セルアージュ横濱大口リュミエールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：神奈川県横浜市神奈川区大口通35-36他2筆(地番)
交通：JR横浜線「大口」駅 徒歩3分
京浜急行線「子安」駅 徒歩7分
JR京浜東北線「新子安」駅 徒歩15分
価格：2990万円-4340万円
間取：2LDK＋St-3LDK＋DEN
面積：57.05平米-72.47平米
敷地所有者：日本セルバン
事業主：日本セルバン
企画監修：エムデザインコンサルタント
設計・監理：アールスペース一級建築士事務所
施工会社：奈良建設
管理会社：日本住管
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/セルアージュ横濱大口リュミエール
[スレ作成日時]2009-06-06 20:29:00
49です。
設計変更会でオプション会社の人が「その設計変更、できるかどうか…」って、曖昧な回答で、設計変更会でしっかりと決まらなかったんです。
そんな中、急に今週までですって言われて、ビックリ!?で、思わず書き込みしてしまいました。
皆さんはもう決まっているんですね。
私も早く決めないと…
でもじっくり良いものを決めたいですよね。
ほんと曖昧な対応で、でもその割にはお金のことはしっかり言ってきて、正直オプション会社の対応に不信感を感じてしまいました。日本セルバンさんの対応が良かっただけに…残念です。
先週末、MRに行ってきました。
午前中にもかかわらず、たくさんの方が見に来ていました。
残り8戸だそうです。
早く完売するといいですね♪
オプション会社のメイクランドさんの対応の件は、他の方からも苦情が出ているようで、日本セルバンさんも気にかけているとのことでした。
日本セルバンさんの対応が良かっただけに、残念ですね。
現地も見に行ってきました。
4階部分を施工していました。
出来上がりが楽しみです♪
設計変更（Ａ？オプション）は、階によって期日が変わってきます。
昨日ですがマンションの横を通ったら、５階の足場まで組んでありました。
ですから、既に期日が終わってる皆さんの方が多いかと思いますよ。
私たちも、建設会社に問い合わせないと何とも言えません…と後日返答待ちでしたが、
回答がきた日には、返答の前日でして、少々戸惑いました。
ただ希望通り全ていきましたので良かったですが。
オプション会社に関しては対応は遅いですね↓
やっと少しオプション会社の方とお話することができました。
でも、何でも施工会社に相談してみないと…と、即答がなく、相変わらず曖昧な対応ですね。
見積りも届くのが遅いし…ちょっと不安です。
ちゃんとしてもらえるのでしょうか？
先週末、現地を見に行って来ましたが、5階部分の施工が始まっていました。
完成と完売が楽しみです♪
最終的な見積書が送られてくるそうです！
多分、時間はかかるんでしょうけどねぇ。。。
どなたか、ホーローキッチンパネルをオプションでされる方、
色はどうなさいましたか？！
ちょっと悩み中です。。。☆
とにかく、無事完成して、予定通り入居できるといいです♪
でも、引越しが３月とかになってしまうと、ちょうどハイシーズンで
高くついちゃいますよねぇ… ＾＾；
>>55さん
キッチンのホーローパネルですが、うちは既存のタイルと組み合わせるので、タイルの色と近い色にしました。
床や壁などはモデルルームの色と同じにしたので、無難な色かと…
早く見積もりが来ないと、最終的にいくらお金がかかるのか計算できなくて困りますよね。
手付金は入れたものの、ローンを組む前に頭金を入れなくてはならないし、諸経費もかかるし…
これらにオプションを付けると、一体いくらになってしまうんだろう？？？と思ってしまいます。
ちなみにうちがつけたオプションは、キッチンのホーローパネルと床暖房です。
キッチンの引出しのブルームも悩んだんですが、つけた方の決め手を聞かせてください。
>>56さん
どうもありがとうございます☆
うちは、キッチン収納や食器棚のプルモーションはオプションで
やってもらう予定です！！
これまで、色々なＭＲを見てきて、標準でついていなかったのはここだけだったので、
ちょっとびっくり・がっかりしていたのですが、
オプションで付ける事ができると知って、即決めました！！
やっぱり、勢いよく（ 言い方悪いですが少々乱暴に ）閉めても
静かにしまってくれるので、使い勝手がいいかなぁ～と思いまして。。。
主人がちょっと乱暴者ですから、そこらへんも考えての事です。
引き出しですから最後まで閉めるのに多少加減しなくてはならないと思うのですが、
結構強めに押しても跳ね返る事無く静か～に閉まってくれるのでいいと思いますよ☆☆☆
後から付け直すとなると、もっとお金がかかってしまいそうですからねぇ…
うちはもう見積金額出ましたが、結構いってしまいました。。。 ＾＾；
これを近々一括で支払わなきゃなんですよねぇ～？！
