匿名さん
[更新日時] 2009-10-08 21:29:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
542戸（管理室、防災センター等有） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下2階塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判
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738
匿名さん
三井って主要物件値引かないでしょ。
その代わり住友のように期を分けて高くして行くのもあまり見ない。
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739
匿名さん
こんなに静かとは思わなかった。静かすぎると感じるほど。
やはり東横、新幹線とも適度に離れ、ほかのマンションが防音壁になっている効果がでかい。
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740
匿名さん
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743
契約済みさん
おうかがいしたいのですが、住宅ローンは変動金利ですか？固定金利ですか？
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744
匿名さん
個人差あると思いますが、モデルルームのバルコニーに立ったら新幹線も綱島街道もうるさかったです。
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745
入居予定さん
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746
匿名さん
物件をけなすのをやめて、今度はいかにも値引きがあったかのように
誤認させる作戦に出ましたか。何が目的なのかわかりませんが、
いろいろ大変ですね。
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747
匿名さん
>>743
こんな掲示板で質問するような内容じゃないし他に金利スレあるよ。
銀行行ったら？
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748
匿名さん
綱島街道の車の音は結構響くよ。
高層だと車の音しか届かないからかえって気になる。
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749
匿名さん
向きによるけど、府中街道も。
ちなみにプレミアムフロアは、水周り関係の素材・カラーを選べるらしいね。
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750
匿名さん
>>748
南側は静かだよ。
綱島街道の存在すら忘れるほどに。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
まあ、南は坪単価高いだけの理由があるってことでしょ。
改めて絶妙な価格設定だと感じるね。
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753
入居済み住民さん
私は安い方を買いましたが、綱島街道の音はそんなに気になりません。
東横線の横浜方面から武蔵小杉駅へ止まるために減速してくる時の音がよく聞こえます。
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754
匿名さん
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755
入居済み住民さん
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756
匿名さん
>>755
かなり上のほうですか？
まんなからへんは怖くなかったですよ。
途中からゆったりゆれて、なかなか収束しない、という感じでした。
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757
匿名さん
ウチは下から３分の１くらいの階ですが、小刻みな縦揺れを感じたあと、
ゆっくりとした横揺れになりました。（体感的には震度２以上３未満）
確かに揺れの収束は遅めでしたが、振幅はそれほど大きくなく、
建物全体がちゃんと揺れるとこんな感じなのかなと想像していました。
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758
入居済み住民さん
>>756 上層階に住んでおります。かなり揺れを感じました。もともと地震は苦手でして。
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759
匿名さん
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760
入居済み住民さん
今朝地震の直後、家の中の壁はしばらく大きな音がしました。みなさんはどうですか？
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761
匿名さん
760さん
ウチも揺れている間、軋み音がしていました。
コスギタワーの方も同じように軋み音がしたと書かれていたので、
建物が正常に揺れたということですよ。
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762
匿名さん
中層～下ですが今朝は結構揺れましたね
物が動く事はなかったです
上層階はどんな感じだったのでしょうかね～
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763
入居済み住民さん
７６０です。
７６１さん、ありがどうごさいます
。それなら安心しました。高層マンションだから、構造に問題ありましたら、
どうしようかと思いました。
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764
購入検討中さん
モデルルームを見てきました。
サーフィン（ロング）をするのですが駐車場から部屋までの同線と部屋でのボード管理に支障はないでしょうか？
お住まいの方で長尺物の扱いを行う方がいらっしゃいましたらお教えください。
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765
匿名さん
>>764
子供の様な質問していますね。
具体的に購入した部屋にボードと同じ長さの棒などを持って行ってご自身で確認したらどうですかね？
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766
物件比較中さん
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767
匿名さん
廊下や部屋は図面みればわかりますよね。壁や廊下・エレベータなどに傷をつけない気配りも必要です。エレベータや廊下などですれちがう方は、嫌がるでしょうしあまりマンション向きではないと思います。
トランクルーム借りないのですか？
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768
匿名さん
やる人(長いもの使う人)が答えてあげればいいんでないの？
そういう質問でしょ？
ロングボードの寸法とかやらない人にはさっぱりだ。
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769
匿名さん
バカだなぁ長さだけがどうのこうのと聞いている訳ではないと思うよ。
質問の仕方も悪ければ答える方も無知だよ。
ただ入居者の中にサーファーが居ますかと言う事とどういう管理をなさっていますか？
ということでしょ？
キズはつかないようにボードケースがあるし第一、建築家じゃないんだから図面見て判るか？
回転半径がいくつとか？？
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770
匿名さん
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771
住民さんＣ
７４６
業者？
値引きで買えなかった人？
いまから交渉してみたらいかが？
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772
匿名さん
>>769
中学生以上ならわかります。
てか、マンション生活でボードなんか持ち込むか
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773
匿名さん
自称サーファーさんは、いろいろあるのでお断りいたします。
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774
住民A
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775
入居済み住民さん
サファーなんかに住まれたら＊＊が落ちます。
TV沙汰になったら大変だー
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776
匿名さん
>>769
サーファーがいるかなんて、こんなところで聞くほうがバカだろ。
どんな管理かなんて、そんなもん部屋に持ち込まないでトランクルームに決まってんだろ
アホな質問するなｗサーファは低学歴者が多いなあ
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777
近隣住民
どうでもいいんだけど このマンションやばくないっすか？ 完成して 一年半近く？経つのに 部屋の灯り ３割近くしかついてないよ。。
外観どう見ても公団賃貸にしか見えないし マジで
最近では稀に見る駄作なのでは？ 価格自体は相場より当然に格安なんですよね 相場並みならば問題かと
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778
匿名さん
そえはサファーが住民にいるので、みんなひいているのです。
安すぎると＊＊が落ちるんで
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779
匿名さん
>>777
実際にはかなり売れてしまってるみたいよ。
分譲は買ってもすぐ次の日入居ってことにならないから時間差がある。
外観もほかよりかなりいいと思うけどな。
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780
近隣住民
そっすか？ どの業界でも資金回収のために 努力するのが営業で決済は急かすよう誘導するはず。 且つ 鍵を受けとった客は早く住みたい為早く引っ越すはずなのでは？ 本気でデザイン問題ないと思ってますか？ 近隣の一人としては 現代稀に見る デザイン性のない外観に 毎日うんざりしています どっからどう見ても団地という感じです。 隣の10階建てくらいの賃貸マンションの方がはるかに立派です。
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781
周辺住民さん
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783
隣の賃貸住民
だってここ 元々は賃貸向けに 建てられたんだもん！ ちゃっちくて当然だよ！ グレード感求める人は住んでませんから
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784
匿名さん
>>782
何がいいたいの？
しかし賃貸棟はまだ193件戸残ってるのか。
値下げしないのかな。
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785
匿名さん
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786
匿名さん
>>780
土日ごとに引越し業者の車がきて少しずつ入居ししてる感じだよ。
デザインに好みはあるだろうけど、
角のところまでバルコニーがとりまいてて、それが透明だったりとか
なかなかモダンないいデザインだと思うよ。
ディティールが凝っている。
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787
匿名さん
サァファーが住んでいるのは嫌だ。
狭いエレベーターにボード持ち込んで通路も邪魔。茶髪にタンパン。ビーチサンダルでウロウロ。
挨拶もしないだろうしマナー悪そうだもん。
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