クレヴィア高津　ザ・レジデンス

逆大手は訴訟に弱い。世論気にするんで。

契約解除が続出したら、当然、再販売となるのでしょうが、
このまま、今の価格では売れないでしょうね。

必然的に値引き等が入ると思いますが、
今のままで残るひととの格差がでて、
不公平になるのでは？と老婆心ながら感じています。

契約を解除せずに残る人も、なんらかの対策が必要なのでは？

うーん、確かにトラブルになるでしょうね…
高飛車な伊藤忠の営業は今頃…

契約して手付けを払っている以上、今更、価格を落として売るんなら、差額を返還しろ！
なんてことは言えないんじゃない？契約が成立しているのだからさ。　

やっぱり、この流れに便乗して一旦、解約してから、安く再購入がいいのでは？

手付け放棄して解約して、また購入するバカはいないでしょ！

でも1割引き以上の割引があれば得するわけですね。
ありえない話ではないですね。
日当たりがそんなに重要ですかね。
そもそも１LDKも多いし、家族向けマンションでもないし。

おっしゃるとおりですよね。

利便性を取るか日当たりを取るかですよ。１００％叶う物件なんてそう有るわけではないし
駅近は商業地域なので高い建物が建ちますし、駅近の資産価値は利便性ですよね。

だから、今の流れって、手付け返還を求めているわけでしょう。
その流れってことで、手付け放棄は前提ではない。手付け放棄なら確かに再購入は意味なし。
あくまで、手付け返還されるという前提だよ。

参考のために教えてください。

単純に思うことなのですが、
マンションの周りの他人の土地にどんな建物が建つなんて、将来的なことはわからないんだし、
デベが、将来ここには何階以上は建ちません。なんてこと言ったところで
根拠を示しての言動ならいざ知らず、何の根拠もなく言ったことで、
それを鵜呑みにして、契約して、10Fが建つから錯誤だ、瑕疵だ。なんてことが通じるのですか？

契約書に”この周りには何階以上は建ちません”なんてことが書かれていれば別でしょうが、
口約束の類で言った言わないじゃ、どうしようもないと思いますが。

裁判になったところで、勝てるのでしょうか？
そもそも裁判で勝ったところで、裁判費用で持ってかれたら意味無いように思えます。

デベも建築計画を知っていて隠して売ったとも思いにくいんですが、
だっていずれわかる話だし、
隠して売ったら、このような事態になるのは容易に想像がつく。
売る前より売った後になるほど損害が増えるでしょうに。

言った言わないはとりあえず置いておいてですが・・・

重要事項説明書に南側土地をどのように表現しているか？が一番です。
そして、お聞きしている範囲ですが、日影対象の東側・西側の解約は何を言っても自己都合解約です。

当該契約事項に関わる専有住戸しか、検討範疇には入りません。

弁護士の言うことも一概に鵜呑みにしてはいけません。複数の弁護士に相談するか、又は人数をしっかりと集めた上で、弁護士と相談しないと、相談だけで、着手金貰ってないのに、受けるかどうかの判断はしてませんので、要注意です。

この手の紛争は、たま～に発生しますが、最大のポイントは、南側の建設地は、過去も現在も同一人が所有しており、他社などに売却するなどの行為を行っていないため、表面化しない。
⇒個人情報保護により、工事の請負会社しか知り得ない情報だから。

ですので、売主がいつ？？　これを知ったかになります。

ハッキリ言いますが、デベはこれは一切認めません。
どうしても認めさせたいのであれば、早々に裁判に持ち込み、証人喚問にて、南側建設地の情報をデベ側に伝えた日付を当事者に証言させることでした、ハッキリした日付は明らかになりません。

大手デベってそんなもんです。

それでも、消費者保護があっても、手付金返還全額は不可能であり、オプション料金は支払わなくても良いとは思いますが、それに係る引渡し期日の到来などで、遅延金は発生する可能性だけはありますので、ご注意ください。

私は、どちらの味方もできませんが、早くいろいろなことに着手するべきです。
リアルに遅れれば遅れるほど、工事は進みますし、態度を軟化する購入者も狙っていますので、ご注意ください。