家具なども徐々に決めていかなければならないので、
どこまでお金がかかるか考えただけで恐ろしいかも。。。っっ！！！！ ＞＜
設定変更の見積り、届きましたか？
うちはまだです。
それにしてもオプション会社さんの対応は遅いですね。
これで、いまさら期限切れでできませんでしたじゃあ困りますよね。
もう少ししっかりしていただきたいものです。
設計変更の正式な申込書、返信しました！！
あとは費用の入金ですよねっ！！
９月１０日となってましたから、明々後日だぁーーーっ！！
住宅ローンの事も考えなくてはならないし、
どんどん本格的に事が運んでいくのでドッキドキですっ！！ ＞＜
59です。
うちもやっと昨日、設計変更の見積もりが届き、今日返送しました。
うちのには支払期日が記載されていなかったんですが、60さんは9月10日とのことなので、同じなんですかね？
たくさん設計変更してしまったので、びっくりするような金額になってしまいました（@o@）ゞ
この後、この設計変更の費用の支払いと諸経費の支払い、頭金の支払いと支払い続きで、いったいいくら出ていくんだろう…と計算したくなくなっちゃいました。
現在、横浜から東海道線で上り方向に通勤しているんですが、建設している青いクレーンが見えます。
出来上がってくるのがちらっと見えるのが、毎日の楽しみです。
昨日、工事ブログが更新されていましたね。
出来上がりが楽しみです♪
あと、早く完売するといいですね。
これからは引っ越しの見積もりや、ローンなどがありますね。
これからも皆さんといろいろと情報を共有できたらうれしいです。
よろしくお願いいたします。
すっかり住民板になっているようなので恐縮なのですが、
みなさん、低天井のうえ床スラブ200mmという点で、
心配は無かったのでしょうか。
戸境壁は乾式じゃないので、隣の音は大丈夫だと思うのですが、
上階の音は、かなり覚悟が必要かもって悩んでます。
ちょっと薄いんだよな～。せめて250mmあれば・・
＞この後、この設計変更の費用の支払いと諸経費の支払い、頭金の支払いと支払い続きで、いったいいくら出ていくんだろう…と計算したくなくなっちゃいました。
きゃぴきゃぴの躁状態を察するところですが、まず計算をしてから手続きを進めることをお薦めいたします。
>>61さん
60です！！
設計変更手数料の支払い期限、いつだかわかりましたか？！
私は、金額の書いてある書面に9月10日とありました！
色々とお金がかかるのはある程度わかってはいても、
いざ金額が弾き出されると（初めての事ですし⇒私は）
ちょっとたじろいじゃいますよねぇ～！！ ＞＜
とにかく、皆さんとよりよい“ 大口ライフ ”が送れると嬉しいです☆
二重床・二重天井に遮音を期待してるなら、入居後に泣きますよ～。
プルモーションは、上下階の人のために、ぜひとも付けるべきでしょうね。
引き出しの音も、けっこう響くんですよ。
スラブ200って、そういう床です。
もので。。。
もので☆
もので… ＾＾；
いいえ。
私も、28さんがご指摘された通りと思います。
28さんではなく、68さんでございます。
誠にその通りかと存じます。
何が68さんの指摘された通りなんだか
さっぱりわかりませんね…
このマンションに関係なくないですか…？？？
↑
>>71さんへのコメントだったのですが
書き込みが消えてしまったため
意味がわからない文章になってしまいました…
すみません…
ただ、ちょっと話の方向が変わってきてしまっているので
マンションの事に話を戻しましょう！！
ほんとほんと！
全く意味不明ですっ！！
ちなみに、
No.67 から No.72 に書き込みが飛んでしまっているのは
（No.68 から No.71 の書き込みが消えたように見えるのは）
一体なぜなんでしょうか…？
「全レス」で見ると、全部出るのようなのですが、
私のＰＣだけおかしいんですかねぇ～？！
不思議です。
なので、前後の話の流れがイマイチよくわからない感じです…
77です。
今、書き込みを投稿し更新をしてみたら直ってました。
そして、ちゃんと話の流れが掴めました！
すみません。
ただ、依然“もので…”はよくわかりませんが…
多分77に宛てたものかと。
>>68さんへ
77ですが、
もし79さんが言うように私に宛てたものならばそれでも構いませんが、
おっしゃりたい事が全く理解できませんので
わかるように書き込んで頂ければと思います。
なんだか、気味が悪いです…
本題からも外れてますし…
この後のイベントと言えば「内覧会」になるんだと思うんですが、
時期的にはいつでしたっけ？
11月頃でしたっけ？！
皆さん、もうすでにＢオプションは考えてらっしゃいますか？！
きっと、内覧会で部屋の中を見たら更に色々と凝りたくなっちゃうんだろうなぁ～
ただ、モデルルームのＢオプションとかを見ると、かなりお値段張りますよねぇ…
うちはベランダはタイルにしたいと思っているんですが、
