パークホームズグランファースト（旧名称：トリニティレジデンス（カワサキ006））

３１２さんには品位が感じられないな。
こんな平和なスレで命令口調は反感買いますよ（笑）

ところで、
フォレシアム
アクアリーナ
アイランドグレース
オールパークス

との比較なら、矢向のミレナリータワーズも
地域的、価格的にいい感じじゃないでしょうか？

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>矢向のミレナリータワーズ

ぶるぶる、あそこはミリタリータワーズ
常時、戦時体制
地域住民？のゲリラがイラクやアフガニスタンのごとく跳梁するかと思えば、解決のつかない境界壁紛争が泥沼状態です。
面白そうじゃないかというかた以外には、ちょっとお勧めしかねます。

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この辺のマンションも勝ち負けがはっきり出てる

勝ちは
クレッセント
アクアリーナ
フォレシアム
イニシア
シンカシティ

負けは
アイランドグレース
オールパークス
レナリータワーズ

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＞３１５
なるほど。

ミリタリータワーズですか！

マニアにはたまらない環境が待っているということですね。

そういう事情があるなら候補から撤退ですね。

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クレッセントとブリリアは価格帯が異なるので検討から外れる。

イニシア
アクアリーナ
フォレシアム
シンカシティ

どれも選ぶ部屋が限られてそうな物件ばかりですね。
イニシアも残り１戸
アクアリーナもキャンセル物件のみ
シンカシティは現状販売中は５０００万超のみ
フォレシアムはHP上では、色々な間取りがまだあるようですね。販売状況は、どんな状況なんですかね。


ちなみにオールパークスも負けなんですか？
結構モデルルームはにぎわっているようですが。

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＞ニチモ　民事再生手続き開始申し立て　負債総額757億円
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/114172912.html

セントラル綜合も株価¥30とかだが、大丈夫か？

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>>319
ニチモ株式会社
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2924.html

負債は2008年9月末で約757億円。
なお、今年に入ってからの上場企業の倒産は、日本綜合地所（株）（東証1部、負債1975億4900万円、2月更生法）に次いで7社目。

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トリニティレジデンス（カワサキ006プロジェクト）
ニチモと共にさよ〜なら〜・・・

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おそらくプロジェクトは中止でしょうね。
結局、ここの土地はどうなるんかな。

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残りのセントラルと長谷工も、今の状況では引き受けないでしょうね。

どの道しばらくは塩漬けだし、「ここの敷地に何ができてほしいか」
みたいなネタはどうでしょう。

ちなみに私はTSUTAYA&ブックオフの複合店舗です。

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イニシア
アクアリーナ
フォレシアム
シンカシティ
ベリスタ溝

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倒産で建たずに終了？

なんかどのマンションも建ってからで無いと怖い・・・

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長谷工が転売しない限りはJVを探すんじゃないかと思いますけどね。

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>326

土地の所有権はニチモともう一社じゃないの？

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たぶんそのもう一社が早い段階で手を引いたので、長谷工に戻ってると
考えてるんですけど違いますかね。

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その長谷工も単独では嫌だといって、
結局体制が決まらず、今に至るんじゃないですか？

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とうとう、中止になりましたと連絡ありました。
工事に入る予定の下請けさんからです。

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中止になって、結局この場所は何になるんですかね？

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>332
どうして？
すごい技術持ってるデベらしいよ。何でも、ほかのデベが３ＬＤＫであきらめる広さに４ＬＤＫを作っちゃうそうだ。

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>333
確かにその技術はよく耳にするけど、
浜川崎のアイランド物件のような、
圧迫感のある空母みたいなのが出来たら嫌、
と思った。

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緑地、いいですねー。

あとスーパー銭湯なんてどうでしょう。

多摩川でスポーツする人とかいるし、幹線道路沿いだし、
結構需要あるんじゃないかな？

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スーパー銭湯は反対だな

競馬で一儲けした浮浪者が来そうな予感

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そうなんですね。
ここは中止ですか。残念です。
でも今の情勢ではいつ会社がどうなってもおかしくないですし、不安を抱えたままローンを組むなんて無謀ですもんね。
しばらく遊休土地として、また機を見て何か良いマンションができればいいですね。

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幹線道路沿いなので、アウトレットモールなんかいいかなと思います。

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↑残念ながら、そんなに広くないっす

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まだこの物件続けますか？　販売してますか？

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ほとぼりがさめるまでって言い方は変かもしれませんが、塩漬けお蔵入りでしょう。

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スーパー銭湯いいですねぇ。

川崎競馬帰りの人がよるとは思えないですね。
川崎と逆方向だし、歩ける距離ではないし。

私はこの付近に住んでいるのですがいつもは１号沿いにある
｢お風呂の国｣まで行ってます。
土・日はいつも混んでいて駐車場まちで並んでいます。

このあたりにはそういう施設がないので絶対需要あると思いますよ！
幹線道路沿いだし。

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僕は　好きだな〜　（笑）

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いつまで寝かすのかな

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そうですね。。。モデルルームって閉まったままなのでしょうか？

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第一売主のニチモが民再になってしまったし、
他のデベも今は新築マンションには手を出しにくいところですよね。

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フォレシアムが苦戦しているのに、ここはダメでしょう

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長谷工が秋から本格的に、格安マンション始めるみたいです。
ここも新スポンサー見つかればそうなるかも。場合によっては「坪単価100万」切るかもと。。。
川崎南部地域の所得水準からして可能性かなりあるか？

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news98.htm

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>場合によっては「坪単価100万」切るかも

冗談は顔だけにしてください。

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顔知ってるんですか？

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恐らくあの場所で坪単100万なら即日完売でしょう。100m2(約30坪)で3000万円ですよ。

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あ〜　それなら安いですね〜　実感わきますよw

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>郊外マンションでは大きな効果を発揮しそうだ。分譲単価にして坪100万円を切るかもしれない。

ここって川口のバス便物権より郊外ですか？

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交通：
(1)埼京線「武蔵浦和」駅よりシャトルバス約15分、バス発着場(敷地内)
(2)京浜東北線「浦和」駅西口乗場より国際興業バス約14分、バス停下車徒歩2分
(3)埼京線「南与野」駅より徒歩24分

これで良ければどうぞ。

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太田光が笑顔で(ブキミ、、、)待ってるよ〜って？
それを言いだしゃきりない、投売りゴロゴロのご時世なんだから。。。
この場所(駅近く、都心にもほんの少し、再開発もそれなり、、、しかしマイナー)だから意味があるんで。。。

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>357
埼玉ののセンターフォートってところでしょうか？


006建設予定地であったこの土地は非常に魅力ある立地と思うのですが。
早く他のデベを見つけて案件を復活させてもらいたいですね。

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とても復活しそうにない。だってあのニチモだもの（笑）

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