個別説明に関しても、早くネットワーク造ることです。デベは皆さんがまとまることダケは絶対回避したいことなので、早くまとまるベキです。

でわでわ、これからも注意して、先行きを見ていきたいと思います。
失礼します。

401です

一番大切なこと忘れてました。

担当者の話で５Ｆ以上建てないという説明文があったと思いますが、これは確実に不実告知です。
担当者又は、取引主任者に連絡し、携帯の録音でも良いので、言ったということの言質を早く取ることを行ってください。

その1点だけで、無条件解約できますので、よろしくお願いします。

>>400
すべてあなたの予測どおり。
都市計画の範囲内で建築確認がおりるなら、10Fで瑕疵は通じません。
散々指摘されてますが、都市計画上、高層が建つ地域なんだから、購入者側の認識が最初から甘過ぎるという事。
今のまま裁判しても契約者は負け。裁判費用と時間を全損です。

>>401>>402
×5階以上建てない=違う(5Fまで建つだろ？4Fまでなら勝ち目出てくるがね)
○デベは一切認めない=その通り
×言質を早く取る=無理、絵に書いた餅(自分で一切認めないって言っただろ）
×デベにつとめてる=不実告知(書き込みにアラが多すぎ、嘘としか思えない)

》403

んー地所ですが。
わかりやすく書いただけなので、荒いにきまってる。

そもそも契約者なのか？

契約者ならワラにすがってでも全額無条件返金目指すでしょ？
そのためにできること書いただけ。

ヤル・ヤラないは当事者の自由。

組織として認めなくても、弱い個人で認めてしまうことなんて、ザラにある。
それが突破口になるんです。

業者なら、批判するぴょ～ろんかじゃなく、どうしたら良いか、具体例書きなｗ

>>401,402,404
今後の参考までに教えてください。
373さんの書き込みによると、
>伊藤忠さんが重要事項説明の時に、５回までだろうと説明がありました。
「５Ｆ以上建てない」（断定）ではなく、「5階までだろう」（予想）でも
不実告知に該当するのでしょうか？

であれば、このような問題が発生しないとも限らないので、
MR見学の際、レコーダーは必須ですね。

解約を考えている者ですが、教えてください。

伊藤忠が言った言わないの部分を攻めるのは難しいと思いますが、
我々の契約前からあった１０建の計画を知らなかったというのは、
あきらかな調査不足だと思うのですが、
それは販売のプロとしては落ち度にならないのですか？
南側であることも売りにしていたわけだし。

そもそも調査なんて必要ない
商業地域なんだからラブホテルだって建つ可能性だってある
それが嫌なら違う街に住むしかない
たまプラとか鷺沼が人気なのはそこだろう
ここは高津なんだぜ

一致団結して、どのようなアクションを起こすのでしょうか？

何回か団結しましょう、契約者で集まりましょうのような書き込みが
ありますが、結局うやむやですよね？

それぞれ条件も違うわけですし、各自が納得のいく交渉を自分の責任で
行なうしかないと思います。

団結しても所詮は素人の集まり。団結する方法も提案できない人達が
集まったところで、それぞれの意見をまとめきれずに時間ばかりが過ぎて
しまうのがオチなのでは？
そんな団結で伊藤忠に勝てるとは思えません。

力のない人が交渉のうまい人に便乗しようとしているだけですよね。
そんな都合のいい話しは期待しないほうがいいです。

我が家は独自に交渉を始めます。

5階までしか建たないという物的証拠を集めたところで、実益は薄いと思います。
建物は容積率が問題だし、10階が建てばその分、建ぺい率が緩和されるんで、5階までの容積消化が少なくなる。簡単に言うと、このマンションの5階以下の階は悪いことばかりではなく、いいことの方が多い。
そして何より5階建は認めることになるんで、損害は10階になったことによる不利益に限られてくる。
だから勝てたとしても一部の住戸のみの雀の涙じゃないですか。

手付金を取り返して解除をするなら、伊藤忠が契約時に計画を知っていて、それを説明していないことを立証すべきと思います。

５階、６階までしか建たない、というようにお話をされているようですけど、
営業さんは、商業地域だから何が建つか分からないとお話ししてましたよね。

契約のときも同じ話をしていた気がしますが。

言葉尻だけをとらえて主張するはどうかと思います。

私は、２分の利便性と、気に入っているマンションなので
このままお世話になろうと思っています。

日照は残念ですが、建ってしまうことはしょうがないことだと思います。

う～ん。これ読んでると法的というより道義的の問題が強いのでは。
伊藤忠って、そういう会社なんだなぁと。

406 411さん

　伊藤忠が１０Ｆまで建つと知っていて隠していたとして、伊藤忠側に何のメリットが
　あるのでしょうか？
　現にこんなに大事になっているんですよ！よっぽど１０Ｆが建ちますと言って販売した方が
　時間は掛かるかもしれませんが販売会社にとって得策だと思いますが・・・