他にもいいオプションありそうだったら是非教えて下さい！！
Ｂオプションですか…
まったく忘れていました。
ベランダのタイル、素敵ですね。
でも、結局お値段はりますよね…
他にはどんなオプションがあるんですしょうか？
私はできればどこかに本棚を付けたいです。あと書斎みたいなデスクも欲しいです。
これらもＢオプションで付けられるんでしょうか？
楽しみが増えますが、その分お金もかかってしまいますね。
どこにお金をかけるか、悩み所です。
本棚とかって、すっごく素敵ですけど高そうですねぇ～
いくらかかるんでしょうねぇ…？
モデルルーム仕様のドレスルーム、75万円位してましたから！
家具とか照明とか、少しは安くなるんですかね？！
それとも、近くにあるニトリとかのがいいのでしょうか…？？？
あれこれと、ほんと悩みどころですね。
Ｂオプションの案内も、どうせだったらきちんとやって欲しいですよね！
説明不足のところが少々あるので、ちょっと心配です…
私は、窓に貼るガラスフィルムもいいんじゃないかなぁ～なんて思ってます♪
ほんとですね。
前のオプションも曖昧なパンフレットしかなかったですしね。
あらかじめこんな仕様がありますよとか、きちんとしたものが欲しいです。
また短い期間の間にいろいろと決めろと言われても、今度は決める種類が多いので、早く見極めておきたいものです。
Ａオプションのカタログは頂きましたが、Ｂオプションは案内だけで、カタログは頂いていないですよね？
もう少し、あのオプション会社さんはしっかりしていただけないものでしょうか。
皆さんはどう思われますか？
ほとんど同じ人からの書き込みしかありませんが
あまり売れてないのですかね？
>>85さん
3週間ほど前にMRで売れ行きを聞いたら、>>52でも書き込みましたが、8/24時点で残り8戸とのことだったので、もうほとんど残っていないのではないでしょうか。
実際、スーモ（雑誌）にも広告載せていないくらいですからね。
早く完売してくれると嬉しいです。
たしかに書き込みしている人は少ないと思います。
まともに書き込みしているのは、うちを入れて3人くらいでしょうか。
このマンションはWebを使う方が少ないのかもしれませんね。
でも、>>68さんのように意味不明なことを書きこまれるより、きちんとした方が書き込んでいただいている方が安心です。
他のマンションのスレは炎上しているところもあるくらいですし。それに比べれば、ここはまともなスレだと思います。
特に名前を入力せず、”契約済みさん”を選択しているので、複数の人であっても同じ人からの書き込みだと思ってしまうのだと思いますよ。
9月16日更新の各種マンション情報では販売数15戸となっていますよ。
モデルルームに行ったら営業が咳こんでた．．．鼻もズルズル
この時期に風邪って、もしかして？？？
マスクとか口に手をあてるとかしないあたり、会社の質が。
26日にインテリアオプション会開催の案内が届きました。
10月10日から12日までの3日間モデルルームで開催するみたいですね
エコカラットやバルコニータイルのカタログも同封されていました。
フロアコーティングはあまり意識していなかったのですが、
取り入れたほうがいいのか迷います。
価格次第なのですが…
確かに！
10年後のフローリングと比べてみるとコーティングは
かなり魅かれますよねぇ～
まだじっくり中身を見ていないんですが、お値段って書かれてませんでしたよね？
かなりお高い気がします…
10月の3連休のオプション会での話次第ですね、ほんと。
ちなみに、うちはベランダのタイルを考えてますが、
前回の設計変更会の時に聞いたら、確か35万円位はかかると言っていた気がします。
当初予定していたよりもお金って結構色々とかかってくるもんですね。
オプションの話を聞いてしまうと、やっぱりいいなぁ～と思ってしまいますもんね。
計画的にしなくてはっ！！
うちもフロアーコーティング、気になっています。
お値段次第ですかねぇ〜。
カーテンとかソファーやダイニングテーブルなど、もう少し情報が欲しかったです。
ベランダのタイルはただ上に乗せてはめるだけのタイプなんですね。
ちょっといまいちと思ってしまいました。
こういうタイプなら後からでもできるかなと考えてしまいました。
その他、皆さんはどのようなことを検討されていますか？
インテリアオプション会開催の案内が届いた皆さんに質問です。
それは郵便で送られてきましたか？
それとも宅急便等のメール便でしょうか？
うちには、まだ届いていないので…
ベランダのタイルですが、
こちらはホームセンター等でご自分で購入した方が半額以下で出来ますよ。
と営業マンに教えて頂いたので、我が家はその予定です。
また、フローリングのコーティングとはワックスって事かしら？
これは高いですけど、我が家もやる予定をしています。
そういうサービスがないと思っていましたので、
どこかにお願いしなければ。と思っていたのですが…
早く我が家にも案内状が届くとイイな。
