当初のスケジュールに合わせた方がいいのかな。
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匿名さん
＞２６
東でも１倍があったのですね。おめでとうございます。
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