売ってしまえばこっちのもんですよ

先日公式HPに掲載された、キャンセル物件が早々に消えましたね。

伊藤忠さんの対応に不満が残るとは思いますが、仮に目の前に10階建ンションが建とうと、
駅近かつ溝口までフラットとの立地は、客観的（私個人の目からすると）に魅力的だと思いますよ。
キャンセルが出てもすぐ掃ける自信があれば、伊藤忠さんも柔軟に対応してくれるかもしれませんね。

法律的なアドバイスはできませんが、大きい買い物だし満足のいく結果になるといいですね。

いずれにせよ価値が大幅に下がったんじゃあるまいか？
ここの大多数は将来、賃貸に出す可能性を考えていたはず

電気屋さんで値引きで買ったテレビが、１ヶ月後にメーカーが新製品を発売したため、さらに格安で売られていた。
店員の今だけの特別価格というセールストークに騙されて買ったのだから、虚偽の説明をした電気屋さんはけしからん。
テレビの価値は下がったのだから、電気屋に価値の下落分を減額してもらうか、白紙に戻すようにみんなで集まって働きかけよう。私たちは消費者なんだから、権利を主張しよう。


金額の差はあれど、クオリティは同じかもね。

ここに相談に行ってみてはどうですか？


宅地建物取引業法に基づく宅地建物取引業者に対する指導・監督を含めた相談窓口
相談先　建設業課宅建指導班

所在地　神奈川県横浜市中区本町2－22　日本生命横浜本町ビル4階

電話　045-210-1111　内線6315～6318

受付時間　午前9時～11時　午後1時～4時

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kensetugyo/takken/soudan/soudansak...

>>420

返品ならまだしも、
中には＋αを求めるような投稿もありました。
クレーマーを通り越して、殆ど、＊＊＊の所業ですね。

返還交渉、裁判とか、すっごく労力を使いますよ。時間だって使う。
これらをお金に換算すると結構な額になるのでは？
また、新しいマンションも探すことになるんだし、時間も無駄にはできないでしょう？

それより、両者間でお互いに歩み寄りを図って、
早急に解決をはかったほうが得策でしょうに。

全てデベに責任を負わすのではなく、返還金額も折半にするとか、
どこかで妥協点を模索したほうが絶対いいです。

405さんへ

重要事項に記載がなくても、担当者や取引主任者の一言で『安心して購入できた』というのがミソなんです。
これは、過去の判例にもありますが、充分に告知違反に該当するという結果がでているのです。

どなたかもおっしゃっていますが、個人でやるのはなかなか難しいです。
できるだけ多くの方々でまとまって行かないといけません。

一日でも早く集まって、些細なことは置いておいて、解約するなら解約する！
細かいことは後で。という流れにしないと合意も難しいですので、ご注意ください。

マンション買って逆に大変になったな…

そういえば、説明会ってもう終わったんですかね？

南じゃないけど、値引くから買わない？と営業かけらたけど相手にしなくて正解だった。
ここの対応見てると西だろうが東だろうが、こんな企業姿勢のところで不動産買ったらダメでしょ。
会社の信用を大切にしてないもん。売れればよい。なんじゃそりゃ？？？

ひどいデベだね

はじめまして、契約済みの者です。

私が契約したのは、まさに南側の建設予定マンション真裏です。
何年も家を探して、やっと決めたマンションで、この問題。
数年間かけて、やっと決めたマイホームで、
またここで解約をして、①から探すことを思うと、
駅近の物件という事で、納得するしかないのかなと思っています。

営業担当さんに問い合わせたところ、
『ビル計画を知らなかったので、ＭＲへきても、
日照の説明以外は、特にお話出来ません』と言われました。
『弁護士を立てても、私どもの落ち度ではないので、
米屋側と戦うことになり、購入者は、まだ住み始めていないので、
立場は弱いと思いますので、戦うだけ労力使いますよ』と言われて、
そのまま、自分を納得させるしかないのかなと諦めて電話を切りました。