>>95さん
93です。
うちには先週の土曜日にクロネコ？メール便で届きましたよ。
10/10～12でオプション説明会があるそうで、うちはもう日程が決まりました。
日本セルバンさんに問い合わせてみてはいかがでしょうか？
フローリングのコーティングはワックスとは少し違うようでした。
詳しいことは説明会で聞かないと分からないのですが…
早く届くといいですね。
だいぶ話題がなくなって、寂しいレスになっていますね。
その後、売れ行きはどうなったのでしょうか。
ご存知の方、いらっしゃいませんか？
購入者としては、早く完売してほしいものです。
営業さんに聞いたところ、残り２件で今度の連休には完売するでしょうと言っていました。早く完売するといいですね。
99です。
誤字がありました。失礼しました。
（誤）残り２件 （正）残り２軒
神奈川県横浜市中区末吉町一丁目 |
|
3,900万円台予定・5,500万円台予定 |
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1LDK・2LDK |
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37.09m²・50.05m² |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
|
70.8m2～100.13m2 |
|
総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
3600万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
36.63m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 |
|
未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
65.37m²～80.12m² |
|
総戸数 35戸 |
神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他 |
|
4998万円～7098万円 |
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2LDK・3LDK |
|
65.01m2～80.22m2 |
|
総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～138.83m² |
|
総戸数 43戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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5198万円～5998万円 |
|
3LDK |
|
65.58m2～70.97m2 |
|
総戸数 27戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4358万円～2億3548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
36.46m2～107.6m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
|
4308万円・4788万円 |
|
2LDK |
|
53.18m2・54.9m2 |
|
総戸数 52戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆 |
|
4400万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
61.56m2～71.02m2 |
|
総戸数 48戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
|
4900万円台～8600万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m2～87.8m2 |
|
総戸数 99戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
|
5000万円台～1億2400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.61m2～100.66m2 |
|
総戸数 304戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4698万円～6488万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
61.7m2～80.94m2 |
|
総戸数 127戸 |
