ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

そうですか?外廊下でも筒状だからどうでしょうか?ってかタワマンって各階にゴミステーションなるものあるんですか?他見ても初耳

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ゴミ捨てステーションは案外評判が悪いようです。
ステーションのドアの近くの部屋は、夏場など臭いが結構気になるようですし、
他の階のマナーの悪い住人が別の階に捨てに来るそうです。
また、管理費の合理化で各自がゴミを捨てに行くことになった時は、
ただの無用な部屋になってしまいます。

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ごみも心配だが、あと120戸どうやったら売れるだろうか。
営業の話方もかなりあきらめ気味だし・・・。

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超高層で、各階にゴミステーションがない方が珍しいですよ。管理専用のエレベーターがないのも。
住民がゴミ袋持ってエレベーター乗るんですか？
あり得ないでしょ。

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＞２０８
地元の買いたい人は皆買っちゃったんですから、あとは値下して、他地域との比較者を呼び込むしかないでしょ。
まあ、ナイスとしては先購入者の手前もあっておおっぴらにできないから、完成後ある程度時間が経ってから他業者にバルク売却の上、実勢価格で転売させることになるんでしょうね。あとで転売損失を補填する裏約束した上で。

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生ごみはディスポーザルで処理して出さなければいいのじゃない、台所にディスポついてるでしょう？

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ディスポーザル(笑)
しかも変な略しかた
無知酷い

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>207さん
ゴミステーションは大体が管理用エレベータに直結していて、
管理者が毎日回収するんですよ。
夏場で臭うなんてほぼありえないですよ。
しかもディスポーザーとゴミステーションには換気装置もあるのも普通だし。

管理費の合理化って・・こういう便利な物は普通に考えて削るわけ無いでしょう（笑）

ここの営業にまんまとやられちゃいましたね。

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＞２０８さん
この調子だと、中古で売りに出すときは大きく値下げせざるを得ないですね。
オンリーワン物件は、逆に言うと相場がない物件だから、転売リスクは常に大。
損しても痛くない人しか買えないな～。

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どうして120戸売れ残りってわかるんですか?

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そんなに売れ残ってるんですか？大丈夫かな？

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まだこれから第４期の販売がありますよね？売れ残りとは言わないのでは？

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4期で販売する前に先着順の50戸を何とか売りましょう！営業マンファイト！！
それとも5カ年計画ぐらいで完売を目指しますか！？

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メッツの１室にして１泊１５，０００円で貸すのはどうでうか！？

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ナイスの経営陣他営業さんへ、この掲示板を見ていらしたら私の願いを聞いて下さい。この先、値下げされましたら是非先購入者へも還元をお願いします。

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みなさん、ナイスの株を買って、経営陣に退陣要求を出しましょう。
120戸×6,000万＝72億。見込より72億の売上げ減。
うちのファンドマネジャー＆アナリストに伝えておきましょうか。

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「売れ残り」＝「空き部屋」は最悪です。
管理会社の三井も管理費不足で泣いちゃいます。
今度売れなければ値下げしましょう。来年4月に入ったあたりで。

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質問です、マンションが売れ残りで後に値引きして売る場合は先購入者に値引き分の何らかの還元などあるのでしょうか？

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>223
ナイス次第でしょ。
法律的には払う必要ないとしても、鶴見のロイヤルカスタマーを怒らせたらどうなるか分からない。

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違うデベですが、知り合いで1000万近く還元されたことあったらしいです。埼玉の物件です。ただちょうどリー○ンショックの直後でしたが

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