こちらを見ると『一致団結しましょう!』など書かれていますが、
連絡も取れない、誰が購入者かもわからない中で、
どう団結したらよいのでしょうか？
やはり、それでも購入する、という方もいらっしゃいますよね？
何もアクションを起こさずに、納得するしかないのでしょうか。

契約者です。

このまま契約し、ゆくゆくは入居する予定です。

突然起こった出来事に動揺し、同じく契約されている方々の動揺を見ると
このままここにお任せしていいのかどうかと不安になりましたが
やっと探して、何度も通い、良い物件だとは思って購入しておりますので継続する予定です。

ただ大手と信用して契約した以上は
新しく建つマンションに関してのこちら側の要望をきちんとストーンズ、お米屋さん側に伝えていただき
プライバシー（１０階建マンションからこちら側が見えないようにする）や、
マナーについて、しっかりと対策を取ってもらえるように対応をお願いするつもりです。

落ち度がないって？
建蔽率容積率から１０階建て建築可能ぐらいは、説明しないとダメでしよｗあきれた～～～。
こんな会社で働いてる社員も哀れだね。友達なくすね。

友達は関係ないと思われ

伊藤厨の社員って地図読めないのか？デべなら用途、建蔽率、容積率から建築可能範囲ぐらい分かるでしよ。
用途が変ったとかじやない限り落ち度がないなんて言えないぞ。

前が開けているＨタイプにしとけばよかった…。

伊藤忠さんよ。あんたら家売る仕事しとって、用途・建蔽率・容積率の計算もできんのか？
それとも何か？10Ｆは建蔽率・容積率ムシしってた建て取るとでもいうんか？？？
これどない説明すんねん。しらなんだといわせんぞ。それ説明せんとどこが落ち度がないんじゃ？？？

こんな掲示板でグタグタ言ってないで直接会社行ったり、モデルルーム行ったりしないと意味なくない？
ただ文句言ったりしてるけど、だいたい言ってる人ってただの野次とかでしょ？関係ある人とかごく一部だけでしょ。

結局こういう場でしか強がれないんでしょ？
なんかだっさい。

いやいや、むしろ100%勝ち目のない点を争点として一致団結を呼びかけしてるヤシの一人がデベ側だと思います(笑)
はたから見ていて、見事に一部が誘導されていて笑える。

あと、デベの回答待ちノーリアクション人間も
竣工引き渡しまで時間稼ぎをしたいデベと利害が一致し過ぎて、思う壺なので怪しいです。

いちばん利口なのは上記を看破して、もう我が家は単独で動くと宣言した人間。拍手です。

ちなみに他人が連れてきた弁護士を簡単に信用したらダメよ。
陰謀説全開で話すと、デベに鼻薬嗅がされた弁護士が代表訴訟まとめを名乗り出る可能性がゼロじゃない。
でも鼻薬嗅がされてんだから委任した時点で負け確定。
だから自分で探してきた弁護士じゃないと信用しない位の気持ちじゃなきゃやってらんないよ。

ちなみに本件は訴訟も弁護士も俺はすすめないね。勝ち目ないから、他の手段での解決推奨します。

はいはい。

結局炎上させて楽しんでるだけじゃん。

前に、ホームページ上の「キャンセル発生の文字は早々消えた」
という情報があったが、物件概要のところを見ると
11月4日付けでまだ１戸募集してるけど・・・

完成はまだ先
もともと日が当らない部屋もあったと思うが
そういう問題じゃなくて、受け渡しまでにケチがついたこと自体が問題だと思います。
契約前の伊藤忠の傲慢な態度がすべてを物語っています。

伊藤忠から南側建築主宛てに提示した質疑事項と要望書が
送られてきましたね。

これを見る限り、きちんと対応してくれるような印象を
持ちますが、甘いですか？

>>446
どういう内容だったか、知りたかったりして！？
教えてあげないけどね。

前にも書きましたが、私は面白おかしくする為に書いているのではありませんので、先に言っておきます。

デベ側の対応は正直言って、書面が全てになりますので、いまモデルルームにいる営業の言葉遣いや対応する態度は人によって受ける印象も違ってくるので、自分への対応をあまり書かない方が良いです。

こっからは具体的に

個人でデベを相手にする場合
１、万が一、裁判まで行って、負けた場合の遅延損害金と裁判費用を負担する覚悟は必要です。
２、突破口は１つだけ。重要事項説明書に南側に建築できることの記載があっても、自分は契約時又は申込時に事実とは異なることを聞いた。これだけです。

