京浜急行本線「大森町」駅徒歩11分。
クレストレジデンス大森西((仮称)クレストフォルム大森町)ってどうですか?
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:未定
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.11.27 管理人】
[スレ作成日時]2010-08-19 11:38:20
京浜急行本線「大森町」駅徒歩11分。
クレストレジデンス大森西((仮称)クレストフォルム大森町)ってどうですか?
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:未定
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.11.27 管理人】
[スレ作成日時]2010-08-19 11:38:20
>126
どんなイメージ持たれてるの?
世間一般に聞くと、知らない人が多いよね・・・
大体、蒲田の隣の駅って説明する
でも震災で思い知ったが、品川の職場から歩いて帰れた事はポイント高いよなぁ~
職場の同僚達を4人お持ち帰りしたよ・・・
海側の大森海岸のイメージとかじゃない?
田舎者やお金のない人は山王とか知らないからね。
***っ
まだ売れ残ってるね・・・
購入しなくてヨカッタァ(^^
近隣住民だけど、値段がもっと安かったら住みたかったです。
10分以内で探してるけど10分と11分じゃかわらないかなと。
駅徒歩数分の物件でも、敷地が巨大だったら部屋にたどり着くまでまた時間かかりますしね。
でも、正直いえば梅屋敷か大森町のどっちかにもうちょい近かったらほんとよかったのにな。
このあたりのマンションだとここが一番安くない?
もっと安いマンション希望なのであればエリア変えるしかないね。
銀座って考えるから乗り継ぎになるんだよ!
有楽町って考えを少し変えれば、一本で行けるし超便利だよ!
ちょっとした運動にもなるしねぇ~
ただ、時間によっては急行で停車しないから田町か浜松町で山手線に乗り換えないと駄目だけどぉ~
しかし売れてないねココ。売れ残りも多そうだし、ちょっとは値引きしてくれるのかな〜?
とはいえ、リセールバリューは悪そうだから避けといたほうがいい?
ここ売れちゃった?
モデルルーム見に行こうと思ってるんだけどDO?
大森駅って駐輪場がいっぱいだから運悪く駐輪場契約できなかったらどうやって駅にいくの?
京急で通勤ORバスで大森もしくは蒲田になるよね?
京急大森町ってどう?
静かに暮らしたいなら大森町いいですよ。
小さいけど商店街あるし(梅屋敷の方が大きい)、大きいスーパー何箇所かあるし。
ただJR大森駅に行きたいと思ったら車がないと不便。
名前からしてよく大森と間違えられたり近いと思われるけど
結構大森は遠いんだよね・・・
東邦医大通りからバスで大森にいけましたっけ?
本数があるならそれかなぁ。
大森より蒲田の方が近かったような気もする。
143
蒲田って駐輪場あります?京浜東北チャリ圏ってことで少し検討中です。
東口なら駅前交番の横にありますね。
西口はいかないのでわかりませんが…
143さん
東邦医大通りのバスで、大森と蒲田のどちらにも行けますよ.
距離的には蒲田の方が近いのですが、バスの降車場が大森の方が
駅に近いので、状況によって使い分けております.
大森駅まで歩くとなると25分以上はかかるはず・・・
蒲田駅を考えたほうが良いと思います。
でも、蒲田でも15分以上は歩くだろう・・・
どちらにしても不便・・・
まぁ今までバスなどを利用して駅に行ってた人にとっては、問題ないと思います。
ただ、今まで駅近の方にとっては無理だと思います。
同感…距離感には個人差がありますからね。駅近でないと無理な人を除けば、大森〜蒲田の中間的な立地もある意味便利なのかも。
まだ10戸以上売れ残ってます。。
ご参考まで
安くなりますかね?もっと駅至近距離にマンションいっぱいあるから、あんまし
興味ないんだけど激安になるんだったらありかも。不便な立地だからなあ。
蒲田のゴクレ新物件もチェックしてみますが。(こっちのほうが駅には近いので)
最初から安いとそれ以上下げるのはツラいですからね、ある程度の価格で出してこの後値下げの必要性が生じた際に下げられる幅は必要なんじゃないですかね、それで今はこの価格という感じで。でも個人的にはそんな高いと思わなかったですし、ポジションはいいところだと思います。こういう特徴のエリアって結局線路と線路の間の立地が生活上効率がいいですよね。
ここだったら、ライオンズ大森西の方がよさそう。
高級感あるし、ちゃんと造ってそうだし、サミット近いし。
サミット高いし、付加価値にはならないと思うよ。
まぁ安売りとか気にしないお金持ちなら問題はないんでしょうが、そんな人がこの辺りのマンションを好んで購入するとは考えがたいです。上はライオンズの業者かな?って気がします。
サミットは確かにちょっと高いね。
でも東武ストアよりは物はいいよ。
マルエツもまあまあ。
ライオンズを買う人は、生活費がパツパツだとは思えないなぁ。
サミット大森西店は数々の支店の中でも普通よりは大きめですね。
近年我が家の近くにできたサミットは相当な大規模で近隣の方々が重宝しています。
志向を変えていっているようで新規店舗はかなり中身と規模に力を入れているようですよ。
今でも十分だと思いますが、今後リニューアルがあるとすれば変わった姿をまた期待できるかも。
付加価値とまではいいませんが、楽しいスポットの一つにはなりそうです。
スーパーが近くにあることが付加価値にならないなんて、お前こそここの業者だろ。
スーパーの種類に関係なく近所にあってくれるのは助かりますよね☆安売りの多いチェーンがいいなとは思いますからサミットならバランスよく商品も値段が適切でいいかな。けっこう紙類とかキッチン・お風呂用品が安いスーパーなんですよ。店舗によってはワイン専門スペースとかも設けられてて、こちらはどうなのかなって気になってます。日常的な物から洒落た飲食物まで揃っているのは魅力だと思います☆
確かに、サミットに近いライオンズの方がちょっと有利かなぁ。
ここは、南側に同じ高さのマンションがあるしなぁ‥。
「ハイグレードマンションのゴールドクレスト」シリーズマンションの住人さんが
サミットは高いから買わないとか、そういうことはないのでは?
もう中古で売りに出てるけどこのマンションどうですか?
まだまだたくさん売れ残っているところにきて、中古転売ですか。
でも売れないでしょうね。震災リスクを踏まえても超微妙なので。
都内でも有数の残念なマンション確定かも。
ここもそうですが、日神パレステージ、グランイーグル、クリオ久が原、売れ残っているところに共通しているのは、営業マン・営業の仕方が変です。
他にもあるでしょ。
実際にモデルルームに行けば分かります。
売れ残り過ぎだろ。
恥ずかし過ぎる。
早く売れよ。
あと4戸で完売ですか?それとも在庫がまだ隠れてるのでしょうか?
あと4戸で完売だと思います。最終期先着順になっているので、
実際はどれくらいになっているかわかりませんが、在庫が隠れてることは
ないと思います。残ってるタイプってポーチの無いタイプのようですね。
あと4戸ですか。
とりあえずどんなものか見てみたいです。
お買い得な気はするんですけどねぇ・・・・
営業力ないんですかねー
全部売れましたか?