みなさん、情報交換しましょっ。
過去スレ
その1:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39359/
所在地:神奈川県川崎市 中原区上小田中3丁目290番10,12,13及び340番5(地番)
交通:南武線「武蔵新城」駅から徒歩3分
[スレ作成日時]2006-01-04 22:31:00
みなさん、情報交換しましょっ。
過去スレ
その1:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39359/
所在地:神奈川県川崎市 中原区上小田中3丁目290番10,12,13及び340番5(地番)
交通:南武線「武蔵新城」駅から徒歩3分
[スレ作成日時]2006-01-04 22:31:00
うちも〜、
ご近所はみんなおんなじですね。新聞の折込じゃなくて、ホストに単品で入っていたから
社員か、アルバイトがちゃんとうちの前まで来たのだろうな〜
ご近所の方が迷惑なのでここで書いてるんだということが判りました。
病院は、クレストシティクリニックが入っていますが皮膚科。内科も診るけど。
普通のデベなら、売れ残ってもう売り切れない、と判断した時点で、聞いたことのないような
不動産屋に叩き売ってしまうところだが(この不動産屋が大値引きして売り切る)、
なぜかゴクレはなかなか見切らないで、ズルズル営業を続ける。だから、ずっと前の
物件でもしつこくチラシを打って、さも新築のように見せかけ、だまされる善良な
(おまぬけな)買主が現われるのを、蟻地獄のようにじっと待っている。
社員寮じゃ、赤字が膨らむ一方だよね。
給料の代わりに現物支給でもしないかぎり、会社にメリットないじゃん。
やっぱ賃貸か、不動産屋に叩き売りでしょ。
↓ちょっと笑ってしまいました・・・
ttp://www.goldcrest.co.jp/outline/idea.html
どこかいかがわしい匂いがする会社だね。
>65
おもしろいね。現状をすなおに受け止め、「お客様の判断は正しい」と
みんなでつぶやいているのかな。
そこで「あきらめモード」にならないで、値下げも視野に販売努力をすべきだよねー。
変なかいしゃ。。。
あっちこっちに社員寮作っちゃ、社員が何人いても足りないじゃないのさ。
ttp://www.buri.ne.jp/machino/momegoto/gc06.html
今週末は南側のクレストフォルムのチラシしか入ってこなかった。どうしたことだ?
近所のスーパーで良い所はどこですか?
またか
構造費用を安くしている見分け方。
この処,マンション購入予定者が建物の構造に非常に関心を持たれていますので今回は構造についてお話いたします。
「姉歯」の様に建築基準法を逸脱しているのを確認するのは前回の56号で書きましたのでそちらを見て下さい。
今回は建築基準法を遵守しているが構造なんて素人には判らないので安く作っている物件の見分け方を御教えいたします。但し高さ60m以内(18階位)のマンションで適用できます。
まず,外壁が全て鉄筋コンクリート壁で中に入っている鉄筋が2列(ダブル配筋)になっているかどうかです。
よく「メインパンフレット」の中に外壁の断面の絵が描いて有り鉄筋コンクリート壁ダブル配筋と書いてあり「一部除く」と書いて有るものがあります。この「一部除く」が
続く
→https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&a=57
>>73
まじレスすると・・・
南口バスロータリー近くの「クリシマ」がそこそこ安い。
時々タイムセールなんかもやってるけど、すぐ品切れになるので広告をチェックし
お目当ての商品があれば早起きを。
穴場的な店は、サンモールとあいもーるの間にある八百屋、魚屋(下記参照)。
ttp://www.its-mo.com/z.htm?m=E139.38.3.699N35.34.52.147&l=12
閉店時間が早いのが難点ですが、値段はクリシマより安いものが多いです。
(ただし、外観はあまり期待しないで下さい)
値段よりも営業時間が優先の方は西友へ。
あの...、雨漏りしませんか?大丈夫ですか?
??
住人?
近所で安いおもちゃやさんありますか?
いつもおすすめのお店について教えてくれて
ありがとうございます。
82さんは私じゃないですよ。
おもちゃなんて興味ないもん。
住宅情報マンションズの、クレストシティの広告欄には、「最終期」との表示が
出ているが、いよいよ全戸完売の域が見えてきたということなのかな。
しかし、竣工1年近く経過しているのに、あいかわらず、概観図は完成予想のパース
を掲げているし、キッズルームやフィットネスジムもイメージ図しか掲載していない。
GCのベイクレスト品川も同様。(因みに、リクコスのコスモポリス品川はちゃんと、
現物写真を掲載して実際の雰囲気を伝えようとしている)
“竣工後の物件は、現物を確認して購入できるので安心…”そういうポリシーをもった
ユーザーも沢山いて、本来そういう人達に、クレストシティの良さを最大限のアピール
するのがデベの販売戦略としてのあるべき姿だろ。
個人的には、ここいらに、GCのデベとしての限界性を強く感じる。
まったく同意、あと14日でまる一年
いまだに値下しないのかね?
通常500はするのにね
お前らが心配しなくてもいいんじゃねー(笑)
以前、弱小出版社に勤めてました。
その立場から見ると、チラシが写真じゃなくてイラストなのは
けっこう納得できるんです。
写真が入ってると原版作るのも印刷するのもすごく高くなる。
写真集なんかがすごく値段が高くなるのも、その為なんです。
長い期間、大量のチラシを配るのを前提にすると、中小デベに写真はきついのかも。
来年の今ごろも「最終期」といって広告しているよ、きっと。
またまた、ここと蟹ケ谷と南側のクレストフォルム三所攻めだ。
いつまで続くのか。
暇つぶしにモデルルームに行ってみた。
若い23歳くらいの営業社員が教科書通りの受け答えで面白かった。
部屋は3LDKの87m2を見せてもらったが、思っていたよりもゆったりしていて良かった。
やっぱり値付けがちょっと、いやかなり高いんだろうな。
外から見ても少なくとも50戸から100戸はまだ空いてる。
他の部屋も見せてほしいと言っても「今日は鍵が無い」とか信じられないような回答。
完成物件が見れる良さを前面に押し出したほうが良いのに。。。
このままだと、未入居のまま中古マンションになっちゃいそう。
でも、100人も社員いるかな?
今日、投函された広告によると
2/19が最終期の締め切り日じゃないか。しかも抽選の案内まで書いてある。
ついに、明日で販売活動終了か?