⇒他の点で争っても無駄です。事実を正しく伝えなかったこと。これだけで押し通すしかありません。
しかも、これは民法で一番強い言葉なんですよ。錯誤を起こさせる一言ですから。一番安心なのは、１０人・２０人は無理でｓも、最低３人位が同様の証言を行えば、時間はかかりますけど、勝てることは勝てます。
ただし、判決が無条件解約にまでなるかどうかはわかりません。慰謝料で終わる可能性もありますので、ご注意下さい。それでも勝訴なんですよ。

複数でデベを相手にする場合
１、できるだけ多い方が良いです。
２、南側全員いれば最高ですが、現実的には無理だと思うので、集まれる範囲内で。
３、個人の時と同様に負けた時の覚悟が必要なこと。

⇒こちらも同じですが、錯誤で戦うしかないです。


そして・・・建築することが伊藤忠にわかった日付はあいまいですし、あまり争点にしない方が良いかと思いますが、自分達で建設するお店などに行き、反対はしないから、いつ頃からこの計画があって、いつ頃にその事実を伊藤忠に伝えたのか？を確認するしか方法はないと思います。

⇒南側にできる建物に反対している人達に協力することは、なかなか考えられないので、賛成するしかないトコロが厳しいですが、その建物の影響で日照が変わってしまう場所に住んでいる方が契約者の中でいらっしゃれば、該当する建物の施工会社に問い合わせれば、教えてくれるはずです。



何とか、全員とはいんかなくても、笑って入居して欲しいのが、私の考えなので、少しでも不満があればデベ側にきちんと伝えることが大切ですよ。

ご迷惑になる人もいるでしょうから、私はもうこのサイトには来ませんが、ぜひ良い方向で進展することを願ってます。


実は・・・・ここの土地（みなさんが買った土地ね）買おうといろいろ調べていたんで、ついつい肩入れしちゃいました＾＾；
すいませんでした。でわ。

10Fのマンションへの要望書への同意書が届いてますよね？
これって伊藤忠に同意書を送ると、あとあと伊藤忠に同意したこととみなされませんか？
あえて送付しないほうがいいと思うんですが・・・

野次馬に誤解を与えるような記載はやめた方がいいと思います。それと、こんなところでつまらないこと聞くのは控えた方がよろしいかと思います。よく読めばわかることじゃないですか。
ここは契約者だけでなく野次馬が多く、かき回されるだけだと思うんです。
期待を膨らませている時期なのに、ここで資産価値が下がったとか他人に大騒ぎされると悲しくなります。
この問題、個人の契約なので伊藤忠さんと戦いたい方も居られると思いますが、私は味方につけた方が賢いような気がします。

確かにね
今頃、同意書にサインしろだなんて…
この場面では伊藤忠と足並み揃えないほうがいい気がする

危うく伊藤忠にしてやられるとこでした

よくわからないのですが、建蔽率や容積率は、用途地域などを記した地図を見れば機械的に算出できるのですよね？
それなら計画の有無まではわからなくても、プロなら将来の可能性は説明できますよね。
それを明文化するなどして説明しないで、落ち度がないという理屈が理解できません。
むしろ、このようなトラブル回避のために10Ｆまでは建つと明文化しておいて免責を図るでしょう。

用途や容積率が変更になったというのなら落ち度がないとも言えますがそうでもありませんし。

ましてや５Ｆぐらいまでですとなると事実と異なるわけですし。
ここの書き込みを読む限り伊藤忠の姿勢がうかがえますね。

ここまで来ると営業妨害かと

>>456
建蔽率や容積率を満たす一般的なビルなら5階程度、ペンシルビルなら10階まで
建つということでは？
シャーペンの芯のように細いビルだと20階ぐらいまで建てられるとか？

　近隣の売れないデベの営業が暇をもてあまして書き込みしているんでしょ！

>>458さんに同意

>このようなトラブル回避のために10Ｆまでは建つと明文化

って、さすがに非現実的だと思います。

それに、5階までだったら文句はなかったのでしょうか？

同じ5Fでも、階高によって日照も眺望もぜんぜん違うと思います。
だからこそ、中高層が・・・って文言にならざるを得ないのではないでしょうか？

駅から２分のマンション選んだ以上、南側にいつ何が建ってもおかしくないと思いますし、資産価値が多少下がるくらい仕方がないんじゃないかと思います。

他の理由で何千万て大金が返ってこない方や、失業で１年間仕事が見つからない方もいる今の世の中で、こんなに大騒ぎする必要のあることなのかなと客観的に思ってます。

もともと作りのいいマンションだと思いますし、目の前に１０階建が建ってこのぐらいの値段だと思いますけど。。

キャンセルする方いるなら自分買いたいです。

思うんですが、敷地いっぱいに５階建てが建つより、その半分の敷地に１０階建てが建つ方が
日当たりや眺望の面でよくないですか？

結局、解約までした人はどれくらいなのかな。
公式HPにも掲載されてないですね。
いても出せない状況だとは思いますが。

↑
伊藤忠乙w

>>466

郊外の意味取り違えていませんか？

Wikipediaには
"一般には、市街地から少し外れた住宅街を指す事が多い。" とありますよ。

それか、466さんには
ここが市街地から外れた住宅街に見える。という世間一般とはかけ離れた感覚をお持ちなのですね。

>>468

それでは、あなたはどのような根拠をお持ちですか？
否定するからには、あなたが言うようにWIKI等ではなく正統な根拠を示してほしいです。

他人をだた否定することは誰でもできますよ。
467さんはWIKIとはいえ根拠しめしていますよ。

471

人を馬鹿呼ばわりする前に、自分の文章くらい見直したら？

すべてが私見で、全く根拠になっていない文章。
漢字の変換もまともにできていないレベル低い文章。
まずは漢字ドリルで復習してから書き込んだら？

>>458さん
高さ制限や日影規制ももあるので容積率一杯まで上に建てられるってことはないよ。
ようは、マンションの営業していて、エリアの用途や容積率・建蔽率から立つ可能性のある建築物の可能性ぐらいは、明確につたえるべきという話です。3年後も、何も建たないとか未来の保障は無理としても、現時点での可能性は、正確に伝えるべきという話。それで現時点の可能性は５階と説明しておいて、用途などが変わってもいないのに１０階が建つ事が問題なのです。

高津はもともと、中小工場と梨畑の町。川沿いに工場や田畑が並んでた。
郊外でしかないよ。

川崎市は溝の口を副都心としており、商業施設やオフィスもたくさんあります。
それを考えるとこのマンションの立地も国語辞典で定義する「郊外」とはいえないかも知れませんね。

まあ、首都圏で見れば東京都心からは「郊外」で、このサイト的にはしっくりくるとは思いますが。

>>474
正確に伝えるべきという話であって、10階建てが建つ事による日照権などが問題ではないと言う事ですね。

>>４７７
日照権をどうとるかは契約時の個々の判断でしょ。
個々が判断する上で大切な情報を提示していないのが問題なのでは。
こんなの、用途がはいった地図があれば機械的にだせます。
デベの営業が提示できないなんてありえません。

下請けの販売委託なら、そんなもんかも。マンション営業なんて正業じやないもん。

＞マンション営業なんて正業じやないもん。

？？

ここ、すごい騒ぎになってたけどキャンセルした人っていたの？

契約された皆さんが最近静かになりましたね。
なにか進展があったのでしょうか？

４８３＞

それ、私の事ですねーー；
久々に来たので、４８０さんは別人ですよ＾＾

まー所詮は何だかんだ他人が言ったって、自分達のことなんですから、頑張って下さいとしか言いようがないです。

前にどでかい建物が建つんですね。
いずれにせよ、大きな買い物です。
手付を放棄してものちのち良かったと思う場合もあるかと思います。
特に当物件ですと・・・

>>486
いや、容積率の問題があるので建つのは小さい建物です。
高さだけが高い、小さなペンシルビルです。

一致団結して訴訟しましょう、と騒いでいた契約済みさんは
ニセモノだったのでしょうか？
この物件、南側は抽選だったらしいから、抽選に外れた腹いせ
もしくは、煽ることでキャンセルが出たら飛びつく作戦だったのか？

抽選はずれた人もいたようですが、
今回の件ではずれて良かったと思うはずです。
煽りは住居予定の人が本気で言っていると思ってます。
今後の管理組合を考えると、うまくやっていけるかゲンナリします。
近場にパークシティとか古くて有名なマンションがありますが、
管理がしっかりしてるらしいですね。
ここは早々に賃貸に出して、次は中古物件を検討してるとこです。